Appartement - 47m² - Fontenay-aux-Roses

Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue à Fontenay-aux-Roses, au sein d'une résidence à taille humaine composée de seulement deux bâtiments de quatre étages.

Situé dans le second bâtiment, en retrait de la rue, cet appartement profite d'un environnement particulièrement paisible.

D'une superficie de 46,78 m², ce 2 pièces traversant séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa double exposition.

Dès l'entrée, la distribution des espaces est simple et naturelle.

La pièce de vie de plus de 20 m² associe un séjour lumineux à une cuisine ouverte, créant un espace convivial agréable.

Dans son prolongement, le balcon exposé plein sud constitue un véritable atout.

Aux beaux jours, il devient une pièce supplémentaire : petit-déjeuner au soleil, lecture, plantes ou simplement quelques instants de détente en extérieur.

Côté nuit, la chambre de 14 m², orientée au nord, offre un volume confortable et une atmosphère naturellement plus tempérée en été.

Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie complètent cet appartement pensé pour rendre le quotidien pratique et agréable.

Le confort se poursuit également au-delà du logement avec une cave en sous-sol et une place de parking privative, un véritable avantage dans le quartier.

Fontenay-aux-Roses : une ville où il fait bon vivre Habiter ici, c'est aussi profiter d'une commune appréciée pour son équilibre entre vie de quartier, proximité de Paris et environnement résidentiel.

Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies et services facilitent la vie quotidienne.

Les établissements scolaires, équipements sportifs et nombreux espaces verts contribuent à l'atmosphère familiale et agréable de Fontenay-aux-Roses.

Les amateurs de promenades, de course à pied ou de vélo apprécieront également la proximité de la Coulée Verte, véritable respiration au cœur du sud parisien.

Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux pôles du secteur.

La gare RER B de Fontenay-aux-Roses (moins de 10' à pied) offre quant à elle une liaison directe vers Paris ainsi que vers Antony, Massy et les grands bassins d'activité du sud francilien.

Une adresse intéressante pour concilier déplacements quotidiens et qualité de vie.

Les points forts : Appartement 2 pièces traversant de 46,78 m² Séjour avec cuisine ouverte (environ 20 m²) Balcon exposé plein sud Chambre de 14 m² environ Salle d'eau + Espace buanderie WC indépendants Cave en sous-sol Place de parking privative Bâtiment situé en retrait de la rue Environnement calme Potentiel d'amélioration énergétique Commerces, transports et espaces verts à proximité Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, à un couple ou à un investissement patrimonial, avec de beaux volumes, un extérieur plein sud et le confort rare d'un parking privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .