Maison avec garage à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché du plateau de Savigny-sur-Orge, cette maison à ossature bois construite en 2015 affiche un DPE B / GES A, rare pour ce type de bien dans le secteur. Elle offre 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 357 m², moderne, lumineuse et pensée pour la vie de famille. Rez-de-chaussée L'entrée, dotée d'un espace dressing pratique, distribue de part et d'autre deux vraies pièces de vie distinctes — un vrai confort au quotidien, loin d'un séjour-cuisine partagé en un seul volume. D'un côté, un séjour lumineux de 20 m² avec coin bureau, idéal pour se détendre en famille ou télétravailler au calme. De l'autre, une salle à manger de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m² et directement reliée à la cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur). Des WC indépendants complètent ce niceau. Étage Suite parentale de 22 m² avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires de 10 à 11 m², et une seconde salle de bains avec WC. Sous-sol total Garage avec porte sectionnelle motorisée, et une grande salle de jeux modulable qui se prête aussi bien à un bureau fermé, une salle de sport, un atelier ou une chambre d'appoint occasionnelle. Dépendance et extérieurs Au fond du jardin, une dépendance de 18 m², entièrement rénovée accueillera parfaitement un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un hébergement de courte durée. de nombreuses possibilités. Prestations DPE B / GES A · Double vitrage et volets roulants électriques · Portail motorisé · Ballon d'eau chaude grande capacité · Bardage bois · Garage et stationnement privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du RER C et des principaux bassins d'emploi. Une maison familiale récente, économe en énergie, prête à vivre — à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : savigny-sur-orge - maison t6 178 m² + sous-sol de 100 m² à 4min à pied du parc champagne, cette maison qui allie luminosité et volumes bien pensés, a été construite en 2008 et maintenue en très bon état. Avec sa superficie de 178 m² implantée sur un terrain de 360 m², ce bien orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de 34 m², lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine, ouvertes sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un wc indépendant — une configuration adaptée pour recevoir ou aménager un espace autonome. À l'étage, 3 grandes chambres de plus de 25 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Une salle d'eau, un wc séparé et un palier complètent ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout car il offre plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement avec sa surface de 100 m² (2.20m de hauteur sous plafond). Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest. Facilité de stationnement grâce au garage, au porche, et aux stationnements devant le garage. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, alimentés au gaz naturel. La vmc assure une ventilation optimale de l'ensemble. Aspiration centralisée. Dpe-c ! À proximité, l'école primaire aimée leclerc, une épicerie et une pharmacie sont accessibles en 9 minutes à pied, tandis que le parc champagne se trouve à 4 minutes. Un supermarché est à 4 minutes en voiture et la gare de savigny-sur-orge (rer c) est accessible en 20 minutes par bus. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. * visite en vidéo disponible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myrna asnar vous propose : savigny-sur-orge – quartier cherchefeuille – maison t7 de 150 m² – garage – parking – très bon état dans l’un des secteurs les plus recherchés de savigny-sur-orge, au coeur du quartier pavillonnaire de cherchefeuille, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m², construite en 2005 et parfaitement entretenue. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité de la gare rer c, des établissements scolaires, notamment du groupe scolaire ferdinand buisson / paul bert et du lycée jean-baptiste corot, ainsi que des commerces et commodités du quotidien. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée dessert un rez-de-chaussée agréable et lumineux, composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une buanderie et d’un cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Une chambre de plain-pied ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau et un dressing. Une seconde salle d’eau et un wc indépendant viennent compléter cet espace nuit. La maison bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : chauffage individuel par plancher chauffant, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement privative. Une maison familiale parfaitement entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de cherchefeuille, permettant de profiter à la fois d’un environnement résidentiel, de la proximité des écoles et de la gare rer c. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myrna asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine da rocha pinto vous propose : maison d'architecte de 2004 - rare sur le secteur (a 5 mn du groupe scolaire les gatines) - quartier recherché des 'fleurs'. Dans un cadre de vie agréable à savigny-sur-orge, cette maison d'architecte construite en 2004 et en très bon état, offre un ensemble harmonieux et bien pensé sur un terrain de 421 m². Avec ses 145 m² (habitables) et 200 m² su sol, répartis sur 6 pièces, le bien séduit dès l'entrée par ses vastes volumes. Le salon s'articule avec la salle à manger 'cathédrale' (pourvue d'une grande baie vitrée et d'un accès direct à l'extérieur) dans une configuration fluide et conviviale. La cuisine complète cet espace de vie au quotidien et a un accès direct à la terrasse et au garage. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Au rdc : une suite parentale avec espace dressing, des wc avec lave-mains et fenêtre viennent compléter ce premier niveau. L'étage avec ses 3 chambres confortables, un coin bureau et une vaste salle d'eau assurent le confort de toute la famille, tandis qu'une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2021), de la fibre optique pour la connectivité. Le garage accessible depuis la maison, la terrasse et la véranda, agrémentent le bien, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À seulement 200 m d'un arrêt de bus, 300 m d'un groupe scolaire et 300 m d'une boulangerie, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Gare rer de savigny s / o en moins de 10 mn en bus. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine da rocha pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : agreable maison lumineuse et modulable, vie de plain-pied possible, garage – proche commerces, écoles et transports située dans le quartier recherché du plateau, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cette maison bien entretenue dispose d’une terrasse et d’un jardin avec peu de vis-à-vis. Sa configuration permet d’envisager une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte. Le salon donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d’eau et des wc complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre traversante est équipée d’une douche et d’un lavabo. Des wc séparés se trouvent également à cet étage. L’agencement permet d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie avec salle à manger tournée vers le jardin. La maison bénéficie d’un grand garage, d’une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle et d’un sous-sol pour le stockage. Des travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels, notamment la couverture et l’isolation de la toiture, le changement des fenêtres en pvc double vitrage et l'extension avec le garage. Ses atouts : • vie de plain-pied possible • nombreux rangements • accès direct terrasse et jardin • grand garage • quartier recherché • proximité commerces, écoles et transports à pied • bon dpe (classe d) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 112 m² – TRÈS BON ÉTAT Située dans le quartier Clair Village à Savigny-sur-Orge, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, notamment grâce à sa proximité avec le groupe scolaire Louise Michel et Gâtines. Construite en 1970, elle développe 112 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 170 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cagibi, des WC séparés avec un lave-mains, une cuisine équipée ainsi qu’un double séjour donnant un accès direct au jardin. Grâce à son orientation sud-ouest, le séjour est particulièrement lumineux. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. Il est également possible d’y créer une cheminée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec WC complète cet étage. Les combles ont été aménagés et offrent plus de 20 m² supplémentaires de superficie habitable, avec la possibilité d’y créer facilement une 4ᵉ chambre. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’une terrasse bien exposée et d’un jardin. Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs. La fibre optique est disponible. Vous pourrez stationner un véhicule dans le GARAGE ou à l’extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Visite vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tancredi vous propose : savigny-sur-orge 91600 - maison - t5 149 m² - garage independant ferme - 4 chambres - 1 bureau - beau jardin cette maison de savigny-sur-orge datant de 1930 séduit par son caractère. Développée sur 2 étages, elle offre 149 m² habitable sur un terrain de 360 m², avec un agencement pensé pour accueillir confortablement une grande famille. Au sous-sol vous découvrirez une chambre lumineuse de 34 m² et une grande buanderie de 24 m² accessible par la cuisine et par l'extérieur. Au rdc, une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Au premier étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette. Un garage fermé indépendant de 25 m², double vitrage partout, potentiel évolutif et une belle parcelle clôturée complètent les qualités de ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison (remise au gout jour). Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports (rer c, bus) offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tancredi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 105546998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa David-Léguillon vous propose : Maison familiale de caractère avec dépendance indépendante - 168 m² habitables - Secteur Mairie / Gare de Savigny-sur-Orge À seulement 400m de la gare RER C sans nuisance et au cOEur d'un quartier recherché, découvrez cette magnifique propriété familiale offrant 168 m² habitables au total, comprenant une maison principale, une dépendance aménagée, un jardin plein sud, plusieurs stationnements et un garage. Derrière son charme authentique des années 1940, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. ️ Une maison baignée de lumière Grâce à ses expositions sud, est et ouest, chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison principale, développant environ 130 m² habitables, s'organise sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un chaleureux salon avec cheminée fonctionnelle - Un vaste espace de vie salon / salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis - Une cuisine indépendante aménagée et équipée • À l'étage : - Deux belles chambres - Une salle de bains - Un bureau pouvant également faire office de dressing ou de chambre d'appoint • En rez-de-jardin : - Une buanderie / chaufferie - Un cellier - Une pièce polyvalente - Un grand espace atelier et stockage Un cadre de vie privilégié Implantée sur une parcelle de 620 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants. Un garage ainsi que 2 à 3 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Un véritable atout : la dépendance indépendante Rare sur le secteur, la propriété comprend également une dépendance entièrement aménagée de type T2, idéale pour : - Accueillir famille et amis - Exercer une activité professionnelle - Loger un proche en toute autonomie - Générer un revenu locatif complémentaire Elle se compose : - D'une cuisine - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Elle bénéficie de son propre ballon d'eau chaude tout en étant raccordée au chauffage de la maison principale. Confort moderne - Fibre optique - Chauffage au gaz naturel - Cheminée fonctionnelle - Nombreux espaces de rangement - Belle luminosité - Jardin bien exposé - Dépendance habitable - Garage et stationnements privatifs Une localisation exceptionnelle À pied, vous trouverez : - Gare RER C de Savigny-sur-Orge : 400 m - École Ferdinand Buisson : 270 m - École privée Sacré-COEur : 300 m - Collège Paul Bert : 350 m - Lycée Corot : 700 m - Lycée Gaspard Monge : 1,5 km - Médiathèque André Malraux : 45 m - Gymnase Léon Cheymol : 52 m - Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier vie familiale, transports, écoles et commerces du quotidien. ️ Un bien rare sur le secteur Entre son emplacement privilégié, sa dépendance indépendante, ses volumes généreux et son jardin plein sud, cette propriété offre une combinaison rare de prestations et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa David-Léguillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993723188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – Maison individuelle avec beau potentiel à rénover – Quartier calme et recherché – Plateau de Savigny. Située dans un secteur résidentiel apprécié de Savigny-sur-Orge, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle des années 60 de 92 m² habitables et 132 m² de surface utile édifiée sur un terrain de 177 m² offre de belles possibilités d’aménagement après rénovation. Élevée sur sous-sol aménagé, la maison propose une configuration atypique et pleine de charme. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour cathédral apportant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec accès direct sur un petit jardin. Dans son prolongement, un salon plus intimiste avec cheminée crée un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte aménagée avec accès sur cour ainsi qu’un double WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert un palier, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC de type sanibroyeur. Les combles, accessibles par escalier, sont aménagés avec parquet et rangements existants, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 20 m² complète le bien. Des travaux importants sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de fenêtres récentes en double vitrage PVC ainsi que d’une chaudière récente, constituant une base intéressante pour un futur projet de rénovation énergétique. Les atouts : * emplacement recherché sur le Plateau de Savigny, * quartier pavillonnaire calme, * proximité des écoles, commerces et transports, * séjour cathédrale avec beaux volumes, * salon avec cheminée, * accès direct au jardin, * fenêtres PVC double vitrage récentes, * chaudière récente, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le coup de cœur de la rentrée : au coeur de cherchefeuille – a 8 min à pied de la gare rer c, venez découvrir cette authentique meulière des années 1930 entièrement rafraîchie de 5 chambres et d'une surface totale de 143 m² environ sur 3 niveaux. Un perron agrémenté d'une marquise ancienne vous conduit à une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec cheminée et parquet chêne d'époque, une cuisine séparée et une 1ère chambre avec salle d'eau privative et wc. Au 1er étage, entièrement parqueté d'origine, le palier dessert 3 chambres confortables, dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. Le sous sol semi-enterré, véritable lieu de vie se compose d'une entrée arrière accessible par la terrasse et fonctionnant comme un vestiaire et espace de rangement, d'une grande cuisine d'été, d'une 5ème chambre, d'un wc séparé, d'une buanderie carrelée et d'une chaufferie. Cet espace peut fonctionner comme un appartement indépendant. Les combles sont aménagés en espace de stockage complémentaire. Le terrain clos de 400 m², planté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une agréable exposition sud et est agrémenté d'une belle terrasse sans vis à vis. Au fond du terrain, un grand garage de 25 m², équipé d'une borne électrique 3,7kw et d'étagères complète l'extérieur et plusieurs véhicules peuvent être garées dans la propriété. Cette maison très bien entretenue offre une organisation parfaitement pensée avec une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces et niveau. Chaque volume a été exploité sans espace perdu, offrant ainsi un intérieur à la fois fonctionnel et harmonieux, agréable à vivre. Zéro anomalie électrique et gaz, pas d'amiante. Dans un environnement privilégié pavillonnaire, au calme, cette meulière est à proximité du groupe scolaire f buisson / paul bert, du lycée corot, de la gare rer c, du marché et commerces. Cette maison de caractère entièrement rafraichie allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous visitez ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 532 704 - greffe de evry) magali leal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 06 77 67 - réf. 969840.

Maison de 6 pièces et 117 m², cette maison individuelle avec jardin de 382 m² à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie confortable, pensé pour une vie de famille. De plain-pied surélevé avec un sous-sol total aménagé. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un grand salon lumineux. Le séjour bénéficie d'un insert, venant en complément du chauffage, et participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Les 5 pièces comprennent notamment 3 chambres dont 1 au sous-sol, un bureau, ainsi qu'un dressing et des placards intégrés qui optimisent l'espace. Deux salles de bains et des toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout, avec un espace polyvalent qui peut servir de buanderie, d'atelier, de stockage ou de pièce de loisirs selon vos projets. Un garage vient compléter cet ensemble, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles, ce qui facilite le quotidien pour une famille motorisée. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin d'environ 382 m² entoure la maison et offre un agréable espace extérieur pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants. Le terrain constitue un cadre agréable, avec suffisamment de place pour organiser des moments entre proches aux beaux jours. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique et le double vitrage contribuent à en faire une maison économe en énergie, soutenue par un très bon DPE classé C. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Le carrelage au sol facilite l'entretien et convient parfaitement à un usage quotidien intensif. L'organisation des pièces, avec salon, salle à manger, cuisine séparée, bureau, dressing, buanderie et espaces techniques, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre optique est également présente, ce qui est appréciable pour le télétravail, le multimédia ou les usages connectés de toute la famille. À proximité, plusieurs écoles élémentaires et maternelles permettent d'envisager sereinement la scolarité des plus jeunes : l'école élémentaire Jules Ferry 1 se trouve à environ 600 m, tout comme le School Service à environ 700 m et l'école élémentaire Louise Michel à environ 800 m. L'école maternelle Jules Ferry est située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, vous bénéficiez également de plusieurs parcs : le Square Saint Denis à environ 600 m, les Jardins de Sainte Thérèse à environ 700 m, ou encore le Square capitaine Jean d'Hers à environ 700 m. De petites aires de convivialité comme la Boîte à livres et les Boîtes à livres, à environ 700 m, complètent cet environnement de quartier vivant et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1850 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, électricité (pompe à chaleur, insert complémentaire) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique / chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Coup de coeur, À seulement 15 minutes à pied de la gare, dans le secteur Cherchefeuilles, découvrez cette belle maison en meulière, située dans un environnement calme et résidentiel, offrant un agréable équilibre entre charme de l’ancien, lumière et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison, notamment grâce à ses beaux parquets et sa luminosité, avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée L’entrée ouvre sur un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, véritable pièce de vie de la maison. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un îlot central, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également : * une chambre avec penderie, * une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, * un WC indépendant. À l’étage Un palier dessert : * 2 chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant. La maison offre ainsi quatre chambres au total, en comptant celle du rez-de-chaussée et celle du studio en sous-sol. Un sous-sol aux multiples possibilités, un véritable atout et offre un espace indépendant comprenant : * une chambre, * une salle d’eau avec WC, * une cuisine. Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace pour un adolescent, du télétravail ou encore envisager une activité indépendante. Un garage de 17 m² complète ce niveau, ainsi qu’une grande pièce de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace cinéma, stockage… Un extérieur agréable et intimiste Édifiée sur un terrain de 408 m², la maison bénéficie de plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un coin potager pour les amateurs de jardinage. L’environnement est particulièrement agréable, au calme, avec une belle végétation qui préserve l’intimité de la propriété. Les + de la maison * Chauffage gaz – chaudière Frisquet * Fenêtres double vitrage PVC * Volets électriques * Exposition sud-ouest * DPE : D * Gare accessible à 15 min à pied * Secteur Cherchefeuilles, calme et résidentiel Une maison de caractère, lumineuse et évolutive, qui séduira les amateurs d’ancien à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : À vendre à Savigny-sur-Orge, sur le plateau. Maison d’environ 102 m² avec garage de 33 m² et un studio indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 363 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec un meuble double vasques. Une trappe avec échelle escamotable permet d'acceder aux combles. Un studio indépendant situé au dessus du garage complète ce bien, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis Située à proximité des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Charmante Maison individuelle de 5 pièces 135 m² utiles, avec Jardin et sous total avec Garage à Savigny Plateau Dans un secteur prisé de Savigny-sur-Orge, découvrez cette magnifique maison sur un terrain de 357 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-jardin une vaste entrée pour un accueil chaleureux, une pièce (bureau ou pièce de jeux), une chaufferie / buanderie, une cave, un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine conviviale équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Un grenier pour du rangements supplémentaires. Le jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente en plein air. Profitez également de la terrasse pour partager des repas en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison incluent isolation, fenêtres double vitrage, volets électriques, la fibre optique assurant une excellente connectivité et un confort au quotidien. Profitez également des nombreux points d'intérêt à proximité tels que les écoles, les parcs, Intermarché et les arrêts de ligne de bus 292,485, 486,399 facilitant votre quotidien et celui de vos enfants. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – Plateau – Maison familiale 110 m² – 3 chambres – Vie de Plain-pied – Terrain 360 m² Une maison familiale chaleureuse dans un environnement résidentiel recherché. À la limite de Juvisy-sur-Orge, dans un secteur calme et résidentiel du Plateau de Savigny-sur-Orge, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au total, un espace agréable au quotidien de 30 m², idéal pour partager les repas en famille et recevoir vos proches. L’un des atouts de cette maison réside dans l’absence d’étage : l’ensemble des pièces est réparti sur un même niveau, offrant une circulation particulièrement pratique au quotidien. Deux marches permettent simplement d’accéder à l’espace nuit, composé de trois chambres. Une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant complètent l’espace intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 360 m², agrémenté d’une vue dégagée et de plusieurs espaces de vie : • une terrasse à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours dès le petit-déjeuner, • une véranda à l’arrière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, • une dépendance, offrant un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou les activités de loisirs. Un garage en sous-sol complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une solution de stationnement appréciable. Une maison agréable à vivre, sans étage, avec trois chambres et un bel extérieur, dans un secteur recherché de Savigny-sur-Orge. Vous souhaitez découvrir cette maison plus en détail ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rudy ponchateau vous propose : maison individuelle – 130 m² – 4 chambres – garage – terrain 415 m² un emplacement recherché située dans le secteur pavillonnaire très recherché des cherchefeuilles, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces, transports, gare et commodités du quotidien. Des espaces de vie pensés pour la famille dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie traversant avec cheminée insert, lumineux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, aux beaux volumes, se prolonge par un espace repas pouvant facilement évoluer en chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. À l’étage, un large palier dessert 4 belles chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une cave totale, accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble. Des extérieurs agréables et un véritable potentiel vous profiterez d’un terrain de 415 m², d’une terrasse avec store banne, d’une pergola, d’un barbecue en pierre et d’un jardin bien exposé. Un garage indépendant offre un beau potentiel d’aménagement : atelier, bureau, espace indépendant ou futur studio selon votre projet. La propriété permet également de stationner jusqu’à 4 véhicules. Les + qui font la différence secteur pavillonnaire des cherchefeuilles recherché maison individuelle non mitoyenne maison saine et parfaitement entretenue aucun travaux indispensables avant d’emménager dpe d double vitrage volets roulants électriques chaudière entretenue cave totale garage indépendant avec potentiel terrain bien exposé écoles, commerces, transports et gare accessibles rapidement professionnels de l’immobilier : inter-agence et partage bienvenus. N’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur correspondant. Le coup de coeur ne se raconte pas, il se visite. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison indépendante non mitoyenne avec jardin et sous-sol aménagé – Quartier Plateau Située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Plateau à Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle entièrement indépendante (non mitoyenne) offre un cadre de vie agréable, lumineux et évolutif. Édifiée en 1964 sur une parcelle de 414 m², la maison développe environ 90 m² habitables et bénéficie d’une excellente isolation (intérieure et extérieure), d’une belle luminosité grâce à ses expositions Nord, Sud et Est, ainsi que d’une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une petite terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre sous combles de plus de 22 m², offrant de beaux volumes et la possibilité d’être divisée en deux pièces, d’une salle de bains et de WC séparés avec lavabo. Le sous-sol aménagé propose une troisième chambre, une seconde cuisine, un dressing et une salle d’eau avec WC. Ce niveau permet d’envisager un espace indépendant (adolescent, télétravail, accueil familial ou projet locatif). Prestations techniques : Menuiseries en bois exotique double vitrage Volets roulantsen aluminium sur l’ensemble des ouvertures Chaudière gaz à condensation Maison entièrement isolée (intérieur et extérieur) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et exploitable, d’une terrasse sur dalle béton prête à accueillir une grande véranda, d’un garage indépendant donnant sur un portail prêt à être motorisé, ainsi que d’un abri de jardin métallique d’environ 9 m³. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espaces distincts, dans un secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : maison individuelle lumineuse - quartier cherchefeuilles - 8 minutes a pied de la gare rer c - beaux volumes - 5 chambres possibles venez découvrir cette belle maison base meulière, aux volumes généreux, à personnaliser à votre goût. Rez-de-chaussée surélevé avec entrée, grand séjour ouvrant sur terrasse extérieure, cuisine semi ouverte, 1 chambre avec salle de bain attenante, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 bureau ou dressing, wc séparés. L'étage vous propose une vaste chambre avec combles accessibles. Ce niveau permet de créer 3 chambres, une salle de bain et des wc. Sous-sol total en rez-de-jardin avec garage 3 voitures, chaufferie, buanderie et pièce de stockage. Ses points forts : * proximité à pied gare rer c, commerces, écoles, collège et lycée * séjour lumineux avec double exposition * beaux volumes * fort potentiel d'agrandissement à l'étage (combles aménageables) * maison entièrement individuelle * beau jardin * secteur recherché maison rare sur le secteur, contactez moi vite pour la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : Maison de 5 chambres sur sous sol total, avec un double garage de 40 m² dans le quartier du Plateau. Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive *: Une maison familiale avec beaucoup de potentiel et de nombreuses pièces, avec un grand garage / Atelier. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda sur toute la longueur d'un côté de la maison, avec un accès facilité au jardin. Une entrée dessert un double séjour, une salle de bain, une cuisine spacieuse, une chambre donnant sur un large balcon avec un store bann et l'accès au sous-sol. Vous accédez au premier étage, grâce à un bel escalier en bois. Un palier dessert 4 chambres. Vous trouverez une porte avec un accès extérieur donnant sur un escalier qui mène au jardin. Le sous sol est constitué de 3 pièces spacieuses dont une chaufferie avec la chaudière à gaz, avec un accès intérieur et extérieur. Depuis le jardin vous pouvez accéder à une buanderie et des WC dans une pièce. Un très grand garage, avec un accès sur une deuxième rue, donne sur une cour, permet de garer deux voitures, avec une belle hauteur sous plafond, avec beaucoup de potentiel (entrepôt, garage, atelier ). Une borne de recharge pour un véhicule électrique est déja installée dans le garage. Travaux à prévoir dans la maison pour mettre cette maison à votre goût mais cette maison est habitable de suite et le toit de la maison a été refait à neuf. Les menuiseries sont en double vitrage. Jardin avec des arbres fruitiers et des fleurs, pour des amoureux de la nature. Bus et transports à proximité, proche des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel et familial tranquille. * Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix d'une première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Au coeur du quartier prisé de 'Cherchefeuilles' cette maison de 90 m² (61 m² habitables) est située à 5 mn du Super U ainsi que de l'artère commerçante de Savigny S / Orge. Gare RER C accessible en 12 mn en bus. Edifiée sur un terrain de 206 m², cette maison à fort potentiel, comprend un sous-sol total divisé en deux pièces (possibilité de créer une chambre, une salle de jeux ou un bureau) et un garage de 25 m². Au RDC un couloir dessert une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (26 m²) avec balcon, une première chambre ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en salle d'eau avec WC et une chambre de 22 m² (au sol) pourvue de veaux, avec des rangements. Double vitrage PVC, toiture récente, volets électriques, chaudière au gaz. Opportunité rare sur le secteur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir (peintures, sols et cuisine), ce qui en fait une possibilité adaptée pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7 j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Sirot vous propose : Maison individuelle avec fort potentiel – volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Découvrez cette maison individuelle de 122 m², édifiée sur un terrain de 357 m², construite en 1969, offrant de beaux volumes et un potentiel rare pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous apprécierez un sous-sol total comprenant un garage, une place de stationnement devant celui-ci, une buanderie, une cave, un espace atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en chambre ou en bureau. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, un double séjour lumineux de 36 m², une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La configuration permet aisément de créer une chambre supplémentaire en réduisant le séjour. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, garantissant confort et isolation. Les combles aménagés offrent un espace nuit particulièrement intéressant avec une chambre, une grande pièce modulable pouvant être divisée en trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quatre vélux avec stores occultants assurent une belle luminosité tout au long de la journée. - Chauffage au gaz - Poêle à bois GODIN, alliant charme et performance Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille nombreuse, un projet de colocation ou un investissement à forte rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison à vendre à Savigny-sur-Orge (91600), située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports, avec un accès rapide au RER C de Savigny-sur-Orge et au tramway T12. Cette maison dispose de 66,83 m² habitables (132 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 568 m², offrant un beau potentiel d'évolution. De plain-pied, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total d'environ 65 m² accueille un garage, une buanderie, un second WC et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de télétravail ou stockage). Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Maison équipée de fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique et stationnement sur la propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison avec jardin, sous-sol total et fort potentiel de rénovation à Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles, du RER C, du tramway T12 et de toutes les commodités.

Iad france - mireille natario vous propose : visite virtuelle disponible pavillon coup de coeur, surface utile de 120 m², 4 pièces avec sous-sol total, garage le tout sur 568 m² de terrain clos arboré sans vis à vis. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant pavillon 4 pièces, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec garage, entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Les combles sont également aménageables, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de 568 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d’un bel abri de jardin. Une maison pleine de charme, de potentiel et de sérénité. Un bien rare sur le secteur du plateau… le coup de coeur est au rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 122,11 m², située à Savigny-sur-Orge, offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Élevée sur 2 niveaux, elle dispose de 4 chambres, d'un séjour convivial et d'une salle à manger distincte, permettant de concilier moments de partage et temps plus calmes. Le charme de la maison se retrouve dans son agencement fonctionnel et dans la lumière qui traverse les pièces de vie. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur. Vous bénéficiez d'un très beau jardin d'environ 360 m², un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer. Une petite surface de terrain constructible d'environ 15 m² vient compléter le potentiel global, laissant entrevoir différents projets d'aménagement extérieur. La présence d'un balcon renforce encore le lien entre intérieur et jardin. La maison, construite en 1971 et bien entretenue, repose sur un sous-sol généreux d'environ 90 m², incluant notamment une cave pratique pour le stockage. Le confort du quotidien est assuré par une cuisine aménagée, une buanderie, un salon chaleureux et un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale aux soirées d'hiver. Les sols en carrelage, le double vitrage et la fibre optique participent à la qualité de vie au quotidien. La distribution est pensée pour une vie de famille avec 1 salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées, un couloir desservant les différentes pièces et un stationnement possible grâce à une place de parking et un garage. L'ensemble offre une maison au charme certain, avec beaucoup de potentiel pour s'adapter à vos envies. La situation de la maison dans un quartier proche des commerces et des écoles facilite grandement le quotidien. À environ 100 m, vous trouverez l'école primaire Jules Ferry 1 et le Service scolaire, idéals pour les trajets à pied avec les enfants. Pour les plus petits, l'école maternelle Jules Ferry se situe à environ 200 m et l'école maternelle Aimée Leclerc à environ 700 m. Côté détente, la Boîte à livres est accessible à environ 100 m et le parc Les Jardins de Sainte Thérèse se trouve à environ 200 m, offrant des espaces verts pour se promener, lire ou laisser les enfants profiter du plein air. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cédric apostolides vous propose : pavillon individuel élevé sur sous-sol total comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte équipée, terrasse accès jardin, une chambre, salle d'eau avec wc, à l'étage palier avec bureau en mezzanine, 3 chambres, salle de bain avec wc. Sous-sol divisé en garage, buanderie, cave, bureau ou chambre. Terrain clos de 430 m². Prevoir quelques travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.