Biens à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

Exclusivité laura cupsa optimhome ! À 6 min du rer bourg-la-reine, proche commerces, écoles et collège, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, au 3e étage avec ascenseur, très bon agencement pour cet appartement 3 pièces de 61,66 m², entièrement parqueté, traversant, lumineux et sans vis à vis, comprenant : entrée, séjour de 17,85 m² exposé est, cuisine, 2 chambres (dont une donnant sur l'intérieur de la résidence), dégagement avec placards, salle de bains, wc séparé. Au sous-sol, une grande cave de 5,71 m² complète ce bien. Local vélos. Travaux à prévoir. À noter : sectorisation maternelle faïencerie et primaire pierre loti. Collège evariste galois. Institut notre-dame à 2 oas. Fiche détaillée avec 28 photos, vidéo et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien) : 3760€ soit 313€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 602386 ).

Iad France - Inès Jasak vous propose : Élégante meulière d’exception à Bourg-la-Reine – Frontière de Sceaux – Proche RER B & Lycée Lakanal Érigée en 1913, cette demeure bourgeoise au cachet intemporel se niche dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 4 minutes à pied du RER B. Baignée de lumière méridionale, elle déploie 156 m² habitables (220 m² au sol) sur trois niveaux et un sous-sol complet de 70 m² soigneusement aménagé : salle TV cosy, bureau, chaufferie, réserve et cave à vin authentique. La maison principale séduit par son salon élégant, sa cuisine lumineuse, ses cinq chambres spacieuses, son bureau calme, et une véranda baignée de lumière. S’y ajoutent une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin arboré et préservé accueille une dépendance de 56 m² au charme discret, composée d’un salon, d’une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Actuellement louée à deux étudiants, elle offre un potentiel attractif pour un rendement supplémentaire ou un usage familial. Deux garages fermés, des chaudières à condensation neuves et un DPE classé D complètent ce bien rare, alliant prestige et efficacité moderne. Sur une parcelle de 495 m², la possibilité d’ajouter une piscine parachève cette adresse exclusive à proximité immédiate du Lycée Lakanal, du Parc de Sceaux et à 15 minutes seulement de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette résidence de caractère, où le charme rencontre la douceur de vivre contemporaine. Projection d'aménagement de la piscine non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg-la-Reine, découvrez cette maison de ville de 100 m² avec studio indépendant de 13 m² et sous-sol complet, située dans une impasse très calme. Elle séduit immédiatement par son charme de l'ancien, sa luminosité Est-Ouest et ses beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois dans le séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre avec isolation complète et volet roulant électrique, d'un double séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec vue dégagée, donnant accès à la terrasse arrière. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée avec WC séparés offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. Les chambres du haut bénéficient d'une vue sur les immeubles environnants. Les combles aménageables offrent un espace dégagé d'environ 50 m² au sol sous charpente traditionnelle, permettant de créer une salle de jeux ou un espace détente. Il est possible d'y installer un plancher et un escalier pour exploiter pleinement cet espace. Depuis la terrasse arrière de la maison, on accède également à un studio indépendant, parfaitement autonome, comprenant un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Le sous-sol complet comprend un garage avec fosse pour un véhicule, une buanderie et une cave à vin. La maison dispose de double vitrage partout, de deux terrasses et offre aucun bruit extérieur à l'ouverture des fenêtres. Les récents travaux garantissent un excellent état général et un confort optimal, avec notamment le remplacement de la chaudière fuel par des pompes à chaleur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 minutes du centre-ville et des commerces, à proximité des écoles, collèges et du lycée Lakanal, et à 12 minutes à pied du RER B, avec des arrêts de bus à seulement 2 minutes. Une visite virtuelle 3D très fidèle à la réalité est disponible, vous permettant de visualiser chaque espace avant de venir découvrir la maison sur place. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et pratique, avec de nombreux atouts et un potentiel d'aménagement important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

À Bourg La Reine, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B à moins de 5 minutes à pied), SAFTI Immobilier vous propose cette superbe meulière de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 495 m². Offrant une surface habitable d'environ 156 m² (pour une surface totale de 220 m²), cette demeure séduit par son cachet authentique et ses ferronneries d'époque. Une maison indépendante d'environ 56 m² habitables vient compléter l'ensemble. La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée et une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des WC. Le premier étage comprend quatre chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, se trouve une cinquième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Le sous-sol aménagé offre un espace comprenant un salon TV, un bureau, une buanderie / chaufferie et une cave. Un garage d'environ 26 m² complète cet ensemble. La dépendance Cette seconde habitation de 56 m² se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon, de deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Elle offre de nombreuses possibilités : accueil d'une fille au pair, hébergement pour la famille ou les amis, location ou exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Iad france - david houiseau vous propose : .

À Bourg la Reine, situé en hyper centre, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 79 m². Lumineux et traversant, Il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et WC séparé, une cave complète ce bien. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Les plus de l'appartement : Le calme en centre-ville - la climatisation - Une résidence sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien. À proximité immédiate des commerces, des transports, du Parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Iad France - Inès Jasak vous propose : Maison familiale baignée de lumière – Lycée Lakanal - à moins de 30min de Paris À Bourg-la-Reine, cette maison de caractère construite en 1930, subtilement repensée par une extension contemporaine réalisée en 2010, offre un équilibre rare entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Entre esprit loft et maison familiale, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère zen. Les fondations en meulière dialoguent harmonieusement avec une façade arrière largement vitrée, orientée plein sud, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Développant 107,54 m² habitables pour 152 m² de surface au sol total, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le jardin prolongé par une dépendance en fond de parcelle, offre un beau potentiel d'aménagement (salle de sport, potager, etc) Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de combles aménageables permettant la création d’une quatrième chambre. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : - Chaudière à condensation récente (2022) - Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et poêle à bois - VMC double flux et puits canadien pour un confort thermique optimal - Panneaux solaires et récupérateur d’eau de pluie de 6 m³ - Fibre optique et système d’interphonie - Un garage complète les prestations pour un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié : - RER B Bourg-la-Reine à 1 km (Paris en moins de 30 minutes) - Lycée Lakanal à 1 km - Parc de Sceaux à 15 minutes Une maison singulière, lumineuse et écoresponsable, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et durable. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg la Reine, au sein d'une résidence séniors, calme, sécurisée et arborée, situé au second étage d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel entièrement rénové en 2025. Il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cave. Ce bien se situe dans une résidence services séniors Domitys avec une offre de services obligatoires d'un montant de 900 euros par mois incluant un service de gardiennage 24h / 24h, un service d'accueil, l'accès à une salle de conférences, cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, sorties culturelles. ainsi qu'une offre de services supplémentaires : repas, accompagnement hors domicile, petits travaux, ménage. Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant : calme, confort et services optimisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

À Bourg la Reine, situé à 3 minutes à pieds du centre-ville et de la gare RER, au sein d'une résidence calme et arborée, au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages, venez découvrir ce bel appartement familial de 84 m². Lumineux et chaleureux, Il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sur un beau jardin, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et WC séparé, une cave complète ce bien. Les plus de l'appartement : Travaux de rénovation énergétique, ravalement et chaudière votés et intégralement pris en charge par le vendeur. Projection du futur DPE (E). Diminution des charges mensuelles de 27%. À proximité du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Bien sous offre acceptee l'agence safti carolina mallet vous propose, à deux pas du rer et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché, un appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur. Calme et lumineux grâce à son orientation ouest, il se compose d'un couloir desservant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. Un cellier au rez de chaussée (idéal pour garder le vélo) vient compléter l'ensemble. Les atouts : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, parquet et faibles charges de copropriété. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Prévoir quelques travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885 285 924.

Bourg-la-reine - 2 min rer - 3 / 4p - 63,68 m² - dernier etage, ascenseur, balcons, cave et box. Exclusivité laura cupsa optimhome ! Hyper centre. À 2 pas du rer bourg-la-reine et des commerces, sectorisation maternelle et élémentaire de la faïencerie, collège evariste galois et lycée lakanal, au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, très bon état général pour ce 3 / 4 pièces traversant, lumineux et sans vis à vis de 63,68 m² comprenant : entrée avec placards, double séjour de 29,35 m² ouvrant sur balcon au calme exposé est (possibilité chambre ou bureau supplémentaire), cuisine us équipée, une chambre côté intérieur et une petite chambre avec balcon côté ouest, salle de bains, wc séparés. Une cave et un box en sous-sol, accessibles par ascenseurs complètent ce bien. Local vélos poussettes. À noter : double vitrage partout et volets roulants électriques partout sauf cuisine. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 199, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien + entretien copro) : 4206€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 601456 ).

À Bourg la Reine, situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité du "Campus de l'enfant", de son futur parc de 8400 m² et de nouveaux commerces de proximité, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové en 2022. Lumineux et chaleureux, il comprend une entrée avec placard, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. 1 box / cave compète ce bien. Cet appartement offre une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat dans un quartier en plein développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Iad France - Marie Ferlay vous propose : RARE - terrain plat, au calme, constructible, au cOEur de la commune de Bourg-la-Reine. Terrain viabilisé de 494 m², lot arrière, permis de construire validé et purgé, projet pour une maison de plain-pied d'une surface de 87 m² (3 chambres) réalisé. Coltinage à prévoir pour accès construction ! Possibilité d'ajouter une véranda de 30 m² pour plus d'espace et de charme. Le terrain est clôturé et arboré, sans vis à vis, parfait pour les personnes en recherche d'un cadre vert et d'un cocon paisible. Le quartier est calme et le quotidien est facilité grâce aux commodités alentours. RER B à moins d'1km. Ecoles et bus à proximité. Projet clés en mains étudié avec un constructeur, idéal pour l'installation d'une nouvelle famille dans ce quartier très prisé. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* bourg-la-reine - a 15mn de paris rer bourg la reine - a 5mn du parc de sceaux et lycée lakanal * en couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois (parquet massif) avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de + 40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40 m² est idéale pour votre futur spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de + 30 m² + 1 mezzanine avec possibilité d'accès direct à la terrasse. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, vélib, rer, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. Surfaces - utile 191 m² - carrez 136 m². À rajouter aux charges : chauffage collectif (pour information environ 206€ / mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). Dpe : f (377) - ges : f (83) - coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 580000 € net vendeur (3.10%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189061-313694 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

À bourg-la-reine, venez découvrir cette jolie maison de 111 m², construite en 1930, elle a été entièrement réaménagée, idéalement située dans une rue calme et pavillonnaire, à quelques minutes du centre-ville, rer, écoles et lycée, elle bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Le rdc offre un double séjour / salle à manger de 30 m² ouvert sur un jardin de 35 m² exposé au sud, une cuisine équipée, rangement et wc. Un bel escalier en bois conduit aux deux étages supérieur composés de 4 chambres lumineuse avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 bureau. Sous le toit vous bénéficiez d'un grenier accessible, entièrement isolé. Isolation de la façade nord, charpente et toiture vérifiées récemment. Performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Cette maison répond a tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 370 352.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! En limite de bourg-la-reine, sur l'hay les roses, à 14 min à pied du rer b bourg-la-reine, proche commerces, écoles et bus 192 et 187, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, beaux volumes pour cet appartement 4 pièces de 81,26 m², au 2e étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur loggia carrelée exposée ouest (possibilité double séjour traversant), cuisine équipée de 10,34 m², dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec placard, salle de bains avec double vasques et avec emplacement machine à laver et sèche linge, wc séparé avec lave-mains, cagibi. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Local vélos. Accès privé au parc de la bièvre. À noter : fin des travaux de ravalement novembre 2022. Appartement disponible à partir de juillet 2026. Fiche détaillée avec 18 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 348, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 597154 ).

Rare ! Residence de standing a 4 min du rer bourg-la-reine - 5p - 99,21 m² - 3 chambres - balcon - double box - cave. Laura cupsa optimhome vous présente : dans une résidence de standing en pierre de taille, très recherchée, au calme tout en étant en plein centre ville, donc à proximité immédiate de toutes les commodités et à 4 min du rer b, un appartement 5 pièces de 99,21 m², au 2e étage avec ascenseur, lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placards, séjour / salle à manger ouvrant sur balcon de 7,92 m², cuisine équipée (possibilité us), 3 chambres donc une avec salle de bains, wc et placards, 2 autres chambres dont 1 avec placard, dégagement avec placards, dressing, salle d'eau, wc séparés avec lave mains. Au sous-sol une cave et un double box avec porte motorisée complètent ce bien. À noter : l'appartement est équipé de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et d'un store banne sur le balcon. Fiche détaillée avec 29 photos, plan er vidéo disponibles. Ce bien est très rare sur bourg-la-reine n'hésitez pas à me contacter afin de venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ) : 3216€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 598460 ).

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Appartement 3P – Double parking & emplacement prisé – Bourg-la-Reine Idéalement situé au cOEur de Bourg-la-Reine, cet appartement 3 pièces de 68 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, offrant un quotidien pratique et confortable. Situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres, formant un espace nuit bien agencé. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement. Prestations recherchées : •double place de parking cloisonnée •cave •accès direct aux commodités, transports et centre-ville Un bien rare sur le secteur, parfait pour un mode de vie urbain tout-à-pied. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg la Reine, à proximité immédiate du RER et des commerces, dans un immeuble bien entretenu, en étage, un appartement type 3P de 62 m². Appartement traversant, lumineux. Agencement optimal sans perte de place. Cuisine ouverte sur le séjour. Appartement ayant eu une rénovation complète très bon état intérieur. Wc séparé. Fenêtres double vitrage, volet électrique. Immeuble avec ascenseur. 1 place de parking extérieur privative. 1.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement Duplex traversant (expositions nord et sud) aux 2ème et 3ème étages, au sein d'une petite copropriété (de 3 appartements). Excellent état, 108 m² au sol, 86 m² loi Carrez. En bas : une entrée avec grands placards, cuisine équipée, WC, une suite parentale avec douche et dressing, grand salon (environ 31 m²) très lumineux (exposition sud) avec balcon de 5 m². Parquet en bambou de très bonne qualité. En haut : espace idéal pour la nuit et / ou les enfants. Deux petites chambres, un palier pouvant servir de 4ème chambre ou de salle de jeux (avec beaucoup d'espace rangement), une salle de bain avec baignoire et WC. 5 velux avec volets extérieurs télécommandés. Climatisation (Pompe à chaleur). DPE (réalisé fin mai 2025) classe E / GES B, chauffage individuel électrique, environ 1500 euros annuels. Charges de copro d'environ 850 euros par année. Deux boxes avec rangements donnant sur une cour privative (usage exclusif de l'appartement). Une mini-cuisine (évier, frigo, rangement) avec accès sur la cour, parfaite pour des BBQ ou autres occasions. Transport : RER B Bagneux à 8 minutes à pied, Bourg-la-Reine à 15 minutes à pied. Toutes commodités proches. École primaire secteur Faïencerie, Ecole privée Institut Notre Dame 10 Minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg la Reine, à quelques minutes à pieds de la station de RER Parc de Sceaux, situé au sein d'une résidence calme et arborée, à proximité d'une école, d'un collège, du lycée Lakanal et du parc de Sceaux, venez découvrir ce bel appartement familial de 88 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger donnant sur un balcon filant exposé au sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau. Ce bien lumineux et très bien agencé saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. La résidence sécurisée avec une gardienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Emplacement privilégié à Bourg-la-Reine, dans un quartier résidentiel prisé. À 10 minutes à pieds du RER B Bourg la Reine et du bourg avec les commerces de proximité. Proximité immédiate des écoles : 2 minutes à pieds de l'école maternelle, 5 de l'école élémentaire et du collège. Au sein d’une élégante résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m². Luminosité, charme et potentiel sont les maîtres mots de ce bien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une remise au goût du jour est à prévoir selon vos envies. Atout rare : l’appartement bénéficie d’un grenier privatif au dernier étage de la résidence de 25 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement — suite parentale, espace de télétravail, studio indépendant ou chambre et salle d'eau pour un grand enfant. Un garage double et une cave complètent ce bien, pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence dispose également d'un local vélo. Un bien alliant charme, potentiel et belle adresse, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Secteurs scolaires : Lycée Lakanal, Collège La Fontaine, Ecole Elémentaire La Faïencerie ou Pierre Loti, École Maternelle De La Fontaine Grelot. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg la Reine, située dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité des écoles et du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 m², à quelques minutes du centre-ville, et de la gare RER, venez découvrir cette maison chaleureuse de 230 m² construite avec des matériaux de qualité aux finitions exceptionnelles. Une belle entrée dessert un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 14 m² face au jardin d'environ 260 m² et une cuisine équipée indépendante. Le second étage offre 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Un sous-sol habitable entièrement aménagé (coin cuisine - salon - buanderie) donne sur une véranda. Un jardin fleuri très bien entretenu agrémenté d'une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Cette jolie maison offre un cadre de vie convivial et très agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Exclusivité laura cupsa ! Duplex 134,65 m² - possibilité 5 chambres - 9 min rer bourg-la-reine - jardin de 53 m² environ. À proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle fontaine grelot et primaire république) et du lycée lakanal, en duplex, au 1er et 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne, beaucoup de charme pour cet appartement 7 pièces sur 2 niveaux, lumineux et traversant, comprenant : au 2e étage, entrée avec placards, séjour exposé ouest, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, palier avec escalier amenant au 1er étage et comprenant : 2 chambre, un autre séjour pouvant être transformé en une ou deux chambres, salle de bains avec wc et accès buanderie extérieure (type courette). Au rdc, 3 caves et un jardin de 53 m² environ complètent ce bien rare. Stationnement gratuit à proximité ou forfait résident zone verte 78 € / an. À noter : plusieurs ré-agencements possibles de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Il existe toujours 2 entrées donc ce bien peut également convenir à une famille et des grands-parents par exemple. Fiche détaillée avec 58 photos, plan er vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau froide ) : 2229€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 595550 ).

Iad France - Yuan Xue vous propose : Situé en pleine centre-ville de Bourg la reine, à 1 minute à pied du RER B, permettant de rejoindre Châtelets en 15-20 minutes. Nombreuses lignes de bus vers Porte d'Orléans, accès rapide à A86 et au périphérique en moins de 10 minutes. À seulement 10 minutes à pied du Parc de Sceaux. Quartier vivant et pratique : à proximité immédiate des commerces (Monoprix, Carrefour, Picard),du marché bi-hebdomadaire, des écoles ( école République / Institut Notre Dame / Lycée Lakanal), du conservatoire, de la bibliothèque, des installations sportives (tennis, natation, escrime, foot, etc…) Un cadre de vie idéal pour les familles. Description du bien : situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement de 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec baies vitrées, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante avec grand cellier, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Appartement traversant, très fonctionnel, offrant un beau potentiel. Charge : 240 euros / mois Taxe foncière : 1660 euros / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.