Biens à vendre à Créteil (94000)

Iad france - micael martin vous propose : en exclusivité ! Emplacement de parking boxé idéalement situé, en face de l'hôpital henri mondor de créteil, proche du métro 8 'créteil l'echat' et du futur métro 15. Ce lot est composé de 3 box dont un loué. Situé au 4 ème sous-sol du 'parc privée eiffel', bâtiment sécurisée et facile d'accès. Possibilité d'en acheter 6 en tout, tous boxé et l'un à coté de l'autre dont 3 sont loué. Visite sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m micael martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Créteil village à 8min à pied du métro université. Ecoles et commerces à 5min et tvm. Venez découvrir se beau f5 traversant et lumineux. Double séjour de 30 m² avec baie vitrée, cuisine de 7 m². 3 belles chambres de + de 12 m². Salle de bain et rangements. Une cave et un box. Pas de travaux à prévoir. Chauffage urbain. À visiter sans tarder le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820552230.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe Appartement de type F2 (45 m²) au 5ᵉ et dernier étage avec balcon, vue dégagée, cave et parking * Idéalement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (sécurisée et Parfaitement entretenue avec gardien à temps plein) dans le quartier recherché de La Pointe du Lac à Créteil. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de (26 m²) comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des éléments récents, dont un four neuf, une plaque vitrocéramique et une hotte. Le séjour se prolonge sur un grand balcon (7 m²) orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et apprécier les couchers de soleil. La partie nuit se compose d'une grande chambre de (11 m²) habillée d'un parquet neuf, un dégagement avec dressing (ou placard ). Vous disposerez également d'une grande salle de bains avec toilette (configurée pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge) L'ensemble du logement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un classement DPE C, d'un chauffage collectif par géothermie, de la fibre optique et d'un accès aux normes PMR avec ascenseur. La résidence dispose également d'espaces verts, d'un digicode, d'un interphone et d'un local à vélos. En annexe, le bien comprend une cave privative ainsi qu'une place de parking, facilement accessible, capable d'accueillir une voiture et deux-roues (moto ou scooter). Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien avec de nombreux commerces et commodités à proximité immédiate. Côté transports, la station de métro Créteil - Pointe du Lac (ligne 8) se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme la future ligne 15 du Grand Paris Express. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Appartement coup de cOEur réunissant tous les critères indispensables : dernier étage, calme, vue dégagée et aucun travaux à prévoir. * Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message pour organiser une visite rapidement * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 découvrez cet appartement lumineux de 75,14 m² avec son balcon plein sud de 4 m². Salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, il donne sur un balcon avec vue sur les espaces verts et le jardin partagé. La cuisine aménagée dispose d'un îlot central avec coin repas. Elle est équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un dressing coulissant encastré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés avec lave-mains. Le logement bénéficie également d'un système domotique complet permettant de piloter à distance le chauffage, les éclairages et les stores grâce à home assistant. La porte d'entrée est équipée d'un système d'ouverture par empreinte digitale. Les points forts : * appartement de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur * appartement aux normes d'accéssibilité pmr * séjour et cuisine exposés plein sud * balcon avec vue sur les espaces verts * trois chambres avec dressings intégrés * hauteur sous plafond de 2,50 m * dpe b * conforme rt2012 * chauffage collectif par géothermie * domotique centralisée et pilotable à distance * double vitrage pvc à isolation renforcée * vmc hygroréglable type b * radiateurs avec robinets thermostatiques * deux places de parking incluses au sous-sol (r-1) - accessible par ascenseur est escalier * résidence construite récemment de 2019 * jardin partagé et aire de jeux * local poussettes dans le hall, local poubelles extérieur et espace pour les encombrants * rer d à environ 500 mètres * proximité du centre commercial créteil soleil et de l'université, et du lac * charges de copropriété : entre 200 et 300 euros par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude * électricité : environ 60 euros par mois * taxe foncière : environ 2 200 euros par an * cuisine vendue sans lave-vaisselle ni lave-linge * bien vendu libre de toute occupation un appartement récent, connecté et parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'un logement confortable, économe en énergie et proche des transports et commodités. Prix de vente : 322 000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur surfaces : séjour + cuisine29 m² chambre 1 11 m² chambre 2 9 m² chambre 3 9 m² salle d'eau 4 m² dégagement 5 m² entrée 4 m² wc séparé 2 m² balcon 4 m² location le règlement autorise : - l'habitation bourgeoise ; - la location meublée de l'appartement entier ; - les professions libérales et activités de bureau, sous réserve des autorisations administratives et de l'absence de nuisances. Numéro du mandat : 465471 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 442 lots - dont 182 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -.

Découvrez ce spacieux appartement de 102 m² situé à Créteil. offrant un cadre de vie agréable avec une vue sur le lac de Créteil. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la vue et de moments de détente, ainsi que d’une cuisine disposant également de son propre balcon. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Il dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Grâce à ses beaux volumes, à ses deux espaces extérieurs et à son potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Son emplacement permet de profiter de la proximité du lac de Créteil, de ses espaces de promenade, des commerces et des transports en commun. Un bien aux nombreux atouts, alliant espace, potentiel et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Créteil village au pied des commerces immeuble de 2020 à créteil village, découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans un immeuble récent construit en 2020. Il offre un * séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte de 8 m² * , soit un espace de vie de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes de nombreux rangements complètent l'aménagement et facilitent le quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage par géothermie une place de stationnement complète ce bien, avec la possibilité de disposer d'une deuxième place. Un appartement à découvrir pour sa configuration familiale et son emplacement à créteil village. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Créteil Buttes / Halage : Maison Meulière de charme avec extension contemporaine — 161 m² — Terrain 538 m² Idéalement située dans un quartier prisé de Créteil, à deux pas des Bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied de Créteil Village, cette propriété singulière allie l'élégance de l'ancien au potentiel de volumes contemporains. Édifiée sur une belle parcelle de 538 m², elle offre un cadre de vie familial privilégié, verdoyant et parfaitement connecté. Des volumes généreux et baignés de lumière Développant 161 m² habitables sur deux niveaux, la demeure se distingue par une pièce de réception majestueuse : un vaste séjour traversant de 53 m², idéal pour recevoir. L'agencement comprend également quatre belles chambres, un espace bureau dédié au télétravail, ainsi que des accès directs de plain-pied vers une grande terrasse de 80 m² à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Un sous-sol total aux multiples possibilités Atout rare et précieux sur le secteur : la maison dispose d'un sous-sol complet de 116 m². En plus d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, cet espace offre un potentiel considérable de rangement, d'atelier ou de pièces annexes (cave à vin, buanderie, zone de stock). Un projet d'envergure à fort potentiel de valorisation Proposée dans son état d'origine, cette maison nécessite une rénovation globale. C'est la toile de fond idéale pour les amateurs de beaux projets souhaitant repenser intégralement les espaces et façonner une demeure sur mesure à très forte valeur ajoutée. Un emplacement idéal au quotidien — Cadre de vie : Bords de Marne et promenades à deux pas. — Vie de quartier : Créteil Village et ses commerces à 10 min à pied. — Transports : RER A & Ligne 15 à 15 min à pied — Famille : Écoles et Hôpitaux Un bien rare réunissant cachet, volumes et emplacement de premier ordre. À visiter pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 07 60 53 68 41, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À 5 mn du RER (métro Grand paris) et 15 mn du métro ligne 8, à la limite de Maisons-Alfort, dans un quartier récent avec commerces au pied, Superbe appartement familial en rooftop offrant des extérieurs rares et un cadre de vie très agréable. Cet appartement de 4 pièces se compose d'1 entrée avec placard, d'1 séjour baigné de lumière prolongé par une terrasse plein ciel, ainsi que d'1 cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec accès à la 2nd terrasse plein ciel sans vis à vis. Un balcon relie harmonieusement les extérieurs, créant une belle continuité entre les différentes expositions. L'appartement dispose également de WC avec espace buanderie, d'1 salle d'eau et d'1 salle de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille. En très bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses extérieurs et sa configuration fonctionnelle. 2 stationnements complètent ce bien. Local vélos Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Iad France - Jie Lin vous propose : Créteil – quartier Mont-Mesly | T4 68 m² – 3 chambres – lumineux – idéal famille Situé au cOEur du quartier Mont-Mesly à Créteil, face à la médiathèque, découvrez cet appartement familial de 68 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au 2e étage d’un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition nord-sud et d’un séjour exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complètent le bien. Son emplacement est particulièrement adapté aux familles, notamment avec de jeunes enfants : l’école Savignat se trouve juste derrière la résidence, la médiathèque est en face et plusieurs bus sont accessibles à proximité. La station de métro Créteil–Préfecture se situe à environ 1,1 km. Le bus 108 permet également de la rejoindre en environ 6 minutes. Un appartement intéressant pour les familles recherchant 3 chambres, de beaux espaces et un environnement pratique au quotidien, avec écoles, transports et services à proximité. Appartement à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle résidence, au pied du métro et centre commercial pour ce beau f3 de 74 m², lumineux et spacieux. Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cellier. Cave et parking au sous sol. 2 balcons, climatisation, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 616814 ).

Iad France - Leila Siby vous propose : CRÉTEIL – 3 PIÈCES – 69 m² HABITABLES / 79,66 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PARKING – DPE C - PROXIMITE VILLAGE ET METRO À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 69 m² habitables et 79,66 m² au sol, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une décoration particulièrement soignée, il séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel, son absence de voisin au-dessus, ses nombreux rangements et son stationnement privatif en sous-sol. Dès l’entrée, un grand placard apporte un premier espace de rangement particulièrement appréciable. La partie jour se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, et un très beau séjour baigné de lumière. Celui-ci développe environ 21 m² habitables et près de 30 m² au sol, offrant un véritable espace de vie confortable et agréable. L’agencement permet ensuite de préserver parfaitement l’intimité de la partie nuit. Celle-ci accueille deux chambres disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Sa décoration actuelle, élégante et particulièrement soignée, souligne ses volumes et permet de se projeter immédiatement. Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage collectif, d’un DPE classé C, d’un ascenseur desservant le dernier étage et d’une place de parking privative en sous-sol. L’ENVIRONNEMENT complète les qualités de l’appartement. Les commerces du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à environ 400 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur. Les lignes de bus 104 et 217 sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différents pôles de Créteil. La ligne 8 du métro est également accessible à pied en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Créteil offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement complet, associant commerces, établissements scolaires et universitaires, équipements sportifs, espaces verts et infrastructures majeures. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre commercial Créteil Soleil et des nombreux équipements de la ville. Un appartement qui réunit les atouts recherchés pour une résidence principale : dernier étage, ascenseur, luminosité, beaux volumes, excellent état, deux chambres, nombreux rangements, performance énergétique et parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur cocon. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Paul Gauguin à Créteil, cet appartement de 87,47 m² Carrez occupe le 11ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1977. Lumineux et bien agencé, il dispose de 2 balcons et d'un parking en sous-sol. Un bien fonctionnel, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commerces. Distribution intérieure : • Un séjour lumineux avec accès au balcon • 1 salle à manger • 3 chambres (dont 2 avec balcon) • 1 cuisine indépendante • 1 salle de bains avec baignoire •1 WC séparé • 2 balcons • 1 dressing • 1 cellier • De nombreux rangements • 1 parking en sous-sol Prestations et équipements : • 11ème étage, sans vis-à-vis, luminosité maximale • Chauffage collectif au gaz, projet de raccordement à la géothermie en cours • Gardien • Digicode • Interphone • Local à vélos • Copropriété de 222 lots • Rafraichissement à prévoir Informations techniques : • Surface Carrez : 87,47 m² • Exposition : Est traversant • DPE : E • Charges annuelles : 3 900 € (inclus eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien) • Compteurs individuels (eau et chauffage) • Taxe foncière : 2 379 € Environnement immédiat : • Métro Créteil - Préfecture (ligne 8) à 3 minutes à pied • Centre commercial Créteil Soleil à proximité • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarché accessibles à pied • Écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée à proximité • Marché à proximité • Lac de Créteil et base de loisirs accessibles en 10 minutes à pied • Accès rapide à Paris par l'A86 et la RN6 Ce bien lumineux, doté de 2 balcons et d'un parking, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence Arthurimmo. com Créteil vous propose de découvrir cet appartement de type T4, situé à Créteil, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa configuration en quatre pièces, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, tout en profitant d'un logement pouvant répondre à différents besoins au fil des années. L'agencement d'un appartement de type T4 permet d'envisager une organisation confortable du quotidien, avec la possibilité de disposer de plusieurs chambres, d'un espace de vie convivial ou encore d'une pièce dédiée au télétravail selon la configuration du logement. Un appartement adapté à différents projets immobiliers Pour une résidence principale, ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des acquéreurs à la recherche d'un appartement évolutif. Sa typologie permet d'envisager une installation durable, avec des espaces pouvant être organisés selon les besoins et les habitudes de chacun. Pour les investisseurs, cet appartement présente également un intérêt particulier. Les logements de type T4 peuvent répondre à différents projets locatifs, notamment une location familiale traditionnelle ou, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable, un projet de colocation. Cette polyvalence constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement immobilier et étudier plusieurs possibilités d'exploitation locative. Des annexes et des possibilités de stationnement appréciables L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement utile au quotidien. Celle-ci permet notamment d'entreposer des équipements, des affaires saisonnières ou différents objets sans encombrer les pièces principales du logement. Autre avantage : des possibilités de stationnement libre sont disponibles devant l'immeuble, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, sous réserve des places effectivement libres. Cette facilité d'accès représente un confort supplémentaire, aussi bien pour une occupation personnelle que pour de futurs locataires. Créteil, une commune attractive aux portes de Paris Située dans le Val-de-Marne, Créteil bénéficie d'une situation géographique intéressante pour les personnes souhaitant vivre à proximité de Paris tout en profitant des équipements et services d'une ville dynamique. La commune dispose notamment de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives, espaces verts et équipements publics. Elle bénéficie également d'un réseau de transports permettant de rejoindre différents secteurs du Val-de-Marne et de la région parisienne. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d'investissement, cet appartement T4 constitue un bien à découvrir pour son potentiel, sa configuration et ses annexes. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Créteil. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et dans la réalisation de votre projet immobilier.

Rives du lac, proche de l'ôtel-de-Ville, cadre de vie exceptionnel. Appartement T4 / T5 de 124 m² + terrasse de 50 m². Vue imprenable sur les couchers de soleil du lac de Créteil. Triple séjour de 50 m². 3 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains / salle d'eau avec WC. MAGNIFIQUE ! Possibilité de 4è chambre. Deuxième salle d'eau avec WC et buanderie. Parquet de chêne massif huilé uniforme dans l'ensemble de l'appartement. Très belles moulures et rosaces, élégants cache-radiateurs. un petit air d'appartement Parisien en bord de lac ! Un très beau nid perché, une lumière tamisée. atmosphère apaisée et totalement sereine. Proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et métro L8 Créteil préfecture à 6 minutes, environnement piéton et calme. la vie à pied et le lac ! Une cave et 2 places de parking boxables en sous-sol. Un gardien veille à tout. Chauffage et eau chaude collectifs / inclus dans les charges. Pour amateurs de beau / un bien très sérieux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

À environ 10 minutes du métro Pointe du Lac, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un accès direct aux bords du lac. Exposé sur les jardins de la résidence, l'appartement profite d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, avec possibilité de l'ouvrir entièrement pour créer une cuisine à l'américaine, et d'un séjour lumineux donnant sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à la salle de bains. La chambre bénéficie également d'un accès au balcon, offrant ainsi un extérieur accessible depuis les 2 pièces principales. Les WC sont séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Vous apprécierez particulièrement son calme, son environnement verdoyant ainsi que la proximité des transports, commerces et promenades autour du lac. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

À proximité des bords de Marne et de leur environnement agréable, découvrez cette maison offrant une configuration particulièrement modulable. Actuellement divisée en trois logements indépendants – un studio et deux appartements de 3 pièces – elle peut être repensée et transformée en une seule maison d'habitation. Une configuration intéressante pour un projet familial, un investissement ou pour conjuguer habitation principale et espaces indépendants. Au rez de chaussée, un 1er appartement de 3 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un dégagement ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également de la présence d'un studio indépendant. À l'étage, un 2ème appartement de 3 pièces disposant d'une entrée ouverte sur le séjour avec placard, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. La cuisine permet d'accéder directement à une terrasse d'environ 6 m², véritable espace extérieur supplémentaire aux beaux jours. La maison bénéficie d'un jardin situé à l'avant, apportant un espace extérieur appréciable et permettant de créer un accueil agréable devant la propriété. Un garage aménagé complète le bien. Avec ses 3 espaces actuellement distincts, sa terrasse, son jardin et ses 4 stationnements, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet à proximité des bords de Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Quartier Les Buttes, dans une rue très calme à 15 min de Saint-Maur Créteil et du métro, au 3ème et dernier étage, baigné de lumière, T3 de 59 m² à rénover. Il offre une entrée, un séjour de 15.5 m² ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres de 11 et 12.5 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing. Une cave saine, une place de parking extérieure et un local vélos complètent ce bien. Quelques mots sur les Buttes : situé au nord-est de Créteil, à proximité de Saint-Maur, ce quartier résidentiel et pavillonnaire séduit par son calme et son environnement verdoyant. Les bords de Marne sont facilement accessibles et offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. Pour le quotidien, écoles, commerces, boulangerie et services sont à proximité, notamment autour de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Côté transports, le métro ligne 8 Créteil–L'Échat ainsi que le RER A à Saint-Maur–Créteil permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un quartier agréable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Quelques mots sur Créteil : préfecture du Val-de-Marne, Créteil est une ville étonnamment verte et très bien équipée. On y profite du lac et de sa base de loisirs pour marcher, courir ou simplement prendre l'air, mais aussi des bords de Marne et de nombreux parcs. La ville offre tout ce qu'il faut au quotidien : commerces, marchés, écoles, université, hôpital Henri-Mondor, équipements sportifs et une vraie vie culturelle. La Maison des Arts, les médiathèques et le conservatoire participent aussi à la vie locale. Côté transports, Créteil est desservie par la ligne 8 du métro et de nombreuses lignes de bus; le RER A est accessible à Saint-Maur–Créteil et, depuis décembre 2025, le Câble C1 relie Pointe du Lac au sud-est du Val-de-Marne. Avec Créteil Soleil pour les grandes courses et le vieux Créteil pour son ambiance plus village, la ville offre des visages très différents. Une ville vivante et pratique, aux portes de Paris, où l'eau et les espaces verts occupent une vraie place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Proximité Village Nous vous proposons un appartement de 69 m² en bon état général dans une résidence avec ascenseur et gardien. Vous serez idéalement situé à proximité des transports (métro 8 et TVM), des commerces (rue piétonne et Centre Commercial) ainsi que des écoles. Il bénéficie de beaux volumes et d'un bon agencement : entrée, dressing, séjour lumineux avec terrasse, cuisine indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ses atouts : luminosité, habitable sans travaux, terrasse, nombreux rangements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement 4 pièces avec 3 chambres à vendre à Créteil, secteur Croix des Mèches, à proximité immédiate du métro Créteil Université. D’une surface de 77,22 m², il offre un séjour parqueté, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des rangements. Loggia fermée, cave en sous-sol et box pour voiture inclus. Copropriété avec chauffage collectif par géothermie. Environnement résidentiel proche des écoles, université UPEC, centre commercial Créteil Soleil et lac de Créteil. La copropriété est bien entretenu. Le dernier ravalement a été effectué en 2022. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.05€ par mois (soit 3612.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand duplex f3 de 110 m² traversant situé au halage à créteil. 10 min à pied du rer a saint maur créteil, 2min des bords de marne, proche écoles et commerces. Situé dans une belle résidence arborée et très bien entretenue avec gardien, terrain de tennis et espaces de détente. L'appartement comprend un vaste salon de 50 m² divisible, une cuisine dînatoire de 13 m², une chambre avec sa salle d'eau, wc. À l'étage, un coin bureau de 5 m² et une suite parentale de 26 m². Double box au sous\ sol. Double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beau potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820552230.

Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé rue des Pinsons, offrant un cadre de vie agréable et une configuration parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Son agencement permet de profiter d’une véritable séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, particulièrement appréciable pour un appartement de deux pièces. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, notamment pour une personne seule ou un couple souhaitant devenir propriétaire. Sa configuration en T2 le rend également intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location. Sa situation permet de profiter des différentes commodités du secteur et d’un environnement adapté à la vie quotidienne. Que votre projet soit d’y installer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités et mérite d’être découvert. Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

CRETEIL VILLAGE. Au 6ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces principales composé : entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau / WC. Une cave complète ce lot. À proximité des transports, rue piétonne et ses commerces. Soumis au statut de la copropriété : 114 lots (appartements). Le ravalement de l'immeuble à été voté. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, en très bon état, situé à 5 minutes à pied du métro Ligne 8 – Créteil Université et des lignes de bus TVM. L’appartement offre les espaces suivants : - Entrée fonctionnelle - Séjour / cuisine de 21,9 m², lumineux et bien agencé - Chambre de 11,1 m², offrant un bon confort - Salle de douche - WC indépendant - balcon de 7 m² Atouts et localisation : Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires, université et hôpitaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les équipements urbains et les transports. Taxe foncière : 1600€ / an Charges de copropriété : 1960€ / an Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi. NATHAN SAINT-ANGE 06 60 19 88 50.