Biens à vendre à Villejuif (94800)

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Villejuif / Centre-ville – Maison avec jardin et dépendance Nichée dans une rue très calme à 8mn du métro PV Couturier, cette maison de 64,15 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, crèche à proximité immédiate. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 120 m², au sein d'une copropriété de 18 maisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, relié par un passage qui mène à la partie Sud. On entre dans la maison par une véranda lumineuse, qui fait office de jardin d'hiver. On accède ensuite à la cuisine, en partie ouverte sur un grand séjour donnant sur le jardin. L'étage comprend deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin exposé plein Sud accueille une dépendance de 8 m², idéale pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. Une cave en sous-sol et un abri de jardin offrent des rangements supplémentaires. La toiture a été refaite et isolée en 2026. L'ensemble nécessite un rafraîchissement : ses volumes et ses espaces variés vous laissent la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. Une place de stationnement est possible sur un espace commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.85€ par mois (soit 490.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : À deux pas du métro Villejuif – Louis Aragon, découvrez cette maison familiale bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un important pôle de transports : métro ligne 7, tramway T7 et future ligne 15 du Grand Paris Express. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée dessert une cuisine indépendante, un agréable double séjour exposé plein sud, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage bénéficiant d’une belle hauteur. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter du calme et d’un bel ensoleillement. Un sous-sol total complète la maison et offre de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin attenant constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant vivre à proximité immédiate des transports et des commodités qu’à un projet d’investissement ou de coliving. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Villejuif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et échanger sur les différentes possibilités d’aménagement de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villejuif, cette maison individuelle récente d'environ 200 m², édifiée sur un terrain d'environ 460 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable. Conçue comme une véritable maison d'architecte, elle se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels, répartis en 7 pièces sur 2 niveaux, complétés par un sous-sol total. Le séjour, ouvert de plain-pied sur le jardin, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Construite en 2015 la distribution des pièces permet d'envisager différents modes de vie, que l'on recherche de l'espace pour une famille, des pièces dédiées au télétravail ou des chambres d'amis. Les trois salles de bains contribuent au confort quotidien de chacun. En sous-sol, un vaste espace d'environ 80 m², avec cave, garage, vient compléter le bien et offre un réel potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. La présence d'un stationnement extérieur sur la parcelle facilite le quotidien. L'ensemble forme une maison moderne, fonctionnelle et calme, avec un jardin de belle taille pour profiter d'un extérieur privé en ville. À seulement 3 minutes à pied du Métro Villejuif Louis Aragon, le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec également plusieurs arrêts de bus ce qui facilite nettement les déplacements vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - DPE : non soumis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente, construite en 2015, développe environ 117 m² habitables et 7 pièces, dont 5 chambres, sur deux niveaux. Moderne et très calme, elle offre un séjour de plain-pied ouvert sur un agréable jardin d'environ 350 m², créant une vraie continuité dedans / dehors pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, et la distribution générale a été étudiée pour concilier vie familiale et espaces de rangement. Dès l'entrée, on découvre une maison bien entretenue, aux prestations de qualité, avec parquet, double vitrage et volets roulants électriques qui renforcent le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale tournée vers le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour éviter les escaliers ou recevoir famille et amis. Les niveaux supérieurs rassemblent 4 chambres dont une transformée en dressing, une belle salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 60 m², offrant un volume appréciable pour une buanderie, un espace de stockage ou un aménagement selon vos besoins. Un bureau est déjà prévu, pratique pour le télétravail ou pour créer un espace de travail indépendant du séjour. Le confort est complété par un poêle à bois, une fibre optique pour une connexion performante et un jardin qui permet de profiter pleinement d'un extérieur généreux, tout en restant proche des commodités urbaines. Deux places de stationnement sur la propriété facilitent le quotidien. L'ensemble se distingue par une bonne performance énergétique avec un DPE C, gage de gestion raisonnée des consommations. À seulement 10 minutes à pied du métro 14, la maison profite d'un emplacement agréable à Villejuif, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Le quotidien est également facilité par plusieurs arrêts de bus à proximité : les arrêts Les Lozaits à environ 100 m, République - Gaité à environ 200 m et Verdun - République à environ 300 m offrent un bon maillage de transports. Pour les plus jeunes, l'école maternelle publique Pelloutier se trouve à environ 100 m, ce qui permet des trajets très courts. À environ 300 m, la Ferme urbaine propose un espace vert apprécié dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2991 € / an - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique + pole - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villejuif à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villejuif à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Villejuif — Appartement T3 (49 m²) avec Balcon, Parking & Cave | Rénovation Énergétique VOTÉE et PAYÉE ! Proche Métro 14 (900 m / 10 min à pied), T7 (15 min à pied), Métro 7 (20 min à pied) — Secteur en pleine mutation & Fort potentiel. Arrivée de la ligne 15 (Grand Paris Express) prévue pour 2027 avec 2 stations à proximité : Gustave Roussy et Villejuif - Louis Aragon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. LE GROS POINT FORT : Toute la rénovation énergétique de la copropriété a été votée et payée, entièrement prise en charge par le vendeur. Résultat : vous récupérez un bien dans une résidence entièrement valorisée extérieurement, garantissant un confort thermique optimisé, une maîtrise des charges et un futur DPE classé 'C'. le tout sans aucun frais supplémentaire à prévoir ! Résidence & Sécurité : L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé, offrant sérénité et tranquillité au quotidien. Un quartier en pleine transformation : Situé dans un environnement stratégique aux portes de Paris, le secteur bénéficie d'une forte dynamique de renouvellement urbain (nouveaux aménagements, commerces, transports à proximité directe), promettant une belle valorisation à terme. L'appartement de 49 m² se compose ainsi : Entrée accueillante équipée de placards de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon. Cuisine indépendante. 2 chambres. Salle de bains. WC séparé. Le système de chauffage est collectif et au sol (gaz) : confort homogène et gain de place maximal (aucun radiateur mural, idéal pour personnaliser l'aménagement). Le logement est propre et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour pour libérer tout son potentiel. Les annexes : Place de parking extérieure privative. Cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Changeux vous propose : Cette belle maison familiale de 112 m², rénovée il y a une dizaine d’années, séduit par son charme et son équilibre réussi entre éléments anciens et touches contemporaines. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable lumière traversante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste double séjour, convivial et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte avec verrière. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend une chambre, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu’une authentique cave à vin. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille. Un bien rare sur le marché, à découvrir aux portes de Paris (métro ligne 7 à 7 min à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Changeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 533903365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : VILLEJUIF – Appartement lumineux avec balcon, résidence récente centre ville et double stationnement À proximité du centre-ville de Villejuif, à environ 10 minutes à pied du métro ligne 7 – Paul Vaillant-Couturier et à 1 km de la ligne 14 – Villejuif Gustave Roussy, découvrez cet appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une vie active aux portes de Paris. Situé dans une résidence fermée et soignée avec ascenseur, il offre un agencement confortable et fonctionnel. L’entrée dispose de nombreux rangements et dessert une grande cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : un beau double séjour bénéficiant d’une triple exposition, prolongé par un balcon de 4,9 m² exposé sud-ouest, également accessible depuis une chambre. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres de 10 m² et 11,22 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Le double séjour correspondait initialement à un séjour et une troisième chambre : il est donc possible de recréer facilement une configuration 3 chambres, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d’amis. Un box double en sous-sol complète l’ensemble. Chauffage individuel, ascenseur, résidence récente, belle luminosité, extérieur et stationnement : un appartement clé en main, sans compromis entre confort, mobilité et qualité de vie. Un bien particulièrement adapté à un couple d’actifs ou une famille recherchant un appartement moderne, modulable et proche des transports. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.87€ par mois (soit 2386.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villejuif à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Dans un quartier pavillonnaire de Villejuif, Villa Jacques Prévert, à 10 min à pied du métro Villejuif – Gustave Roussy (ligne 14 et future ligne 15), au cœur d'une allée privée avec accès sécurisé, découvrez cette maison de 101 m² Carrez sur une parcelle de 209 m². Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 33 m² orienté sud, s'ouvrant sur un jardin d'une centaine de m², d'une cuisine fermée, d'un garage et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Des combles peuvent facilement être aménagés pour créer un grand espace de vie supplémentaire. 3 stationnement possible : un garage, un box et une place de parking extérieur dans l'allée privée. DPE D (pouvant facilement passer en C). Copropriété bien gérée, sans travaux à prévoir, avec de faibles charges : 110 € / mois. Copropriété de 18 maisons bien gérée, sans travaux à prévoir avec charges faibles : 110 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Iad france - charlotte sagon vous propose : maison a renover en plein centre de l’haÿ-les-roses a 18 min du metro 14 avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, et 50 m² supplémentaires en rez-de-jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un achat idéal pour une résidence principale ou pour un investissement ! Elle se compose au rez-de-chaussée : un garage de 50 m² (belle hauteur sous plafond et arrivée d’eau). Au premier étage : une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle d’eau, wc. 2e étage : 3 chambres, un wc, un dressing — possibilité de créer une 2ᵉ salle d’eau. Les extérieurs : possibilité de stationnement devant la maison, jardin en fond de parcelle et dépendances de 25 m². Emplacement privilégié au coeur de l’haÿ-les-roses : - environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités. - 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique, - 18 min à pied ou 10 min en bus du métro 14, pour un accès rapide à paris, note investisseurs : potentiel intéressant : aménagement du rdc, optimisation des surfaces, création possible d'un coliving de 8 à 10 chambres dans un secteur très demandé (accès métro 14). À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annie demontier vous propose : villejuif – maison 230 m² – 5 chambres – garage – jardin – terrasse à villejuif, découvrez cette maison familiale de 230 m², entretenue avec soin, sur un terrain de 350 m². Une très bonne exposition, elle bénéficie d’une belle luminosité elle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. L’espace de vie comprend un séjour de 40 m², une cuisine ainsi que 5 chambres spacieuses. Véritable atout, une chambre est située au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Le sous-sol, non enterré, offre de nombreuses possibilités. Il dispose notamment d’un garage permettant plusieurs stationnements, d’une entrée indépendante, d’un bureau, de plusieurs espaces de rangement et d’une buanderie. Son entrée indépendante offre également un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au DERNIER ETAGE d'un immeuble bien entretenu année 1969 avec ASCENSEUR, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface de 67 m² (60,76 m² Carrez + 5,94 m² de balcon) et bénéficie d'une agréable orientation sud. - Pièce à vivre accueillant avec cuisine US et avec accès direct à un BALCON de 6 m². - 2 chambres de 11 m² et 12 m² - Salle de bains avec WC - Au niveau rangement : DRESSING, cave de 5 m²au RDC et autres rangements intégrés - stationnement extérieur privatif. Le chauffage collectif CPCU géothermie (énergie propre). Son dpe fait état d'une consommation classée E et améliorable. Côté transports, nous sommes entre les lignes de métro 14 / 15 (Gustave Roussy) et 7 (Villejuif) et il profite d'une localisation pratique pour rejoindre Paris (30mn de Châtelet) et les communes voisines (grâce aux lignes 14 et 15). À proximité immédiate, le parc Ambroise Croizat est dans le viseur de l'appartement, idéal pour promenades et laisser votre grand enfant sortir. Pour les plus petits, plusieurs structures de garde sont proches (à 100m, 200m, 300m. ) contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 281 € par mois - DPE : classe E (288 kWh / m2 / an), GES : classe C (17 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif (CPCU) - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villejuif, au sein d'une résidence récente de standing, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 104 m² se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest, il s'ouvre sur de très beaux espaces extérieurs : une vaste terrasse d'environ 85 m² complétée par un balcon d'environ 15 m², offrant un véritable prolongement de la vie intérieure. L'ensemble forme un cadre de vie particulièrement agréable, où l'on profite à la fois de la vue dégagée et d'une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en plein air. L'appartement, en excellent état général, bénéficie de prestations haut de gamme. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, qui permet de profiter pleinement du séjour et de la salle à manger attenante. Le parquet renforce la sensation de chaleur et de confort, tandis que le double vitrage et la qualité de la construction récente assurent une bonne isolation. L'agencement actuel comprend notamment un salon, une salle à manger, plusieurs chambres confortables ainsi qu'un espace bureau et un dressing, permettant d'organiser facilement vie familiale, télétravail et rangements. La salle d'eau est aménagée avec une double douche à l'italienne et l'appartement compte également des toilettes séparées. Une buanderie et des placards intégrés complètent l'aspect pratique du bien. Ce duplex se distingue aussi par son confort au quotidien : chauffage collectif par énergie biomasse avec distribution de l'eau chaude par le réseau de chauffage central, immeuble récent, accès sécurisé et copropriété de qualité. Deux places de stationnement en sous-sol au sein d'un parking couvert collectif viennent parfaire l'ensemble, un vrai atout dans ce secteur. Situé dans un environnement urbain recherché, à proximité du métro 14 Villejuif–Gustave Roussy (environ 10 minutes à pied selon la description de l'agent), il combine véritablement modernité, luminosité et qualité de vie. À quelques pas de l'immeuble, les arrêts de bus Verdun – République se situent à environ 100 m, 100 m et 100 m, renforçant la desserte en transports en commun, tandis qu'un autre arrêt Verdun – République se trouve à environ 200 m. Les arrêts Verdun – Hautes Bruyères sont accessibles à environ 200 m et 300 m, tout comme les arrêts République – Gaité à environ 300 m. L'arrêt Hôpital Paul Guiraud est quant à lui situé à environ 300 m. Pour les familles, l'École maternelle Hautes Bruyères se trouve à environ 300 m, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 136 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biomasse - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m². Il se compose d' une entrée, une cuisine dinatoire, d' unsalon salle à manger, d'une chambre. Une salle d'eau et un wc complètent le premier niveau. Au deuxième niveau, 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains, un wc séparés et des espaces rangement complètent le plateau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin terminent le bien. Des travaux sont à prévoir. Maison à grand potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 9 minutes à pied du métro ligne 14 Villejuif – Gustave Roussy, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 67 m², idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et proximité de Paris. Situé au 3 ? étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! La cuisine aménagée et équipée reste en place pour une installation immédiate. Côté scolarité, le secteur bénéficie de nombreux établissements, notamment les écoles George-Sand et Jean-Vilar, le Collège du Centre – Aimé Césaire, qui affiche 89 % de réussite au brevet en 2025, ainsi que le lycée privé Saint-Joseph, affichant plus de 95 % de réussite au bac. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Excellent DPE D. Un appartement clé en main, lumineux, familial et parfaitement connecté ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.

À Villejuif, à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio de 14,78 m² habitables et 22,82 m² au sol, grâce à une mezzanine de 8,04 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande mezzanine aménagée en espace nuit. Les poutres apparentes et les nombreux rangements intégrés permettent d'optimiser chaque mètre carré et apportent du caractère à l'ensemble. Le studio est vendu loué 580 € par mois charges comprises, avec un locataire en place depuis 2020, soit un revenu locatif annuel de 6 960 € charges comprises. Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » est accessible en environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » en environ 9 minutes. Petite copropriété composée de cinq logements et d'un atelier, actuellement en cours d'immatriculation. Les charges seront très faibles puisqu'elles seront limitées à la consommation d'eau. Un investissement locatif offrant une occupation stable, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Idéalement situé à Villejuif, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15 à la station Louis Aragon, découvrez ce charmant studio de 29 m² au sein d'un immeuble neuf, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le tramway T7 ainsi que les commerces et commodités du quotidien se trouvent également à proximité immédiate. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Son agencement en fait un bien adapté à une personne seule ou à un couple, mais également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un emplacement stratégique, des transports accessibles et un immeuble récent : une belle occasion à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Iad france - jawad tourabi vous propose : villejuif — terrain avec permis de construire valide et purgé — 6 appartements et une maison promoteurs, promoteurs indépendants et investisseurs : découvrez une opportunité de développement résidentiel à villejuif, rue verollot, bénéficiant d’un permis de construire valide et purgé de tout recours. Le projet prévoit la réalisation de six appartements et d’une maison individuelle, représentant environ 427 m² de surfaces de logements annoncées, sur un ensemble foncier d’environ 647 m², sous réserve de confirmation par les documents fonciers. Un immeuble de six appartements implanté côté rue, le bâtiment collectif développe environ 247,95 m², répartis entre : • deux studios de 26,65 et 31,15 m². • trois deux-pièces de 38,41, 10 et 52,70 m². • un trois-pièces de 58,35 m². Le programme prévoit également six places de stationnement en sous-sol, un local deux-roues et les espaces communs. Une répartition majoritairement composée de petites surfaces, adaptée à une commercialisation auprès de primo-accédants et d’investisseurs locatifs. Une maison familiale côté impasse le projet comprend une maison de type t6 d’environ 179,20 m², organisée sur un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés. Les plans prévoient un séjour avec espace cuisine, quatre chambres au premier étage, un espace parental avec bureau dans les combles, ainsi qu’un garage et un sous-sol d’environ 74,50 m². Les atouts du projet • permis de construire valide et purgé de tout recours. • sept logements au total, associant appartements et maison familiale. • permis valant division, prévoyant une parcelle pour l’immeuble et une autre pour la maison. • stationnements intégrés au projet. • une opération à taille humaine, avec des produits résidentiels complémentaires. • un dossier architectural disponible pour établir votre bilan prévisionnel. Plans, tableau des surfaces, insertion architecturale et notice d’assainissement disponibles sur demande. Les surfaces et caractéristiques présentées sont issues du dossier architectural. Les visuels d’insertion illustrent le projet futur. Contactez-moi pour recevoir le dossier, étudier cette opportunité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec jardin – 397 000 € Venez découvrir cette maison avec jardin, située à 400m du métro Villejuif Louis Aragon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, qui pourra également servir de chambre d'appoint, possibilité d'exploiter deux comblés aménageable. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin, ainsi que d'un stationnement à l'intérieur de la propriété. Avantages : Très proche métro 7, future ligne 15 Maison lumineuse et calme Belle hauteur sous plafond 275cm 2 combles et une cave aménageables Extérieur exploitable : jardin, terrasse, stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Fond de commerce à vendre au cœur du centre ville de villejuif implanté depuis 25 ans et à proximité du métro. Licence 3 restaurant il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar, une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette. La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements (réunions, formations, anniversaires. ) vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol. À l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre. À l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l" abri des nuisances. Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 267 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 252 528,6 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 471,4 € ht + 2 894,28 € tva, soit 17 365,68 € ttc contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS A 15 min à pied du métro Gustave Roussy, au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré et sa cuisine d'été, atouts charme rares sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : Au RDJ, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, une buanderie / cellier avec WC et point d'eau ainsi qu'un coin bureau très facilement aménageable en une 3ème chambre (cf projections) Au 1er étage, découvrez une pièce palière avec rangements donnant sur une terrasse ensoleillée qui offre un accès supplémentaire à la maison et au jardin. Vous y trouverez également une belle chambre, des WC et une spacieuse SDB. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir des rangements supplémentaires et une SDB pour parfaire cette suite parentale. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Gomes vous propose : VILLEJUIF - APPARTEMENT - T3 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Villejuif, cet appartement en très bon état vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre une surface habitable de 46 m² traversante, bénéficiant d'une double exposition est-ouest appréciable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², bien proportionné et lumineux, ouvre sur un balcon de 4 m², adapté pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : l'une spacieuse de 10 m², l'autre plus cosy, toutes deux calmes et bien orientées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ran Wang vous propose : VILLEJUIF – T3 avec balcon, box et résidence privée Au 4 eme étage avec ascenseur d’une résidence privée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour ouvrant directement sur un balcon exposé sud Ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La résidence bénéficie d’une grande cour intérieure privée, véritable atout pour profiter d’un environnement calme et particulièrement sécurisé. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement confortable réunissant luminosité, extérieur, sécurité et stationnement, dans un environnement agréable à Villejuif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.53€ par mois (soit 2454.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.