Vente Appartement 3 pièces

Iad france - valérie de saint leger vous propose : ✨ viry-châtillon – superbe t3 rénové de 57 m² – balcon, box & cave – dpe d – rer c & d à 10 min à pied un appartement clé en main, alliant élégance, confort et emplacement privilégié !

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce superbe 3 pièces de 57 m², entièrement rénové avec goût.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ses deux chambres dont une donnant sur un agréable balcon, sa salle d'eau contemporaine avec espace buanderie et ses wc indépendants.

Les atouts qui font la différence : ✨ rénovation complète – aucun travaux à prévoir 🚆 gare de juvisy-sur-orge à seulement 850 m, soit environ 10 minutes à pied – rer c & d 🌱 dpe d 🌿 balcon accessible depuis une chambre 🚗 box privatif en sous-sol et cave 🔐 résidence sécurisée avec gardien 🛍️ commerces, écoles et transports à proximité un bien idéal pour les actifs recherchant un accès rapide aux transports, un premier achat ou un investissement patrimonial. ❤️ un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises !

📞 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.