Biens à vendre à Viry-Châtillon (91170)

Secteur le plateau - 1 avenue jean mermoz appartement familial de 4 / 5 pièces de 92 m² en excellent etat. Il se situe dans une résidence de 1993 de bon standing, sécurisée, avec ascenseur et garage. Vous apprécierez le séjour lumineux de 28 m² prolongé d'un grand balcon exposé ouest. La cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un bel espace repas avec bow-window, ajoutant une touche de charme à vos repas en famille. Cet appartement offre 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau. Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque complètent l'espace nuit. L'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol. Ses atouts : • etat général impeccable. Il n'y a qu'à poser ses valises ! • très belles prestations • écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. • arrêts de bus en bas de la résidence. Bon à savoir : • commerces et restaurants à moins de 300 mètres. • marché place des quinconces trois fois par semaine. • tram t12 amedé gordini à moins de 7 minutes à pied. • rer d de viry chatillon facilement accessible. • autoroute a6 à moins d'un kilomètre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / ascenseur / entretien) : 2557€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 927657.

L'agence l'Adresse MORSANG-SUR-ORGE vous propose ce pavillon individuel rénovée 90 m² Viry-Plateau Coup de coeur assuré pour cette charmante maison individuelle de 90 m², entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché de Viry-Plateau, à proximité du tram T12, des accès A6 / N7, des lignes de bus, de la gare RER, ainsi que des écoles publiques et privées. Construite de façon traditionnelle sur un sous-sol total avec une hauteur de 2,20 m, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre 5 pièces, dont : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) Un séjour double de 35 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 25 m² avec pergola et jardin sans vis-à-vis 3 chambres avec placards aménagés Une salle d'eau refaite en décembre 2024 2 WC, buanderie Volets roulants électriques sur toute la maison et volets battants côté terrasse Menuiseries PVC double vitrage + porte d'entrée récente Le tout sur un terrain de 355 m² arboré, avec nombreux arbres fruitiers et abri de jardin récent sur dalle béton. Ravalement réalisé à l'été 2024 Rafraîchissement intérieur en mars 2025 Maison très ensoleillée, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de calme et de praticité. Viry-Plateau Situation géographique idéale Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous rapidement pour une visite !

L'Adresse vous propose en Exclusivité - Spécial Investisseur - Situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Il est composé de 5 logements, dont 4 appartements de 2 pièces et 1 studio, tous actuellement loués, et générant un revenu locatif mensuel net de 2 240 €. Un garage et des parkings sont également inclus dans la vente et sont libres d'occupation. Points forts  : Emplacement privilégié en centre-ville Rentabilité locative attractive Bonne répartition des logements Garage et parkings disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et étudier le potentiel de cet investissement.

Le cabinet ghtimmo vous propose : en zone industrielle et proche axe autoroutier (a6) un terrain exploitable de 1400 m² bétonné et ferraillé (épaisseur 20 cm) et un pavillon à usage de bureau de 100 m² environ accès semi-remorques honoraire en sus (nous consulter) nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048692).

En exclusivité, l'Adresse vous propose ce duplex lumineux de 88 m² avec un jardin privatif clos de 180 m². Au rez-de-chaussée : séjour avec accès direct à la terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres, salle de bains et WC. Garage, place de parking et cave complètent ce bien rare. Petite copropriété de 6 appartements, faibles charges. Proche écoles, commerces, Tram 12, bus et RER C. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.00 euros.

Viry-châtillon - appartement de 73 m² - 4 pieces - 2 chambres - ascenseur - parking - beau potentiel venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m², offrant un beau potentiel, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, il est composé de : - une entrée avec placard, - une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28 m², dotée de 2 accès menant à une belle loggia, - une cuisine de 11 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un grand espace ouvert, - 2 chambres de 10,50 m² chacune, - une salle de bain et des wc séparés. - viry-châtillon est facilement accessible par l'a6 une 3ème chambre peut facilement être recréée dans le salon pour plus de modularité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Avantages du quartier : - proximité des écoles : écoles primaire et secondaire à moins de 500 mètres, - commerces et services : supermarché, boulangerie, crèche à proximité immédiate, - transports en commun : arrêt de bus et tramway t12 à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour personnaliser un espace à votre goût dans un quartier vivant et bien desservi. 150,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.31%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 78 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,232 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1200€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sébastien pons - agent commercial - ei - rsac versailles 912 212 073.

* exclusivité * quartier du plateau, en lisière de morsang sur orge, à côté tramway t12, appartement lumineux de 67,50 m², comprenant : - vue dégagée - 3 chambres dont 2 rénovées - 1 séjour de 20 m² - cuisine équipée et aménagée - salle d'eau (douche) - toilettes indépendantes - 1 grande cave - place de stationnement dans la résidence - espace de jeu tout neuf pour les enfants à 50m les plus : * tramway t12 à 100m (massy-evry) avec correspondance rer c en 7 mn * parc du château de morsang à 5mn * commerces et écoles à proximité honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 32 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandre segues - agent commercial - ei - rsac evry 898771027.

L'Agence immobilière l'Adresse vous propose sur la commune de Viry Chatillon ce terrain à bâtir de 397 m² environ situé sur le plateau. Ce terrain est en zone UHb, et ne se trouve pas en zone inondable. Il s'agit d'un lot arrière avec possibilité d'entrée pour véhicules. Après l'allée d'accès, il a une largeur de 20m sur 16m de profondeur. L'accès au tramway est très proche et les bus peuvent vous amener à la gare rapidement.

Nouveaux appartements mis en vente ! Propriétaire en bord de seine et à 100m * du rer d, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m². Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare rer d qui permet de rejoindre la gare de lyon en 32 minutes * . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Anne martins, vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à la limite de morsang-sur-orge, une maison de plain-pied, bien entretenue, sur une parcelle de plus de 350 m²., au calme sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et traversant avec accès direct sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le tout sur un même niveau. Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets en aluminium imitation bois. Les combles d'une superficie de 40 m² environs sont aménageables, permettant la création par exemple de deux chambres supplémentaires et un point d'eau selon vos besoins ou d'une belle suite parentale (devis sur demande) un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour du stockage, atelier, buanderie et / ou stationnement. Au total, c'est 118 m² de surface annexes exploitables - gros potentiel pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez moi ! Prix 297 000 euros, honoraires charge vendeur dpe f ges f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison individuelle située dans un environnement propice à une vie de famille, à seulement 5 minutes de la gare de viry-châtillon et proche du lac de viry pour les passionnés de sports nautique ou de nature. Construit en 1998, édifié sur un terrain de 600 m², ce pavillon offre un cadre de vie rare et privilégié. Cerise sur le gâteau voir exceptionnel, il dispose d'un accès privatif à un bout de berge. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, wc séparés, garage et chaufferie (avec possibilité d'aménager une buanderie). À l'étage : quatre spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Parfaitement entretenue, bonne classe énergétique (dpe c). Petit rafraîchissement à prévoir mais habitable en l'état. Maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des transports. Un bien rare, à visiter. Dpe c ges c prix de vente hai : 435000 euros (honoraires charge vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91170 viry-chatillon - grand paris maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. À 20 minutes de paris accès a6, transports à proximité, tramway à venir. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60 m² et sa vue sur les lacs de viry-chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25 m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107 m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20 m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22 m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70 m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17 m², un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. Note dpe c visite virtuelle : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune de viry chatillon, (quartier port-aviation) dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelles du belay, la gare rer c à 20 min à pied. Je vous propose cette maison à rénover de 110 m² environ (202 m² au sol), construite en 1983 sur un terrain de 377 m². Elle est composée en rdc sur élevé : d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² avec accès direct terrasse exposée sud-sud-ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, wc avec lave main. En rez de jardin : sous sol total de 72 m² avec garage, buanderie, grande pièce carrelée pouvant faire office de 5 ème chambre d'amis ou de bureau. En extérieur : terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, stationnements dans la cour et en sous sol, dépendance de jardin. Dpe : classe e et ges : classe b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 2020 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 327000 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°422752 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur viry-châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Prescillia Djama vous propose : Studio Rénové avec goût et meublé de à Viry-Châtillon Découvrez ce charmant studio, idéalement situé à Viry-Châtillon. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce studio de 22 m² offre un espace fonctionnel et cosy pour y habiter confortablement. Doté d'une configuration intelligente, ce studio comprend une pièce principale lumineuse et sans vis à vis, l'espace disponible permet de faire le coin séjour ainsi que la cuisine, suffisamment équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, vous apprécierez le calme environnant ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement desservi, vous pourrez vous déplacer facilement vers les points d'intérêt de la ville et ses environs. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau nid douillet sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio rénové à Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : => f2 de standing – résidence kaufman & broad à viry‑châtillon situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente (2015) signée kaufman & broad à viry‑châtillon, ce charmant appartement 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un placement locatif serein. => à découvrir : séjour lumineux ouvrant sur balcon, pour profiter de l’extérieur chambre spacieuse, salle de bain + wc séparé pour plus de confort 2 places de parking en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance), un atout rare pour un 2 pièces fibre optique, ascenseur, rangements optimisés, ventilation mécanique résidence parfaitement sécurisée : digicode, interphone, accès contrôlé => emplacement premium : à deux pas de la gare rer c & d, tramway, bus, écoles maternelles / primaires / secondaires, commerces : tout est à portée de main pour un quotidien simplifié. => opportunité investissement : loué 850 € par mois charges comprises, offrant une rentabilité d’environ 5 % résidence de standing signée kaufman & broad (garantie de qualité) 2 parkings sécurisés en enfilade, accès avec télécommande + vidéo surveillance. Idéal pour un investisseur ou pour devenir propriétaire sans travaux => envie de découvrir ce bien ? Appelez-moi et organisons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Garage à vendre à Viry-Châtillon offrant une rentabilité locative intéressante - Idéal pour Entreposage ou Stationnement. Propriétaires de véhicules ou en quête d'un espace de rangement supplémentaire ? Ce garage d'environ 19.31 m² et 43 m3 vous offre un espace privé pour garer votre voiture à l'abri en toute tranquillité ou pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Parfaitement entretenu, ce garage est en bon état général, ce qui en fait un investissement sûr pour répondre à vos besoins. Grâce à un accès sécurisé et à la résidence fermée, vous pourrez bénéficier d'une tranquillité d'esprit optimale pour votre véhicule ou vos effets personnels. Situé à proximité de l'autoroute A6 et du tramway T12, vous pourrez facilement accéder aux principaux axes routiers et aux transports en commun pour vous déplacer en toute simplicité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.63€ par mois (soit 151.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viry-châtillon centre –à 1 km de la gare rer c, à proximité immédiate des commerces et de la mairie, et à quelques pas des lacs. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, avec entrée indépendante donnant sur une petite cour et une véranda, cet appartement refait en 2022 est en parfait état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur une terrasse-jardinet à l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 419 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magdalena binder, tél. : 06 62 39 88 65, e-mail : magdalena.binder@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801232778.