Biens à vendre à Chevilly-Larue (94550)

Coup de coeur - 4 / 5 pièces de 81 m² - Rénové, spacieux, lumineux et avec balcon - Chevilly Larue - Proche du métro Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové. L’entrée s’ouvre à droite sur un beau séjour exposé Sud-Est de 20 m², s’en suit une chambre parentale avec un espace bureau et un balcon de 3 m². À gauche de l’entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de 10 et 11 m². S’en suit une belle cuisine de 10 m² avec la possibilité d’y faire une chambre supplémentaire. Sont desservis par ce même couloir un débarras / dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Appartement clef en main dans une résidence gardiennée de 1964 avec espaces verts. Travaux récents et de belle facture. Cave et box fermé inclus. Métro 14 à 7 minutes à pied. Tramway T7 à 10 minutes à pied. Proche des commerces, des écoles et de la mairie. Emplacement privilégié Les + du bien : - Appartement clef en main avec de belles prestations et une distribution sans perte d’espace - Emplacement idéal, proche des écoles, du métro, des centres culturels et des commerces - Balcon, cave et box À noter : - Taxe foncière : 1532euros / an - Charges courantes annuelles : 3652euros / an Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. - Bien rénové récemment. En très bon état. - Le bien est soumis au statut de copropriété - 361 lots dont 128 lots d’habitation. - Appartement n° 107 Quote part : 1127 / 98572 - Cave n° 24 : Quote part 2 / 98572 - Box n° 251 : Quote part 30 / 98572 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 175 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) Coût de l'énergie min / max : 1040-1450euros Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 350.000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

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Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Venez découvrir cette maison située au calme et en impasse ! Idéalement placée à 2 pas du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez de chaussé d'une surface de 90 m² agencée comme suit une entrée agréable, un salon séjour lumineux et spacieux, une cuisine familiale avec un espace idéal pour les adeptes de bons petits plats, de 3 chambres qui disposent de beaux volumes et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Au sous-sol se trouve, un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie avec une salle d'eau et une cuisine d’été avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Le sous sol offre la possibilité d'être aménagé dans son entièreté pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. Le + : Les combles offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire à optimiser selon vos envies. Venez vite explorer cette magnifique maison et y apporter votre touche de modernité afin qu'elle retrouve tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement qui vous offre la possibilité de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située à Chevilly-Larue, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle atypique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Sa LOCALISATION est particulièrement appréciable, à quelques minutes du métro ligne 14, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. Développant environ 108 m² habitables, la maison se répartit sur deux niveaux et propose une organisation originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial où la cuisine, ouverte sur le salon crée une belle continuité et favorise les moments de partage. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. À l’étage, l’espace se développe en enfilade et se compose d’un bureau ouvert sur une chambre, offrant une configuration idéale pour le télétravail, une suite parentale ou un espace dédié à un adolescent. À l’extérieur, le jardin, calme et agréable, prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et reposant. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les améliorations récentes, notamment l’isolation extérieure et la climatisation, assurent un confort optimal en toute saison. La fibre optique ainsi qu’un dispositif de sécurité complètent les prestations de ce bien. Une maison prête à vivre, alliant ATYPISME, confort et emplacement recherché. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le POTENTIEL de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevilly-larue à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Franck Viallard vous propose : Bel appartement F3 de 67 m² à Chevilly-Larue – Résidence sécurisée et verdoyante Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce F3 de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur, coche toutes les cases. Implanté dans une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur averti. Le bien proposé ce compose comme suit : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un cellier (vrai plus au quotidien) Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant Deux belles chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Une place de parking en sous-sol sécurisée Une cave complète le bien. Localisation stratégique Tram T7 à 5 minutes à pied (6 min du métro 7 Louis Aragon) Accès rapide aux axes routiers Commerces, écoles et services à proximité immédiate Les points forts Résidence sécurisée et verdoyante Ascenseur Balcon filant Parking en sous-sol Transports et commodités accessibles à pied Agencement fluide et sans perte d’espace Un appartement clé en main, idéal pour s’installer sereinement ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur recherché. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur (Quartier Bretagne) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti : je vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 73 m² situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14. Vous recherchez un appartement chaleureux, au calme et proche de toutes les commodités ? Les caractéristiques de ce bien : 3 pièces de 73 m² traversant et lumineux. - belle entrée avec des placards de rangement. - grande cuisine dinatoire équipée, un cellier avec des placards de rangement. - salon lumineux exposition sud sans vis à vis. - deux belles chambres de 12,70 m² et 10,60 m². - salle de bain avec rangement.- wc séparé.- cave. - 2 places de parking. + les plus : appartement traversant avec une belle luminosité au 2 éme étages sur 3. Grande cuisine dinatoire. Pas de vis à vis. 2 places de parking. Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue. Chauffage collectif en géothermie. Faible charges collectives, grâce aux travaux d'isolation, le dpe est en lettre d ! Ce bien est dans une résidence recherchée calme et arborée. Bus au pied de la résidence, tvm à 5 mn, ligne métro 14. Écoles maternelle, primaire, collège, et commerces à moins de 500 m. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - sandrine torlone (07 79 87 33 82) vous propose : en exclusivite à chevilly-larue, venez découvrir cet appartement t3, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, en plein coeur de chevilly-larue. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 30 m² environ. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel et 2 balcons accessibles depuis le séjour, situés au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée pour profiter de l'extérieur en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains soignée et d'un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Situé dans une zone stratégique, vous profitez du tramway t7 (moulin vert) à seulement 6 minutes à pied et de la nouvelle ligne 14 du métro à 15 minutes. Une véritable bulle de sérénité au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone ei (id 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Idéal grande famille ou investissement locatif (colocation possible) Situé dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cet appartement d’environ 81,98 m² se trouve à : 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station L’hay les roses 12 à 13 minutes à pied du tramway T7 – station Moulin Vert Commerces, services et commodités au pied de l’immeuble Appartement d’angle, en étage élevé avec ascenseur, offrant une double exposition, très lumineux et sans vis-à-vis. Configuration fonctionnelle et recherchée : Entrée avec rangements Trois belles chambres, adaptées à une famille ou à la colocation Deux salles d’eau, dont une avec WC Un WC indépendant Un grand dressing, rare et très appréciable Cuisine séparée et individuelle Grand séjour lumineux, idéal pour les moments de vie partagés Confort et prestations : Chauffage collectif via réseau urbain Eau chaude individuelle (ballon électrique) Appartement en bon état général, exploitable immédiatement Très facile à louer compte tenu de la surface, de la configuration et de l’emplacement Un bien polyvalent : résidence principale familiale ou investissement rentable. Un secteur en demande constante. Une distribution optimisée, sans perte d’espace.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) : appartement familial 5 pièces 99 m² découvrez cet appartement familial, traversant, de 5 pièces et 99 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très recherchée de chevilly-larue. Dès l'entrée, ce bien s'ouvre sur un double séjour spacieux. Cette belle surface vous offre une flexibilité d'aménagement précieuse : le séjour offre la possibilité de créer une 4ème chambre indépendante. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 3 chambres confortables. Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol (direct depuis l'immeuble) viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le ravalement de la façade avec isolation thermique par l'extérieur (ite) ainsi que le remplacement des fenêtres ont déjà été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de F3 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme à Chevilly-Larue 94550 / Métro à 10 minutes à pieds. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec Ascenseur, offrant un cadre de vie paisible à Chevilly-Larue. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement présente des prestations de qualité, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La pièce à vivre principale, dotée de 18 m², offre un espace convivial et lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, d'une surface de 10 m² et 13 m², offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La cuisine équipée, l'entrée, salle d'eau, les WC et les rangements complètent le confort de cet appartement. Vous pourrez également profiter du Balcon situé côté Ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. L'exposition Ouest et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une Cave est à disposition pour cet appartement. L'appartement, rénové et en excellent état, est équipé de toutes les commodités modernes telles que le câble TV, la fibre optique, un interphone, un digicode, une porte blindée, double vitrages, stores, porte sécurisée, électricité rénovée et un système de chauffage au géothermique offrant un confort thermique optimal. La résidence, sécurisée et fermée, assure un cadre de vie tranquille et serein. De plus, vous bénéficierez d'une place de Parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un accès facile au métro 14 Chevilly à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Parc départementale, piscine, Rungis et Aéroport de Paris Orly. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement proche des commodités et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site / Dalibor GROZDIC iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94) - rare | t3 avec grande terrasse & parking - pied du métro 14 idéalement situé à chevilly-larue, à seulement 300m de la station de métro 14 'l'haÿ-les-roses', cet appartement 3 pièces de 63 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et récemment ravalée. L'agencement est idéalement pensé. D'un côté, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² (équipée d'un store banne). Ce type d'extérieur, rare et recherché sur la commune, constitue une véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et des wc. De l'autre, un dégagement entièrement équipé de placards dessert la partie nuit : 2 chambres (dont une avec à la terrasse) et une salle d'eau. Le confort est total grâce au triple vitrage (isolation phonique et thermique optimale) et aux stores électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien 'clés en main'. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Montico vous propose : CHEVILLY LARUE – QUARTIER BRETAGNE - Quartier recherché Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique. : à seulement 450m à pied du Tram T7 - Auguste Perret et 700m du Métro Ligne 14 - Chevilly-Larue, des commerces et services de proximité, des écoles (primaires, collège, lycée). Marché international de Rungis et Centre commercial Belle Epine à moins de 10 min. Accès rapides aux autoroutes et à l'aéroport d'Orly. Dans un environnement résidentiel, calme, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale de 6P de 211 m² au sol, 167 m² habitable sur plusieurs niveaux, avec rez-de-jardin aménagé, jardin et garage. Exposée Est / Ouest. Au premier niveau on retrouve une belle entrée avec rangements, répartissant l'ensemble des pièces : un double séjour-salle à manger d'environ 44 m² traversant ouvrant d’un côté sur une belle terrasse et de l’autre sur un grand balcon, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 11 m², d'une première chambre avec placards intégrés d'environ 11 m², d'un cabinet de toilette avec WC de 3,83 m². À l'étage : palier avec 4 grands rangements, seconde chambre de 12 m² avec son bureau / dressing d'environ 5 m², grande salle de bains d'environ 12 m² avec doubles vasques, WC et bidet, troisième chambre d'environ 12 m² avec son bureau / dressing d'environ 5 m². Au rez-de-jardin (plain-pied) : cuisine d'été aménagée et équipée, d'environ 19 m² donnant sur le jardin, une chambre ou bureau de 12 m², une salle d'eau avec WC. Cellier. Garage d'environ 44 m² avec coin buanderie, stationnement pour deux véhicules et moto, accès aux jardins,. Extérieurs : sur l'avant - Est (env 50 m²) : jardin arboré, stationnement possible, sur l'arrière - Ouest (environ 40 m²) : jardin préservé et arboré. Maison construite en 1980 - Prestations de qualité - Chauffage électrique - 2 Ballons d'eau chaude - Double vitrage - Modernisations et rafraichissements des peintures à prévoir. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment au rez-de-jardin en fonction de votre projet : activité professionnelle ou profession libérale, espace indépendant pour un adolescent, un parent ou un retraité, espace dédié au télétravail ou à la location temporaire. Un cadre idéal pour vivre, recevoir et travailler dans un environnement calme, tout en profitant d’un emplacement stratégique, dynamique et pratique. Vous retrouverez sur cette annonce des propositions d'aménagements. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite prochainement. Prix Honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) - appartement 3 pièces - balcon + parking appartement 3 pièces de 73 m² environ au 3ème et dernier etage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021,2 chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Les + : - double-vitrages - dernier étage - porte blindée, - volets roulants éléctriques une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro ligne 14, station 'l'hay les roses' et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Chevilly-Larue 94550, cet Appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur datant de 1968 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun métro ligne 14, bus et TVM. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal des espaces, 2 chambres, une salle de bains, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger offrent des pièces de vie fonctionnelles et agréables. Un dressing, un cellier et des WC séparés ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cet appartement. L'exposition ouest et sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon / loggia offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais pour ce bien traversant. Les prestations de qualité comprennent un chauffage central au gaz géothermique, des radiateurs, une fibre optique, un interphone, une porte blindée et un espace de rangement. La résidence sécurisée et fermée avec gardien assure tranquillité et sécurité au quotidien. Pour le stationnement, un Garage individuel est disponible au sous-sol. Une Cave est a disposition pour ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville, les transports en commun (BUS 192, Métro 14 L'Hay-les-Roses, TVM), les commerces et la médiathèque, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation (décoration, peintures, tableau électrique) pourraient permettre de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, proximité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur notre site. / La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Vignerol vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces avec balcon à Chevilly-Larue En exclusivité, découvrez cet élégant appartement 2 pièces situé au cOEur de ville proches de toutes les commodité que profite chevilly larue : Parc départemental, piscine, Tram7, Métro 14, accès. Rungis, commerces de proximités le tout dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce charmant appartement. Le séjour spacieux de 20 m² Marbré est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son agréable balcon de 7 m², Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Construit en 1974, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de nombreux équipements et services pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, câble TV, interphone, porte blindée, ventilation mécanique, etc. Côté praticité, une place de parking en sous-sol est incluse, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos effets personnels. La résidence de 3 étages est sécurisée et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vignerol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750050221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très convoité quartier "bretagne", à 10 minutes à pied du métro ligne 14 "chevilly-larue", je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 132 m² de surface habitable et plus de 200 m² de surface utile. Sur une parcelle de 412 m², cette maison vous offrira de beaux volumes, un grand jardin et un garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), un double-séjour, un wc. Au premier, 3 chambres (13 m², 15.5 m² et 13 m²), une grande salle de bain et enfin l'accès à des combles aménageables de 75.5 m². Climatisation réversible, stores électriques, ballon d'eau chaude électrique. Vous aurez le loisir de profiter d'un beau jardin et d'un garage. Rafraîchissement complet à prévoir. Devis entrepreneur réalisé et mise en contact avec un professionnel. Scolarisation des enfants : lycée pauline roland 17 av. Du général de gaulle, chevilly-larue collège liberté 4 rue de verdun, 94550 chevilly-larue école élémentaire pierre & marie curie 13 rue du lieutenant le coz, chevilly-larue école maternelle jacques gilbert collet 2 / 4 rue édouard branly, chevilly-larue n'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 479 904 € honoraires charge acquéreur : 19 996 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Iad france - sandrine torlone vous propose : exclusivite - chevilly-larue / quartier larue / appartement 4 pièces - balcon - parking idéalement situé au coeur d'une résidence familiale à chevilly-larue, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 85 m², au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant idéalement orienté ouest. La cuisine est séparée, et l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé, cellier et dressing. Le bien dispose d'une cave et de 2 emplacements de parking en sous-sol. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet appartement offre un quotidien facile avec les écoles à proximité (primaire, collège et lycée) et les commerces. Côté mobilité, l'offre de transport est idéale : l'accès à la ligne 14 du métro se fait en seulement 17 minutes à pied. L'appartement est également desservi par la ligne tvm et de nombreuses lignes de bus (286,186, 192,131). Enfin, la proximité des axes autoroutiers a6 et a86 facilite grandement tous les déplacements en voiture.' n'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.67€ par mois (soit 4688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annie demontier vous propose : maison à vendre – attention, coup de coeur… ou coup de marteau !

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à Chevilly-Larue (94) - Appartement T2 rénové avec garage et balcon Découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Chevilly-Larue, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové, qui saura vous offrir confort et modernité au quotidien. L'appartement se compose d'une chambre, d'un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée avec espace rangements ou cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie très pratique. L'appartement offre également un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit en 1992, de 3 étages et cet appartement est situé au RDC, offrant ainsi une belle luminosité. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et un système anti-intrusion à l'entrée. Les équipements de confort inclus dans l'appartement comprennent la fibre optique, double vitrages, volets et un système de chauffage par géothermie assurant une température optimale en toute saison. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un Garage privatif pour un stationnement en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun : la station de Métro 14 est à 11 minutes à pied, le tramway 7 à 5 minutes à pieds, parc départemental, piscine, théâtre et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! VIDEO disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : chevilly la rue - métro ligne 14 à 2 min à pied ! * inter-cabinet possible avec tous professionnels (agence &mandataire) * envie d’un appartement aux prestations exceptionnelles sans attendre ? Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché construit en 2021 ! À seulement 15 minutes de paris, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement familial de 97 m², situé dans une résidence cogedim de 2021 alliant élégance & praticité. Un bien moderne, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Les atouts qui font la différence : • dpe b • balcon plein sud de 9 m², extension naturelle de la pièce de vie • résidence de standing, sécurisée & aux normes pmr • place de parking en sous sol • volets roulants électriques • métro ligne 14 à seulement 2 minutes à pied ! • de la maternelle au lycée, tout est à proximité l’appartement se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un double séjour salle à manger baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d’une cuisine fermée avec verrière mêlant design et fonctionnalité, de 3 belles chambres, d’une grande salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux wc dont un séparé. Un bien rare sur le marché, élégant, lumineux et en parfait état. Coup de coeur garanti dès la première visite ! Contactez-moi sans attendre ! Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € fin de la vente interactive le 10 janvier La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 14 (station L’Haÿ-les-Roses), découvrez cet appartement fonctionnel et familial de 80 m², situé au 4 ier étage d’une résidence bien entretenue.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Dans le paisible quartier Bretagne de Chevilly-Larue, rue du Saut du Loup, belle maison familiale de 7 pièces avec garage et jardin. * Cette spacieuse maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 1990 en très bon état et à son intérieur entièrement repeint est un véritable havre de paix pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. _______________________________ Située dans un quartier calme de Chevilly-Larue, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. _______________________________ Cette maison, exposée est-ouest, de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux, se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une belle salle à manger lumineux (exposition sud-ouest) et conviviaux d'une surface totale 38 m² avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'une entrée accueillante de 5 m², de WC classiques sans oublier placard et rangements. - À l'étage, de 4 chambres aux surfaces généreuses, toutes avec placards, de respectivement 15,1 m², 12,4 m², 12,2 m² et 11 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC classiques pour un espace de vie équilibré et confortable pour toute la famille. - Au 2nd étage (combles), un très vaste espace chambre / bureau de 29,6 m² avec de nombreux rangements et avec sa salle d'eau avec WC classiques, potentiellement aménageables en 2 chambres. _______________________________ Le judicieux agencement de cette maison permet de créer un lieu de vie agréable et fonctionnel. _______________________________ - L'extérieur de la maison saura également vous séduire avec un beau jardin privatif avec terrasse de 90 m² et à l'abri des regards qui vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. - Un garage de 15,3 m² avec porte télécommandée offre un espace de stationnement fermé et sécurisé pour votre véhicule. - Sans oublier un abri de jardin de 8,6 m² et l'entrée (permettant de garer un second véhicule) avec son espace jardin de 45 m². _______________________________ Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous garantir un confort optimal au quotidien. L'isolation avec ses fenêtres et portes fenêtres en double-vitrage, des volets roulants (électriques au rez-de-chaussée), la fibre optique, le chauffage et l'eau chaude alimentés par une chaudière à gaz, assurent des performances énergétiques de qualité avec son très bon DPE 'D'. _______________________________ Enfin, la sécurité n'a pas été négligée, avec une très récente porte blindée 5 points et un système d'alarme périmétrique pour une tranquillité d'esprit. _______________________________ Sans oublier des panneaux solaires photovoltaïques installés sur la toiture et permettant de générer des revenus et de revendre le surplus de production à EDF Obligation d’Achat. _______________________________ La maison étant située en coeur de ville, vous trouverez non loin 2 nouvelles stations de métro M14 Chevilly-Larue et l'Haÿ-Les-Roses (vous permettant d'être à Châtelet en 18 minutes), 3 lignes de bus (192,182 et 133) et la ligne de tramway T7. Sans oublier tout proches, une école maternelle, la piscine Pierre de Coubertin, le parc départemental Petit-le-Roy, la médiathèque et de nombreux commerces et restaurants. _______________________________ Taxe Foncière 2024 : 2.217 € _______________________________ La 2e photo de l'annonce est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. _______________________________ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 614000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.