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Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Entre les métros lignes 14 et 7, au dernier étage avec terrasse, découvrez cet appartement F3 coup de cOEur, entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée de 29 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée plein ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur Paris. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres au calme. En complément, une place de parking couverte et une cave viennent parfaire ce bien. Bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - freddy moncet (06 62 53 24 39) vous propose : dpe d - faibles charges - paris à 200m le charme de l'ancien, le calme absolu : un bijou à 200m de paris c’est derrière la façade d’un immeuble de l’avenue de fontainebleau que se cache ce charmant appartement. Passé le hall, l’agitation urbaine disparaît pour laisser place au calme d'une jolie cour intérieure. Bienvenue dans ce beau t2 de 33 m² environ. Situé au 1er étage, il vous offre une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une belle chambre de 12 m² environ et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est lumineux et orienté coté cour ! Pour plus de rangement, une cave, bien pratique, complète ce bien. L'emplacement est idéal : une vie de quartier recherchée, les commerces, le centre okabé et les terrasses sont au pied de l'immeuble. Coté transports, la porte d'italie et son accès au métro 7 et au tramway t3a sont à seulement 400 mètres, le réseau du bus ratp à proximité immédiate. L’appartement dispose d’un système de chauffage et de production d’eau chaude individuel électrique, vous permettant une maîtrise totale de vos consommations. Avec un dpe classé en d et une situation stratégique à deux pas de l'hôpital bicêtre et des facultés, ce bien coche toutes les cases : résidence principale de caractère ou placement locatif haut de gamme garantissant une vacance locative nulle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Freddy moncet ei (id 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 80 dans le quartier de la Mairie au Kremlin-Bicètre, cet appartement de 5 pièces offre 118 m² soit 106 m² carrez sans les 2 loggias et se compose d'un salon salle à manger double et traversant avec 2 loggias fermées, 3 chambres confortables, 2 salles de bains. L'immeuble bénéficie d'un gardien et le bien est accompagné de 2 places de parking ainsi que d'une cave, pour un quotidien facilité. L'exposition ouest assure une belle luminosité en fin de journée et le chauffage collectif avec eau incluse dans les charges apporte un confort appréciable. À seulement 200 m environ, la station de métro Le Kremlin-Bicêtre permet de rejoindre rapidement Paris. Les familles apprécient la proximité immédiate de 4 établissements scolaires dans un rayon de 500m. Côté nature et détente, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques pas : le square Roger Malassis à une soixantaine de mètres et le Parc de Bicêtre à moins de 200m. Caractéristiques techniques - Taxes Foncières 2 881 € - DPE : C - Charges copro 307 € / mois (incluant le chauffage collectif et l'eau) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à tenir ces informations à jour dans la mesure du possible. Notre équipe peut transmettre les documents en sa possession et orienter sur les démarches usuelles; toutefois, ces éléments ne remplacent pas une visite, un diagnostic indépendant ou une vérification par les autorités compétentes. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et pour vous aider à comprendre les étapes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces, nichée au cœur du Kremlin-Bicêtre. Avec ses 71 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison au sein d'un co-propropriété vous offre un cadre de vie paisible. Profitez également d'un jardin terrasse privé d'environ 35 m². La maison se compose au 1er niveau d'un accès par le jardin avec sa terrasse accueillante. L'entrée se fait par la cuisine puis le séjour, retrouvez aussi la salle de bain, le cellier et des toilettes type sanibroyeur. À l'étage, 2 chambres dont l'une avec une jolie terrasse. Proximité des écoles : à moins de 100 m, école professionnelle Pierre Brossolette et l'école primaire Pierre Brossolette. La crèche et école maternelle bilingue Montessori ainsi que l'école maternelle Jean Zay et l'école Victor Hugo se situent entre 400 m et 500 m. Pour vos promenades, les parcs Samuel Beckett, Kellermann, et Philippe Pinel s'offrent à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface intérieure : 71 m² - Année de construction : 1948 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1477 € - Charges de copropriété : 136 € par mois Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires à toute transaction (servitudes, documents cadastraux, conformité, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Découvrez cet appartement de 2 pièces baigné de lumière, idéalement situé au Kremlin-Bicêtre, à deux pas de la mairie et de la ligne 14. Offrant une surface généreuse de 37,2 m², ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès pratique et a été rénové récemment pour répondre aux attentes contemporaines. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, promet une utilisation optimale de l'espace. La chambre offre un cadre cosy et agréable, tandis que la salle de douche, moderne et fraîchement refaite, est dotée de toilettes séparées. Une cave complète avantageusement ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier de la mairie du Kremlin-Bicêtre est recherché pour ses nombreux commerces de proximité et ses commodités. Les espaces verts sont également à l'honneur, avec le Parc Philippe Pinel à moins de 100 mètres et le Parc de Bicêtre à environ 300 mètres, parfaits pour vos balades et moments de détente en plein air. De plus, la station de métro Hôpital Bicêtre, à seulement 500 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 37,2 m² - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages - Charges de copropriété : 80 € par mois - Taxe foncière : 706 € par an - DPE : D - Chauffage : individuel électrique neuf - Distribution eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont communiquées dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et relevés éventuels). Lorsque des éléments cartographiques sont utiles pour apprécier l'exposition aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques, qui diffuse les informations officielles de référence. Zefir s'engage à maintenir l'exactitude des données publiées dans la mesure des informations qui lui sont accessibles et reste disponible pour fournir, sur demande, des précisions ou les pièces en sa possession afin de faciliter votre examen du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située dans le quartier prisé des Closeaux, cette maison de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Édifiée sur une parcelle de 160 m², elle se déploie sur trois niveaux et dévoile un potentiel idéal pour une famille en quête d'espace et de personnalisation. Vous découvrirez un salon baigné de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante une salle d'eau et WC indépendant. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux complétées par un dressing et espaces d'eau pensés pour le confort du quotidien. Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux ). À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le kremlin-bicêtre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le kremlin-bicêtre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Cette superbe maison climatisée sur 105,34 m² habitable et 162 m² au sol offre un cadre de vie pratique et serein et se situe à moins de 300 mètres de la ligne Kremlin Bicêtre Hôpital qui permet de rejoindre rapidement Paris et les commodités environnantes. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste et superbe salon-salle à manger de 43 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre. Attenante, une cuisine qui peut éventuellement s'ouvrir si vous le désirez. Au même niveau se situe une chambre avec salle d'eau privative. Et aussi un wc séparé À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain confortable afin de répondre aux besoins d'une famille avec enfants. Vous découvrirez aussi un bureau au calme donc idéal pour du télé travail. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux. Point important : surélévation possible ! Bâti sur un terrain de 228 m², l'agréable jardin avec son barbecue offrira à votre famille et vos amis un cadre parfait pour fêter les après-midi ensoleillés. Sans oublier le sous sol qui est aménagé ainsi que ses places de parkings incluses dans la propriété Enfin il est à préciser que l'aéroport d'Orly est à moins de 10 minutes en voiture Cette maison est l'équilibre parfait entre confort moderne et proximité urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf. 946480.
Iad France - Carlos Moreno vous propose : Situé à moins de dix minutes de la ligne 14 station Hôpital Bicêtre dans un immeuble de cinq étage, ravalé et isolé. Appartement trois pièces très lumineux et sans vis à vis bénéficiant d'un bel espace de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine + séjour de 28 m², deux chambres, salle de bains + douche, wc séparé. Le logement est en bon état général, porte blindée, double vitrage, parquet. Une cave sous-sol est disponible avec le logement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie confortable, et des volumes particulièrement adaptés à une vie familiale. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'équipements apportant un très bon confort au quotidien : vidéophone, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, portail motorisé, aspiration centralisée, chaudière récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau. La performance énergétique du bien est également un atout, avec un classement DPE B. La maison offre : Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendants; À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m² complétée par sa salle d'eau équipée d'un hammam, une salle de bains et des WC indépendants; Au sous-sol (90 m²) : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, deux grandes pièces polyvalentes d'environ 20 m² chacune (bureau, salle de jeux, espace loisirs ou stockage), local technique, des WC. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace agréable pour les moments de détente en famille. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus à environ 4 minutes à pied, et station de métro ligne 14 à environ 10 minutes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et proximité des commodités ! Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 10h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 603446 ).
Maison années 30 pleine de charme à villejuif limite kremlin bicetre a cinq minutes à pied du métro léo lagrange à villejuif, découvrez cette maison des années 30 au charme authentique, édifiée sur une parcelle de 335 m², offrant un beau potentiel. La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres et un wc indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une économie d'énergie pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que d'un double vitrage. La façade, très soignée, reflète tout le caractère et l'élégance des maisons des années 30. Située dans un secteur recherché, proche du métro et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dpe : d ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930euros. Prix : 653 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 757 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Walid Mogaadi vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 93 m², situé en plein cOEur du Kremlin-Bicêtre, dans une résidence construite en 1990. Ce bien rare offre aussi la possibilité d’une installation en profession libérale. L’appartement se compose de : Un vaste salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies). Trois chambres confortables dont une avec balcon Une salle de bain avec WC. Un second WC séparé avec lave mains Possibilité d’avoir un Parking en supplément Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez d’un accès immédiat à de nombreux commerces (alimentaires et non alimentaires) ainsi qu'à un large choix de transports en commun : Métro Ligne 7 Kremlin-Bicêtre Nouvelle Station 14 Maison Blanche à quelques minutes à pied. Profitez de tous les avantages de la proximité parisienne, sans les inconvénients ! Vidéo disponible sur demande. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.66€ par mois (soit 2551.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mieux qu'un appartement, Je vous propose une jolie maison de ville de 50 m² au kremlin bicêtre. Ce bien se situe au calme, dans un quartier pavillonnaire mais à proximité des commodités et du métro L14 ou L7. Cette maison se compose d'une véranda pour entrée, ensuite d'un beau séjour / cuisine ouverte donnant sur cellier et une grande terrasse / patio sans vis-a-vis ou vous pourrez profiter des beaux jours. Une grande chambre, une chambre / bureau en plus, salle d'eau et wc séparé. Un garage en plus pour voiture et vélos. Le tout est en très bon état, traversant et lumineux. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 601789 ).
Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : le kremlin-bicêtre hôpital : appartement traversant de 2 / 3 pièces - selon agencement - entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au coeur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station hôpital bicêtre) et des commodités (pharmacie, franprix, boulangerie, dab société générale). Parfait pour les étudiants epitech / epita, les employés du chu bicêtre ou de l'aéroport d'orly. À découvrir sans tarder ! Points forts : entièrement rénové (chape, plomberie, électricité, huisseries, sols et peintures) traversant, triple exposition (est-ouest-nord). Séjour exposé plein ouest. En entresol (8 marches) triple vitrage pvc gaz argon avec verre de sécurité et fonction oscillo-battante persiennes métalliques porte blindée chauffe-eau électrique extra-plat ariston cuisine équipée avec plan de travail et crédence en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque à induction, four, réfrigérateur) hotte suspendue klarstein parquet en chêne massif mosaïque meuble de salle-de-bains avec lave-linge intégré et plan de travail en granit salle-de-bains entièrement carrelée wc geberit suspendu meubles et électro-ménager inclus dans le prix de vente, sauf le canapé chesterfield la chape a été refaite et les deux colonnes des eaux usées ont été remplacées vous n'aurez plus qu'à poser vos valises cave de 6 m² avec sol en béton, congélateur, lumière, disjoncteur et prise électrique qui se trouve sous l'appartement. Ce qui fait une pièce en plus pour le rangement des provisions, des produits d'entretien, le vélo, la trottinette, etc. Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien) chauffage collectif cpcu au gaz gardien à demeure à plein temps local vélos / motos fermé à clé métro 14 nouvelle station hôpital bicêtre, ligne automatique (châtelet en 16 minutes, orly en 12 minutes, gare de lyon en 12 minutes, gare saint lazare en 19 minutes) bus 47,323 barnufles-la piscine zone non inondable profession libérale possible le rcp autorise la location saisonnière dite airbnb la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.13€ par mois (soit 1705.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : hôpital bicêtre - route stratégique : au sein d'une résidence arborée de plus de 6000 m², beau 4 pièces exposé est / ouest en entresol (8 marches). Agencement possible trois chambres ou double séjour. Dressing. Double vitrage en pvc avec verre de sécurité et persiennes. Cuisine équipée (lave-vaisselles, plaque au gaz, four, réfrigérateur, et hotte). Chauffe-eau électrique ariston extra-plat. Double vasque. Porte blindée et alarme. Cpcu. Chauffage inclus dans les charges. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement. Résidence castors fermée et sécurisée. Digicode et interphone. Gardien à demeure. Métro : ligne 7 le kremlin-bicêtre, bus 47 barnufles-la piscine, ligne automatique 14 hôpital bicêtre inaugurée dès le 24 juin 2024 (châtelet en 16 minutes, orly en 12 minutes, gare de lyon en 12 minutes). Idéal pour investisseur pour louer en colocation : epitech. Ou pour les employés du chu bicêtre, de l'aéroport d'orly. Ou pour une famille. Quartier recherché - proche métro ligne 14. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité - Rue Anatole France Proposée par Gabrielle Masson Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 86 m² entièrement refait au cœur du centre ville, dans une résidence familiale sécurisée, recherchée et au calme, avec gardien. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements, une cuisine dînatoire entièrement équipée et un double séjour avec balcon. Dans la partie nuit, se trouvent deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC et une pièce servant actuellement de buanderie (qui pourrait être transformée en seconde salle d'eau). Vous bénéficierez de ses nombreux atouts : DPE C, rangements omniprésents, agencement idéal, volumes agréables, possibilité de créer une chambre supplémentaire, balcon, cave, parking, jardin agréable dans la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.
Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Le Kremlin-Bicêtre, dans une rue calme et recherchée, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement F2 de 63 m², entièrement orienté sur cour, offrant un calme absolu. Ce bien au fort potentiel et plein de charme vous séduira par son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante et spacieuse, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre, à proximité immédiate des transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276800 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, murs commerciaux de 120 m² situés dans le quartier Barnufles / Cœur de Ville du Kremlin-Bicêtre, un secteur recherché, dynamique et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et de l'Hôpital Bicêtre. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de travail, d'une extraction conforme déjà en place et d'une chambre froide dédiée, permettant l'accueil d'activités de restauration, traiteur, laboratoire, cuisine centrale ou tout autre concept nécessitant ventilation professionnelle. Les volumes et la configuration offrent également la possibilité d'envisager d'autres usages, comme atelier, cabinet, bureaux, stockage ou activité de production légère. Le bien peut se louer 2 750 euros par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 5,7 %, calculée sur une base annuelle de 33 000 euros de loyer potentiel pour un prix de vente de 575 000 euros. Une opportunité rare avec extraction existante, idéale pour investisseurs ou exploitants recherchant un local polyvalent dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.
Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Studio lumineux avec balcon – Idéal investisseur, étudiant ou premier achat ! Au cOEur d’un secteur dynamique et recherché, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée. Ce bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Bonus agréable : un petit balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d’un café au soleil ou d’un apéritif en fin de journée Les atouts du quartier : •Commerces de proximité au pied de la résidence : boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, salle de sport… •À 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Le Kremlin-Bicêtre •À 5 minutes du tram T3a – Porte d’Italie •À proximité immédiate de la Faculté de médecine de l’hôpital Bicêtre, et des écoles d'ingénieurs EPITA et EPITECH, ce qui en fait un bien idéal pour étudiants ou investisseurs. Une cave accompagne ce bien. Vendu libre de toute occupation, ce studio peut aussi convenir à un célibataire ou jeune actif recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un secteur bien desservi et vivant. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant confort, praticité et emplacement stratégique aux portes de Paris ! Contactez moi pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 935169.
Situé Rue de la Convention, à proximité immédiate de l'avenue de Fontainebleau et des transports, ce local de 87 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et résidentiel. Anciennement aménagé en agence puis exploité en espace de stockage qualitatif, il offre une belle façade, une surface de plain-pied facilement modulable et un excellent potentiel d'aménagement. Son loyer attractif et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le secteur. ? Les atouts : - Emplacement recherché et bonne visibilité - Belle surface exploitable en rez-de-chaussée - Local propre, polyvalent et facile à adapter - Idéal bureaux, services, profession libérale, esthétique ou activité légère - Loyer : 1 950 € HT / HC par mois - Bail 3 / 6/9 récent Ce droit au bail conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, ou à une enseigne cherchant un point d'ancrage stratégique aux portes de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 5 000 € HT + 999,8 € TVA, soit 5 999,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 € HT + 0 € TVA, soit 1 € TTC Honoraires d'agence : 4 999 € HT + 999,8 € TVA, soit 5 998,8 € TTC (599880 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.
Iad France - Guojun Liu vous propose : Charmant studio 18 m² – Kremlin-Bicêtre ! À deux pas de Paris 13e et de la station de métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), découvrez ce joli studio de 18 m² en rez-de-chaussée. Points forts qui font craquer : Lumineux grâce à une grande fenêtre sur façade Cuisine équipée ouverte (plaques, frigo, rangements) Salle d’eau moderne avec douche italienne Chauffage et eau chaude électriques individuels Immeuble calme de seulement 3 étages, bien entretenu Idéal pour : Étudiant ou jeune actif (métro, tram T3a, bus, futur ligne 15 à 10 min à pied) Investisseur : meilleur rentabilité Pied-à-terre parisien à prix doux Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Super cute 18 m² studio – Le Kremlin-Bicêtre (just 1 metro stop from Paris ! ) Only 3 min walk from Metro Line 7 “Le Kremlin-Bicêtre” and future Grand Paris Express Line 15, this bright 18 sqm studio on the ground floor is move-in ready and perfect for students, young professionals, or investors. Why you’ll love it : South-facing large window = tons of natural light Fully equipped open kitchen (hobs, fridge, plenty of storage) Individual electric heating & hot water Quiet, well-maintained 3-story building Perfect for : First-time buyers or Parisian pied-à-terre Rental investment A rare gem in perfect condition – don’t miss out ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche Id-SIT178630 : Immeuble de rapport Le Kremlin-Bicêtre (94270) Centre-ville / métro ligne 7 Proximité commerces et transports En pleine propriété, ensemble de 49 logements et 11 parkings, développant env. 1 974 m² (surface plancher) sur une parcelle de 1 658 m². Deux bâtiments R + 6 organisés autour d'une vaste cour d'environ 1 000 m² avec potentiel de valorisation (ancien projet d'environ 1 500 m² de surface de plancher supplémentaires ). Plus d'informations sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 10500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À vendre Appartement 3 pièces Centre-ville du Kremlin-Bicêtre (94270) À 5 min du métro Ligne 14 Dernier étage Cave Emplacement recherché Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, cet appartement 3 pièces se trouve au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing, bien entretenue sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la station "Hôpital Kremlin-Bicêtre" (ligne 14), il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, d'un parc arboré et des structures de santé (CHU et clinique). Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et accessible, avec Paris à moins de 15 minutes. L'appartement, traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable et sans vis-à-vis, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, récemment installées pour un meilleur confort thermique et phonique. Une cave de 4 m² vient utilement compléter ce bien. Rue calme et appréciée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 Porte d'Italie). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François ALRIVIE, Tél. : 07 88 85 69 12, E-mail : francois.alrivie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918750696.
À la porte de Paris, Le Kremlin-Bicêtre attire en 2026 acheteurs et investisseurs. Prix au m², marché locatif dynamique, projets urbains et potentiel de valorisation : découvrez pourquoi la commune reste stratégique.
