Biens à vendre à Verrières-le-Buisson (91370)

Iad France - Julien Petit vous propose : À Vendre – Maison 4 Pièces avec sous-sol Total – Quartier Calme proche bois de Verrières. Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 78 m² située sur un terrain de 229 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de : •Une entrée accueillante, •Un séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et extérieur, •Une cuisine aménagée et équipée, •Trois chambres confortables, •Une salle de bains, •Des wc indépendants Atout supplémentaire : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage pour votre véhicule et du stockage. Située dans un quartier calme, à deux pas de la nature, cette maison allie quiétude et sérénité. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : VERRIÈRES-LE-BUISSON – Maison familiale 170 m² – 5 chambres – Double garage – DPE C Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Verrières-le-Buisson, à proximité du lycée Sophie Barat, cette maison individuelle construite en 2002 offre environ 170 m² habitables ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement grâce à ses combles exploitables. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, elle séduit par ses volumes genéreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un séjour spacieux de plus de 44 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour plus de convivialité et d'espace). Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert quatre jolies chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. La maison dispose de deux points d’eau, d’un double garage avec cellier / buanderie attenant, ainsi que de combles aménageables au-dessus de la maison et du garage, offrant un fort potentiel d’agrandissement (bureau, salle de jeux, suite parentale, Profession libérale…) ainsi qu'un nombre de place de parking pouvant accueillir minimum 5 véhicules. Proche des écoles (maternelle des Gros Chênes, élémentaire Estienne d’Orves, collège Jean Moulin, lycée Sophie Barat), des commerces et des transports vers les gares RER d’Igny et Antony. Maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d’évolution important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : Maison des années 1920 – 4 chambres – Garage double – Terrain de 497 m² Dans un environnement recherché, à proximité des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison construite en 1922, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle a bénéficié de travaux importants, notamment l’isolation par l’extérieur ainsi que la réfection de la toiture, assurant un confort thermique appréciable et une réelle tranquillité d’esprit. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux, une chambre côté jardin, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants, À l’étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et une chaufferie, apportant des espaces pratiques supplémentaires. À l’extérieur, un jardin exposé SUD-EST et un garage double viennent compléter ce bien, le tout édifié sur une parcelle d’environ 497 m². Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite un havre de paix aux portes de la coulée verte ! Une maison qui se découvre, mais surtout qui se ressent. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement ultra privilégié, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son calme absolu, sa luminosité et son cadre de vie rare. Son jardin sans aucun vis-à-vis, au calme total et avec vue dégagée, offre une véritable bulle de sérénité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvre sur un superbe séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse de plus de 40 m². La cuisine aménagée, fonctionnelle complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux placards. À l'étage : 3 belles chambres, dont une spacieuse de 25 m², un bureau et une salle de bains et un wc. Un sous-sol total aux multiples possibilités. Garage, chaufferie et surtout une grande pièce avec entrée indépendante : studio, activité libérale, salle de jeux ou espace loisirs ? À vous de choisir ! - chaudière neuve de dietrich - commerces, écoles, gares et transports à proximité une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, intimité dans un cadre verdoyant recherché. Ce genre de maison se vit plus qu'il ne se décrit ? Appelez-moi pour la découvrir ! Dpe : d, ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820 euros à 2520 euros. Prix : 599 000 euros dont 20 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 439409hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439409 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - lumière - volumes - familiale - calme absolu * au coeur de verrières-le-buisson, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les infrastructures (écoles, commerces, marché, transports, lac et intermarché accessibles à pied), découvrez cette élégante maison en meulière développant 221 m² au sol sur une parcelle de 604 m². Dès l’entrée, un hall de 8 m² offre un espace pratique, parfaitement adapté au rythme du quotidien familial. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie triple exposition sud / ouest / est de 37 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle fonctionnel vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine dinatoire, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de réception encore plus spectaculaire. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau avec wc, configuration idéale pour des adolescents, des invités ou une suite parentale confortable. Un sous-sol total de 111 m² complète l’ensemble : garage pour trois voitures, buanderie, atelier et cave à vin sur terre battue pour les amateurs. Atout rare : dpe classé d, gage de confort thermique et de maîtrise énergétique. Une maison lumineuse, généreuse et parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie, dans l’un des emplacements les plus recherchés de verrières-le-buisson. Votre projet devient le mien jusqu'à sa réussite. Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Tolyan vous propose : Vivre à Verrières-le-Buisson, tout simplement. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce T3 lumineux en excellent état coche toutes les cases d’un quotidien confortable. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement séduit par son agencement fluide et sa belle exposition Sud-Est. Le séjour invite à la convivialité, la cuisine s’ouvre sur une loggia parfaite pour profiter des beaux jours, et les deux chambres offrent calme et confort. Salle de bains et WC séparés complètent l’ensemble. Fibre optique, ventilation mécanique, normes PMR, environnement verdoyant : ici, tout est pensé pour le bien-être. Une cave et un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Un appartement où il fait bon vivre… ou investir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tolyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 832035372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Jasak vous propose : Verrières-le-Buisson – CENTRE VILLE - 298 m² habitables - Jardin plat et arboré de 348 m² Découvrez cette élégante propriété de 1890, offrant 298,52 m² habitables (343,71 m² au sol) sur un splendide terrain arboré de 584 m² avec arbres fruitiers (figuiers et cerisier). Dès l'entrée ornée de vitraux, le charme opère et laisse place à de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-jardin : Entrée dégagée, espace vestiaire avec toilettes invités, rangements, cave / chaufferie et accès direct à la terrasse et au jardin plat de plus de 348 m². Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier, salle à manger, entrée annexe et accès à la cave à vins. 1er étage : Suite parentale avec salle d’eau (double vasque) et dressing en enfilade, double séjour de plus de 34 m² avec cheminée donnant accès au jardin, chambre / bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire, et WC. 2e étage : Chambre enfant avec WC, deux autres chambres, salle de bains / douche avec double vasque et toilettes. Combles aménagés : Chambre, salle de bains avec WC, espace bibliothèque, vaste salle TV et accès à une terrasse rooftop rare sur le secteur. Possibilité de création de deux emplacements de parking (devis en. cours). Maison familiale au charme authentique, idéale pour une vie confortable, à deux pas du centre-ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verrières-Le-Buisson, venez découvrir cette charmante maison de 123 m² entièrement rénovée sur un terrain de 410 m², au calme le plus complet et vue sur la forêt de Verrières. AUCUN travaux à prévoir, ce qui est rare dans la localité ! Elle se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² et le jardin arboré - d'une cuisine ouverte équipée Au premier étage, vous découvrez : - une première chambre avec placard - une seconde chambre avec placard - un coin bureau - un dressing - une salle de bains - un WC indépendant En sous-plex (semi enterré), vous bénéficiez : - d'une troisième chambre - d'une quatrième chambre - d'une pièce de loisir (sport, etc) - d'une salle d'eau avec wc - d'une cave - d'un garage Très belles prestations. Un garage complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, ainsi que devant le portail. Maison mitoyenne d'un seul côté. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - RER B et C à 5min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - julien petit vous propose : au sein d’une résidence verdoyante, récemment rénovée (ravalement et isolation), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans la résidence 'le clos'. L’entrée agrémentée d’un placard vous guidera vers un salon et salle à manger pouvant etre modifié en une 3ème chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une équipée de placard, une salle de douche, d'une buanderie et des wc indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosite, d’une très bonne situation geographique et sans vis a vis. Ses atouts : un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Enfin, une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.06€ par mois (soit 3432.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Petit vous propose : Votre futur cocon familial vous attend ! Imaginez-vous dans cette maison neuve de 146 m², nichée sur un terrain de 750 m², pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité. Ses atouts coup de cOEur : •4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, •Une belle salle de bains de 12 m², avec baignoire et douche, où détente rime avec élégance, •Un grand salon lumineux de 42 m² ( avec conduit pour poêle ou cheminée installé) avec sa cuisine américaine toute équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, •Un cellier fonctionnel, avec buanderie, Le tout ouvrant sur un jardin exposé plein sud, baigné de soleil. Et pour compléter : un sous-sol total de 82 m² qui s’adapte à vos envies (salle de jeux, rangement, atelier, home cinéma…) et un grenier de 36 m² pouvant également être aménagé. Situation idéale : •À deux pas du centre-ville d’Igny et de ses commodités, •Écoles à proximité : La Vaudonnière, Bois-Loriot, David-Régnier et collège Jean Moulin. Les + : Aux normes RT 2012, luminosité, au calme, sans vis à vis, chauffage au sol au rdc et radiateurs électriques à l’étage et alarme installée. Une maison clé en main, prête à écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : APPARTEMENT T5 À VERIERES-LE-BUISSON Au cOEur de Verrières-le-Buisson, découvrez cet appartement T5 de 92 m² situé au 4ème et dernier étage. Travaux récemment effectué : - Isolation thermique extérieur avec ravalement - Volets - réfection des balcons et gardes corps - réfection des parties commune de l'immeuble (hall, escalier, palier, etc. ) - Toiture refaite et isolé. Les espaces de vie se composent de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Le séjour donne sur un balcon. Côté commodités, vous bénéficiez d'une connexion fibre optique, interphone et porte blindée pour vous offrir une tranquillité d'esprit absolue. La résidence est sécurisée, offrant un environnement calme et serein propice à la vie en famille. Proche du centre ville. Pour votre confort, vous profiterez d'un système de chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Le bien se complète d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, vérandas, combles aménageables et jardin – Parcelle de 358 m² Laissez-vous séduire par cette maison familiale au fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 358 m² agrémentée d’un agréable jardin. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les espaces de vie. Vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une première véranda, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct à une seconde véranda, véritable lien entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, de WC indépendants et d’un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace nuit offre une configuration idéale pour une famille, avec trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Un escalier supplémentaire mène aux combles, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de loisirs ou atelier créatif. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu’une pièce avec point d’eau, facilement transformable en chambre, bureau ou espace indépendant. À l’extérieur, le jardin accueille un cabanon situé en fond de parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un petit studio. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet d’aménagement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Centre Ville : T4 – 97 m² – Terrasse 17 m² – Box & Cave – Entièrement rénové Spacieux appartement idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Cet appartement d’environ 97 m² se compose : D’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse de 17 m², orientée Est, offrant une vue agréable sur de beaux espaces verts et sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, orientée plein Ouest Un dégagement avec placard mène à la partie nuit, avec ses trois vastes chambres, dont deux donnant sur la terrasse. Une salle d’eau avec une grande douche, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un BOX fermé et une CAVE en sous-sol complètent ce bien. SES ATOUTS : • Localisation géographique idéale, proche écoles, commerces, transports • Appartement clé en main, entièrement rénové • Traversant, Calme et lumineux • Agencement optimisé, sans perte d’espace • Volumes généreux et belles surfaces • Terrasse sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chaput vous propose : verrières-le-buisson - charme 1930 & confort - 250 m² au sol rénovés à mi-chemin entre le coeur de ville et le rer massy-verrières, venez découvrir cette superbe maison de caractère des années 30, métamorphosée par une récente rénovation totale, 250 m² au sol (160 m² carrez). Le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et les standards du contemporain. Un espace de vie spectaculaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui se prolonge sur une terrasse de 30 m² et un jardin clos (parcelle totale 466 m²), véritable havre de paix sans vis-à-vis. Fonctionnalité et espace nuit : pensée pour tous les modes de vie, la maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. L’étage dessert l'espace nuit avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne. Les atouts qui font la différence : un sous-sol total qui réserve de belles surprises : un garage double, une salle de sport, et surtout un studio totalement indépendant. Idéal pour un ado, un bureau, ou pour générer un revenu locatif. Un bien clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : Dans une résidence verdoyante à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 bien agencé avec vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine séparée, un séchoir / buanderie, très pratique au quotidien, deux chambres avec placard, donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Il se situe au 2e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, ravalée et isolée récemment. L'appartement est cédé avec une cave et une place de parking extérieure. La résidence est très bien située, à 350m de la poste, du marché et des commerces, à 300m de la coulée verte. Arrêt de bus à 100m (408) et à 250m (196,294). Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.92€ par mois (soit 3539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 261538 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10462 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Duro vous propose : À deux pas seulement des commerces et de toutes commodités, s'élève cette villa contemporaine d'exception, conçue en 2003 par l'architecte de renom Philippe GEORGI. Pensée avec un rare souci du détail et de la qualité, elle incarne à la fois modernité, élégance et confort de vie. Idéalement orientée plein sud, cette demeure se déploie autour d'un patio méditerranéen orné de palmiers majestueux et d'un olivier centenaire, véritable témoin du temps. Edifiée sur un terrain clos, parfaitement préservé des regards, elle conjugue intimité et sérénité. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne subtil, sublimant chaque essence végétale et révélant de nuit la magie des lieux. Développant une surface habitable de 482 m² (avec une surface utile de 761 m²), la villa propose des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur trois terrasses, chacune avec sa propre orientation, offrant des ambiances variées au fil de la journée. Une mezzanine élégante surplombe cet espace de vie et peut accueillir bureau, salle de jeux ou salon TV selon les envies. Dans le prolongement naturel du séjour, une piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être, s'ouvre sur le jardin. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires à la détente ou au sport : nage à contre-courant, sauna, hammam, salle d'eau privative, système sonore intégré et bar attenant. La cuisine, réalisée sur mesure par un cuisiniste français, associe esthétique et fonctionnalité. Entièrement ouverte sur la pièce de vie, elle s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée, avec de généreux espaces de rangement. Ce niveau accueille également une suite parentale climatisée ainsi qu'une seconde chambre également climatisée, toutes deux tournées vers le patio et ses essences méditerranéennes. Accessible par un bel escalier, le premier niveau dessert quatre chambres lumineuses, toutes prolongées par un balcon ou une terrasse privative. Une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants viennent compléter cet étage dédié à l'intimité familiale. Sur plus de 300 m², le sous-sol réserve des prestations rares tel qu'un un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin spécialement conçue pour la conservation optimale des grands crus, de vastes espaces de rangement et des sanitaires, et surtout une véritable salle de discothèque d'environ 100 m², entièrement équipée avec un espace DJ, une sonorisation professionnelle, une cuisine aménagée faisant également office de bar. Un lieu unique pour revoir et célébrer. Ce niveau abrite également le local technique regroupant l'ensemble des installations de la villa (chaudières, déshumidificateur de la piscine, etc.), garantissant confort et efficacité. Un studio vient compléter cet ensemble d'exception, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : Située à 5 minutes de SOPHIE BARAT et des commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette maison de 212 m² Loi Carrez (237 m² surface au sol) environ et son charmant jardin sans vis-à-vis et bien ensoleillé. Vous profiterez d'une parcelle de 390 m² environ, dotée d’une belle terrasse et d’une piscine semi-enterrée. Cette maison offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande cuisine, un séjour double, un bureau, une salle de douche et 2 salles d’eau. L'entrée vous guidera vers un vaste salon et salle à manger de 50 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Dans le prolongement, un dégagement donne accès à une buanderie et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² environ qui se partagent une salle de douche, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains, un dressing indépendant et des WC indépendants. Les combles ont été aménagées en deux chambres avec chacune une salle de bains et une salle de sport pouvant être transformée en bureau ou chambre. Un garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison familiale lumineuse, dans un espace verdoyant, calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles. Information pratique Groupe scolaire privé Sophie BARAT, Maternelle et primaire Estienne d'Orves (Public), Collège Jean Moulin (Public). À proximité Tramway et Bus 294 et 196 pour rejoindre le RER B Antony, Massy Palaiseau ou Chatillon-Montrouge, centre-ville à 5 mins à pied. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie serres vous propose : a proximité immédiate des écoles, bus, parcs arborés et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, 65 m², en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur. L’entrée vous guidera vers la pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres, dont une équipée de placard, et donnant sur un balcon filant, une salle de bains et des wc indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosite, d’une très bonne situation geographique et sans vis a vis. Ses atouts : un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Enfin, une cave et une place de parking en sous-sol, proche de l’entrée, complètent ce bien. Local à vélos. N’attendez plus pour visiter ce bien ! Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ghtimmo vous propose : en exclusivité, sur une parcelle de 1600 m², un entrepôt de 360 m² avec possibilité d'extension de la partie activité à 600 m². À l'étage 240 m² de bureaux. 10 emplacements de parking à l'exterieur nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049564).

Venez découvrir cette maison familiale de 98 m² (125 m² au sol), mitoyenne des deux cotés, au calme à Verrières-le-Buisson ! Au rez-de-chaussée, vous attends un séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée à rénover (et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Se trouve également une buanderie, un débarras, et un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Enfin, au deuxième étage, sous les combles aménagés, une grande chambre de 32 m² au sol, avec un point d'eau. Coté jardin, un carré d'environ 50 m² avec sa terrasse, facile d'entretien. Devant la maison se trouve un garage, ainsi qu'une place de parking extérieure privative (et possibilité de garer facilement une 3e voiture). Cette maison est au calme, dans une petite copropriété avec faibles charges (78 euros par trimestre), juste à coté de l'école maternelle Les Prés-Bouchard, et à 1km du centre-ville (Boulangerie, Pharmacie. ). Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 899056.

VERRIERES LE BUISSON : Maison Bourgeoise 7 pièces VERRIERES LE BUISSON- Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à proximité du Lac, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1940, cette demeure a été entièrement rénovée en 2024, alliant charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 160 m² et une surface au sol de 251 m², cette maison de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 51 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'élégance de la maison. La maison dispose de 4 chambres, trois salles d'eau, dont une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au sous-sol déterré on note un grand garage, deux pièces, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 1.250. 000 euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.1 %TTC (Prix 1.250. 000 euros hors honoraires).

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13, rue d'estienne d'orves 91370 verrieres le buisson - au cœur de verrières-le-buisson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître du xixème siècle de 372 m² de surface totale et 272 m² de surface habitable est située sur un terrain de 1438 m² avec une annexe dans la cour (garage, atelier et espace à aménager à l'étage). Idéalement localisée, offrant tous les charmes de l'ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, grandes fenêtres), le calme et la luminosité, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 46 m² et salle à manger de 18,8 m² orientés sur un jardin arboré et végétalisé plein sud, cuisine, vestiaire, lingerie et wc séparés ; - au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains, wc séparés ; - au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec wc et grenier ; - au sous-sol : atelier, buanderies, cellier, chaufferie et cave à vin. Dossier et plans sur demande; visites sur rdv. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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