Appartement avec balcon à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à Bourg la Reine (92340). Situé au cœur du quartier très recherché du Petit Chambord à Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement familial de 6 pièces avec extérieurs. Idéalement placé, vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec les écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. Au 1er étage (sur 3) d'une copropriété à taille humaine (sans ascenseur), ce vaste appartement de 6 pièces développe une superficie de 120,18 m² parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie : L'entrée spacieuse dessert un agréable double séjour (salon / salle à manger) lumineux. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un premier balcon-terrasse de 12,60 m² exposé sur rue (équipé d'un store), idéal pour les beaux jours. Une cuisine fermée entièrement équipée complète cet espace. L'espace nuit (au calme) : Côté cour, vous trouverez 4 belles chambres garantissant tranquillité et intimité. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un second balcon. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau privatif (placard avec lavabo). Les pièces d'eau & rangements : Une grande salle de bains familiale (équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche), des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards intégrés répartis dans tout le logement. Les prestations annexes, un vrai plus ! : Une grande cave en sous-sol et un grand box fermé de 25 m² complètent cet appartement. Les + du bien : - Quartier Petit Chambord, proche de toutes commodités (écoles, commerces). - Espace extérieur double : Un balcon-terrasse de 12,60 m² + un second balcon côté nuit. - Agencement familial idéal : 4 chambres situées au calme sur cour. - Prestations complètes : Une grande salle de bains (douche + baignoire), une cave et un grand box de 25 m². À noter : - Taxes foncières : 2 289 € - Charges de copropriété : 8 620€ / an (chauffage, eau, entretien des parties communes et espace vert) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 14 lots - Appartement lot n°4; Cave Lot n°10; Box Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 258 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 65 (E) Prix de vente : 575 000 € (honoraires Agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez nous dès maintenant au 06 30 50 30 30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Découvrez cet appartement situé à Bourg-La-Reine, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur, rue Avenue Du Général Leclerc. Traversant et exposé à l'ouest, ce logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée de l'appartement ouvre sur un séjour qui s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte. L'ensemble de l'agencement assure une circulation fluide entre les espaces de vie. Deux chambres complètent cet appartement, chacune offrant un espace de repos agréable. La présence d'un balcon accessible depuis le séjour enrichit cet agencement. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace, accompagnée d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un gardien et présente des parties communes en bon état. Il n'existe pas de travaux récents ou prévus connus pour l'instant. Ce logement utilise le gaz pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant un confort optimal. En ce qui concerne sa localisation, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales telles que les commerces variés et restaurants. Les espaces verts à proximité incluent des parcs agréables pour les promenades. Les établissements scolaires environnants, tels que les écoles maternelles et primaires, sont facilement accessibles. Côté transports, la station de RER PARC DE SCEAUX a 2 minutes à pieds ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. La station de RER B Bourg-La-Reine se situe à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge de l'acheteur : 10 900 € soit 2.53 % du prix.

À Bourg la Reine, situé à quelques minutes du centre-ville, au sein d'une petite copropriété verdoyante et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 89 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur un balcon filant plein sud de 12 m², d'une cuisine équipée, côté nuit : il dispose de 3 chambres, de deux salles d'eau et toilettes séparés. Lumineux et bien agencé, cet appartement constitue un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Une cave de 7 m² - une place de parking extérieur - un box de 15 m² complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Appartement de caractère de 83,08 m² – Bourg-la-Reine – Balcons – Fort potentiel À quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et à proximité immédiate de l'allée d'honneur du Parc de Sceaux, découvrez ce bel appartement de caractère de 83,08 m², situé au 4ᵉ étage d'un élégant immeuble des années 1930. Dès l'entrée de l'immeuble, le charme de l'ancien opère avec son magnifique ascenseur d'époque à cage grillagée en ferronnerie noire, emblématique de l'architecture parisienne des années 1930. Au sein de l'appartement, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, des moulures d'époque au plafond du salon, de généreux volumes et une luminosité traversante confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement s'articule autour d'un vaste couloir traversant qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Il se compose de : Deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'espaces de rangement, Un agréable séjour double aux beaux volumes, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, Deux balcons accessibles par de grandes portes-fenêtres, apportant une belle ouverture sur l'extérieur, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Une buanderie, Un cagibi pratique donnant accès à un escalier de service. Grâce à sa configuration traversante et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les amateurs de biens de caractère. Une cave saine en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien Appartement de 83,08 m² Immeuble de caractère des années 1930 Ascenseur d'époque à cage grillagée en ferronnerie noire 4ᵉ étage Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Moulures d'époque au plafond du salon et charme de l'ancien Appartement traversant Deux grandes chambres avec espaces de rangement Séjour double avec possibilité d'une troisième chambre Deux balcons Cuisine indépendante Salle de bains, buanderie et nombreux rangements Escalier de service Cave saine Rafraîchissement à prévoir Emplacement recherché à quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et à proximité immédiate de l'allée d'honneur du Parc de Sceaux Un appartement rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement particulièrement recherché La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.63€ par mois (soit 1411.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Bourg-la-reine faiencerie - 14 min rer b - 3p - 53 m² - cave - parking libre dans la residence a 14 minutes du rer b bourg-la-reine et à moins de 10 min de commerces, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du quartier de la faiëncerie et du futur éco quartier. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : groupe scolaire de la faïencerie (4 min) et collège evariste gallois (11 min). Situé dans une résidence très calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 53 m², fonctionnel et très lumineux, se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur. En très bon état général et entièrement repeint récemment, il comprend : entrée avec emplacement placard, double séjour (possibilité 2e chambre) donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine semi ouverte, entièrement équipée (plaque vitrocéramque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), chambre, salle d'eau moderne avec grande douche, wc séparés, dégagement. Une cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : jardin partagé très agréable, rampe d'accès pour mettre les vélos en cave, parkings libres dans la résidence. Les atouts : très agréable salon / salle à manger de 25,01 m² exposé sud-est, cuisine totalement équipée avec ouverture sur le séjour, possibilité de 2e chambre avec création d'un accès par le dégagement, parquet massif, fenêtres oscillo battantes en double vitrage pvc, très bon état général, sectorisation lycée lakanal. Fiche détaillée avec 30 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2162€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 614184 ).

À bourg la reine, situé au sein d'une petite résidence calme, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement de 81 m², spacieux et chaleureux, il se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé au sud, d'une cuisine et de deux chambres dont une de 15 m² ce bien offre un cadre de vie tranquille, agréable et optimal à proximité du centre-ville, gare rer, écoles, médiathèque, conservatoire et de toute commodité. Une cave et un box complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Situé à Bourg la Reine, à quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, proche du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, dans un immeuble construit récemment et signé Franco Suisse, reconnu pour l'utilisation de matériaux nobles de haute qualité et la pérennité de ses réalisations, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf : T3 - 70 m², très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger donnant côté ouest sur balcon / terrasse, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres, d'une belle salle de bains et WC séparé. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée. Une place de parking couvert complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Appartement de caractère de 83,08 m² – Bourg-la-Reine – Balcons – Fort potentiel À quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et à proximité immédiate de l'allée d'honneur du Parc de Sceaux, découvrez ce bel appartement de caractère de 83,08 m², situé au 4ᵉ étage d'un élégant immeuble des années 1930. Dès l'entrée de l'immeuble, le charme de l'ancien opère avec son magnifique ascenseur d'époque à cage grillagée en ferronnerie noire, emblématique de l'architecture parisienne des années 1930. Au sein de l'appartement, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, des moulures d'époque au plafond du salon, de généreux volumes et une luminosité traversante confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement s'articule autour d'un vaste couloir traversant qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Il se compose de : Deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'espaces de rangement, Un agréable séjour double aux beaux volumes, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, Deux balcons accessibles par de grandes portes-fenêtres, apportant une belle ouverture sur l'extérieur, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Une buanderie, Un cagibi pratique donnant accès à un escalier de service. Grâce à sa configuration traversante et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les amateurs de biens de caractère. Une cave saine en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien Appartement de 83,08 m² Immeuble de caractère des années 1930 Ascenseur d'époque à cage grillagée en ferronnerie noire 4ᵉ étage Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Moulures d'époque au plafond du salon et charme de l'ancien Appartement traversant Deux grandes chambres avec espaces de rangement Séjour double avec possibilité d'une troisième chambre Deux balcons Cuisine indépendante Salle de bains, buanderie et nombreux rangements Escalier de service Cave saine Rafraîchissement à prévoir Emplacement recherché à quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et à proximité immédiate de l'allée d'honneur du Parc de Sceaux Un appartement rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.63€ par mois (soit 1411.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Bourg-la-reine - 5 min rer blr - 4p - 76,40 m² - ascenseur - cave - box a 5 minutes du rer b bourg-la-reine, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation en centre ville, proche de tous les commerces et commodités. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : maternelle de la faïencerie (6 min), primaire pierre loti (5 min) et collège evariste gallois (5 min), ecole privée notre-dame (2 min), lycée lakanal (17 min). Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 76,40 m², fonctionnel, lumineux et traversant, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, spacieux séjour de 20,34 m² exposé sud-ouest ouvrant sur balcon, cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), 3 chambres avec rangements, dont 2 côté cour, salle d'eau avec belle douche et emplacement machine à laver, wc séparés, dégagement avec grands palcards. Une cave et un box complètent ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : cour avec bancs, atelier partagé, locaux vélos. Les atouts : très agréable pièce de vie de 20,34 m² bien exposée, cuisine refaite en 2024, totalement équipée avec électroménager changé en 2024, fenêtres en double vitrage pvc tryba et volets roulants électriques (sauf cuisine). Pas d'anomalie électrique d'après le diagnostic. Cave et box. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 4204€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 610435 ).

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare Parc de Sceaux (RER B), à 10-12 minutes du centre ville et de la station Bourg-la-Reine, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 17 minutes, venez découvrir ce bel appartement familial de 117 m² au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante avec gardienne. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires : école, collège et lycée Lakanal ainsi que du Parc de Sceaux, ce bien lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié particulièrement apprécié des familles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger de 33 m² donnant sur un balcon filant exposé au sud, d'une cuisine équipée avec un espace dinatoire, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Fonctionnel et très bien agencé, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Une cave, un box fermé, et une place de parking extérieur complètent ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 564 525 € Honoraires charge acquéreur : 20 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : À Bourg-la-Reine, situé dans le quartier recherché du Petit Chambord, dans une copropriété calme et sécurisée avec jardin, découvrez cet appartement de 71 m² environ bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour avec un balcon, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau supplémentaire, de deux chambres, Vous apprécierez son emplacement dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la crèche et des écoles (Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / Collège 'La Fontaine' / Lycée 'Lakanal') et transports (RER B station Bourg la Reine à 10 / 12 mins à pied). Travaux d'amélioration à envisager. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.66€ par mois (soit 3499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOURG-LA-REINE Situation exceptionnelle : à 2 minutes à pied du RER et de toutes les commodités du centre-ville, à 5 minutes à pied de la cité scolaire Lakanal, à 10 minutes à pied du Parc de Sceaux. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 5 niveaux, cet appartement T3 de 59,33 m² bénéficie d’un emplacement idéal et au calme. Il se compose d’une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour traversant et ensoleillé, deux grandes chambres dont une avec dressing et accès sur balcon, une salle d’eau moderne avec douche italienne, WC séparé. L’agencement optimisé et la belle luminosité offrent un cadre de vie agréable. Au sous-sol un garage fermé et une cave saine complètent ce bien en très bon état. Faibles charges incluant le chauffage et l'eau froide. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant rendement et la tranquillité. À visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourg-la-reine, situé dans le quartier calme, arboré et prisé du petit chambord, à quelques minutes du centre-ville et des stations rer : parc de sceaux et bourg la reine, proche du parc de sceaux, d'une crèche, des écoles, venez découvrir ce bel appartement familial très lumineux de 117 m², rénové en août 2026, situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 60. Vous bénéficierez d'une double exposition est ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 21 m², une salle à manger de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, quatre chambres de 10 à 14m, dont trois ouvrant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement allie fonctionnalité et convivialité, son agencement confère une répartition harmonieuse des espaces et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Carte scolaire : ecoles fontaine grelot - république - collège la fontaine - lycée lakanal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Exclusivité laur cupsa optimhome ! À 14 min du rer bourg-la-reine, quartier faïencerie, proche écoles et futur eco quartier, dans une copropriété verdoyante, au rdc surélevé, agréable 3 pièces de 52,88 m², lumineux et calme, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, salle à manger ou 2e chambre, cuisine équipée, chambre avec rangements, dégagement, salle de bains, wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. À noter : double vitrage partout. Appartement vendu loue - bail nu du 18 mars 2022. Loyer 1123,36 + 122 €. Fiche détaillée avec 14 photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2153€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 602407 ).

À bourg la reine, appartement climatise ! Situé en hyper centre, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 79 m². Lumineux et traversant, il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et wc séparé. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Les plus de l'appartement : le calme en centre-ville - la climatisation - une résidence sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien. À proximité immédiate des commerces, des transports, du parc de sceaux et du lycée lakanal, cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et emplacement privilégié. Une cave complète ce bien et la possibilité de se garer dans un parking public fermé situé en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Situé en pleine centre-ville de Bourg la reine, à 1 minute à pied du RER B, permettant de rejoindre Châtelets en 15-20 minutes. Nombreuses lignes de bus vers Porte d'Orléans, accès rapide à A86 et au périphérique en moins de 10 minutes. À seulement 10 minutes à pied du Parc de Sceaux. Quartier vivant et pratique : à proximité immédiate des commerces (Monoprix, Carrefour, Picard),du marché bi-hebdomadaire, des écoles ( école République / Institut Notre Dame / Lycée Lakanal), du conservatoire, de la bibliothèque, des installations sportives (tennis, natation, escrime, foot, etc…) Un cadre de vie idéal pour les familles. Description du bien : situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement de 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec baies vitrées, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante avec grand cellier, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Appartement traversant, très fonctionnel, offrant un beau potentiel. Charge : 240 euros / mois Taxe foncière : 1660 euros / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Bel appartement 3 pièces avec 2 balcons et cave. Proche centre ville. Situé dans une rue calme et agréable, à 10 minutes à pied du RER B (Bourg la reine), 20 minutes à Châtelet. 10 minutes à A86,10 minutes à Porte d’Orléans. Cet appartement lumineux de 67 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Jardin privatif réservé aux résidents, cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles (Institut notre dame et École Faïencerie) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et commodité à proximité immédiate de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.33€ par mois (soit 3328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg-la-reine, george v immobilier vous propose à la vente, un appartement de 115 m² surface au sol, comprenant 6 pièces, parfaitement distribué comme suit : . Grande entrée, séjour double traversant, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, buanderie, une salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante équipée, nombreux rangements. Loggia, terrasse et balcon. Double vitrage en partie. Cave, parking extérieur. Orientation est / ouest. Ascenseur. Possibilité d'acquérir en plus un box en sous-sol. Travaux de rénovations à prévoir. Dpe e. Commerces, écoles et transports à proximité. Mandat n°1448.

Centre-ville de Bourg la Reine, au sein d'une copropriété en pierre de taille, appartement F1 de 26 m² situé au 7ème étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon (8.25 m²) avec vue sur jardins, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cave et un emplacement de parking privatif. Appartement lumineux exposé Ouest, avec double vitrage.

Beau quartier bourg-la-reine (92340) appartement 157 m², très lumineux, dernier étage avec ascenseur, sept pièces rer b 7mn : entrée, dégagement, double séjour 56 m², balcons et terrasse, grande cuisine équipée, 4 chambres + 1 bureau, 3 salles de bains, 3 wc, nombreux rangements, deux caves, un parking. Proche commerces et rer, accès paris centre et paris cdg direct et rapide. Idéal famille nombreuse ou profession libérale dans un environnement à patientèle aisée. Cet appartement offre une disposition intéressante et moderne créant un environement idéal pour la vie familiale. Ou projet investissement 2 lots dont les dispositions (élect. Plomberie et autres. Déjà effectué).Conseils et astuces pour un home staging nous vous apportons appartement en dernier etage avec beau projet de renovation complete en option. Côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910125979) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 324,44 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc agent commercial montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 / 11 / 2023 (abonnement compris).

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURSAdresse : 161-163 avenue du Général LeclercDécouvrez "L'Avant-Garde", une résidence d'exception : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le prestigieux quartier du "Petit Chambord", L'Avant-Garde s’impose comme une adresse unique alliant élégance, confort et qualité. Entre le parc de Sceaux et les commodités du centre-ville, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Avec seulement 19 logements, du studio au 5 pièces, L'Avant-Garde a été pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux : terrasses, balcons, loggias ou rooftops. La qualité architecturale et les prestations haut de gamme garantissent un confort inédit et durable. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de Sceaux. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans cette résidence unique, alliant modernité, sérénité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet d’exception à Bourg-la-Reine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Achetez et emménagez des aujourd'hui : remise de 4 000 euros par piece + frais de notaire et de courtage offerts * résidence livrée dernière opportunité - plus qu'un appartement disponible ! En centre-ville de bourg-la-reine et à distance piétonne de la gare rer b. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs conjugue tradition et modernité. Il se distingue par une architecture contemporaine de qualité mise en valeur par des parements de pierre. Logements neufs 3 et 6 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles dont la très réputée cité scolaire lakanal de sceaux, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 120 m la réalisation. Gare rer b à 450 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès à l'a86 à 2,7 km. * voir conditions sur lnc. Fr.

Top situation pour une localisation très prisée en plein coeur de ville pour cet appartement qui va vous séduire. L'entrée dessert un espace de vie convivial au calme et sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, couloir avec rangements, toilettes indépendantes. Un balcon directement accessible du salon, cave. Parking possible; Calme, luminosité, copropriété très bien entretenue. Une ambiance apaisante en bon état. RER Bourg la Reine 4 mn. À visiter rapidement en nous contactant au 06 12 96 21 15 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.