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L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité du marché, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 524 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, un coin repas convivial, une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres avec rangements intégrés. Au rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un garage et une chaufferie. Un bien complet, chaleureux et idéalement situé, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !
Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * droit au bail avec equipements * a visiter sans tarder ! Emplacement numero 1 sur la commune * boutique d'angle vitrée sur 7m de façade, très bonne visibilité. Entourée de commerces (pharmacie, cabinet de santé, pizzeria, boulangerie. ) et d'habitations. Rue très passante. Toutes activités possible sauf 'restauration'. Belle boutique de 60 m² environ (dont sous-sol de 30 m² environ), comprenant : - une caisse - 3 postes - 1 bac loyer : 1150€ / mois (dont 100€ de provision sur charges) tva non recuperable. Disponible immédiatement / faible loyer / clim réversible neuve etc. * disponible 7j / 7j * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a6) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1595€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a6) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1595€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a6) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1595€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : À vendre – Droit au bail – Palaiseau Situé sur la commune de Palaiseau, ce local commercial d’environ 50 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une très grande façade vitrée, idéale pour attirer une clientèle et valoriser votre activité. Le bien se compose : •d’une grande pièce principale lumineuse, •d’une petite cuisine, • WC •de deux petites pièces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage, •ainsi que d’un agréable jardin, un véritable atout rare sur le secteur. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services (hors nuisances). Emplacement stratégique avec bon passage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo (ID 51100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 903118024 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1995€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sébastien calderon vous propose : opportunite rare sur massy : vente d’un projet complet de promotion immobilière ! Avec une façade d’environ 27 mètres, ce terrain de 989 m² dispose d’un permis de construire déjà délivré et purgé de tout recours, permettant d’envisager un démarrage rapide des travaux en toute sérénité. Le projet initial porte sur la réalisation d’un programme immobilier mixte comprenant des 10 logements, 3 locaux commerciaux ainsi que 13 places stationnements en sous-sol. Sa localisation est un véritable atout : le terrain se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare de massy-palaiseau (rer b, rer c et tgv), garantissant une excellente desserte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Morgan Fleuriet (06 12 03 79 22) vous propose : Au cOEur du quartier des Écrivains, découvrez cet entrepôt / loft de 229 m² environ au sol et 110 m² environ habitables. Un lieu atypique, idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un garage de 27,8 m² environ permet de stationner un véhicule. Attenante, une zone de stockage de 31,4 m² environ complète cet espace pratique. L’entrée, pensée comme un patio, s’ouvre dans un puits de lumière avec 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend aussi une salle de bains de 8,61 m² environ, un WC et deux pièces de 18,95 m² environ et 16,87 m² environ, parfaites pour un bureau, un atelier ou une zone de réception. À l’étage, la cuisine ouverte avec bar de 9 m² environ dispose d’un cellier attenant de 9,34 m² environ au sol. Une pièce mansardée de 29,4 m² environ au sol avec une grande baie vitrée. La grande pièce ouverte de 60 m² environ, vitrée sur la face Sud, constitue le véritable atout du bien : un espace lumineux idéal pour un bureau principal, un open space ou un showroom. Chauffage individuel électrique, isolation de toiture refaite en 2010. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT D indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Fleuriet (ID 89528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 852915438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jeremy kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : à vendre – murs commerciaux à chevilly-larue (secteur 'larue') - investissement locatif * surface totale * : 59 m² environ -boutique : 26,5 m² environ ( + cave) -studio aménagé : 32,5 m² environ (ancienne réserve) * loyers mensuels * : 904 € hors charges (baux en place) les murs sont vendus occupés. * opportunité investisseurs * : -revenus locatifs stables, -local commercial en très bon état, -studio à rafraichir, -emplacement stratégique proche des transports. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy kovacs (id 77343), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 952010700 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre Fonds de commerce restauration (rapide & traditionnelle) Lisses (proche Évry) ? Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Lisses, à deux pas de la ville active d'Évry, ce restaurant polyvalent (restauration sur place, rapide et livraison) bénéficie d'un excellent emplacement avec une forte affluence en semaine. ? Sous l'enseigne Bon Appétit, l'établissement connaît un succès remarquable, notamment en ne fonctionnant actuellement que le midi en semaine. Le potentiel de développement est donc énorme : ouverture possible le soir et les week-ends, élargissement de la carte, services additionnels, etc. ? Clientèle fidèle et régulière ? Exploitation optimisée avec un fort potentiel d'expansion ? Idéal pour investisseurs ou projet de franchise ? Local aux normes, cuisine équipée, agencement fonctionnel ? Opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, avec image de marque déjà solide. ? Plus d'infos sur demande dossier complet et visites possibles sur rendez-vous. Votre conseiller : Frank-Olivier MADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 652 407 - Melun.
Iad france - anwar boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : en plein centre-ville de limeil-brévannes, à proximité des transports et commodités (à seulement 200 m du téléval), venez découvrir ce local commercial de plain-pied d’une superficie de 680 m² environ, comprenant 40 m² environ de bureaux, le tout sur une parcelle de 1 600 m² environ. L’accès peut se faire par deux rues indépendantes, avec la possibilité de stationner jusqu’à 10 véhicules sur le parking. Extension possible : r+1 + combles. Faites vite, soyez les premiers à visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anwar boudghene (id 27950), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 835359779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - philippe duro (06 78 54 41 98) vous propose : murs commerciaux à vendre – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – actuellement exploités en salle de sport emplacement premium : en plein coeur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Ce bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. Idéal pour : - salle de sport / bien-être - centre médical ou paramédical - commerce de grande surface - bureaux ou coworking ou tout autre projet professionnel ambitieux ! Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, immeuble en très bon état. Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et / ou de rendement locatif vente des murs libres contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - diem tran (07 57 63 77 73) vous propose : * exclusivité * mur commercial – emplacement n°1 – fontenay-aux-roses (rue boucicaut) local commercial d’environ 100 m² environ, situé au coeur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (lcl, caisse d’épargne, carrefour market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, wc et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : taxe foncière : 1 850 € / an charges de copropriété : environ 3 144 € / an loyer envisageable : 1 900 € / mois sur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %. Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran (id 82564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 928104793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : arpajon= épi centre ville situation en emplacement n° 1 droit au bail tous commerces sauf restauration, même froide. Loyer 940 euros ht bail neuf signé en avril 2025 taxe foncière a charge preneur façade commerciale sur rue : 6 mètres chauffage électrique l'avis du professionnel : commercialité + sur cette rue d'arpajon, beaucoup d'autres commerces, tant du tertiaire que du commercial. Pas de travaux importants à prévoir implantation idéale. Je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - estelle cantavenera (07 61 66 45 24) vous propose : a vendre - murs commerciaux - les ulis (91940) surface : 60 m² environ bail en cours, activité barbier / coiffeur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle cantavenera (id 85465), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793534330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - evelyne-blanche kengoua (06 69 02 83 21) vous propose : bail à céder à gentilly cession de bail commercial – local 161 m² environ – gentilly (94250) – axe passant situé au coeur d’un secteur en pleine mutation urbaine, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne 14, de nombreux bus et des accès porte d’italie / a6. Non loin de laplace rer, gentilly rer et du métro le kremlin-bicêtre le local s’insère dans un tissu commercial varié : boulangerie, épicerie, coiffeurs, sushi, tabac pmu, crêperie, laverie, auto-école… aucune concurrence directe pour les activités autorisées la surface totale est de 161 m² environ soit : •rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 15 m de vitrines •sous-sol : 33 m² environ avec monte-charge •logement rénové : 28 m² environ (inclus dans le bail) •rideaux métalliques •loyer : 12 700 € / an ht / hc •charges modérées •bail permettant activités : déstockage, bazar, solderie, prêt-à-porter, petit électroménager, etc •restauration est non autorisée. Plusieurs atouts du site : un quartier en réhabilitation complète, 900 logements neufs en construction face au commerce, local situé à 200 m : futur pôle tertiaire européen ecotone (3 000–5 000 salariés). L’environnement commercial varié, sans concurrence directe et local est aux normes, agencement récent opportunité à saisir pour un entrepreneur en quête d’une meilleure opportunité selon le projet, un partenariat en gérance libre ou une entrée au capital (sas) peut être envisagé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle evelyne-blanche kengoua (id 85496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 842152050 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Aux coteaux du Sud, à 5 minutes à pied du Métro Pointe Du Lac avec la A4 / A86 accesible en moins de 10 minutes, cet entrepôt avec bureaux de 180 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée un entrepôt de 100 m² avec un accès pour décharger des marchandises, ainsi que 2 WC indépendants (stockage mais possibilité bureaux). À l'étage environ 80 m² avec un grand open space donnant sur l'accueil, plusieurs bureaux, un coin cuisine, une salle de réunion fermée, un bureau fermé et une pièce fermée pour rangements. Dans une cour partagée sécurisée avec un portail motorisé vous disposerez de 4 places de parking enxterieur. Accès camion et moyen porteur. Climatisation reversible et fenêtres double vitrage récentes.
Iad france - wei xi (06 15 78 33 33) vous propose : à vendre – ensemble immobilier avec 3 entrepôts + bâtiment indépendant – vitry-sur-seine (94) rare sur le secteur ! Situé en zone d’activité dynamique, à proximité immédiate de la seine, de l’a86 et à 10 minutes à pied du rer c. En monopropriété, ensemble immobilier d’environ 1042 m² environ composé de 3 entrepôts et 1 bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux / logements de fonction), sur une grande parcelle avec cour bétonnée, accessible aux poids lourds. Caractéristiques techniques : entrepôts : • entrepôt 1 : env. 250 m² environ – hsp 8 m – porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m) • entrepôt 2 : env. 550 m² environ – hsp 8 m – porte sectionnelle (4,5 m x 3,5 m) • entrepôt 3 : env. 150 m² environ – hsp 4,5 m – idéal pour stockage ou atelier ? Sol béton, structure métallique, toiture en tôle avec puits de lumière. Bâtiment à usage mixte (env. 112 m² environ) : • 4 unités à usage de bureau / logement de fonction en rdc (de 12 à 20 m² environ) • 1 unité à l’étage d’environ 40 m² environ avec grande terrasse de 50 m² environ ? Sol béton, bon état général bonus : • cave saine d’environ 60 m² environ en sous-sol du bâtiment information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : à vendre – bâtiment commercial de rendement – emplacement premium localisation : site stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec un trafic supérieur à 50 000 véhicules par jour. Accessibilité optimale, environnement commercial attractif. Description du bien : bâtiment commercial indépendant d’une surface totale d’environ 814 m² environ, édifié sur un terrain avec parkings privatifs, composé de 4 cellules commerciales. Actuellement, 3 lots sont loués et 1 lot est vacant, offrant un potentiel immédiat de valorisation locative. Caractéristiques principales : surface totale : environ 814 m² environ bâtiment récent et fonctionnel très belle visibilité commerciale stationnement privatif pour la clientèle emplacement particulièrement recherché par les enseignes nationales et locales revenus locatifs : loyers annuels actuellement perçus : 165 600e ht à noter : certains loyers font l’objet d’une réduction commerciale temporaire de 18 mois. Au terme de cette période, les loyers reviendront à leur niveau contractuel habituel, portant le revenu locatif potentiel à environ 237 600e ht / an. Rendement brut actuel : environ 5,79 % rendement potentiel après remise et relocation : environ 8,30 % honoraires d’agence à charge vendeur de 5 % ht inclus ans le prix de vente. Profil recherché : investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité, sécurisé par des locataires en place, offrant un fort potentiel de revalorisation locative à court terme et une situation commerciale de premier plan. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre en exclusivité – murs commerciaux & fonds de commerce indissociables restaurant d’exception – ensemble immobilier de qualité nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial rare à la vente, comprenant les murs et le fonds de commerce d’un restaurant de standing, exploité dans des conditions optimales et bénéficiant d’un agencement particulièrement qualitatif. Développé sur une surface totale d’environ 195 m² environ, cet établissement a été conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, dans un environnement à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement structuré. Caractéristiques de l’établissement : surface totale : environ 195 m² environ capacité d’accueil : 90 couverts 70 couverts en salle 20 couverts en terrasse deux salles de réception distinctes permettant une organisation fluide de l’exploitation cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur bureau dédié à la gestion administrative l’agencement global a été pensé pour optimiser les flux, la productivité et le confort de la clientèle, garantissant une exploitation efficace et pérenne. Conditions de cession : vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce prix des murs : 513 000 € fai mandat n°1837819 cet actif constitue une opportunité d’investissement clé en main, permettant une reprise immédiate dans un cadre sécurisé, avec un fort potentiel de développement et de valorisation. Atouts majeurs : ensemble immobilier complet (murs + exploitation) outil de travail opérationnel, sans investissement à prévoir capacité d’accueil optimisée établissement structuré et performant potentiel de valorisation à moyen et long terme opportunité complémentaire : possibilité d’acquisition d’un immeuble comprenant 4 appartements, en complément des murs et du fonds de commerce, pour un prix global de 1 573 900 €. Cette configuration permet une approche patrimoniale globale, combinant exploitation commerciale et revenus locatifs. Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser durablement son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif rare, stable et générateur de valeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Lea Miguet (06 43 30 66 94) vous propose : Opportunité rare – Lieu événementiel d’exception avec licence 4 et appartement luxueux à 30 minutes de Paris. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, au fil de l’Yerres, cet ancien moulin est un lieu emblématique du patrimoine francilien. Construit au XIIIème siècle et entièrement restauré et modernisé, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain et est prêt à poursuivre et développer une activité événementielle déjà en place depuis de nombreuses années. La licence 4 est incluse, permettant l’exploitation de boissons alcoolisées sur place. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité pour des mariages, séminaires et réceptions privées ou professionnelles, comprend une entrée, une première salle idéale pour les cocktails d’accueil avec piste de danse, une seconde salle ouvrant sur une terrasse suspendue de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu’à 100 convives assis, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que deux bureaux, lingerie, vestiaires et sanitaires. Une vaste cour d’accueil à l’entrée du domaine assure un accès aisé pour les prestataires et le matériel, tout en offrant un cadre élégant pour recevoir les invités. À l’étage, un appartement luxueux en duplex d’environ 210 m² environ offre un espace de vie exceptionnel avec une vaste pièce de vie de 75 m² environ avec cuisine ouverte et terrasse panoramique de 40 m² environ offrant une vue imprenable sur la rivière. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² environ avec son dressing de 35 m² environ, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre ainsi qu'une très belle salle de bain comprenant baignoire et douche et de nombreux rangements. Cet espace combine confort moderne et authenticité, idéal pour une résidence principale sur place. Sur la même île, un bâtiment annexe complète l’ensemble avec, au rez-de-chaussée, une nurserie et plusieurs pièces de stockage, et à l’étage un studio type chalet comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des WC indépendants. De l’autre côté du pont, une parcelle de 4 074 m² environ, entièrement entourée d’eau et sécurisée, offre une dépendance à réhabiliter d’environ 60 m² environ, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement. Ce lieu constitue une opportunité rare sur le marché, alliant caractère historique, cadre naturel, licence 4 incluse et fort potentiel commercial, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’événements souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue dans un endroit prestigieux à proximité immédiate de Paris. L’ensemble est entièrement opérationnel, prêt à être exploité avec tout le matériel présent. Les espaces événementiels, résidentiels et annexes sont parfaitement fonctionnels, offrant ainsi un site unique et polyvalent au potentiel exceptionnel. Contactez-moi vite pour le visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Miguet (ID 46134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 882687643 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans le haut de Clamart, sur une rue pavillonnaire à deux pas des transports (bus et T6) et de l'A86 et la N118; sur une parcelle de 240 m² vous trouverez un local commercial de PLEIN PIED configuré en 'L' qui était anciennement un garage; possible d'exercer toutes professions. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m est accolé un parking extérieur + un débarras avec un point d'eau. À l'arrière du terrain, vous avez une petite maison d'habitation comprenant entrée / cuisine, salle à manger, une chambre et une salle de douche avec son toilettes. Une deuxième salle de douche avec un toilettes compléte ce local et vous disposez d'un jardin. Comble accessible pour du stockage supllémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Savigny-sur-Orge séduit par son cadre résidentiel, ses prix encore accessibles pour l’Essonne et sa proximité directe de Paris via le RER C. Entre quartiers pavillonnaires recherchés, marché locatif actif et projets d’amélioration urbaine, la commune offre un environnement attractif pour acheter, louer ou investir avec visibilité.
