Biens à vendre à Clamart (92140)

Au cœur du quartier de La Gare, dans le secteur très recherché à Clamart, découvrez ce superbe appartement de 2 -3 pièces de 45 m² Situé dans un bel immeuble de charme à taille humaine. Situé au 5e étage sans ascenseur, l'appartement possède une situation idéale, il est situé à moins de 8 minutes à pied de la gare de Clamart, il est proche de toutes les commodités. Ce bien traversant baigné de lumière, rare sur le secteur vous séduira par sa luminosité et les surfaces de ces pièces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située rue Marguerite à Clamart, cette demeure de caractère séduira par son mélange harmonieux de charme historique et de potentiel unique. Vous serez conquis par ses 138,18 m² habitables, repartis sur une surface au sol totale de 231,57 m². Dotée d'une configuration flexible, elle propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et un bureau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette maison se distingue par ses éléments architecturaux authentiques tels que les parquets anciens et les poutres apparentes, sans oublier les combles aménagés sous une magnifique charpente bois. Avec deux entrées indépendantes, elle permet l'aménagement habile entre espaces professionnels et familiaux, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier artistique. Le jardin préservé de près de 100 m² est une véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Forêt Domaniale de Meudon et les nombreux parcs tels que ceux de la Maison Blanche et de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Tramway T10, à quelques minutes, et à la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse. Les commodités et commerces locaux sont également facilement accessibles, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les établissements scolaires à proximité immédiate, des écoles primaires aux lycées, renforcent l'attrait familial de ce secteur accueillant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 138,18 m² - Surface totale au sol : 231,57 m² - Jardin : 97,33 m² sur une parcelle de 214 m² - Parquet ancien et poutres apparentes - Deux entrées indépendantes - Chauffage individuel au gaz (classe énergétique D) - Taxe foncière : 2 505 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 7 min à pied de la gare de Clamart et au pied des commerces, dans une résidence de 1990 de standing et sécurisée. Venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, un charmant deux pièces de 54 m² entièrement repeint comprenant une entrée desservant sur sa pièce de vie de 18 m² avec accès à son balcon de 4 m² exposé Ouest suivi d'une cuisine indépendante équipée. Un couloir avec deux dressings intégrés dessert sur la chambre de 12 m², une salle de bain avec des rangements et un toilettes indépendant. Au sous-sol, vous disposez d'une cave spacieuse aux environs de 9 m² et vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol dans la résidence qui est en options. Pour toutes questions, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Élégante meulière rénovée de 238 m² utiles avec jardin paysager et box. À quelques minutes du centre-ville de Clamart, dans un environnement pavillonnaire recherché, calme et verdoyant, cette superbe meulière entièrement rénovée conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette propriété familiale offre de très beaux volumes et une organisation stratégique des espaces. Au rez-de-chaussée : * double séjour vaste et lumineux, * bureau avec verrière sur le salon * cuisine séparée bien équipée. Au 1er étage : *trois belles chambres lumineuses * une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque * un WC séparé Au dernier étage : *une superbe suite parentale * un dressing * une salle d’eau avec toilettes privatifs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec : * une salle de jeux, * une buanderie, * une chaufferie, * une cave à vin * des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, propose deux agréables terrasses et une végétation parfaitement structurée avec de beaux arbres et des espaces optimisés pour profiter pleinement des beaux jours. Un box de stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : * toiture entièrement refaite en 2018 avec isolation performante, * fenêtres double vitrage récentes, * chaudière toute neuve * rénovation globale soignée, * excellente qualité d’entretien. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : * Centre-ville et marché accessibles rapidement * Bonne sectorisation scolaire avec tous les établissements à proximité immédiate * Tramway T6 à 12min à pied, nombreux bus, gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15 du Grand Paris Express) accessibles en quelques minutes en bus Contactez moi pour visiter au plus vite cette maison familiale de caractère, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clamart. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bellier vous propose : CLAMART – La vue de Paris pour décor, le calme d’un parc au quotidien Et si, chaque matin, votre journée commençait face à Paris ? Au 4e étage d’une résidence de standing particulièrement recherchée à Clamart, cet appartement entièrement rénové en 2024 offre un équilibre rare : une vue spectaculaire, beaucoup de lumière et le calme d’un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Poussez la porte. La lumière est immédiatement au rendez-vous. Traversant Est / Ouest, l’appartement vit au rythme du soleil tout au long de la journée. Le séjour d’environ 26 m² invite à ralentir, recevoir, partager… Mais votre regard sera vite attiré vers l’extérieur. Ouvrez la baie et installez-vous sur le balcon de 11 m². Devant vous, Paris se dévoile dans un panorama totalement dégagé. Imaginez le premier café du matin, un déjeuner au soleil, ou simplement un verre en fin de journée en regardant la ville s’illuminer au loin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a elle aussi été rénovée avec soin. Ici, aucuns travaux à prévoir : tout a été pensé pour pouvoir simplement arriver et commencer une nouvelle histoire. Côté nuit, l’atmosphère devient plus intime. Deux belles chambres disposent chacune de leur dressing intégré et d’un accès direct aux balcons. De nombreux rangements, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants complètent cet espace. Et lorsque vous quittez l’appartement, le décor change encore. La résidence des années 1970 est nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré. Un environnement presque bucolique, particulièrement appréciable à proximité immédiate de la ville. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie également de la présence d’un couple de gardiens. Centre-ville, commerces, écoles et transports — bus et tramway T6 — sont accessibles en quelques minutes. Un appartement clé en main pour ceux qui veulent la proximité de Paris sans renoncer à l’espace, à la lumière et à la verdure. Une cave complète le bien. Place de parking disponible en option. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude et eau froide collectives. DPE : D. La vue est difficile à raconter. Elle mérite surtout d’être découverte sur place. Contactez-moi avec plaisir pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.22€ par mois (soit 3686.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de l'arrêt de tramway Pavé Blanc, cette maison RÉNOVÉE et NON MITOYENNE bénéficie d'un emplacement de choix, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied. Ses BEAUX VOLUMES et son agencement sur deux niveaux conviendront à un jeune couple ou à une famille qui recherche deux chambres et une pièce supplémentaire pour aménager un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et des WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième grande chambre, une salle de bains et un second WC. Sur ce même niveau, les combles aménagés accueillent une troisième pièce qui se prête à l'installation d'un bureau et peut aussi servir de chambre d'appoint. La maison offre 70 m² en surface Carrez et 90 m² UTILES en comptant les combles aménagés. La surface totale au sol atteint 119 m² en incluant les combles et le sous-sol. Ce dernier comprend une buanderie et une cave, qui permettent de libérer de la place dans les pièces de vie en y regroupant le linge et le rangement. Sur une parcelle de 134 m², la maison profite d'un extérieur à taille humaine, facile à entretenir. Il y a de la place pour installer une table aux beaux jours, aménager un petit coin de jeux pour les enfants ou prévoir un espace pour un petit chien. La maison ne partage aucun mur avec les voisins, un atout appréciable sur une parcelle de cette taille. Une * annexe extérieure * complète l'ensemble. Elle offre un espace séparé de la maison, à utiliser comme petit atelier pour bricoler ou à aménager en jardin d'hiver selon vos envies. Entre les deux chambres, la pièce sous les combles et l'annexe, chacun peut trouver sa place, que ce soit pour travailler à la maison, jouer ou bricoler. La proximité immédiate du tramway Pavé Blanc facilite les déplacements, tandis que les commerces et les écoles à pied simplifient le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

Hyper centre ville de clamart - emplacement ideal et recherche a proximité immédiate de la rue piétonne et de tous ses commerces, du parc maison blanche, des écoles mais également de l'arrêt de bus 189 (qui dessert la gare de clamart ligne n / futur ligne 15 en 10min), venez découvrir au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1930 un très bel appartement traversant de 71 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 26 m² avec tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement avec dressing et placard de rangement desservant deux grande chambres, de 12 m² chacune, donc une munie de deux placards, une salle d'eau avec wc, récemment refaite avec gout. C'est un vrai coup de coeur pour cet appartement, la copropriété est calme, et très agréable à vivre. Cadre de vie privilégié, vous pourrez tout faire à pied. L'appartement est vendu avec une cave. Charges environ 200eur / mois - chauffage ind au gaz - eau chaude ind gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sabrina ohanian (06 12 56 90 93) vous propose : clamart - quartier gare - terrain a batir viabilise - parcelle de 364 m² environ terrain avec projet de construction - permis accordé implanté en fond de parcelle, ce terrain offre un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité des transports, commerces et commodités. Emplacement recherché / environnement calme / terrain prêt à construire idéal pour maison familiale ou projet sur mesure honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina ohanian ei (id 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriétés -privées vous propose un appartement de 100 m² en très bonne état situé au 3 éme étage et dernier avec balcon filant. Situé dans le quartier de la gare de clamart. Il offre une configuration idéale pour une famille il se compose de : - un double séjour très lumineux avec balcon de 7,48 - une cuisine équipée et aménagée - un couloir aménagé d'une grand dressing détermine la partie nuit avec : - 1 chambre parentale avec salle de bains - 2 autres chambres avec balcon 3 m² et une salle de douche - 2 wc séparés - chauffage et eau chaude collectif ce bien dispose de 2 places de parking extérieures et de deux caves (très pratique). Vrai avantage au quotidien ! Gare de clamart à environ 10 minutes à pied et du futur métro ligne 15 école de secteur : moulin de pierre proche des commerces les + parquet au sol - luminosité- spacieux- double vitrage- volets pas de vis à vis - très calme aucun travaux à envisager, vous pouvez directement vos valises ! Dpe c / 170 ges [ges c / 29 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de lanoue anne, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de lanoue anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 4800 euros. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 3 pièces de 54 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente achevée en 2023, au cœur du secteur du Petit-Clamart. Ce bien se distingue par son confort moderne, son environnement calme et sa terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, il combine espace de vie convivial, coin nuit préservé et prestations récentes dans un immeuble avec parking collectif couvert. L'intérieur offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différentes pièces et intègre des rangements pratiques, complétés par un dressing et des placards intégrés. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte équipée, forme une pièce principale conviviale permettant de partager les moments de vie tout en cuisinant. Deux chambres viennent structurer l'espace nuit et peuvent facilement s'adapter : chambre principale, chambre d'enfant ou encore bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Le logement bénéficie en outre de la fibre optique et d'un parquet stratifié qui renforce la sensation de modernité. Le chauffage collectif et la qualité énergétique récente du bâtiment, soulignées par un DPE en C, participent à un cadre de vie confortable et bien maîtrisé. Véritable prolongement du séjour, la terrasse d'environ 9 m² exposée au sud-ouest constitue un atout majeur. Elle offre un espace extérieur où installer une table, quelques plantes ou un coin détente, pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée, selon la saison. Cet extérieur permet de vivre pleinement les beaux jours, de partager un repas ou simplement de prendre un café en plein air, sans quitter son appartement. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'un ascenseur facilitant les déplacements au quotidien, et d'un parking collectif couvert. Une place de stationnement en sous-sol est associée au bien, apportant un vrai plus pour se garer facilement dans le quartier. L'ensemble forme un cadre de vie pratique et serein, dans un immeuble en copropriété. Le secteur du Petit-Clamart bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. À environ 100 m, l'arrêt de bus République permet de rejoindre rapidement les environs, complété par les arrêts Maison de Quartier du Petit Clamart à environ 200 m et Georges Millandy à environ 200 m également. Un peu plus loin, les arrêts Voltaire et Pasteur, à environ 300 m, offrent d'autres possibilités de trajets en bus. Pour la scolarité, l'école primaire Maria-Brignole-De-Galliera se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements au quotidien avec des enfants. Côté espaces verts, le square Charles Debry, à environ 300 m, propose un coin de verdure à proximité pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 523 € - Charges de copropriété : 197 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, électrique - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et clarté à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé, au COEUR du PANORAMA, au pied des commerces, du Lac et du T6, dans une résidence de standing sécurisée de 2021 et végétalisé, venez découvrir ce charmant DUPLEX de 110 m² habitable (104 m² loi carrez),  au 3ème et dernier étage avec ascenseur,  comprenant une entrée, idéal pour créer du rangement desservant sur la pièce de vie lumineuse avec son ilot central donnant accès sur une agreable terrasse de 21 m² avec vue sur le lac du Panorama !   Au même niveau, vous trouverez un cellier, une chambre master avec sa salle de douche et un wc ind.  Au dernier étage, un couloir desservant sur trois chambres toute muni de rangements intégrés, une salle de bain et wc ind.  Au sous-sol, vous disposez d'un DOUBLE parkings en enfilade et d'une cave. Dans la copropriété est inclus un local à vélo, poussette et un parking à moto.  Pour plus d'information, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50. .

Iad france - eddy lesage vous propose : clamart – appartement esprit maison – 87 m² – 112 m² habitables – 3 chambres – jardin privatif – 60 m² de caves aménageables à seulement 8 minutes à pied de la gare de clamart, découvrez cet appartement entièrement rénové, réparti sur trois niveaux, avec entrée totalement indépendante, jardin et cour privatifs. Issu d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement offre 87 m² de surface et 112 m² habitables, avec de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable. Il se compose comme suit : au premier étage : un double séjour lumineux avec salon et salle à manger une cuisine américaine ouverte deux chambres une salle de bains au deuxième étage : une troisième chambre un espace bureau une salle d'eau un wc des accès aux combles offrant des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol : un ensemble de caves saines d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, salle de répétition, atelier, espace de loisirs ou de stockage. Un puits est également présent dans les caves. À l'extérieur : un jardin et une cour 50 m² entièrement privatifs permettent de profiter d'un véritable espace extérieur. L'ensemble a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Avantages : entrée totalement indépendante maison divisée en seulement deux logements appartement sur trois niveaux trois chambres et un espace bureau double séjour avec cuisine américaine une salle de bains, une salle d'eau et deux wc jardin et cour privatifs environ 60 m² de caves saines et aménageables puits dans les caves combles accessibles aucun travaux à prévoir emplacement : situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de clamart, avec les bus au pied de la maison, à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EMPLACEMENT IDEAL ET RECHERCHE A proximité immédiate de la Rue Piétonne, de tous ses commerces, du Parc Maison Blanche, des écoles mais également de l'arrêt de bus 189 (qui dessert la Gare de Clamart LIGNE N / futur Ligne 15 en 10min). Venez découvrir dans une résidence des années 30, au troisième étage avec ascenseur, un très bel appartement traversant de 71 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 26 m² avec tout le charme de l'ancien, (parquet authentique, belle hauteur sous plafond avec moulures apparentes, cheminée. ) suivi d'une cuisiné séparée aménagée, un dégagement avec dressing desservant deux grande chambres, de 12 m² chacune, donc une munie de deux placards, une salle d'eau récente avec wc. Au sous-sol, vous disposez d'une cave. C'est un vrai coup de coeur pour cet appartement, la copropriété est calme, et très agréable à vivre avec à l'arrière cour, la possibilité de stationner son vélo. Cadre de vie privilégié, vous pourrez tout faire à pied. Charges environ 200EUR / mois - Chauffage ind au gaz - Eau chaude ind gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38   N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison avec quatre chambres, au calme, lumineuse et particulièrement bien entretenue ? À Clamart, dans le quartier résidentiel et familial de Trivaux–La Garenne, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes pour accueillir votre famille. À proximité immédiate du tramway T6, station Pavé Blanc, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, proche des commerces, des écoles, des crèches et de toutes les commodités, ainsi que de la clinique et de l'UCPA. Traversante et exposée Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle. L'entrée est large avec un escalier La cuisine dinatoire jouxte le double séjour, qui se prolonge par une véranda ouverte sur un beau jardin : un ensemble agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Ses quatre chambres spacieuses constituent un véritable atout : chacun peut disposer de son espace, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison comprend également deux toilettes. Soigneusement entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Des matériaux de caractère, notamment du marbre, pourront être conservés et mis en valeur dans votre projet. Édifiée sur une parcelle de 290 m² et mitoyenne d'un seul côté, la propriété dispose d'un beau jardin rectangulaire, d'un patio et d'une annexe en fond de parcelle de 38 m², offrant des possibilités d'usage complémentaires. Garage en sous-sol de 50 m² pour 2 voitures, complètent les prestations de cette maison familiale. Quatre chambres, des espaces de vie lumineux et un jardin, dans un environnement calme à deux pas du tramway : une maison à découvrir pour concrétiser votre projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

En coeur de ville de Clamart, cet appartement 2 pièces de 35 m² se situe au sein d'une résidence agréable, arborée et à taille humaine. Au 3ème étage sur 4, il bénéficie d'une exposition Est pour profiter de la jolie lumière du matin sur le magnifique Cèdre de la copropriété. Commerces de bouche, marché du Trosy, cafés, restaurants et services du centre-ville rythment le quotidien : faire ses emplettes, prendre un café en terrasse ou sortir dîner se fait facilement à pied. Les rues piétonnes et les places du coeur de ville invitent à flâner et à profiter de l'ambiance conviviale de Clamart. Pour les envies de grand air, la forêt toute proche permet de s'accorder une promenade, une sortie sportive ou une pause dans la verdure. Un cadre de vie agréable pour profiter à la fois de l'animation du centre et de la nature. La gare de Clamart est accessible en bus ou à pied et vous permet d'accéder à la ligne N permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 7min ou la ligne de métro 15 en 2027. Le bus 189 : dessert la gare de Clamart et permet également de rejoindre Corentin-Celton, le RER C et le tramway T2 (Issy-Val de Seine.) Le bus 190 permet de rejoindre la ligne de métro 12 (Mairie d'Issy) et le bus 191 permet de rejoindre la ligne de métro 13 (Etienne Dolet ou Porte de Vanves). Cet appartement sans travaux dispose d'une belle configuration adaptée à sa surface avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau et des wc indépendants, le tout tourné directement sur le jardin arboré de la résidence. Vous profiterez de la vue verdoyante grâce à la grande baie vitrée. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la résidence, en retrait de la rue, dans un environnement calme et agréable. Les points que nous aimons particulièrement : L'emplacement en centre ville, Les commerces à proximité, La proximité de la forêt, Le cadre arboré de la résidence, La copropriété à taille humaine et familiale, L'exposition Est, Le DPE classe D. Informations pratiques : Charges de copropriété : 75€ / mois Charge de chauffage collectif au gaz : 84€ / mois Taxe foncière : 774€ Cave Production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique, Fenêtres en double vitrage, Nombre de lots d'habitation : 67 Nombre de lots totaux : 189 Pas de procédures en cours. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D Consommation énergétique : 227 kWhEP / m2. an, Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg éqCO2 / m2. an, Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ et 1.090€ / an. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien net vendeur : 230.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 240.000 € Honoraires d'agence de 10.000 € à la charge du vendeur. Envie de visiter cet appartement ? L'équipe Feelhoome se tient à votre disposition pour vous accompagner dans sa découverte et répondre à toutes vos questions. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

À clamart, dans le quartier galvents-corby, à la limite du centre-ville, découvrez cette charmante meulière de caractère, rénovée en 2019, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Édifiée sur une parcelle de 217 m², cette maison propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m² comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au dernier niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale d'environ 25 m², disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau. Ses beaux volumes permettent également l'aménagement d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel au calme. Le sous-sol aménagé, avec un accès direct au jardin, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend actuellement une grande chambre, une salle d'eau / buanderie ainsi qu'une seconde cuisine. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra convenir pour accueillir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours. Le bien dispose également d'une allée permettant de stationner un véhicule. Au fond de la parcelle, une dépendance cadastrée offre un espace de stockage complémentaire et présente un beau potentiel d'aménagement ou de transformation, notamment en garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie d'un bateau devant le portail permettant de stationner facilement un véhicule supplémentaire. Les atouts de cette maison : - le charme authentique d'une meulière - une rénovation réalisée en 2019 - une pièce de vie de 44 m² avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée - quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² - un sous-sol aménagé - un jardin sur une parcelle de 217 m² - une allée permettant le stationnement d'un véhicule - une dépendance cadastrée - une situation recherchée dans le quartier galvents-corby, à la limite du centre-ville située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville, de ses commerces, des établissements scolaires, des transports et du parc maison blanche. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à clamart. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter sans tarder. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le quartier est sectorisé à l'école jean monnet pour le primaire et la maternelle et au collège alain fournier. On profite également des commerces, marchés et bois de clamart, à quelques minutes de marche. La gare de clamart, ligne n et future l15 du métro, ainsi que le rer c 'issy', sont à 1,7 km. Arrêts de bus à proximité de la maison : 189,191 et 162 notamment. Le tram t6 est à 1km. Prix de vente : 1 035 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Galvent-Corby à seulement quelques minutes à pied du Centre-ville de Clamart et de tous ses commerces, des Bois et des écoles. Venez décourvrir, au sein d'une copropriété de 1960 entretenue et calme un appartement situé au troisième étage (sans ascenceur) Cet appartement de 60 m² comprenant une entrée desservant un double séjour exposé Sud / Ouest avec une vue dégagée très apréciable avec peu de vis à vis. II est tout à fait possible de créer une seconde chambre en divisant le double séjour. Une cuisine séparée, avec vue Tour Eiffel ! Un dégagement offrant de nombreux rangements dessert une chambre avec dressing intégré et une salle de bain avec ballon d'eau chaude. Appartement traversant offrant une très belle luminosité, il est situé dans un environnement très calme et agréable. Il nécéssite un rafraichissement général (hors fenêtre). Diagnostic energetique D / 180EUR charges par mois chauffage et eau froide compris. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie ou Alexandra. Suivez-nous sur Instagram @gti92_immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de standing des années 90, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 35 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. une cuisine indépendante fonctionnelle, un dégagement avec de nombreux rangements dessert la partie nuit, composée de deux chambres donnant sur un balcon filant arrondi, une salle de douche et un wc ind. Au sous-sol, vous disposez d'une cave avec la possibilité d'acquérir en OPTIONS un box fermé. Appartement confortable et bien agencé, situé dans un envirronement calme et recherché, non loin du T6 et des commerces. Pour plus d'information, n'hesitez pas à contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie joignable au 06 63 40 65 38. Pour connaître toutes nos dernières nouveautés, suivez-nous sur instagram gti92_immobilier ou sur facebook GTI 92 - Agence immobilière indépendante.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Clamart vous propose cette charmante maison en meulière, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 930 m², cette propriété a tout pour vous convaincre. À seulement 15 minutes de la gare de Clamart et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison en meulière, pleine de caractère et offrant un potentiel considérable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour de 31 m², agrémenté d'un bow-window et d'une très belle cheminée. Les moulures, les plafonds et les ouvertures d'époque apportent charme, authenticité et convivialité à cet espace de vie. Une cuisine indépendante, non équipée, avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 13 m² chacune. À l'image du reste de la maison, elles bénéficient toutes deux du charme de l'ancien. Un bureau, pouvant également faire office de petite chambre d'enfant ou de bébé, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires : la première d'une surface de 12 m² et la seconde de 9 m². Vous y trouverez également une pièce disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison familiale au charme de l'ancien séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des transports et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les photos la représentent très bien, mais laissez-nous vous raconter son histoire. Surtout, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cette maison. L'agence vous accueille du lundi au samedi, de 9h30 à 19h, en continu.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART PANORAMA – 4 PIÈCES FAMILIAL DE 85 m² – EXTÉRIEUR – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Et si c'était tout simplement l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur du Panorama ? Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Clamart, découvrez ce bel appartement familial de 85 m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle qui offrent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m² accueille un salon convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur un extérieur sans vis à vis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et conviendront parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une belle salle de bain entièrement carrelée ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations : • Résidence récente aux normes modernes • Double exposition apportant une belle luminosité • Place de parking en sous-sol • Local vélos • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir Le quartier du Panorama séduit par son environnement verdoyant, son lac, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures modernes. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au tramway T6, permettant de rejoindre facilement le métro ligne 13, la future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché tout en bénéficiant d'un positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial heringer-rameaux et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 avenue adolphe schneider 92140 clamart - vente en immo-interactif clamart – ensemble immobilier de 150 m² + 35 m² de cave + box – esprit maison de ville – vue sur paris 58, avenue adolphe schneider – 92140 clamart une opportunité rare aux portes de paris, entre quartier résidentiel et forêt de meudon ! Dans un immeuble de caractère des années 1930, découvrez cet ensemble immobilier, offrant de beaux volumes, plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et une vue panoramique sur paris : tour eiffel, la défense, sacré-cœur et tour montparnasse. Réparti sur quatre niveaux, il comprend quatre lots totalisant 150 m², incluant un couloir de distribution de 8,62 m² (acté en ag 2026) et auquel s’ajoute une cave semi-enterrée de 35 m² ainsi qu'un box fermé en sous-sol sécurisé, à 3 minutes à pied. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier d'environ 150 m² divisible en plusieurs lots. Composition rez-de-chaussée : habitation de 37,68 m² et ancien local commercial d'angle de 42,17 m² + couloir entrée 8,62 m². 1er étage : appartement de trois pièces de 44,29 m² et vue imprenable sur paris. 2e étage : deux pièces de 17,55 m² avec combles aménageables et vue imprenable sur paris. Un fort potentiel d'aménagement : maison de ville familiale, habitation avec activité professionnelle ou investissement locatif. Les autorisations d'urbanisme (changement de destination en habitation, façade, fenêtres et velux) sont déjà obtenues et purgées du délai de recours des tiers. Bien libre de toute occupation. Un environnement privilégié : lisière de forêt, commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels à proximité. Bus, rer c, transilien n (paris-montparnasse en 8 minutes depuis la gare de clamart) et future ligne 15 sud du grand paris express. Copropriété de bon standing entretenue et sécurisée : toiture en bon état, entrée et cage d'escalier récemment rénovées, double accès par digicodes, pas de travaux à venir. Taxe foncière : 2 560 € / an. Charges : environ 474 € / mois. Dpe : e pour les trois lots d'habitation; ancien commerce et cave non assujettis dans leur destination actuelle. Immeuble soumis au statut de la copropriété comprenant 11 lots à usage d’habitation. Attention : visites libres et sans rendez-vous vendredi 20 novembre 2026 : 11 h 30 – 13 h 30 mardi 24 novembre 2026 : 13 h 00 – 15 h00 une annonce beaucoup plus détaillée, accompagnée des plans métrés, pv des ag avec plans, diagnostics, autorisations administratives actées et informations complémentaires, est disponible sur simple demande auprès de l'étude notariale. Contact : mme christina maurier 06 98 86 45 67 christina.maurier.78107@notaires.fr vente selon les modalités de l'immo-interactif. Conditions de participation et calendrier des offres disponibles auprès de l'étude notariale. - visites : visites libres et sans rendez-vous : - vendredi 20 novembre 2026 entre 11h30 et 13h30 - mardi 24 novembre 2026 entre 13 h et 15 h contact : 06 98 86 45 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 27 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude heringer-rameaux et associé - notaires à rambouillet - n° siret : 95068725100021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Proche du parc Maison Blanche, dans le centre-ville de CLAMART, l'agence Plaza vous présente cet appartement 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Des travaux d'amélioration de la copropriété ont été votés (amélioration du diagnostics en classe C et diminution des charges de la copropriété de 65 %). Ce bien bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports en commun. L'ensemble des commerces, des écoles et des transports sont facilement accessible, le parc maison blanche (très recherché) est à deux minutes à pied de l'appartement, tout comme la rue Paul Vaillant Couturier avec ces nombreux commerces. Dès l'entrée, côté jour, vous découvrirez une entrée avec rangement, puis une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et préparer vos petits plats dans un espace fonctionnel (le mur entre a cuisine et le séjour n'étant pas porteur, il peut être ouvert afin de créer une très grande pièce de vie). Cette dernière donne accès à une loggia de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire (Plusieurs Loggia de la copropriété ont été ouverte pour créer de véritable balcon). Vous découvrirez ensuite un séjour de 19 m² orienté Est, dans lequel vous pourrez créer un espace de vie convivial, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble des peintures de l'appartement ont été refaites, ce dernier est dans un bon état générale. Une cave de plus de cinq mètre carré complète ce bien, située au sous-sol de la copropriété. L'immeuble dispose également d'un très grand local vélo. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé ! Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez visiter ce bel appartement, n'hésitez pas à contacter. Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Situé à Clamart dans le quartier prisé du Grand Canal, cet appartement récent de 66 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité des commerces, écoles, et crèches, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de tramway T6 à quelques pas. L'appartement dispose d'un balcon orienté Ouest donnant sur un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'un roof top commun équipé d'une cuisine pour des moments de convivialité, ainsi que d'un grand local vélos en plus du parking couvert privatif en sous-sol. Le bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire. L'appartement est bien agencé, lumineux, et équipé avec goût. La résidence "Le Carré d'Eden" offre des prestations haut de gamme avec un gardien, une conciergerie, un accès sécurisé, et des espaces verts bien entretenus. L'ensemble crée un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie premium. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 06 38 97 25 48, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521190645.

Iad France - Marielle Cochard vous propose : Dans le quartier recherché de Percy Schneider, limite Meudon et Issy les Moulineaux, découvrez cet appartement de 50 m², très lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est et d'un grand balcon de 6 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 dans un environnement très calme. Il se compose d'une entrée avec 2 très grands placards, d'un séjour de 21 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au gaz. L'immeuble dispose d'un digicode et d’un interphone. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave de 3 m² complètent ce bien. À 10 min à pied de la forêt de Meudon et 15 min à pied de la mairie de Clamart Côté transports à proximité des lignes de bus 169,190, 191 et 290. •Gare de Clamart (ligne N et future ligne 15) accessible en 14 min en bus ou 15 min à pied. •Métro ligne 12 (Mairie d'Issy) à 13 min en bus. •RER C (gare d'Issy) à 12 min en bus. •Tramways T6 et T10 (Hôpital Béclère) à 15 min en bus. Un appartement très lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois (soit 4004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Le Boudec vous propose : Local commercial proposant une restauration légère très bien situé à la Gare de Clamart, et joliment décoré comprend une cave en sous sol de 17 m² servant de réserve. Emplacement de qualité avec du passage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.