Vente appartement 1 pièce 26 m² Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Quentin Carone vous propose : Appartement Duplex Cosy 2 Pièces à Bourg-la-Reine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante ville de Bourg-la-Reine, cet appartement récemment rénové de 28 m² offre un espace de vie intime et confortable. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex conviendra parfaitement à un jeune couple, à un étudiant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain rénovée et d'un salon chaleureux. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un espace moderne et accueillant. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les commerces locaux et les espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable ainsi qu'un digicode pour garantir la sécurité des résidents. Parking et garage non inclus mais possibilité de se garer facilement dans le quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement cosy à Bourg-la-Reine mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Carone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 932327182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Larzabal vous propose : Appartement 2 pièces – L’Haÿ-les-Roses Situé à L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement 2 pièces de 33,42 m² offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, construite en 1934, il bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur une agréable cour fleurie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa belle luminosité naturelle, apportée par ses ouvertures bien orientées, en fait un logement chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Larzabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988997615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le matin, les premiers rayons du soleil illuminent votre séjour. Vous ouvrez la porte-fenêtre, prenez votre café sur le balcon exposé plein sud et profitez d'un moment de calme. Difficile d'imaginer que Paris est si proche. Bienvenue au 74 avenue Gabriel Péri à Fontenay-aux-Roses, dans une résidence intimiste composée de seulement deux bâtiments de quatre étages. Situé dans le second bâtiment, en retrait de l'avenue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances de circulation. Un cadre de vie recherché, où l'on profite du confort d'une ville dynamique sans renoncer à la tranquillité. D'une superficie de 46,78 m², cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la circulation est fluide. La pièce de vie de plus de 20 m² réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial où l'on aime recevoir autant que se détendre. Véritable prolongement du salon, le balcon exposé sud devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Côté nuit, la chambre de plus de 14 m², orientée au nord, offre un espace propice au repos, naturellement tempéré en été. La salle d'eau, le WC indépendant et la buanderie viennent compléter un appartement pensé pour faciliter le quotidien. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte d'entrée, vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, des prestations devenues particulièrement recherchées dans le secteur. Un appartement qui offre aussi un beau potentiel Son classement énergétique est aujourd'hui en DPE F. Plutôt qu'une contrainte, c'est une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant créer de la valeur. Des améliorations énergétiques ciblées permettent d'envisager une évolution vers un DPE D, avec un investissement mesuré, tout en améliorant le confort et la performance du logement. Vivre à Fontenay-aux-Roses : un équilibre recherché Choisir cet appartement, c'est aussi choisir une commune reconnue pour sa qualité de vie. À quelques minutes seulement, vous retrouvez les commerces du quotidien, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies et services qui simplifient chaque journée. Les établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts participent également à l'atmosphère familiale et résidentielle qui fait le charme de Fontenay-aux-Roses. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la Coulée Verte, idéale pour courir, faire du vélo ou simplement se promener. Côté transports, les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement les communes voisines, tandis que la gare RER B Fontenay-aux-Roses facilite les déplacements vers Paris, Antony, Massy ou encore les grands pôles d'activité du sud francilien. Une localisation idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Les atouts en un coup d'œil -Appartement 2 pièces traversant de 46,78 m² -Séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m² -Balcon exposé plein sud -Chambre de plus de 14 m² -Salle d'eau, WC séparé et espace buanderie -Cave en sous-sol -Place de parking privative -Rez-de-chaussée surélevé -Potentiel d'amélioration énergétique -Commerces, transports et espaces verts à proximité Plus qu'un premier achat, c'est un véritable projet de vie qui vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ce duplex de 27 m² Carrez (35 m² au sol) est idéalement situé au cœur du centre ville de l'Haÿ-les-Roses au premier étage d'une très petite copropriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au métro ligne 14 en 8 min, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan / Bourg-la-Reine en 15 minutes. Idéal investisseur cet appartement est vendu loué 650 euros hors charges, avec un locataire sérieux en place. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² permettant un espace nuit séparé, d'une cuisine équipée récente et d'une salle d'eau avec WC. À son niveau supérieur se trouve un palier et un espace couchage de 6 m² au sol sous combles. Des travaux d'isolation en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

3 pièces petit robinson l'hay les roses appartement à rénover, dans un quartier calme en rez de jardin - résidence face roseraie 3 pieces, dans une résidence recherchée, proche des commerces de proximité. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, toilettes indépendants. Une cave agrémente ce bien. Procédure copropriété en cours à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir nombre de lots : 89 - charges annuelles : 1800euros chauffage collectif gaz de ville contacter immoliaison - pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil plus d'informations sur (réf. 06 01 11 74 36) honoraires : charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 956 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - cpi adc38012024000000394 - assurance fnaim - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En hyper centre-ville, dans la résidence "les jardins de dispan", au 3ème étage, appartement de 48 m² à rénover. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur une grande loggia, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 10 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence : elle est très agréable, fermée, sécurisée, dans un grand parc arboré et il y-a deux gardiennes. Le ravalement, l'isolation et l'étanchéité des terrasses ont été réalisés en 2023 ainsi que le système de vidéo-surveillance et le système d'interphone. La résidence est comme neuve. Les transports : les bus sont au pied de la résidence (172,288, 186,192). Le métro 14 arrêt " l'hay-les-roses " est à 10 minutes de marche à pied et 3 minutes en bus. Le rer b de bourg-la-reine est accessible en 10 min de bus. Les écoles sont au pied de la résidence ainsi que le centre-ville et le par " la roseraie " ! Le dpe est excellent en lettre d et c. Devis travaux disponible et possibilité de visiter le bien avec notre artisan pour vous aider ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520821299.