Biens à vendre à Villejuif (94800)

Exeptionnel 3p au pied des (métros 7 et 14) / à 10min de la mairie de villejuif ! * l’appartement * ce magnifique appartement vous accueille chaleureusement avec une belle entrée dotée d’un placard mural intégré, un séjour / cuisine d’une superficie de 24 m² très lumineux et bien agencé. Vous y trouverez : - une première grande chambre de plus de 12 m², avec possibilité de la transformer en suite parentale - une deuxième chambre - une salle de bains avec baignoire - des wc séparés un logement moderne, pratique et idéalement conçu pour une vie de famille ou un jeune couple. * l'environnement * l’appartement est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de : - la ligne 7 du métro - les lignes 14 et 15 sud - plusieurs lignes de bus - un accès rapide aux autoroutes a6b et rn7 à proximité - école d’ingénieurs informatique epita – paris villejuif - hôpital gustave roussy - commerces de proximité - complexes sportifs établissements scolaires : - maternelle et primaire à 5 min - collège à 4 min - lycée à 8 min un logement neuf aux dernières normes bénéficiez des avantages du neuf : - isolation thermique, phonique et acoustique - normes environnementales re 2020 - tva réduite à 5,5 % - prêt à taux zéro (ptz) - frais de notaire réduits (2,5 %) - appartement au dernières normes environmentales * le prix * 382.000€ (tva 5.5%) une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous intéresse ? Contactez anthony feybesse au 07 64 28 67 16.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.63 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5492€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Je vous propose un beau et grand appartement familial au calme de 90 m² en plein centre-ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec 2 grands espace de rangement type cellier, un beau salon lumineux avec 3 expositions et parquet, cuisine dînatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon (espace possible de 38 m²), couloir avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé. Un box pour la voiture au sous-sol. La résidence est de 1982. L'appartement se situe en plein centre-ville mais au calme avec toutes les commodités, le métro est à 5min, le parc à 200m. Idéal pour une famille, à voir rapidement. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Possibilité d'agencement différent, comme ouvrir la cuisine sur le salon et réaliser une pièce de 40 m² ou de créer une 4e chambre pour faire de la colocation. Le ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé et donc vous aurez une résidence bien isolée et sans travaux à prévoir. (toit, ravalement et vmc rénovés) Très belle opportunité pour une famille. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 597483 ).

À vendre : Duplex lumineux refait à neuf Villejuif Découvrez ce duplex rare et entièrement rénové en 2019, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 appartements. À quelques pas du métro 7 Villejuif Louis Aragon et du tramway T7, ce bien de 44 m² Carrez (72 m² au sol) est traversant et baigné de lumière, offrant un cocon idéal pour optimiser chaque mètre carré. 1er niveau : espace de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. 2 niveau : grande pièce sous pente de 7,7 m² Carrez (36 m² au sol), grand dressing sur mesure et placards latéraux, parfait pour maximiser le rangement. Le double vitrage et l'orientation traversante garantissent luminosité et confort. Sa situation exceptionnelle vous place à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et du centre commercial Villejuif 7, tout en offrant un accès facile à Paris et ses environs grâce aux transports. Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.11 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 6231€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.04% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 29.01 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 4316€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.79% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 77,83 m² Carrez, niché au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, situé Passage des Réservoirs à Villejuif. La copropriété, profitant d'un grand jardin arboré, se trouve au coeur d'un environnement calme et agréable, non loin des commerces et restaurants, ainsi que des établissements scolaires. L'appartement bénéficie également de la proximité immédiate de la station de métro "Villejuif - Léo Lagrange" (ligne 7), facilitant l'accès à Paris. L'appartement, en très bon état, comprend : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux et spacieux de 28 m², orienté à l'est, avec vue sur jardin, - une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), avec vue sur le séjour grâce à sa verrière, et un cellier attenant, - un dégagement avec placard toute hauteur, - trois chambres, dont deux avec placards toute hauteur, - une salle de bain avec fenêtre, et emplacement machine à laver, - des WC séparés avec fenêtre. Une cave de 3 m² et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants dans le séjour et la cuisine, et volets persiennes repliables dans les chambres. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état, sécurisé par un interphone et la présence d'un gardien. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par mois (comprenant chauffage, eau chaude, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts). La taxe foncière annuelle est de 1363 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Villejuif Centre : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 1980 de bon standing. Ce 4 pièces de 102 m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé avec isolation thermique et réflexion de la toiture. DPE en C.

Découvrez cette vaste maison, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement ou colocation. D'une grande surface de plus de 250 m² habitable, elle s'étend sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) et offre des possibilités d'aménagement uniques. Caractéristiques principales : 9 chambres, dont 5 sous les combles avec une belle hauteur sous plafond, offrant intimité et confort. Salles de bain et toilettes à chaque étage. Double entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitant l'accès et les projets de division. Spacieux balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. Jardin à l'avant avec une place de parking et un accès direct à un grand garage (hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, pouvant accueillir tout type de véhicule). Jardin à l'arrière, un espace de verdure idéal pour se détendre. Cave souterraine unique avec deux pièces séparées et une hauteur de 2 mètres, un véritable atout pour du stockage ou un espace de loisirs. DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Cette maison est un projet passionnant pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer un bien sur mesure. Son potentiel de division en plusieurs appartements ou de transformation en une grande colocation est considérable. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fiona COSTELLO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 914248612.

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 21,19 m² au 7ème et dernier étage, investissement lmnp sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,82 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1073 - dpe / d - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

À seulement quelques kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à Villejuif, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la commune séduit par sa nouvelle offre d’équipements publics, ses commerces de proximité et ses espaces verts repensés pour le bien-être au quotidien. Implantée dans la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal. Volumes généreux, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, salle de bain équipée, isolation phonique et thermique performante : chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer bien-être et qualité. Les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, avec vue sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée. La résidence intègre également un parking, offrant un cadre de vie alliant sérénité, modernité et praticité. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à Villejuif, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la commune séduit par sa nouvelle offre d’équipements publics, ses commerces de proximité et ses espaces verts repensés pour le bien-être au quotidien. Implantée dans la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal. Volumes généreux, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, salle de bain équipée, isolation phonique et thermique performante : chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer bien-être et qualité. Les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, avec vue sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée. La résidence intègre également un parking, offrant un cadre de vie alliant sérénité, modernité et praticité. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe à Villejuif, au cœur d’un quartier en plein renouveau. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la commune séduit par sa nouvelle offre d’équipements publics, ses commerces de proximité et ses espaces verts repensés pour le bien-être au quotidien. Implantée dans la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour un confort de vie optimal. Volumes généreux, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, salle de bain équipée, isolation phonique et thermique performante : chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer bien-être et qualité. Les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, avec vue sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée. La résidence intègre également un parking, offrant un cadre de vie alliant sérénité, modernité et praticité. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 4161€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.79% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Un appartement de 3 pièces / 46,72 m² / 2 chambres / un salon / une cuisine américaine bien équipée / une salle de douches / un wc indépendant / un balcon / une cave / charges trimestrielles 382€ / taxe foncière 1118€ / appartement occupé lié par un bail étudiants jusqu'à 31 août 2026. Le proprietaire s'engage personnellement a garantir la date de sortie des locatires au 31 aout 2026 en garantissant l'etat des lieux comme etablit lors de leur entree dans les lieux. Résidence sécurisée, calme, entourée de jardins proximité des commerces, des écoles, des transports : métro ligne7 / bus 182 partant de la porte d'italie / idéalement pour investissement.

Dans un quartier résidentiel de la ville. Sécurisé, calme et entouré d'espaces verts. À environ 500m du métro Villejuif (L7). Commerces et écoles à proximité. Situé au RDC d'un immeuble en très bon état général avec interphone cet appartement est vendu occupé lié par bail jusqu'en août 2026. Il dispose aussi d'une cave. Sans vis à vis, ce deux pièces comprend une entrée donnant sur un couloir qui permet d'accéder à un séjour ouvert sur une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Parquet et fenêtres à double vitrage.

Villejuif - a proximité des commerces et a seulement 3min à pied du metro (ligne 7 - paul vaillant couturier), notre agence vous présente cette maison de maitre à rafraichir entièrement. Elevée sur sous-sol, vous découvrez cette maison de près de 200 m² habitables avec tous les codes du charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, chênes massifs et plafonds à caisson. Rénovation à prévoir et coup de coeur garanti bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Le cabinet siga vous propose à villejuif, dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Au deuxième étage, un studio meublé de 23,37 m². Investissement lmnp sous bail commercial avec la société appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 5151,24 € ht / an, soit une rentabilité brute de 8,04 %. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1086 - dpe / c - quote part annuelle charges : 525,32 € - copropriété de 178 lots - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5000 € ttc - procédure en cours.

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 23,27 m² au 1er étage, investissement lmnp permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée. Vous percevez un loyer garanti de 3604,80 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,72 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1072 - dpe / c - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 59.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5336€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 4.95% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).

PROGRAMME ACTABLE - Démarrage des travaux En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROGRAMME ACTABLE - Démarrage des travaux En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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PROGRAMME ACTABLE - Démarrage des travaux En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .