Biens à vendre à Palaiseau (91120)

Bureau 970 m², terrasse, garages, parkings. Une opportunité unique d'investissement dans le quartier ATLANTIS. Le « SKY » développe des espaces de bureaux haut de gamme et adaptables dans un immeuble élégant, avec un accompagnement total de conception, d'aménagement et de montage juridique et financier si nécessaire.

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3937€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Bureaux avec changement en découpage en appartement possible. À proximité du centre-ville de palaiseau et de toutes commodités, venez découvrir au sein d'une copropriété composée de 2 bâtiments avec décalage de niveau, bureaux qui présentent : au rdc, bat a : bureaux, accueil, salles de réunion, sanitaires, archives, 3 accès depuis l'extérieur au rdc bat b (équivalent r + 1 bat a) : cuisine, deux grands bureaux, deux bureaux individuels, sanitaires au r + 1 bat b (équivalent r + 2 bat a) : deux bureaux, sanitaires, dégagements et un grand bureau au rdc bât b (equivalent sous sol bat a) : archives, salle du coffre.

Opportunité rare dans le quartier ATLANTIS : bureaux neufs à vendre, offrant une surface exceptionnelle jusqu'à 8 500 m², modulable pour répondre aux besoins d'entreprises de 250 m² à 8 500 m². Le projet « SKY » propose des plateaux traversants lumineux, des aménagements en premier jour systématiques et la possibilité de terrasses, pour créer des espaces de travail modernes, confortables et haut de gamme. Situés à Palaiseau, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche des axes et des transports, idéal pour un siège social ou des implantations multi-entités. Livrés neufs, les locaux offrent une grande flexibilité d'agencement et une qualité de finition adaptée aux exigences contemporaines : open spaces, bureaux privatifs, espaces de réunion et zones détente. L'offre inclut un accompagnement complet en conception, aménagement ainsi qu'un montage juridique et financier si nécessaire, pour faciliter la prise de possession et la montée en puissance de vos équipes. Investisseurs et décideurs, ne ratez pas cette adresse de prestige pour implanter ou développer votre activité à Palaiseau. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

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Découvrez cette nouvelle résidence à Paris-Saclay, un lieu innovant et écoresponsable. Profitez de tous les services à proximité, des commerces aux transports (futur métro 18), en passant par les écoles et le pôle médical. Ces appartements uniques, du studio au 5 pièces, sont conçus pour le bien-être avec leurs espaces lumineux et leurs prestations de qualité. Investissez intelligemment avec le dispositif Pinel. Une opportunité unique d'allier confort urbain, nature et rentabilité.

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À palaiseau, dans un quartier en plein essor sur le plateau de saclay, ce deux pièces de 52,3 m², situé au 5ème étage sur 6, conjugue luminosité, confort et emplacement stratégique. L'appartement propose une pièce de vie exposée plein ouest pour de magnifiques couchers de soleil, avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une loggia de 5,1 m² : parfait pour un moment de détente en fin de journée. Une chambre confortable de 12,8 m² donne également sur la loggia, une salle d'eau moderne avec wc viennent compléter ce bien bien pensé. Placard dans l'entrée. Les atouts de cet appartement : - étage élevé avec vue dégagée - exposition plein ouest - résidence avec services (local vélo, espaces partagés, conciergerie) - transports à pied : futur métro 18, bus, et gares rer accessibles rapidement - parking inclus en sous-sol - chauffage urbain et production d'eau chaude collective performance énergétique (dpe) : conforme re2020 ? 10% ; label bâtiment biosourcé niveau 1; nf habitat hqe ? Niveau excellent; label biodivercity rentabilité locative solide avec un rendement brut estimé à 4,54 % en meublé (loyer ttc meublé 1080 euros / m. Emplacement prisé par les jeunes actifs du plateau, chercheurs et étudiants. Proximité immédiate de pôles économiques majeurs (edf lab, thales, danone, sanofi, safran. ) ainsi que des établissements d'enseignement et de recherche de renom tels que les mines télécom paris, agroparistech, l'université paris-saclay, polytechnique, hec ou encore centralesupélec. Le développement de la ligne 18 du métro renforce l'attractivité durable du secteur, qui s'impose déjà comme un territoire de grande valeur patrimoniale. L'appartement se situe à 400m de la future gare palaiseau (ligne métro 18). Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de résider dans un appartement résolument moderne, lumineux et idéalement situé sur le plateau de saclay. Contactez dès à présent gwenn parent au 06 80 20 43 53 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com pour plus d'informations. #palaiseau #immobilier #appartementmoderne #métro18 prix : 303.000 euroshai (honoraires à la charge du vendeur) ce bien est soumis au statut de copropriété. 111 lots d'habitation. Charges non-connues. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 490437787 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 222 lots - dont 111 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Gwenn parent (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 490437787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 9 pièces avec jardin - palaiseau bienvenue dans ce joyau caché à palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'yvette et de la station lozère du rer b, à seulement 20 minutes de paris. Spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m² de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m². Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (rer b à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante. En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 53 m² illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec wc offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Le sous-sol de 100 m² comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules. Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 084 euros, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût. Les photos disponibles offrent une idée du rendu possible après travaux. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à palaiseau, ne tardez pas ! Bien proposé au prix de 630 000 euros fai dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 600 000 euros. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3460 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423996zag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Meuliere de 98.4 m² avec jardin de 150 m². Bien située proche toutes commodisées. Maison sur 2 niveaux. 1er niveau : une entrée; cuisine, un double séjour traversant, une salle d'eau avec wc 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et wc + rangements 2 éme étage : comble aménagé en 2 grandes chambres + nombreuses armoires de rangements un très grands sous-sol aménageable de 41 m², hauteur 1m 98 2 places de parking dpe g (425 / 78) surface totale 300 m prix 667800hai dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit 630 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit kallel, au 06 18 61 16 59 ou, par courriel à be.kallel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit kallel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416470. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit kallel (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00437 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur palaiseau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 4 pièces – Résidence de la Butte à la Reine à Palaiseau - Vue imprenable – Dernier étage – Résidence verdoyante Dans la très recherchée résidence de la Butte à la Reine, au cOEur d’un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage, sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un parking résidentiel et un local à vélos. Emplacement idéal : À 5 minutes à pied de la gare RER B, À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et des écoles, À quelques minutes du pôle scientifique Paris-Saclay. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre : fonds de commerce de restauration * établissement situé sur un emplacement bénéficiant d’un flux important, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - superficie : environ 250 m² environ - capacité : 45 places assises - loyer : 2 500 € bail neuf opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant bien situé et prêt à fonctionner. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Palaiseau – Résidence du Parc d’Ardenay Nouveauté sur cette résidence verdoyante, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports, du RER et du pôle scientifique Paris-Saclay. Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² offre un beau potentiel. Il s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux, prolongé par un grand balcon exposé sud. La cuisine attenante peut être repensée selon vos envies, et l’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Cellier, double vitrage, volets électriques et cave La configuration actuelle permet facilement la création d’une deuxième chambre, ce qui rend ce bien adaptable à différents projets : premier achat ou investissement. Un cadre calme, une situation recherchée et un appartement qui ne demande qu’à être personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 790 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Dans une résidence calme, au cOEur du Parc d'Ardenay, venez découvrir cet appartement comprenant un double séjour plein Sud, deux chambres, une cuisine séparée avec cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le balcon est accessible depuis le séjour et une des chambres (aucun vis à vis). Le bien dispose également d’une cave. Un box est disponible en option. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, RER. Idéal pour un couple ou une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Palaiseau (91120), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une proximité avec diverses commodités et points d'intérêts tels que les transports en commun (métro, bus, train), écoles, lycées, collèges et crèches. La ville animée assure un cadre de vie dynamique. La résidence sécurisée datant de 1974 est dotée d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre. À l'extérieur, l'appartement de 68 m² dispose d'un balcon offrant une exposition Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est prévue, garantissant un stationnement pratique. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres lumineuses. La résidence réputée et sécurisée met en valeur ses aménagements modernes tels que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien présent, l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tandis que le balcon permet de profiter de l'extérieur. Une cave est attribuée pour le rangement et une place de parking extérieure est réservée pour une praticité optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.