Biens à vendre à Wissous (91320)

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier résidentiel de wissous. À proximité de plusieurs zones industrielles (massy, anthony, orly. ), il bénéficie à la fois d'une clientèle de professionnels, mais aussi de particuliers fidèles. Il se prête idéalement à l'organisation d'événements d'entreprises mais également de fêtes privées (baptêmes, communions, mariage. ). Ce local, aujourd'hui exploité comme un restaurant, a une surface d'environ 95 m² dont une salle de réception accueillant 50 couverts, une cuisine avec une chambre froide, un piano 4 feux, une plancha / grill, un grand four (traditionnel et vapeur), une extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge, des toilettes. Une terrasse complète ce bien et peut accueillir 50 couverts. Les + du bien : - environnement résidentiel recherché à wissous - extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge et chambre froide - beaucoup de demandes d'organisation d'événements éphémères - possibilité de se garer facilement dans la rue et gratuitement a noter : - loyer mensuel cc : 1 636 € / mois - coût annuel électricité et gaz : 700€ / mois - non soumis au dpe prix de vente : 150 000 € (honoraires abriculteurs à la charge des vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ferranti, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pascale ferranti rsac paris 900 781 139.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 125 m², nichée au cœur de Wissous. Cette demeure, construite en 1948, marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille en quête de confort et de convivialité. Le jardin de 229 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison se distingue par son entretien soigné et ses nombreux rangements intégrés, qui optimisent l'espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Située dans un quartier familial, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, notamment le Groupe Scolaire La Fontaine à moins de 300 m et le Groupe Scolaire Victor Balloche à 400 m. Les parcs environnants, tels que le Parc Château Gaillard et le Parc Arthur Clark, à environ 400 m, offrent des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 229 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : un bien à transformer selon vos envies… et votre imagination maison de ville – 130 m² – 7 pieces - a renover – 2 etages - 2 dependances – grenier amenageable – cour 100 m² située en centre-ville de wissous, cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel. Dès l’entrée, on comprend que cette maison ne demande qu’à être repensée. Notez que ce bien s’organisait jusqu’alors, en rez-de-chaussée à une activité libérale et l’étage (un 4 pièces) constituait la partie de vie de la propriétaire. Le rez-de-chaussée, organisé autour de plusieurs espaces distincts, propose : •une grande cuisine de 25 m² •un espace modulable actuellement divisé en plusieurs pièces, pouvant facilement devenir une chambre ou un bel espace de vie •une pièce d’accueil •une salle de bain •un wc indépendant un niveau qui laisse libre cours à vos idées d’aménagement. À l’étage, les volumes prennent une autre dimension : •un salon spacieux de 35 m² •une cuisine indépendante •deux chambres •un wc une base intéressante à moderniser pour créer un espace de vie confortable et lumineux. Et ce n’est pas tout… au deuxième étage, un grenier de 44 m² vous offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins : 2/3 chambres, suite parentale, bureau ou même une salle de jeux… tout est possible. La maison dispose d’une cour d’environ 100 m², facile à aménager pour profiter des beaux jours. Deux dépendances complètent le bien (environ 20 m² chacune), parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire. Vous l'avez compris, ce bien constitue une vraie opportunité pour ceux dont les travaux de rénovation ne sont pas un obstacle et savent voir le potentiel d'une maison à repenser. Des travaux (rénovation et rafraichissement) sont donc à prévoir, mais ils constituent ici une véritable opportunité : •adapter les volumes à votre mode de vie •valoriser le bien à moyen terme • créer un lieu qui vous correspond vraiment un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour en savoir plus, parler de votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement pavillonnaire prisé, cette élégante maison contemporaine indépendante, édifiée en 2005, développe plus de 192 m² et incarne un art de vivre alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès les premiers instants, la lumière naturelle et les perspectives généreuses soulignent une conception parfaitement maîtrisée. Le vaste espace de réception avec sa cheminée, ouvert de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, invite à la convivialité. La cuisine américaine, richement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie aux lignes contemporaines. Pensée pour une vie de famille exigeante, la maison propose 5 chambres aux volumes confortables dotées de rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin, sans aucune mitoyenneté, constitue un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les moments de détente comme pour les jeux des enfants en toute sécurité. Un garage complète cet ensemble aux prestations abouties. Accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exigence, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur wissous à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Wissous - proche centre ville - 3 p - 67,16 m² - balcon - dernier etage - cave - box exclusivité laura cupsa optimhome ! Cet appartement bénéficie d'une très bonne localisation, proche du centre-ville, de commerces de proximité, des bus 297 et 401 (22 min rer b antony centre, 19 min rer c chemin d'antony), 319 (18 min rer c rungis la fraternelle) et à 10 mn du parc arthur clark. Les établissements scolaires sont également accessibles en 10 minutes à pieds pour jean de la fontaine et 15 min à pied pour le futur collège julie-victoire daubié. Situé dans la résidence du val la croix, verdoyante et avec gardien, cet appartement 3 pièces de 67,16 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En bon état général et sans vis à vis, il comprend : entrée ouverte d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur le séjour avec verrière, séjour donnant sur un grand balcon exposé ouest, cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle), dégagement avec placard, deux chambre avec placard, salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et fenêtre, wc séparés avec lave mains. Une grande cave et un box complètent ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence dont un terrain de tennis. Les atouts : dernier étage, fenêtres en double vitrage pvc partout, beaux espaces ouverts, excellente exposition, copropriété verdoyante. Toiture isolée en 2004 et chaudières changées en 2007. Cave et box. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 152, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien) : 3409€ soit 284€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 604519 ).

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Hyper-centre Wissous – Demeure de charme rénovée A deux pas des commodités et à proximité immédiate d’Antony, cette maison de ville de plus de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, patines travaillées, boiseries préservées, chaque détail a été pensé pour sublimer l’authenticité des lieux tout en apportant confort et modernité. Ici, pas de jardin à entretenir, mais une cour pavée pleine de charme, offrant un véritable espace extérieur convivial et exploitable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux et ouvert sur l’extérieur : Une vaste cuisine dinatoire traversante entièrement équipée Un immense salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée Une buanderie fonctionnelle WC, rangements intégrés Garage Toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à une superbe cour pavée, véritable pièce à vivre aux beaux jours : repas, détente, apéritifs… un extérieur intimiste et sans contrainte d’entretien À l’étage, des espaces nuit pensés pour le confort de chacun : 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative – un confort rare, idéal pour une famille ou pour recevoir Au dernier niveau : Une grande chambre supplémentaire Une pièce polyvalente lumineuse (bureau, salle de jeux, sport, atelier…) Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec goût et exigence. Proximité immédiate des commerces, écoles. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité°° au cœur de la ville de wissous (91320), cette maison individuelle de 134 m² est implantée sur un terrain spacieux de 578 m². Dotée de 3 places de parking, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du parc arthur clark et des commerces, écoles, accès rapide au rer b et c offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose au rez de chaussée : une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon / séjour cathédrale de 44 m², une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc. À l'étage, un espace bureau, salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, atelier, pièce annexe, garage. La maison est implantée au milieu d'un beau jardin arboré. Accès rapide aux principaux axes routiers, aux rer b et c, ainsi qu'à l'aéroport d'orly. À noter également la construction d'un nouveau collège prévu pour 2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Restaurant avec terrain opportunité rare à wissous. Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier pavillonnaire. Zone industrielle et bureaux a proximité clientèles fidèles implantée sur un terrain d'environ 290 m², le bien est en bon état général est prêt à accueillir une activité de restauration sur place ou a emporter, sans travaux majeur. Son environnement résidentiel assure une clientèle locale, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités il se compose comme suit, une belle salle de 96 m² qui peut réceptionner entre 50 et 60 couverts, une cuisine bien équipé et une chambre froide de 6 m². Ce restaurant possède également d'une dépendance pour rangement matériel. Une terrasse extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. Possibilité d'agrandir l'établissement pour de nouveaux projets. Bon chiffre d'affaire et possibilité d'achat des murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 35 000 € tva, soit 210 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 € ht + 31 500 € tva, soit 189 000 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandra marinkovic, tél. : 07 43 62 48 67, e-mail : sandra.marinkovic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 440616076.

Découvrez cette charmante maison de caractère rare sur le secteur d'antony, précisément à wissous, proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles, l'aéroport d'orly à 8 km). Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire. Cette dernière offre 5 belles chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Avec une surface habitable de 135,24 m² et une surface au sol de 194,51 m², vous y découvrirez un double séjour avec salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'une charmante véranda de presque 20 m² avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 416 m², idéal pour les enfants et les repas en famille. En plus de ces volumes généreux, un cadre de vie optimal et peu énergivore ! Chauffage gaz : 1 450 à 2 000 euros / an ? Électricité : 66 euros / mois. Aucun travaux a prévoir. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 760 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djenny valrain, au 06 17 77 90 18 ou par courriel à d.valrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djenny valrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 921660924 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 462.900 euros dont honoraires charge acquéreur : 17.000 euros ttc n° tva intracommunautaire : fr77487624777 pas d'immatriculation à l'orias car nous ne proposons pas de produits d'assurance. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djenny valrain (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 921660924 -. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djenny valrain (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 921660924 -.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Cette maison individuelle située dans la paisible commune de Wissous, à proximité de la ville d’Antony (REr B à 10mins en transport) offre une vie de PLAIN PIED répondant aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une profession libérale Construite sur un vide sanitaire, cette maison à fort potentiel propose : Une entrée spacieuse comportant deux rangements, elle dessert un toilette individuel, la cuisine séparée et le double séjour ouvert sur le jardin. Ce dernier accède directement à deux chambres avec penderie intégréé. Un couloir avec placard menera à 3 autres chambres dont une possède son entrée privative, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Une triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin parfaitement entretenu offre un espace extérieur paisible autour de la maison et est agrémenté d'une petite terrasse. En extérieur, plusieurs bâtis vous offre un confort de vie complémentaire : une buanderie / chaufferie, un GARAGE qui abrite une pièce utilisée initialement en laboratoire photo, une GRANDE CAVE et un abri de jardin offrant des espaces de rangements supplémentaires. Pour terminer un stationnement couvert et non couvert sur la parcelle. Ce pavillon situé dans un quartier résidentiel est proche des services publics - groupe scolaire, poste, centre culturel et transports - et à 10 mins à pieds des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a visiter sans tarder ! Dans un quartier calme et verdoyant maison de plain pied à fort potentiel. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire indépendante, d'un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners en famille ou entre amis, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire et secondaire pharmacie. 5min). Un garage, une buanderie et un atelier terminent le bien. Possibilité de stationner un ou deux véhicules sur la parcelle. Grenier aménageable ou possibilité d’extension par surélévation. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement). Chaudière gaz neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Soyez prêts pour cette magnifique maison moderne située sur la commune de Wissous, un bien rare qui conjugue avec élégance architecture contemporaine et charme authentique. Ses murs en pierre apportent un cachet unique et une identité forte à l’ensemble, créant un équilibre subtil entre modernité et caractère. Dès l’arrivée, un jardin à l’avant avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, complété par un garage si besoin. L’entrée, équipée de placards de rangement, s’ouvre sur un triple séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. La cuisine ouverte avec îlot central structure l’espace de vie et invite à la convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres en rez de chaussée disposent chacune de leur pièce d’eau et de leur WC, offrant confort et indépendance, tandis qu’un WC invité complète cet espace pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. À l’arrière, le jardin clos sans vis à vis offre une vue dégagée sur l’église de Wissous et constitue un véritable havre de paix. Entre la terrasse et l’espace en herbe prêt à accueillir les jeux des enfants ou des moments de détente entre amis, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un escalier extérieur mène à un étage spectaculaire à finaliser selon vos envies, avec une terrasse d’environ 60 m² et un plateau d’environ 110 m² permettant d’imaginer trois ou quatre chambres supplémentaires, une salle de bain ou même un espace indépendant à vocation locative pour les investisseurs. Venez découvrir ce bien unique et laissez vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Appartement spacieux de 4 pièces à Wissous – Idéal pour une vie de famille confortable Situé dans la charmante commune de Wissous, cet appartement de 74,19 m² offre un cadre de vie harmonieux et parfaitement adapté à une famille. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1961, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement optimisé pour le confort quotidien. L’appartement se compose de trois chambres (9,15 m² – 12,95 m² – 13,1 m²), offrant à chacun un espace intime et agréable. Le salon de 21,49 m² constitue le véritable cOEur du logement, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée de 6,57 m², accompagnée d’un cellier attenant, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un nouveau cocon familial, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son exposition sud, est et ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L’emplacement est particulièrement recherché : à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien offrant un réel potentiel et un cadre de vie confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Wissous. Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à Wissous dans un quartier calme et recherché, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec des rangements, un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur une grande veranda d'hiver, une salle d'eau avec WC séparés et un vaste jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous disposez de 4 grandes chambres et une salle de bains et enfin au deuxième étage les combles amenés en cinquième chambre. Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda AZOGNI, Tél. : 06 18 47 46 91, E-mail : linda.azogni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883 075 384.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité à la vente, sur la commune de Wissous, au sein de la zone industrielle, une parcelle totalement indépendante de 10 283 m², dont 80 % sont bétonnés, offrant un accès simple pour semi-remorques ainsi qu'un site entièrement clos et sécurisé. Le bien comprend un ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 1 700 m², dont 400 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux et 1 300 m² d'espace de stockage bénéficiant de 6 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 5,5 m. Idéalement situé, le site dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers alentours. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410331).

Iad france - julien chaput vous propose : wissous (91320) – appartement t4 88 m² – rez-de-jardin – terasse sud – box – cave un cadre de vie agréable, en plein coeur de wissous à deux pas de tout. Cet appartement 4 pièces de 88 m² bénéficie d'une localisation idéale : écoles, commerces et arrêts de bus desservant le rer b (gare d'antony) sont accessibles à pied. Wissous offre un cadre résidentiel calme, tout en restant très bien connecté à paris et à orly. Le coeur du logement est un lumineux séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², exposés plein sud, un espace extérieur rare pour un appartement en centre-ville. Idéal pour profiter du soleil dès le printemps. Une cuisine indépendante avec salle à manger, fonctionnelle et séparée du séjour, cela permet d'aménager un vrai espace repas familial. Un espace nuit modulable, l'appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un espace dressing d'une salle d'eau et de wc séparés. La configuration du logement permet de créer facilement une 3ᵉ chambre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille ou pour anticiper l'évolution des besoins. L'appartement est entièrement équipé d'huisseries pvc en double vitrage. Le bien est complété par : - un box fermé en sous-sol (stationnement sécurisé) - une cave (stockage) - un séchoir / local de rangement supplémentaire * en résumé – ce que vous achetez : - appartement t4,88 m², rez-de-jardin - terrasse + jardin privatif ~30 m², exposition sud - 2 chambres (3ᵉ chambre possible) - dressing, salle d'eau, wc séparés - box fermé en sous-sol + cave + séchoir appartement rare en centre-ville de wissous : espace, calme, extérieur et annexes. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.33€ par mois (soit 5668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le centre de Wissous. À deux pas des écoles, commerces et bus menant au RER Antony, il se distingue par son emplacement central et son environnement calme. Ce bien lumineux offre une vaste entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardinet d'environ 30 m² exposés Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace salle à manger. Il dispose actuellement de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le jardin mais il est possible de recréer facilement une 3e chambre en ajoutant une cloison, sans impact sur le salon. Vous trouverez également une petite pièce aménageable en bureau ou dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave, un séchoir servant d'espace de rangement et un box fermé complètent cet appartement. Rare en centre-ville, ce bien allie espace, luminosité, calme et extérieur agréable. Ne tardez pas, contactez-moi pour venir le visiter ?! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : charmant pavillon en base meulière pour votre famille : niveau supérieur : entrée, séjour, cuisine intégralement équipée, 3 grandes chambres avec nombreux rangements, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le rez de jardin offre une multitude de possibilités avec ses aménagements déjà réalisés : que ce soit comme salle de loisirs ou tv, bureau, 4ème chambre, 2 wc, salle d'eau, cuisine d'été. Il permet également l'accès aux espaces extérieurs et de profiter du grand jardin sans vis à vis orienté ouest. Me contacter pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal investisseur, ce studio de 70 m², 87 m² au sol vendu loué 810€ comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux très belles chambres, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse et de charmants locataires. Une cave complète ce bien et une place de stationnement est proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 126000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à Wissous dans un quartier calme et recherché, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés. Elle se compose de cinq chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, un salon lumineux, une cuisine fermée, deux salles d'eau avec deux WC séparés, un grand garage avec possibilité d'aménagement en espace habitable, une chaufferie, une cave, et un vaste jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda AZOGNI, Tél. : 06 18 47 46 91, E-mail : linda.azogni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883 075 384.

Mohamed Slama de l'agence immobilière Safti, vous propose cet appartement bien entretenu, dans une résidence arborée et sécurisée (Le Val Lacroix), proche des transports, écoles et commerces. Il comprend un agréable séjour donnant sur un balcon ensoleillé sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol viennent agrémenter le tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal investisseur, ce studio de 26 m² vendu loué 556€ CC comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un coin chambre avec accès à une terrasse privative. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Places de parking sous-sol a vendre ! Profitez des dernières opportunités pour acquérir une place de parking à wissous. Des stationnements en sous-sol sont disponibles au sein d'une résidence sécurisée. Idéals pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Maison 4 pièces idéalement située à Wissous, à 2 mins à pied du bus desservant le RER B Antony et à proximité de toutes les commodités (crèches, écoles, supermarchés, boulangerie, parc Arthur Clark). Construite sur un terrain de 425 m², cette maison de 135 m² habitables est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison prête à y vivre de suite. Elle est composée : d'une entrée, de 3 chambres, d'un grand espace de vie comprenant un coin salon, un coin salle à manger et un coin cuisine qui donne sur la terrasse et la piscine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC séparés, d'un garage pouvant être transformé en chambre ou en atelier, d'une grande buanderie, d'un grand jardin et une pièce surprise à l'extérieur de la maison non comptabilisée dans la surface habitable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 18 47 46 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda AZOGNI, Tél. : 06 18 47 46 91, E-mail : linda.azogni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883 075 384.