Biens à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Face au Parc de la Vallée-aux-Loups, à quelques pas du tramway T10 et proche du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement lumineux et calme au sein d’une copropriété de standing de 2023. L’appartement, à la décoration soignée, se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas aux beaux jours. La partie nuit offre deux belles chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé. En complément : local à vélos et place de parking privative au sous-sol. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Appelez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche du centre ville et du parc de sceaux appartement au calme dans résidence bien entretenue (gardien) comprenant 40 logements dans le bâtiment. Appartement de 3 pièces de 67 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. En annexe cave, pour la voiture placement libre dans la résidence ou a proximité. Orientation séjour ouest. Appartement avec un aménagement fonctionnel et bénéficiant d'une belle luminosité environnement recherché, proche du centre ville, commerces et du parc de sceaux. Montant moyen des charges prévisionnelles annuelles : 2650 euros déclaré par le vendeur. Le syndicat des copropriétaires n'a pas de procédure en cours. Le prix de 305000euros inclut nos honoraires (fai). À découvrir ! Pas de travaux à prévoir contacter pascale lacroix au 06 83 00 72 45 ou par mail : pascale.lacroix@immoliaison.fr rcs : créteil 540 091 998 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40 dans le bâtiment. Conseiller immobilier indépendant honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 650 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence arborée, IMMO de SEINE vous propose de découvrir les vues contemplatives sur le Parc de la Vallée-aux-Loups dont bénéficie ce beau quatre pièces de 85,72 m² : au calme absolu et disposant d’une vue plongeante sur la forêt, cet appartement très lumineux multiplie les atouts grâce à son vaste séjour prolongé par un large balcon filant ensoleillé de 11,71 m², ses deux belles chambres, sa salle à manger pouvant devenir une troisième chambre, sa cuisine équipée, son plan sans perte d’espace, ainsi que ses prestations contemporaines de standing (grandes baies vitrées, salle de bains et salle d’eau, deux wc, dressing, nombreux rangements, buanderie). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien localisé à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, des transports et de nombreux espaces verts (second emplacement de parking possible en sus du prix de vente). (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 193 lots - Appels provisions de 2024 et 2025 : 5040,31 e / an, soit 420 e / mois, ne tenant pas compte de la régularisation en fin d'année au prorata de la consommation réelle : charges réelles payées en 2024 pour 4 personnes : 4583 e / an, soit 382 e / mois toutes charges comprises (chauffage, eau, gardien, espaces verts, asc). Étude en cours du raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain de géothermie pour une baisse prévisionnelle de charges chauffage et eau chaude sanitaire de 21% - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 e et 1610 e ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 371 980,68 e hors honoraires. Barème de nos honoraires sur le site de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : appartement 3 pièces à châtenay-malabry - rer b robinson 9 mn à pied situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type t3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). D’une superficie d’environ 73,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu’un placard. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses atouts : - excellent état général, aucun travaux à prévoir - exposition ouest, offrant une belle luminosité - proximité des commodités et du rer b robinson - proximité du groupe scolaire les mouilleboeufs - parc de chateaubriand et vallée aux loups à quelques minutes à pied - porte blindée.

Magnifique appartement d'environ 85 m², refait à neuf avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux de 27 m², donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², sans vis-à-vis. La partie nuit propose 3 chambres confortables dont 2 avec dressing, parfaitement agencées. Ce bien dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche et d'un WC séparé. À noter fenêtres en double vitrage. Pour compléter cet appartement : 2 box fermés. À proximité de l'appartement : À 2 min à pieds de l'école maternelle privée bilingue (français-anglais) Montessori, à moins de 10 min à pieds de l'école maternelle et primaire Jules Verne et du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian. À 8 minutes en voiture de l'Ecole privée Sophie Barat collège et Lycée. À proximité du T10, bus 194,195, 415, N62 A proximité des commerces et du cinéma. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (élec 242 euros / 2mois facture décembre) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aude CHARPIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 600 514 Greffe de NANTERRE) 06 33 16 35 72 (réf. 599308 ).

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a chatenay malabry, dans une résidence franco_suisse de 2021 sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 41 m², au calme et entouré de verdure, proche des transports (tram t 10,8 min à pied, rer croix de berny),écoles (maternelle, primaire et collège groupe voltaire, plus crèche 5 min), commerces 5 min à pied et coulée verte. Au rdc, sans vis à vis, dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. De belles finitions comme la domotique pour gestion volets, chauffage…,les placards, et la cuisine sur mesure, haut de gamme, sa terrasse et le fonctionnement éco de la residence (traitement des eaux usées par filtration végétales) feront de cet appartement un bien où il fait bon vivre. 1 box au niveau _2 termine le bien. Pas de travaux à prévoir. À vister sans tarder ! . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a chatenay malabry, venez découvrir ce bel appartement de 47 m², dans une résidence franco-suisse de 2021 sécurisée de haut standing, au calme et entourée de verdure, proche des transports (tram t 10, rer b croix de berny ),écoles, commerces et coulée verte. Au 4 ième et dernier étage, sans vis à vis, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Ses finitions “luxe” comme la domotique pour gestion volets, chauffage…,les placards, les dressings et la cuisine sur mesure, haut de gamme et électro ménager “éco” sous garantie 10 ans, sa terrasse orientée sud ouest et le fonctionnement éco de la residence (traitement des eaux usées par filtration végétales) feront de cet appartement un bien exceptionnel. 1 box électrifié et une cave complètent le bien. À vister sans tarder ! . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : dernier étage – 4 pièces – terrasse – rer robinson à 5 min – parking & cave à proximité immédiate du rer robinson, des commerces et au sein d’une résidence familiale bien entretenue avec de beaux espaces verts, découvrez ce 4 pièces d’environ 81 m², situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d’un séjour exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour un quotidien convivial. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, des wc séparés et de nombreux espaces de rangement. Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en option. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans un environnement verdoyant et recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Appartement 4 pièces de 91 m² avec Terrasse au dernier étage à Châtenay-Malabry Situé dans une résidence de standing de 2006 à Châtenay-Malabry, cet appartement lumineux de 91 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les espaces de vie. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et vous disposez de deux places de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique. Une cave complète le bien. Idéalement situé au sud, vous profiterez d'une exposition agréable et d'une luminosité maximale tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer à Châtenay-Malabry ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À l’orée du parc de la Vallée aux Loups, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son environnement verdoyant, cette belle demeure familiale développe 195 m² habitables et s’implante sur une parcelle de 356 m² soigneusement aménagée. Entièrement rénovée en 2018, la maison séduit par l’équilibre de ses volumes, la qualité de ses prestations et la luminosité omniprésente. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à toute la famille. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un agréable espace extérieur arboré avec potager. Il comprend une entrée accueillante, une salle de jeux ou bureau idéale pour le télétravail, deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant. Un niveau parfaitement adapté à la vie familiale ou à l’accueil d’invités. À l’étage principal, le cOEur de la maison se dévoile avec un superbe séjour traversant de 57 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée haut de gamme et prolongé par deux terrasses arborées, véritables prolongements du salon. La cuisine, aménagée et équipée, s’organise autour d’un large îlot central et bénéficie d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau propose également une vaste chambre avec dressing, facilement divisible en deux chambres selon les besoins, une salle de bains avec baignoire en quartz et douche à l’italienne, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant. Le dernier étage accueille une grande suite de 30 m², lumineuse et au calme, avec sa salle d’eau et son cabinet de toilette privatif. Un espace sous combles de près de 50 m² offre un potentiel remarquable à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Un grand garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien aux prestations complètes. Une maison contemporaine, clé en main, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et des extérieurs verdoyants, dans un cadre résidentiel privilégié. À proximité immédiate du tramway T10, des commerces, de la forêt et des accès routiers, cette propriété rare conjugue qualité de vie, confort et sérénité. Un bien idéal pour une famille en quête d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2017 dans le quartier de la Division Leclerc à proximités de toutes les commodités et transports bus, Tram à deux pas, RER et centre ville. Vous serez aussi à quelques minutes à pieds du conservatoire, du terrain de Tennis et des écoles notamment le groupe scolaire SOPHIE BARAT qui est très prisé. Ce bien en triple exposition se présente comme suit : une entrée de 3 m² desservant par un couloir de 7 m² un séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ donnant sur une terrasse de 35 m², 3 chambres de 9 m² et 12 m², 1 salle de bain de 5 m², 1 salle d'eau de 3 m², un WC indépendant. Une cave et 2 places de parking souterrain complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4216 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Châtenay-Malabry – 3 pièces contemporain avec balcon – Résidence “Les Terrasses Vertes” Au cOEur d’une copropriété de standing récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m² construit avec des matériaux de qualité, au 1er étage sur 4, dans un environnement calme et recherché, proche du Plessis Robinson. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, puis dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. L’ensemble donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. La partie nuit bien séparée offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. En complément : ascenseur, local à vélos, et place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à deux pas du T10 arrêt Malabry, cet appartement offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Minke benjamins - les toits de robinson vous propose en exclusivité appartement 4 / 5 pièces * chatenay-malabry au pied de la vallée aux loups, dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce beau 4 / 5 pièces de 80 m² en parfait état, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon double de 28 m² bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc individuel. Les trois chambres avec placards donnent sur le parc de la résidence. Ce bien est proposé avec une grande cave de 10 m², un local vélos est également à disposition des résidents. Nombreux travaux récents : ravalement extérieur (2022), isolation intérieur (fin 2024), peinture (fin 2024), chaudière neuve (2024). Triple vitrage. Accès rapide vers le rer b (croix de berny) avec le tramway t10 qui se trouve à 10 minutes à pied, bus 294 et n63 au pied de la résidence. Nombreuses balades dans la nature à faire : vallée aux loups, l'arboretum, maison chateaubriand, parc de sceaux. Bonne sectorisation écoles tous niveaux. Honoraires inclus de 3.09% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 230 euros. Dans une copropriété de 508 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2060.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller les toits de robinson : minke benjamins agent commercial (entreprise individuelle) rsac 893 695 528 evry.

Au pied du Parc de Sceaux Secteur prisé, dans un cadre à la fois paisible et sécurisé et proche de toutes les commodités, situé entre le centre ville et le parc de Sceaux dans une petite copropriété ancienne de 8 lots, venez découvrir ce 2 pièces de 27 m². Vous y trouverez pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal primoaccédant ou investisseur. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 236 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074.

Appartement T4 Standing avec Vue Dégagée et Balcon limite Plessis Robinson Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing. Cet espace lumineux et spacieux vous offre une vue dégagée qui vous transportera dans un havre de paix urbain. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour un confort au quotidien. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. En cas d'urgence, des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 475 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1160.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68.

Charme, calme et proche de toutes les commodités ! À la fois au calme et à deux pas du RER B Robinson ainsi que tous les commerces et tous les espaces verts autour. Découvrez cette maison construite en 1930, non mitoyenne, offrant une surface habitable de 95 m² avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Cette maison et son jardin sont exposés plein sud. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un double séjour avec cuisine ouverte sur véranda. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec une grande salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage une vaste chambre avec espace dressing. Puis vous y découvrirez un sous-sol total avec espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible. Maison bien entretenue avec toiture neuve et isolée ainsi qu'une chaudière récente. a proximité, des écoles, des commerces, des transports et des parcs Henri Sellier, Vallée aux loups, parc de Sceaux. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 euros et 3680.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien, cet appartement traversant de 4 pièces (82,59 m²) se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente de 2020, sous garantie décennale. Le secteur de l'avenue Roger Salengro offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité : commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), transports (Tram T10, RER B, bus 194), et espaces verts (Arboretum, Vallée aux Loups, Parc de Sceaux) sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère agréable et familiale, très recherchée par les cadres et jeunes familles. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 20 m², prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine moderne équipée, attenante au séjour, favorise une vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, une configuration parfaitement adaptée à la vie familiale ou au télétravail. Les atouts majeurs : ? Résidence récente (2020) et sécurisée ? Garantie décennale ? Appartement traversant et lumineux ? Balcon exposé sud-ouest ? Ascenseur ? Parking privatif en sous-sol ? Quartier résidentiel recherché ? Proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts ? Environnement calme tout en restant connecté Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Bel Appartement unique T4 avec Terrasse et Jardin à Châtenay-Malabry * Situé à la limite du Plessis-Robinson dans une belle résidence sécurisée de 2013 venez découvrir ce bel appartement de 83 m² qui se compose comme ceci : - 1 Spacieux salon lumineux exposé Sud - 1 cuisine équipée moderne et pratique - 2 belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre déjà existante - 1 salle de bains avec WC - 1 salle d'eau - 1 WC - Dressing. Chaque chambre est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente propice au repos. * La particularité de cet appartement est sa belle terrasse qui vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un jardin privatif de 80 m² vous offre un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. * La résidence, parfaitement entretenue, garantit une sécurité maximale avec son digicode, son interphone et le coté pratique de son accès PMR * L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. * Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol pour plus de praticité. Cette perle rare, en excellent état, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Châtenay-Malabry. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 à Châtenay-Malabry - Immeuble de 2015 Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement de 39 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (tram T10, commerces, parc de la vallée au loup). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec un espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC. L'appartement en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. LES PLUS : Vigik - interphone - fibre optique - accès PMR Une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements au quotidien. Orienté au nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable cocon, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marielle Cochard vous propose : Grand appartement familial avec jardin privatif – Lumière, espace et potentiel à exploiter ! À découvrir au sein d’une petite copropriété paisible entourée de verdure : un appartement en duplex de 136 m² avec jardin privatif de 180 m², rare sur le secteur. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, parc de la vallée aux loups… un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : • Grand séjour plein sud de 37 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct au jardin • Cuisine dinatoire fonctionnelle avec cellier • 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements En rez-de-jardin semi-enterré : • 2 pièces polyvalentes : chambres, bureau, salle de jeux, studio indépendant… tout est possible • Salle d’eau, WC séparé • Possibilité de créer une chambre supplémentaire Quelques travaux vous permettront d’exprimer tout le potentiel du lieu et de l’adapter à votre mode de vie. Un bien rare pour accueillir confortablement une grande famille, créer des espaces indépendants ou installer une profession libérale (autorisée par la copropriété). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et ultra pratique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522750 euros. Prix hors honoraires : 509750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose, dans un quartier calme et recherché de Châtenay-Malabry, à deux pas du centre-ville, des écoles, des transports et des parcs (Vallée aux Loups, Parc de Sceaux), ce bel appartement 2 pièces avec cave et place de parking. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il offre 42,04 m² loi Carrez, un cadre de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'un bon classement énergétique (D). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14,75 m², d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture en cuisine US pour créer un espace de vie de 25,38 m²), d'une chambre de 11,67 m², et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 208 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Informations pratiques : École maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement, niché au sein d'une résidence de standing de 2017, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 65.59 m² carrez avec un extérieur, comprenant un séjour avec une cuisine fermée possibilité US de 26.33 m² donnant sur son balcon de 5.64 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres confortables 11.85 et 9.13 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 210 € / mois, incluant (le chauffage collectif, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes). La taxe foncière annuelle est de 1372€. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : à 5 minutes à pieds du T10, des commerces et à deux pas du bois de Verrières. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

À visiter ! À moins de 300 mètres de la station t10. À moins de 10 mn à pied de la crèche au lycée et à proximité des commerces, complexe sportif et parc. Idéal pour toute la famille ! Re 2020 / norme pmr / pinel l'appartement se compose, d'une entrée avec dégagement et un placard, un wc séparé, 3 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc, une salle d'eau, la cuisine et le séjour. Parquet en chêne et volant roulant électrique en domotique. Radiateur sèche-serviette et vasque dans les salles d’eau & salles de bains. Carrelage émaillé et faïence dans les salles d’eau. Portes palières avec serrures haute sécurité 3 points a2p2 et vidéophone intérieur. Prix : 385 000€ parking en sus obligatoire : 15 000€ pour de plus amples informations contactez votre conseiller m. Chakri au 07 44 40 71 24 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. Les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère m. Chakri au 07 44 40 71 24.

3pieces - chatenay malabry découvrez ce joli trois pièces de 72.00 m² orienté ouest, au 1 er étage de cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine. Entrée / séjour / cuisine 30 m², 2 chambres de 10 et 12 m²; terrasse 5.50 m². Environnement : -au coeur de l'éco-quartier "la vallée" -5 kms de paris -entre coulée verte et parc de sceaux -rue commerçante à proximité directe transports : -rer b à 10 min à pied -futur tramway 10 à 200m -a86 à 800m prix appartement 345 000 € de nombreuses autres opportunites sont a saisir. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion, mr chakri jawad 07 44 40 71 24.

Fodhil vous propose à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et de l'Arboretum, du conservatoire, du Tramway, et des écoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces, offrant une surface de 80.77 m² (loi Carrez), situé au Rez de Chaussée d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 16 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine est indépendante et bien agencée. Le bien comprend 4chambres confortables aux surfaces généreuses (10,44 m², 13,70 m², 14,10 m² et 9,79 m²), toutes équipées de rangements intégrés. L'une des chambres offre un accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également possible d'envisager un double séjour en réunissant le salon avec l'une des chambres. Une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale. Charges et services : Les charges mensuelles s'élèvent à 300 € et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €. Informations pratiques : À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.