33 résultats
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Venez découvrir cette maison située au calme et en impasse ! Idéalement placée à 2 pas du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Elle est agencée comme suit une entrée agréable, un salon séjour lumineux et spacieux, une cuisine familiale avec un espace idéal pour les adeptes de bons petits plats, de 3 chambres qui disposent de beaux volumes et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Au sous-sol se trouve, un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie avec une salle d'eau et une cuisine d’été avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Le sous sol offre la possibilité d'être aménagé dans son entièreté pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. Le + : Les combles offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire à optimiser selon vos envies. Venez vite explorer cette magnifique maison et y apporter votre touche de modernité afin qu'elle retrouve tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement qui vous offre la possibilité de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 424260 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 15740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m², vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-sol l'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.
Découvrez ce ravissant appartement de 52 m², niché au troisième étage d'un immeuble datant de 1958, à la frontière de l'Haÿ-les-Roses. Ce bien, en excellent état, séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux, offrant un cadre de vie des plus plaisants. La pièce principale, vaste et accueillante, combine harmonieusement une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous apprécierez le balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, ainsi que les nombreux rangements, dont un dressing pratique situé dans le couloir. L'appartement est complété par une cave de 7 m² et un stationnement libre sécurisé au sein d'une résidence fermée avec gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Idéalement desservi par les transports en commun, cet appartement se situe à quelques pas d'un arrêt de bus et à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en transport du métro. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires : le collège Eugène Chevreul à 200 m, l'école Pauline Roland à 300 m, et le collège Liberté à 700 m. Les écoles maternelles Pasteur et Du Centre sont également à moins de 700 m. Pour vos loisirs, le parc départemental de la Roseraie de l'Haÿ-les-Roses, à moins de 5 minutes, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques • Surface : 52 m² • Étage : 3ème sur 4 • Chauffage : réseau de chaleur • Charges de copropriété : 200 € • Taxe foncière : 1013 € • DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 65 m², niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Chevilly-Larue. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche d'élégance à cet ensemble harmonieux. Profitez également d'une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Ce bien est complété par un garage en sous-sol et une cave de 6 m², offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Le quartier est très prisé pour son accessibilité et ses nombreuses commodités. La station de métro L'Haÿ-les-Roses se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que l'École Élémentaire est à 300 m, un atout pour les familles. À proximité, le Parc départemental Petit-le-Roy vous invite à des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Géothermique - Eau : Géothermique - Taxe foncière : 1354 € - Charges de copropriété : 257 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Plongez dans le confort de cet appartement de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing récemment rénové à Chevilly-Larue. Ce bien de 3 pièces allie modernité et confort, offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès votre arrivée, le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements modernes et fonctionnels. Les deux chambres, confortables et bien agencées, disposent de nombreux rangements intégrés, garantissant un espace de vie pratique et harmonieux. Pour compléter votre confort, une cave spacieuse de 11 m² et une place de stationnement privative en extérieur sont à votre disposition, simplifiant votre quotidien. L'appartement est également doté de la fibre optique et de toilettes séparées, le tout dans une copropriété bien entretenue, agrémentée de vastes espaces verts propices à la détente. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 300 m, la station de métro L'Haÿ-les-Roses (ligne 14) vous permet de rejoindre directement le cœur de Paris. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Pour vos moments de détente, le parc communal et le parc départemental Petit-le-Roy, situés à environ 500 m, offrent un cadre idéal pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1970 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif, réseau de chaleur - DPE : D - Charges de copropriété : 206 € / mois - Taxe foncière : 1422 € Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir des données relatives aux risques naturels ou technologiques (inondation, mouvements de terrain, sismicité, pollution), veuillez consulter le site . Ces éléments viennent en complément des diagnostics obligatoires; il est recommandé de faire réaliser des vérifications ou expertises par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le confort moderne de cet appartement neuf de 56 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine à Chevilly-Larue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un espace intime et apaisant. La salle de bain, astucieusement aménagée, est prête à accueillir une machine à laver, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de confort supplémentaire. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 3 m² et bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol, simplifiant ainsi votre quotidien. La situation géographique est un véritable atout : à moins de 100 m de l'arrêt de bus Marché International de Rungis, à 800 m du métro Chevilly-Larue et à 600 m du tramway Bretagne. Pour les familles, l'école Asteria - Rungis est à moins de 100 m, et le parc communal, à 600 m, offre un espace vert parfait pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 1er sur 1 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 283€ / mois Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments disponibles au moment de la publication. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur et ne remplacent pas les vérifications ou expertises nécessaires (diagnostics techniques, contrôles administratifs ou avis juridiques). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à leur historique, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - sandrine torlone vous propose : * chevilly-larue – résidence croix du sud – 4 pièces 83 m² – ravalement ite et fenêtres votés et payés * découvrez cet appartement familial traversant de 83 m², baigné de lumière et idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, un double sejour très lumineux ouvert sur un balcon, dont la configuration permet la création d'une 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 2 chambres confortables, une salle de bain offrant le confort d'une douche et d'une baignoire, un dressing et wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le ravalement de la façade avec isolation thermique par l'extérieur (ite) ainsi que le remplacement des fenêtres ont déjà été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. À noter que le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (tvm, bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station l'haÿ-les-roses (ligne 14 du métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevilly-larue à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevilly-larue à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Exclusivité - Charmant Appartement F3 avec Balcon à Chevilly-Larue 94, quartier Bretagne au Calme ! Découvrez ce bel appartement F3 situé dans le quartier recherché 'BRETAGNE' de Chevilly-Larue, au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1965 avec Ascenseur. D'une surface de 58 m², cet Appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des locataires / Investisseurs. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le Salon lumineux avec balcon coté intérieur de la résidence, idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas dans un espace pratique et convivial mais avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté espace nuit, 2 chambres spacieuses, placards, dégagement, rangements, salle d'eau rénovée et toilettes séparés rénovée pour plus de praticité au quotidien. Balcon ensoleillé orienté à l'ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, boire un café ou simplement savourer un moment de tranquillité coté intérieur de la résidence. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour vous offrir un confort de vie optimal : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, ventilation mécanique, chauffage au géothermique, double vitrages, électricité rénové et bien plus encore. La résidence sécurisée avec gardien, la cave et la place de Parking privée en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Métro ligne 14, bus, axe routiers, de la piscine et du parc départementale, cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en trés bon état, un coup de cOEur assuré ! Vidéo disponible sur notre site iadfrance / Dalibor GROZDIC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gabrielle Morel vous propose : Chevilly-Larue – Charmant T2 avec parking, à 2 pas du tramway Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 d’environ 30 m² offrant une entrée, une salle d’eau, un espace de vie avec cuisine ainsi qu’une chambre indépendante. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, en fait un bien particulièrement attractif pour de la location meublée ou B2B. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nadine Wanono vous propose : Situé à Chevilly-Larue, à seulement 300m (5 minutes à pied) de la station L'Hay-les Roses métro ligne 14, proche des commerces, écoles de la poste et du marché, venez découvrir ce 2 pièces de 46 m² offrant un beau potentiel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un long balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, longe tout l’appartement et apporte une agréable ouverture sur l’extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos envies Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Viallard vous propose : Bel appartement F3 de 67 m² dans une résidence sécurisée et verdoyante. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce bien rare sur le secteur (Quartier Bretagne ), situé au 1er étage avec ascenseur, coche toutes les cases. Le bien proposé ce compose comme suit : Une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier (vrai plus au quotidien), un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une place de parking en sous-sol sécurisée, une cave complète le bien. Localisation stratégique Tram T7 à 5 minutes à pied, 6 min du métro 7 (station Louis Aragon ), et à 4 min du centre commercial Belle épine, et du métro 14 (station Chevilly Larue) Accès rapide aux axes routiers Commerces, écoles et services à proximité immédiate (Pharmacie) Un appartement clé en main, idéal pour s’installer sereinement ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur recherché. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur. Vidéo disponible à partager. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandrine torlone vous propose : appartement 3 pièces rénové – proximité métro 14 situé au calme dans le quartier de la saussaie, cet appartement traversant de 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence entretenue sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts sans aucun vis-à-vis. L'entrée avec rangements intégrés dessert une pièce de vie spacieuse avec parquet au sol, donnant accès à une loggia avec vue dégagée. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres. L'une d'entre elles dispose de plusieurs fenêtres maximisant la clarté, tandis que la seconde est équipée d'un placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé, complètent l'ensemble. Un cellier privatif situé sur le palier est également rattaché à ce bien. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté transports, l'emplacement est idéal puisque vous vous situez à seulement 650 mètres de la station de métro l'haÿ-les-roses (ligne 14), soit 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 7 pièces 145 m² – 5 chambres – jardin – garage – Chevilly-Larue quartier Bretagne * Située dans le quartier Bretagne à Chevilly-Larue, rue du Saut du Loup, découvrez cette maison familiale individuelle de 145 m² habitables avec jardin et garage, construite en 1990 et récemment repeinte à l’intérieur. Au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre de beaux volumes, 5 chambres et un extérieur agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité de Paris avec les transports et commodités accessibles à pied. Maison 7 pièces avec 5 chambres sur 3 niveaux Exposée est-ouest, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger lumineux de 38 m² avec cheminée fonctionnelle Cuisine indépendante de 9 m² Entrée avec rangements WC séparés Au 1er étage : 4 chambres avec placards (15,1 m² / 12,4 m² / 12,2 m² / 11 m²) Suite parentale avec salle d’eau Salle de bain indépendante WC séparés Au 2nd étage : Combles aménagés Grande chambre ou espace bureau de 29,6 m² avec rangements Salle d’eau avec WC Possibilité d’aménager en 2 chambres. Cette configuration offre un fort potentiel pour une grande famille et pour le télétravail. Maison avec jardin, terrasse et garage L’extérieur constitue un véritable atout : Jardin privatif avec terrasse d’environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours Garage fermé de 15,3 m² avec porte motorisée Possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle Abri de jardin de 8,6 m² Espace jardin à l’avant d’environ 45 m² Confort et performance énergétique : La maison dispose de nombreux équipements tels que Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets classiques à l'étage Fibre optique Chaudière gaz pour chauffage et eau chaude DPE : classe D Côté sécurité : Porte blindée 5 points récente Système d’alarme périmétrique La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques, permettant de revendre le surplus d’électricité à EDF Obligation d’Achat. Transports et commodités à proximité La maison bénéficie d’une situation idéale à Chevilly-Larue proche des transports : Métro ligne 14 – stations Chevilly-Larue et L’Haÿ-les-Roses → Châtelet accessible en 18 minutes Bus 192,182 et 133 Tramway T7 À proximité immédiate : Écoles Piscine Pierre de Coubertin Parc départemental Petit-le-Roy Médiathèque Commerces et restaurants Taxe foncière 2024 : 2 217 € La 2ᵉ photo de l’annonce est une simulation 3D proposant une suggestion d’aménagement basée sur les volumes réels. - Maison familiale Chevilly-Larue - 5 (possibilité 6) chambres - Jardin et terrasse - Garage + stationnement - Proche métro ligne 14 - Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Maison Individuelle de 118 m² avec Sous-sol Total, Jardin, Garage et Terrasse – Chevilly-Larue Découvrez cette superbe maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Chevilly-Larue. Construite en 1983, elle offre un cadre de vie paisible, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec ses 118 m² habitables, elle propose 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC séparés, ainsi qu’un magnifique jardin arboré de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier distribue harmonieusement les 3 chambres, un dressing pratique, une salle de bain bien agencée et un second WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, un véritable atout rare dans le secteur. Vous y trouverez : - Un garage de 40 m² équipé d’une porte motorisée, idéal pour stationner et stocker en toute simplicité. - Une buanderie, parfaitement aménagée pour faciliter votre quotidien. - Une cave à vin, idéale pour les amateurs et les collectionneurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin spacieux offrant un véritable havre de paix. Située à seulement 700 mètres de la station de métro ligne 14, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant vos déplacements quotidiens. Bien entretenue, elle allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement résidentiel recherché. Une opportunité rare à Chevilly-Larue. Venez découvrir ce petit coin de paradis, proche de toutes les commodités ! Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique aux multiples atouts. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa praticité pour les familles ou les professionnels en quête de confort au quotidien. Ce bien, située au 1er étage d'une belle résidence sécurisée, présente une surface habitable de 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec un agencement fonctionnel sur 3 pièces. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur disposition équilibrée. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la cuisine et la salle de bain répondent aux besoins du quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : ATTENTION GROS POTENTIEL ! Maison de 161 m² située en impasse mais à 2 pas de la ligne 14 ! Elle propose plusieurs possibilités grâce à son agencement sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée qui donne le ton ! De l'espace et un potentiel énorme ! Sur ce niveau vous profitez d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'une pièce pouvant être aménagé en salon. Au second un couloir dessert 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée qui dispose d'un agencement agréable pour pouvoir y manger et cuisiner ainsi qu'un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition. Au 3ème et dernier étage, une grande cuisine, 1 chambre, possibilité d'en créer une 2ème, 1 beau salon séjour avec cheminée, et une salle de bain avec wc. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour un projet personnel, familial ou locatif ! Particulier qui rêve de beaux volumes ou encore profil investisseur ? Optimiser ce bien offre la capacité de créer 3 logements indépendants ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 275 m² de jardin exposé Sud Ouest. N'attendez pas, programmez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandrine torlone vous propose : ensemble immobilier unique : 2 maisons + dépendance – quartier bretagne idéalement situé au calme, au coeur du quartier bretagne, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 371 m² offre plusieurs possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou un mix habitation / activité professionnelle. Maison 1 l'agencement de cette première habitation s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage de 30 m². La dépendance située à l'arrière de la première maison, cette dépendance de 25 m² constitue un espace indépendant composé d'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau indépendant (profession libérale), un atelier ou une chambre d’amis, permettant de profiter d'un espace totalement autonome sur cour. Maison 2 elle propose une configuration de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau. L'ensemble repose sur un sous-sol. Ce bien dispose d'un jardin intérieur situé à l'arrière des habitations. Des compteurs électriques distincts équipent déjà chaque maison, simplifiant ainsi une éventuelle mise en location ou un partage familial. Côté transports, cet emplacement est stratégique : vous vous situez à seulement 500 m de la station bretagne du tramway t7 et à 14 minutes à pied (1 km) de la station de métro chevilly-larue (ligne 14), permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris. Une rénovation globale est à prévoir pour valoriser tous les atouts de cet ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aroulchelvam Samy vous propose : Appartement familial 5 pièces – 87 m² – Lumineux – Proche du Métro 14 Quartier de la Saussaie Découvrez ce spacieux appartement d'environ 87 m², idéal pour une famille ou un investisseur, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), dans un environnement pratique et recherché. Agencement fonctionnel et optimisé : 5 pièces dont 4 belles chambres Cuisine ouverte sur un agréable espace salle à manger Séjour convivial Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Rangements nombreux et pratiques : Un dressing Placard de rangement à l’entrée Cellier et cave, idéale pour stocker sans encombrer l’espace de vie Emplacement privilégié : À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports Prix : 257 000 € Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aroulchelvam Samy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882277379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 5 PIÈCES 126 m² – MÉTRO À 8 MIN Découvrez cette maison non mitoyenne idéalement située à Chevilly-Larue. Située en retrait de l'agitation urbaine, elle garantit une sérénité totale, idéale pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 405 m², elle offre une surface de 118 m² habitables pour une surface utile totale de près de 200 m². Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour de 32 m² où les poutres apparentes apportent une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur un espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et dînatoire de 15 m² est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement et de buanderie pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard de rangement intégré pour une organisation optimale. Un grand escalier permet d'accéder à l'étage. À l'étage, le palier de 11 m² est spacieux et constitue un véritable atout : baigné de lumière, il est idéal pour aménager un espace bureau ou une zone de loisirs. Cet espace dessert une vaste chambre parentale de 19 m² avec son grand dressing intégré, ainsi que deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Atout rare sur le secteur, la maison bénéficie d'un sous-sol total de 71 m² offrant un vaste espace de stockage, un atelier et un garage sécurisé. L'emplacement est idéal pour une famille où tout est accessible à pied : les commerces du centre-ville, les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), ainsi que le Parc Départemental du Petit Le Roy et la piscine municipale. La mobilité est un point fort avec la station de métro « L'Haÿ-les-Roses » accessible en 8 minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement lors d'une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CHEVILLY-LARUE - Nous vous proposons ce lot de 7 parkings en 1er sous-sol, situé dans un ensemble immobilier récent de 57 logements sur 1 niveau de sous-sol semi-enterré composé de logement et de stationnement. L’accès s’effectue par rampe en béton et porte basculante avec commande électronique individuelle. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la piscine municipale, du parc départementale Petit le Roy, et 9 min à pied d'une station Tram T7. Fourreaux en attente pour la future alimentation d’une prise pour recharge de véhicules électrique. Frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujetti), frais d’emprunts déductibles. vente à l'unité ou en lot à la demande possible. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.
Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : appartement lumineux au pied du t7, a 6 minutes du metro 14, residence calme et securisee venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux très bien situé. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc séparés. Un parking en sous-sol et une cave complète l'appartement. Ses atouts : * beaux volumes * fenêtres neuves * rangements * store banne * résidence fermée et sécurisée * au pied du t7 * métro 14 à 6 minutes par le tram * proximité orly, n7, centre commercial belle epine, écoles, commerces ne manquez pas cet emplacement de choix ! Contactez-moi pour la visite. Ce bien est ouvert à tous les professionnels de l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anne-lucie blanchetot vous propose : opportunité rare : dernier étage, terrasse 24 m² & métro ligne 14 à 3min vivez 'perché' dans une résidence récente de 2022. Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces (83 m²) combine confort moderne, calme et vue panoramique. Un agencement optimal (83 m²) l'espace est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun : * espace de vie (31 m²) : une pièce de réception baignée de lumière avec de larges baies vitrées, incluant une cuisine haut de gamme schmidt (entièrement équipée). Le tout s'ouvre sur la terrasse. * la terrasse en l (24 m²) : un véritable jardin suspendu pour vos repas et moments de détente. * espace nuit (3 chambres) : * 1 suite parentale de 12 m² avec sa propre salle d’eau privative (douche). * 2 belles chambres lumineuses, bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse. * salles d'eau & commodités : * 1 salle de bain principale (baignoire) pour la famille. * 1 wc indépendant avec lave-mains. * une grande entrée avec dégagement pour un accueil fluide. Un bien économique & rassurant * dpe classe b : isolation thermique et phonique de dernière génération. * charges 'tout compris' ( 211 € / mois) : chauffage par géothermie, eau chaude et eau froide inclus. Montant stable depuis la construction. * garantie décennale : achetez sereinement (construction 2022). * le 'plus' parking : 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol incluses. Localisation stratégique * métro ligne 14 à 300m : paris (olympiades / châtelet) en un temps record. * commodités : à proximité immédiate du marché international, du centre belle épine, des écoles et crèches. Prix : 448 000 € (honoraires charge vendeur) pas de procédure en cours dans la copropriété (110 lots). Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le confort du neuf sans l'attente de la construction. Contactez-moi pour visiter ! Mme marta broussou krzyminska ei (id 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculée au rsac de creteil sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lucie blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - olivia izarn vous propose : * appartement de 6 pièces avec balcon dans la résidence la croix du sud à chevilly-larue * spacieux appartement de 128 m² situé à chevilly-larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger facilement aménageable en 5ème chambre, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 wc, et un dressing. Le balcon offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif de géothermie et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. L'appartement est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire pasteur, du collège, ainsi que du lycée, offrant un cadre éducatif parfait pour vos enfants. À proximité de nombreux bus n° 131 - 186 - 286 - 192 ainsi que de la ligne de métro n° 14 l’haÿ les roses à 15 minutes à pied, et 5 minutes en voiture. Les axes routiers a 86 et a6 sont accessible directement. Les atouts : - ravalement avec isolation par l'extérieur voté et entièrement payé par le vendeur garantissant un meilleur confort thermique et une belle opportunite de valorisation de votre bien. - remplacement des menuiseries d'origines de simples vitrages en doubles vitrages votés et payés par le vendeur. - 4 chambres, possibilité 5 - le cagibi peut être transformé facilement en buanderie ou en salle de douche. - idéal pour investisseur, coliving possible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.33€ par mois (soit 5164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia izarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aux portes de Paris, Chevilly-Larue séduit par ses prix plus accessibles et son cadre de vie en plein développement. Entre opportunités d’achat pour les primo-accédants et rendement locatif attractif, la commune s’impose comme un secteur stratégique en Île-de-France en 2026.
