Appartement avec ascenseur à vendre à Verrières-le-Buisson (91370)

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : RÉSIDENCE LE VILLAGE – 2 PIÈCES – BALCON – PARKING - CAVE Le charme d’un appartement rénové dans un environnement privilégié. Au cOEur de la très appréciée Résidence Le Village, découvrez ce joli 2 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses placards et sa belle luminosité. Le séjour de 19 m² s’ouvre sur un balcon généreux, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, la chambre de 11 m², le dressing, la salle d’eau et les WC séparés complètent harmonieusement l’espace. Côté pratique : une cave spacieuse et une place de parking privative. Mais son véritable atout réside dans son emplacement : à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, restaurants, écoles et services, tout en profitant d’un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité de la forêt et de nombreux espaces de promenade. Un appartement où l’on pose ses valises, dans une copropriété sans travaux à prévoir et dans une commune recherchée pour sa qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement bientôt classé d au dpe, grâce à des travaux d'isolation de la copropriété déjà votés et entièrement financés par les propriétaires actuels ! Appartement 4 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée, au cœur de verrières-le-buisson. Proximité immédiate de l'a86 et du groupe scolaire sophie barat. Arrêt de bus à quelques mètres. De très beaux volumes : l'entrée dessert : un séjour de 21 m², orienté sud-ouest, prolongé par un balcon de 11 m² une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle une première chambre avec rangements, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie un espace nuit comprenant : deux chambres avec rangements une salle d'eau en parfait état un wc indépendant les pièces d'eau sont équipées d'une vmc. Une place de parking privative en sous-sol, au sein d'un parking fermé, complète ce bien, ainsi qu'une cave. Appelez-moi pour organiser une visite ! Pour mes confrères : inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend l'eau froide et chaude) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 797 656 - greffe de evry) vianney genet entrepreneur individuel 06 62 20 31 50 - réf. 970125.

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Appartement 2 / 3 pièces de 65 m² avec Balcon - Au cOEur de la ville - lumineux et au calme ! À quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, découvrez ce 2 / 3 pièces d’environ 65 m², situé au 1er étage AVEC ASCENCEUR d’une résidence agréable et très bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour exposé plein Ouest avec balcon et vue dégagée sur un jardin intérieur, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés. Possibilité de créer une seconde chambre. Entièrement rénové (isolation, fenêtres, électricité, ravalement), il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les + : emplacement central • calme • luminosité • vue verdoyante • aucun travaux Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Contal vous propose : VERRIÈRES-LE-BUISSON - STUDIO T1 33 m² - LUMINEUX & TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Verrières-le-Buisson, ce studio de 33 m² en très bon état occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 1998, bénéficiant de services adaptés au maintien à domicile. Grâce à son exposition Ouest, sa grande pièce de vie bien agencée offre un espace de vie fonctionnel, agréable et baigné de lumière en fin de journée. L'appartement dispose également d'une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés dès l'entrée. Ce cadre de vie calme, sécurisant et convivial est parfaitement adapté aux séniors autonomes ou nécessitant un accompagnement, tout en restant accessible à tout profil de résident (étudiants, jeunes actifs. ). Pour un quotidien serein et sécurisé, la résidence compte une équipe présente tous les jours, un parking gratuit pour résidents et visiteurs, ainsi qu’un cabinet paramédical directement sur place. Une vaste gamme de services à la carte et sur mesure est proposée pour s'adapter au rythme de chacun : - Confort & Restauration : Repas servis en salle midi et soir, ménage quotidien, blanchisserie et prestations d'hôtellerie. - Accompagnement & Démarches : Accueil dédié assurant la prise de rendez-vous médicaux, aide administrative pour les résidents et leurs familles, et programme d'animations régulières. - Aide à la personne : Prise en charge personnalisée selon les besoins (aide au lever / coucher, à la toilette, aux repas et au déplacement). La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité au quotidien. Un arrêt de bus situé à 5 minutes à pied permet de rejoindre le centre-ville et ses commerces en 10 minutes, ainsi que la gare RER d’Antony en 20 minutes. Pour les besoins du quotidien, toutes les commodités essentielles restent facilement accessibles : le supermarché et la pharmacie se trouvent à seulement 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 104640925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Appartement 5 pièces de 111 m² avec terrasse de 22 m² – Résidence des Gros-Chênes Au cOEur de la résidence verdoyante des Gros-Chênes, découvrez ce bel appartement de 111 m² habitables (133 m² au sol), situé au 1er étage AVEC ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet ’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine avec cellier, ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Son véritable atout : une grande terrasse d’environ 22 m², accessible depuis le séjour, le salon et la chambre parentale, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur le parc arboré. Une cave ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence complètent ce bien. Un appartement spacieux, au calme, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 481.67€ par mois (soit 5780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial groslambert, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 square des ecrivains 91370 verrieres le buisson - exclusivite - verrieres le buisson – 84 m² - 3 chambres notaire vend en immobilier interactif (appel d’offres montantes), idéalement situé dans la résidence du square des écrivains, proche du centre, à deux pas des commerces et des écoles, un appartement familial de 84 m² avec 2 chambres (possible 3), deux salles de bain, deux wc, un grand balcon filant tout le long de l'appartement de 29 m², une cave et une place de parking. Visites uniquement sur rendez-vous appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous - visites : sur rendez-vous contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 01 / 10 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude groslambert, notaire associé, selarl - notaires à lorrez-le-bocage-préaux - n° siret : 81754488500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Chloé Sorel vous propose : * Appartement de Standing avec Terrasse à Verrières-le-Buisson * Découvrez cet appartement de prestige au premier étage situé à Verrières-le-Buisson, dans une résidence de standing construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Cet appartement de type 3 pièces de 64 m² environ saura vous séduire par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tour donnant sur une superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous retrouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également d'un parking privatif au sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Verrières-le-Buisson, à quelques pas de la coulée verte et du bois de Verrières, dans un environnement calme et verdoyant : bel appartement 5 pièces en rez-de-jardin d'environ 90 m² avec jardin privatif d'environ 50 m². Comprenant : entrée, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin (avec sa terrasse), salon, trois chambres dont une "suite parentale" (quatrième chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Bon état général (peu de travaux à prévoir). Environnement au top avec à proximité : écoles (Sophie-Barat), nombreux commerces et transport (RER B Massy ? Verrières et tram T10). Une cave et une place de parking en sous ? sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DA COSTA, Tél. : 07 61 00 39 52, E-mail : david.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 830707014.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À VENDRE – Massy – 5 pièces – 15 min à pied de la gare RER B / RER C & TGV ( + Futur Ligne 18) Appartement lumineux avec terrasse + loggia – Dernier étage - Parking en sous-sol – Résidence familiale - Arborée - Ravalement payé ! Situé à 17 minutes à pied de la gare de Massy Palaiseau (RER B & C, TGV), cet appartement se trouve au 6ième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, familiale et verdoyante, ouverte sur un parc. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux traversant donnant accès à une loggia et à une grande terrasse de 25 m² environ sans vis-à-vis, exposé sud, et d’une cuisine semi ouverte. Un couloir vous emmène dans la partie nuit qui comporte trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand cellier, des placards, et un WC indépendant. Il bénéficie des prestations suivantes : Double vitrage sur toutes les ouvertures Place de parking en sous-sol Présence d’un ascenseur Local vélo Gardien dans la résidence Ravalement payé La résidence arborée, paisible et bien entretenue, est particulièrement appréciée pour son environnement familial et sa proximité immédiate avec les commodités. Côté commerces, vous trouverez boulangerie, superette et La Poste à seulement 5 minutes à pied. Un centre commercial se situe lui à 3 minutes en voiture. Enfin, l’appartement est très bien desservi par les axes routiers : N118, A10, A6 et N20 accessibles en moins de 5 minutes. Vous êtes également à la limite de Verrières-le-Buisson, un secteur prisé pour sa qualité de vie. Montant des charges mensuelles : 430€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, gardien, entretien parking). Il vous restera l'électricité à votre charge. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Dernier étage, terrasse plein sud, vue dégagée et prix accessible : une opportunité rare à découvrir sans attendre. Information importante, un ravalement va avoir lieu, et celui ci est payé par la propriétaire actuelle (isolation thermique par l'exterieur + nouvelle VMC + toit terrasse). Dans un environnement privilégié au cOEur d’un parc arboré, cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et recherché. Son exposition plein sud et sa vue totalement dégagée en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intelligemment pensé avec placard, desservant distinctement les espaces de vie et de nuit. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement neuve, a été conçue pour allier esthétisme et praticité. Un cellier, aujourd’hui aménagé en dressing, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, un couloir dessert des WC indépendants, une salle d’eau récente aux prestations de qualité et aux volumes confortables, ainsi qu’une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également de facilités de stationnement supplémentaires au sein de la résidence. Idéalement situé à la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes à pied des gares de Massy-Palaiseau et Verrières-le-Buisson (RER B, RER C et future ligne 18), avec également des lignes de bus à proximité. Les axes routiers majeurs (A6, A10, N118) sont rapidement accessibles. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, réunissant emplacement, extérieur et confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Appartement 4 pièces de 91 m² avec Terrasse au dernier étage à Châtenay-Malabry Situé dans une résidence de standing de 2006 à Châtenay-Malabry, cet appartement lumineux de 91 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les espaces de vie. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques dans chaque pièce et de nombreux placards de rangement. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et vous disposez de deux places de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique. Une cave complète ce bien. Belle terrasse ensoleillée sans vis à vis et aucune nuisance sonore. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable et sécurisé. Travaux de ravalement votés à la charge des vendeurs. L'appartement est à deux pas du Tram10 station Les Peintres. À quelques minutes de la station RER B Croix de Berny. À proximité des commerces et des écoles (Groupe scolaire Sophie Barat ). Une opportunité à ne pas manquer à Châtenay-Malabry ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joel levy vous propose : châtenay-malabry - appartement - t4 75 m² - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de châtenay-malabry offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2017. Avec ses 75 m² habitables et ses 4 pièces, il séduit par sa bonne exposition ouest et son état général très satisfaisant. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien agencé. Le salon, lumineux grâce à l'exposition ouest, s'articule avec la cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, offre une configuration moderne et fonctionnelle, bien adaptée à un usage quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. La salle de bain avec wc complète cet espace, tandis qu'un second wc séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'équipements récents et d'une qualité de construction contemporaine, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joel levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,37 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et a été entretenu avec beaucoup de goût. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout, l'appartement est situé à l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance liée à l'avenue. La cuisine, ouverte sur le séjour, est * moderne, aménagée et entièrement équipée * , parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. LES ATOUTS DE CE BIEN Aucun travaux à prévoir DPE C – Bonne performance énergétique Résidence récente de 2005 Terrasse au calme Sans vis-à-vis Vue sur les espaces verts de la résidence Cuisine moderne et entièrement équipée Salle d'eau récente Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur INFORMATIONS FINANCIÈRES Charges de copropriété : 2 248 € / an Taxe foncière : 1 405 € UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le secteur recherché de la Division Leclerc, à moins d'un kilomètre du nouvel écoquartier La Vallée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en profitant du dynamisme de l'un des quartiers les plus prisés de Châtenay-Malabry. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, restaurants, espaces verts, le cinéma, les services et les nouvelles infrastructures de La Vallée, tout en conservant le calme d'une résidence en retrait de l'avenue. TRANSPORTS * Tramway T10 (stations La Vallée et Cité-Jardin) accessibles en quelques minutes. * Bus 194,195, 294 et 379 à proximité. * Gare RER B Robinson facilement accessible. * Accès rapide aux A86, N118 et A6. COMMERCES Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, ainsi que les nombreux commerces et services du quartier La Vallée. Le centre commercial Westfield Vélizy 2 est accessible en moins de 10 minutes. ÉCOLES Le secteur bénéficie de plusieurs établissements scolaires de qualité, notamment le groupe scolaire * La Vallée * , l'école Pierre Brossolette, le collège François Furet et le lycée Emmanuel Mounier. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Parc de Sceaux, de l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups et du Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Un appartement clé en main, lumineux, au calme, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le secteur Division Leclerc et le très recherché écoquartier La Vallée. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et proximité des transports. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement traversant 5 pièces de 100,50 m² avec jardin et terrasse. Découvrez cet appartement dans un immeuble de standing, n'ayant jamais été occupé. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur un jardin avec terrasse de 28 m², exposée sud-ouest. La partie nuit comporte 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave mains. Un véritable atout : un contrat a déjà été signé avec un cuisiniste et un acompte versé pour la réalisation d'une cuisine sur mesure, offrant la possibilité de finaliser un projet parfaitement adapté à ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T10, du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les plus : Résidence récente, un appartement neuf, domotique intégrée pour un confort moderne, volets roulants électriques, parquet, local vélos sécurisé au sein de la résidence Possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve de la réglementation en vigueur au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtenay-Malabry, au dernier et cinquième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces 74,08 m² Carrez, profite de deux espaces extérieurs agréables : un balcon et une terrasse. Situé dans une résidence sécurisée de 2012, il séduit par sa vue dégagée et imprenable sur la Vallée-aux-Loups, offrant une véritable sensation d'ouverture et de calme en hauteur. L'entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui forme une belle pièce de vie conviviale. Cet espace de réception s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour organiser des repas en plein air ou profiter simplement d'un extérieur confortable. L'appartement compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. Une chambre bénéficie d'un balcon privatif, pour un coin intimiste en extérieur, tandis qu'une autre chambre, comme le séjour, donne directement sur la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement, offrant un confort de vie fonctionnel au quotidien. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec un bon niveau de qualité générale et des prestations récentes. Le chauffage collectif au gaz contribue au confort de l'appartement, tout en bénéficiant d'un classement énergétique en B qui reste attractif pour ce type de bien. Une place de parking sécurisée en sous-sol accessible directement avec l'ascenseur vient parfaire l'ensemble. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2028 et un loyer charges comprises de 1 528 €, ce qui peut intéresser un acquéreur recherchant un investissement déjà loué tout en envisageant une projection à plus long terme pour son usage personnel. Le quartier bénéficie d'un environnement familial et pratique, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 100 m se trouve le collège Jean Jaurès, tandis que le collège Léonard De Vinci se situe à près de 400 m. Plusieurs écoles maternelles et primaires jalonnent le secteur, comme la crèche Colchicum - La Maison Bleue à 200 m, l'école maternelle Suzanne Buisson à 300 m, une école primaire à 500 m et l'école primaire publique Jean Jaurès à un peu plus de 500 m. Les espaces verts sont également présents à proximité : le square Henri Sellier et le square des Américains à environ 300 m, ainsi que le parc boisé de la Vallée-aux-Loups autour de 400 m offrant de belles possibilités de promenades et de moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 685 € - DPE : en cours - Charges mensuelles : 242 € - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières recherches jusqu'à la finalisation de l'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : Appartement T3 vendu occupé – Excellente rentabilité & Locataire très sérieux * Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et sans vacance locative ! * Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, vendu occupé avec un locataire très sérieux, respectueux et parfaitement à jour dans le paiement de ses loyers. Revenu locatif : 1 500 € / mois (charges comprises). Appartement 3 pièces de 66 m² environ au 2e étage sur 4 situé dans une résidence bien entretenu de 2015 : Il se compose de : •Une entrée menant à une belle pièce de vie salon / séjour donnant sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest. •Une cuisine aménagée et équipée, comprenant un îlot central et des rangements très fonctionnels. Comprend aussi une porte vitrée donnant sur le balcon, •Espace nuit : oLe couloir comprend un espace de rangement oDeux chambres de 11 et 12 m² environs oSalle de bain avec des meubles de rangement oDes toilettes Les + du bien : •Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. •Situé près des écoles et des commerces et à deux pas du tramway T10, facilitant l’accès au RER B (Croix de Berny) ou à la gare de Clamart. * Les plus pour votre investissement : Aucun risque de vacance locative (bail en cours jusqu'au novembre 2027). Profil locataire irréprochable et gestion sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent à chatenay-malabry, proche des commerces, du t10 reliant au rer b croix de berny et des accès à l'a86 et à la n118. Lumineux, ce bien comprend une entrée avec placard, des toilettes séparés, une belle pièce séjour-cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 7 m² et un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres et une grande salle de bain avec un 2ème wc. La cuisine est aménagée et semi-equipée avec plaques de cuisson à induction, four, lave-vaisselle. L'électro-ménagé a été bien entretenu. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Bien en copropriété. 90 lots d'habitation. Charges : 220 euros / mois. Taxe foncière 1686 euros / an chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Dpe : 65 / c ged 11 / c - estimation des coûts annuels énergétiques du logement pour un usage standard compris entre 310 euros et 590 euros (année de référence 2021 abonnement inclus) pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site georisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix ttc 325 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451833isad le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique Appartement de 5 Pièces avec double Garage Situé à Châtenay-Malabry, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface totale de 108 m², ce bien dispose de 3 chambres chaleureuses et confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une cuisine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour répondre à vos besoins et à vos envies. L'appartement bénéficie de 2 balcons offrant une vue dégagée (19 m² et 9 m²) et la possibilité de profiter de l'extérieur en toute intimité. La double exposition Ouest et Est permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Au sein de cette résidence sécurisée, vous bénéficiez également d’ un DOUBLE GARAGE ainsi que d’une CAVE. Le chauffage et l’eau chaude sont également inclus dans les charges. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique, à votre image. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Châtenay-Malabry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.27€ par mois (soit 5247.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos. La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif au sol - Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Taxe foncière : 1570 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à la réglementation locale applicables au bien sont consultables sur le site officiel . Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre informatif; ils peuvent évoluer et nécessitent des vérifications administratives, juridiques et techniques (diagnostics, titres de propriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Zefir assure la diffusion des informations reçues mais ne se substitue pas aux contrôles officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - Superbe 3 Pièces rénové à neuf avec balcon - Massy limite Verrières-le-Buisson. Allée Albert Thomas à Massy. Dans le quartier de la Vilaine, à la limite de Verrières-le-Buisson, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72.47 m² entièrement refait à neuf. Situé au sein d'une résidence familiale, calme, sécurisée et arborée, ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et des parcs. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, et d'une cuisine semi-ouverte avec un coin repas, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit dispose d’un dégagement avec des placards et de deux grandes chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec une grande douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi qu’une cave. Le ravalement et la rénovation des terrasses ayant été effectué en 2022. Côté transports, la gare de RER B se situe à environ 15 minutes à pied et proximité immédiate de l’école Emilie du châtelet. Une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, calme et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou une famille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 75,09 m², situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de châtenay-malabry, où nature, calme et commodités se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière grâce à une belle exposition et à de larges ouvertures. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un superbe balcon de 19 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. Les nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain contemporaine et un agencement parfaitement optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en béton construite en 1958, parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie serein et sécurisé. ### les atouts du bien 75,09 m² parfaitement agencés grand balcon de 19 m² séjour lumineux cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres ascenseur résidence bien entretenue dpe : d place de stationnement disponible en sus un emplacement privilégié vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram t10, plusieurs lignes de bus, accès rapide à l'a86) ainsi que de nombreux espaces verts qui font la renommée de châtenay-malabry, notamment l'arboretum * , la vallée-aux-loups et le parc de sceaux. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité avec la nature. ### caractéristiques * appartement * 75,09 m² * 3 pièces * 2 chambres * salle de bain * 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur * balcon de 19 m² * construction * 1958 * dpe : d informations légales les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : appartement familial en parfait état - vue dégagée situé au 9e étage avec une vue dégagée, cet appartement très lumineux est bien distribué, parfait pour une famille. Il comprend un séjour avec une grande cuisine semi-ouverte, donnant sur un beau balcon, trois chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau avec une douche et un coin buanderie, un wc séparé et un séchoir. De nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez juste y ajouter votre touche personnelle. Le grand balcon est bien exposé et offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. L'appartement est situé dans un quartier familial sur massy, proche des écoles et des commerces de proximité. Transports : - arrêt de bus devant la résidence (119,196, n63). - 15 min à pied du rer b / c et 20 min à pied de massy tgv et future ligne 18. Dpe : d. Idéal premier achat ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali adda vous propose : massy – appartement t3 64 m² – vendu loué – idéal investisseur rendement locatif brut de 6,34%. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t3 de 64 m² est vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. En bon état général, il est équipé du chauffage urbain, de la fibre optique, du câble tv et d'un interphone. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ascenseur. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Bien vendu avec locataire en place. Les informations relatives au bail et au loyer sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.