Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - jeremie bondoux vous propose : savigny-sur-orge - maison t6 178 m² + sous-sol de 100 m² à 4min à pied du parc champagne, cette maison qui allie luminosité et volumes bien pensés, a été construite en 2008 et maintenue en très bon état.

Avec sa superficie de 178 m² implantée sur un terrain de 360 m², ce bien orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

L'entrée dessert un séjour de 34 m², lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine, ouvertes sur la terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un wc indépendant — une configuration adaptée pour recevoir ou aménager un espace autonome.

À l'étage, 3 grandes chambres de plus de 25 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement.

Une salle d'eau, un wc séparé et un palier complètent ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable atout car il offre plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement avec sa surface de 100 m² (2.20m de hauteur sous plafond).

Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest.

Facilité de stationnement grâce au garage, au porche, et aux stationnements devant le garage.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, alimentés au gaz naturel.

La vmc assure une ventilation optimale de l'ensemble.

Aspiration centralisée.

Dpe-c !

À proximité, l'école primaire aimée leclerc, une épicerie et une pharmacie sont accessibles en 9 minutes à pied, tandis que le parc champagne se trouve à 4 minutes.

Un supermarché est à 4 minutes en voiture et la gare de savigny-sur-orge (rer c) est accessible en 20 minutes par bus.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. * visite en vidéo disponible * honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.