Biens à vendre à Alfortville (94140)

112 résultats

Maison 8 Pièces 211 m² à vendre à Alfortville (94140)

849 000 €

Maison 8 pièces 211 m²

Alfortville (94140)

Découvrez cette somptueuse maison nichée au cœur du charmant Quartier des Fleurs à Alfortville. Avec ses 238 m² de surface totale (211 m² carrez), cette résidence allie à merveille le confort moderne et le charme d'une architecture soignée. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, elle offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière, à seulement 500 m de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 37 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La maison dispose de quatre chambres généreuses, accompagnées de trois salles de bains et de toilettes à chaque étage, assurant un confort de vie optimal. Le sous-sol de 80 m², éclairé par de grandes baies vitrées, offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de sport, un cinéma privé, un bureau ou même un studio indépendant. Le jardin de 115 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. Une place de parking sécurisée vient compléter les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle. Le quartier environnant est riche en infrastructures variées : commerces, théâtres, parcs, quais de Seine, centre aquatique et établissements scolaires allant des crèches aux lycées. Le bois de Vincennes est également facilement accessible, offrant un cadre naturel pour vos promenades. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : gaz - Taxe foncière : 3 526 € LES PLUS : - Localisation en centre-ville - Maison moderne et économe (DPE C) - Jardin intimiste sans vis-à-vis Transports à venir en 2026 : - Navette fluviale au départ de Chinagora - GRAND PARIS : métro ligne 15 "Vert de Maisons". Mentions légales : Les renseignements et documents officiels relatifs aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur (Géorisques). Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif et s'appuie sur des sources externes. Avant toute décision, il est recommandé de réaliser les vérifications et expertises nécessaires : contrôles techniques, diagnostics obligatoires, recherches éventuelles de servitudes, consultation du cadastre et des services d'urbanisme compétents. Les éléments communiqués sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

499 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Alfortville (94140)

Au cœur d'Alfortville Nord, cet appartement de 3 pièces de 71,73 m² se situe au dernier étage d'une résidence récente et calme datant de 2001. Niché au 4e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement confortable avec deux chambres, un séjour agréable et une salle à manger distincte, offrant un espace de vie convivial au quotidien. L'appartement se distingue par son très bon état général et la qualité de ses prestations. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage contribue au confort. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et les rangements intégrés, notamment les placards, optimisent les espaces. La présence d'un couloir permet une bonne distribution des pièces, préservant l'intimité de la partie nuit. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours. La résidence, en bon état et sans travaux à prévoir, offre un cadre serein. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien, tout comme la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La localisation à Alfortville Nord est un véritable atout, avec un accès aisé aux commerces et aux transports, notamment vers le métro 8 et le RER D, qui facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines. À environ 100 m, l'école élémentaire Octobre permet une scolarisation de proximité, complétée par l'école élémentaire Victor Hugo et le collège Henri Barbusse à environ 500 m. Les espaces verts sont nombreux dans le quartier, avec le square Jean Albert à un peu plus de 200 m, les squares Martine Ondet, Paul Gabriel Meynet à 300m. Cet environnement offre un cadre de vie agréable, alternant facilités urbaines et multiples espaces de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2168 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

380 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Alfortville (94140)

À Alfortville, proche des transports, métro Ecole Vétérinaire à moins de 10 minutes, des commerces et des écoles, Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITE ce duplex de plus de 58 m² (surface CARREZ) avec sa terrasse et son jardin privatif. Dans cette résidence de de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet environnement calme, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs végétalisés, tous orientés Ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une agréable luminosité depuis chacune des pièces, du balcon et du jardin, d'environ 35 m². Vous y trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine ouverte toute équipée, donnant aussi sur la terrasse et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses équipées de vastes rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et toilettes. Appartement idéal pour un couple ou une famille avec enfants qui pourront bénéficier de grands espaces extérieurs privatifs, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Deux places de parking en enfilade, complètent ce bien en sous-sol. Ménuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Une visite virtuelle du bien est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 605916 ).

369 000 €

Maison 3 pièces 93 m²

Alfortville (94140)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces d'environ 50,5 m² Carrez (93 m² au sol), située rue des Marguerites à Alfortville. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces optimisés et un extérieur privatif. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec possibilité de rangement - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m² - Une chambre de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC À l'étage : - Une chambre mansardée offrant une belle surface au sol (17,4 m²) avec possibilité d'aménagement (coin bureau, rangements, etc.) Au sous-sol : - Un espace d'environ 30 m² en sous-sol, ventilé et avec un léger apport de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace créatif, stockage…) À l'extérieur : - Un beau jardin privatif, en léger contrebas du séjour, offrant un cadre calme et peu exposé aux vis-à-vis La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Un poêle est également installé (raccordement en cours). L'ensemble est en très bon état général. La maison ne dispose pas de stationnement privatif. La taxe foncière est de 1 309€. La maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des bords de Seine, idéal pour les promenades. Le secteur offre une véritable ambiance de village, mêlant petites maisons et résidences, avec les commerces de la rue principale et la mairie accessibles à pied, les écoles à proximité et le RER à moins de 10min. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Maison 7 Pièces 165 m² à vendre à Alfortville (94140)

790 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Alfortville (94140)

Située à Alfortville (94140) cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité des transports, commerces et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de 165 m² dispose d'un jardin de 53 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, et d'une place de parking. Son espace extérieur offre un lieu paisible et ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette propriété se développe sur trois niveaux et propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et des toilettes. À l'étage, on trouve quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Les prestations de qualité telles que le chauffage électrique individuel, la pompe à chaleur réversible et les nombreux rangements font de cette maison un lieu confortable pour une vie familiale harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

880 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Alfortville (94140)

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans le secteur le plus prisé et privé d'Alfortville "Les Villas Saint-Louis", à 8 mn à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes et sa luminosité grâce à sa triple exposition, il se compose au niveau principal d'un vaste séjour / salle à manger offrant un accès direct à un jardin arboré et bien entretenu, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un spacieux pallier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Les combles ont été aménagés de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave, une dépendance, une place de stationnement ainsi qu'un garage pour deux roues complètent ce bien. Maison clé en main offrant des prestations haut de gamme. Cadre recherché, coup de cœur assuré ! N'hésitez plus ! contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

880 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Alfortville (94140)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans la prestigieuse Villa Saint-Louis à Alfortville. Avec une surface généreuse de 131 m², cette demeure allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de raffinement. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison se distingue par son caractère unique, mêlant subtilement le charme ancien à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 131 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel, gaz - Année de construction : 1890 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

259 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Alfortville (94140)

Idéalement situé en plein centre-ville d'Alfortville, à 6 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m² entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif, d'une cuisine ouverte moderne équipée avec rangements, d'une chambre confortable et d'une salle de bains rénovée avec sèche-serviettes. Aucun travaux à prévoir, environnement agréable et voisinage respectueux. Idéal premier achat ou investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

exclusivité

170 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Alfortville (94140)

Parfaitement situé dans le centre d'Alfortville à proximité immédiate des commerces et 10 min du RER D. Venez découvrir ce 2 pièces au beau potentiel composé d'une entrée desservant un séjour et une cuisine fermée par un mur non porteur, permettant d'ouvrir facilement les espaces si besoin, une grande chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Son exposition plein sud offre une superbe luminosité sur la totalité de l'appartement. Fenêtres récentes. Une cave accompagne ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

exclusivité

349 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Alfortville (94140)

Nous avons l'honneur de vous proposer un magnifique appartement lumineux de 3 pièces, au quatrième étage disposant d'un grand balcon avec vue sur la seine, dans une résidence de 2006. D'une part, vous avez une cuisine fermée décloisonnable sur une grande pièce de vie et, d'autre part un espace nuit bien séparé avec deux chambres, une salle de bains et des wc. L'appartement dispose de très nombreux rangements et d'un stationnement en sous sol. La résidence est en cours de ravalement déjà payé. Elle est située tout proche de toutes commodités, des arrêts de bus, à 20 minutes à pied du métro école vétérinaire ligne 8 et à 15 minutes à pied du rer d alfortville maisons alfort. Dpe : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c prix de vente : 349000 euros honoraires inclus à charge vendeur mandat réf : 442569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

497 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une belle résidence de standing. À seulement 8 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et à proximité de la future ligne 15, il offre un accès facile aux transports en commun. La ville est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, idéale pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. À l'extérieur, cet appartement propose 2 places de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La résidence est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 100 m² comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, 4 belle chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces sont bien agencés offrant confort et luminosité. Parfait pour une famille nombreuse ou pour des personnes recherchant de l'espace et du confort dans un cadre résidentiel de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

520 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 81 m², situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Alfortville. Datant de 2020, cette résidence de bon standing vous assure un confort immédiat sans nécessiter de travaux. Situé à 4 min à pied de la mairie, ainsi qu'à 8 min à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort-Alfortville et du métro ligne 8 Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12 m². Les agencements fonctionnels permettent non seulement de profiter d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, mais aussi de disposer de rangements intégrés, notamment de dressing pour un espace de vie bien ordonné. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté éducation, les familles pourront bénéficier de la proximité de l'école Eugène Delacroix à 300 mètres, du collège Henri Barbusse à environ 700 mètres, ainsi que des écoles élémentaires telles que Victor Hugo, Louis Pasteur et Octobre entre 600 et 700 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2351 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et s'ajoutent, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour et met tout en œuvre pour garantir leur clarté et leur cohérence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou fournir les éléments complémentaires dont vous pourriez avoir besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

335 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE / QUAI DE SEINE Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m², rare, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue. Avec ses 4 pièces idéalement agencées, ce bien séduit par ses volumes, son charme et son potentiel unique. Il est composé comme suit : une entrée / couloir, deux chambres, double séjour traversant très lumineux sans vis à vis, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, salle d'eau et WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses véritables atouts ? - Une amélioration énergétique significative à venir : actuellement classé en DPE G, le bien bénéficiera de travaux déjà votés et intégralement financés par les vendeurs (ravalement avec isolation thermique et installation d'une pompe à chaleur), permettant d'atteindre une classification D. - La possibilité de créer une terrasse privative, un espace extérieur de 50 m² sur mesure où profiter du soleil et recevoir vos amis / famille (nous appeler pour plus d'informations). Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des bords de Seine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et d'une piscine en bout de rue. Vous rejoignez le RER D en moins de 10 minutes à pied (station Gare de Lyon à 6min). Le secteur dépend de l'école Étienne Dolet.

Prix en baisse

exclusivité

245 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 50 m²

Alfortville (94140)

Au confluent de la Seine et de la Marne, à seulement 9 min à pieds du métro Ecole Vétérinaire, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces traversant, agréable et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence familiale. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine ouverte et équipée, séjour agréable face à la Marne, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur. Cet appartement dispose de double vitrage total, il nécessitera quelques travaux de rafraichissements afin de vous offrir son plus beau potentiel. Cave au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Visite 3D

432 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente et de standing à Alfortville. D'une superficie de 68,32 m², ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, et bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la Seine depuis son large balcon de 19,3 m². L'entrée, sécurisée par une porte blindée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, et se prolonge vers le balcon offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est équipée de matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le couloir desservant la partie nuit abrite de nombreux rangements. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, garantissant un confort optimal. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, et un espace buanderie. Les toilettes séparées sont également dotées d'un espace de rangement pratique. Ce bijou immobilier est doté de prestations de qualité telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique, et un système de chauffage collectif avec production d'eau chaude par géothermie. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. L'environnement est particulièrement attrayant, avec la proximité des berges de la Seine et de nombreux espaces verts. Les écoles, ainsi que les commerces du quotidien, sont aisément accessibles à pied. En ce qui concerne les transports, le RER D Vert de Maisons se situe à 1 000 m, le bus 103 est disponible à moins de 500 m, et la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible à 1 100 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1966 € - Charges de copropriété : 266 € / mois - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Eau chaude : réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

exclusivité

250 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Alfortville (94140)

Louise mevrel vous présente un lot rare composé de deux appartements de type studio, situés dans une résidence récente de 2007, à la limite de maisons-alfort et proche de l'école vétérinaire, et à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro école vétérinaire de maisons-alfort à environ 7 min à pied). Issus d'un ancien duplex dont la trémie a été fermée, les appartements sont aujourd'hui totalement indépendants (chacun dispose de sa propre porte d'entrée, boîte aux lettres, compteur d'eau et compteur électrique). Parfaitement optimisés et donnant sur cour, les deux appartements ont été rénovés et profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition plein ouest. L'appartement '1' situé au rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement '2' situé au premier étage se compose ainsi : un séjour donnant sur un spacieux balcon de près de 8 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une place de parking est proposée en sus à 10.000 euros. Les appartements sont vendus ensemble car ils constituent actuellement un seul lot de copropriété (absence de division juridique). Une division juridique peut être envisagée ultérieurement, sous réserve des autorisations requises. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate en deux logements distincts, idéale pour habiter l'un et louer l'autre ou réaliser un investissement locatif double à forte rentabilité. Dpe c (appartement 1er étage) et dpe d (appartement rez-de-chaussée). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 263.000 euros. Mandat réf : 431740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2112 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

439 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Alfortville (94140)

À quelques pas du centre d'Alfortville, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement duplex traversant de 90 m² carrez et 98 m² au sol situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m² environ avec accès à un balcon de 7 m² bien exposé, d'une cuisine semi-ouverte à équiper, d' une chambre de 9,5 avec placard, d'une autre de 11,5 m², d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque récent et sèche-serviettes et de toilettes séparées. Le hall de 14 m² qui dessert ces pièces peut servir de bureau ou de dressing. À l'étage se trouvent l'entrée et une 3ème chambre de 11 m². Pour compléter ce bien une cave de 3 m² et un garage de 14 m² fermés. Chaudière au gaz individuelle avec production d'eau chaude, double vitrage, interphone, ascenseur. Bon classement énergétique en D. Résidence de 1981 bien entretenue avec parking aérien et espaces verts communs. Appartement très bien situé, lumineux, doté d'un charmant balcon avec vue dégagée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

exclusivité

490 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Alfortville (94140)

Dans une copropriété de 2017 située à proximité du RER D Maisons-Alfort Alfortville ainsi que des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 71 m². Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse, avec climatisation, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée ouest de 22 m², trois chambres lumineuses dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est accompagné de deux emplacements de parking couverts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

429 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), cet appartement totale de 103 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À 8 minutes du métro École vétérinaire, des commerces, ce quartier saura séduire les acheteurs en quête de praticité et de confort urbain. Extérieurement, l'appartement se distingue par sa place de parking privative en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique dans un environnement où le stationnement peut être difficile à trouver. Cet avantage indéniable facilitera le quotidien des résidents et renforcera la valeur de ce bien. À l'intérieur, ce bel appartement de 90 m² propose un espace de vie généreux avec un double séjour avec possibilité de créer une chambre supplémentaires donnant accès à 2 terrasses agréables. La cuisine équipée et aménagée offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres, les 2 wc, la salle de bain et la salle d'eau offrent des espaces fonctionnels et confortables répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de modernité. Construit en 2003, ce bien réunit tous les critères pour une vie citadine épanouie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

429 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Alfortville (94140)

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement refait entièrement avec des beaux matériaux, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien est à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cet appartement en duplex de 97 m² au sol (61 m² en loi carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre au premier niveau, salle d'eau et wc séparé. À l'étage supérieur, deux chambres et un espace bureau offrent un agencement optimal pour la vie en famille. En bonus, un atelier de 16 m² avec fenêtre sur rez-de-jardin offrant un espace idéal pour un espace travail ou de stockage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

305 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Alfortville (94140)

Frais de notaiore offerts ! - * -*-tres beau 3 pieces de 60 m² avec balcon et vue seine a seulement 12 minutes a pied du metro 8 ecole veterinaire- * -*- * . - le quartier - :  bords de seine et commerces, un accès au métro 8 en moins de 12 minutes. - l'appartement -  vous êtes acceuilli par une entrée dédiée,  une belle division jour / nuit, l'appartement étant traversant les chambres sont du même coté avec la salle de bain (baignoire, vasque, sèche serviette électrique) et le wc séparé. au 4 étage cet appartement propose une antrée dédiée. deux chambres de 11 m² et une salle de bain avec baignoire, vasque emplacement lave linge. le séjour propose 25 m² avec une terrasse de 6 m² avec vue sur seine. prix de vente : 305 000 euros. prix de vente avec parking sous sol : 318 000 euros. livraison 3 trimestre 2028. contactez jawad chakri au 07 44 40 71 24. bonaparte promotion le plus grand choix d'appartements neufs en ile de france.

1 395 000 €

Maison 9 pièces 290 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison meulière 250 m² – 5 grandes chambres – piscine – dépendance aménagée de 40 m² – jardin 700 m² – proche RER D Maisons-Alfort / Alfortville Située dans une rue calme à proximité du centre-ville et du RER D Maisons-Alfort / Alfortville, cette maison meulière de caractère offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un jardin avec piscine chauffée et espace barbecue. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée, 5 chambres et une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport. ) ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bains. Une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante complète ce bien, idéale pour un logement indépendant ou une profession libérale. En rez-de-jardin (80 m²) : cuisine d’été, cave à vin, buanderie et garage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.  7 minutes à pied des commerces et de la gare RER D garantissent une qualité de vie incomparable et une excellente connectivité vers Paris, Paris Gare de Lyon est accessible en seulement 15 minutes. Je suis disponible 7J / 7 pour vous faire découvrir ce bien unique aux Portes de Paris. Photos et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

337 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Alfortville (94140)

Iad france - clémentine dernier vous propose : duplex 4 pièces – 80 m² – jardin 170 m² – balcon – parking – dpe b et si vous aviez enfin un jardin à vous, à deux pas de paris ? Imaginez : le matin, un café dans votre jardin. Le soir, paris à portée de rer. C’est exactement ce que propose ce duplex familial de 80 m², dans un immeuble neuf de 2023. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour qui s’ouvre sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. 170 m² de jardin privatif — un espace rare et précieux dans ce secteur, pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol, un ascenseur et un local vélo et poussette complète ce bien. Transports : rer d à 10 min à pied • futur métro ligne 15 • bus 103 au pied de l’immeuble en pratique : charges : 300 € / mois, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 1 560 € / an. Dpe b — consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare, une vraie qualité de vie. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémentine dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

348 000 €

Appartement 2 pièces 83 m²

Alfortville (94140)

En exclusivité ! Voici une véritable pépite de charme avec ce duplex, situé en coeur de centre-ville d'Alfortville ! Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 propriétaires, au pied des commerces, vous voici en duplex avec une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière du jour grâce à ses 4 fenêtres ! Vous apprécierez le charme de son parquet d'origine et ses volumes modulables au gré de vos envies, autour de la cuisine ouverte aménagée ! Espace salon, salle à manger, bureau, cette belle pièce de vie s'adapte à vos goûts ! Une salle de bain et des toilettes sont également accessibles à ce niveau. À l'étage, sous les combles aménagés, vous serez séduits par un bel espace de couchage et une petite pièce indépendante qui peut accueillir, selon vos envies, un bureau, un couchage d'amis, ou un dressing. L'ensemble vous déploie 83 m² au sol, dont 53 m² Carrez et vous accueille dans un esprit cosy, atypique et plein de charme ! À vous d'écrire votre histoire avec cet emplacement de choix, à 2 pas de la mairie, du Monoprix, des cafés et des commerces ! La proximité du métro ligne 8 avec Maisons-Alfort-Ecole Vétérinaires à 12 minutes à pied, ou le RER D Maisons-Alfort - Alfortville à 8 minutes à pied, ainsi que les nombreux bus vous facilitent la vie au quotidien ! Le DPE en D, les charges de moins de 100 € par mois, le charme du duplex sous les toits et ses 40 m² de pièce de vie baignée de lumière du jour en font un produit rare sur le marché ! Faites vite ! Vous avez plus de photos sur le site de Sylvie-roue. capifrance. fr Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 946702.

620 000 €

Maison 7 pièces 154 m²

Alfortville (94140)

Situé à 15min à pieds du métro, à proximité immédiate des commerces et à 5min de la mairie d'alfortville, découvrez cette spacieuse maison familiale élevée sur sous-sol total, avec jardin arboré et cabanon. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant, cuisine indépendante, wc. Le premier étage offre 3 chambres, une salle de bain et un second wc. Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce sera pour vous l'occasion parfaite de personnaliser votre futur lieu de vie à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 598 300 € honoraires charge acquéreur : 21 700 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801 043 175.

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