Biens à vendre à Les Ulis (91940)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place. Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048516).

Situé dans le quartier recherché de Mont Ventoux aux Ulis, cet appartement 3 pièces de 65,49 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, ce bien lumineux est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Caractéristiques Principales : - Surface : 65,49 m² - Pièces : 3 pièces (2 chambres) - Étage : 3ème et dernier étage - Exposition : Appartement double exposition Est - Ouest. - Séjour : Spacieux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres au plus haut point, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² - Cuisine : Indépendante et équipée, avec accès à un balcon - De nombreux rangements - Buanderie - Salle de Bain - WC : Séparés - Box : Oui (en sous-sol sécurisé) Points Forts : - Emplacement : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun - Terrasse : Vaste espace extérieur de 20 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente - Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité assurée Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de beaux volumes et un bel espace extérieur dans un quartier prisé des Ulis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

91940 - les ulis - quartier anjou - place des amonts. Appartement récent de 2016 de 57 m² environ dans une résidence privée et sécurisée, secteur proche des commerces et des transports (bus au pied de la résidence). Cet appartement est composé de 3 pièces, deux chambres, une salle de bain, wc séparé, placards de rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salle à manger de 23 m² très lumineux donnant sur un balcon. Cet appartement dispose également d'un parking privatif en sous sol. Charges de copropriété de 175 euros mensuelles incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic. Dpe : classe b - ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 de 390 euros à 560 euros annuel. Ce bien vous est proposé au prix de 183000 euros incluant les honoraires agence. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n° 430226 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots (). Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad france - sylvie carreira vous propose : .

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement Spacieux de 100 m² - 4 Chambres - Quartier Dynamique des Ulis Situé dans un quartier recherché des Ulis, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, ouvert sur un espace Bowwindow, un salon / salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangements. La résidence dispose d'un gardien, et l'immeuble d'un interphone. Les points d'intérêt à proximité combleront tous vos besoins quotidiens : le Lycée de l'Essouriau à 250m, les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, le centre-ville à 800m, le parc urbain à 700m, l'axe routier N118 / A10 à 2km et un centre commercial à 200m. Construit en 1981, ce bien est en bon état général. Les expositions au nord et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur des Ulis. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530.33€ par mois (soit 6364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : exclusivité - les ulis – opportunité rare ! *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement lumineux 95 m² – 4 chambres – dressing – sejour - cave – 1 place de parking en sous-sol découvrez ce bien dans une résidence bien entretenue proche centre commercial ulis 2 et parc urbain. Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour un confort de vie optimal. La résidence profite d'un gardien pour toujours plus de service. En entrant vous trouvez une entrée avec rangements, sur votre droite une grande cuisine séparée aménagée ainsi qu' un double séjour pour un confort optimal. La partie nuit séparée bénéficie de 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Les plus : 1 places de parking en sous sol sécurisée, une cave ainsi que le chauffage urbain à travers des radiateurs, offrant un confort thermique efficace. La quartier se trouve à proximité des commodités telles que des transports, des écoles, des parcs et des espaces verts pour se détendre en plein air. Ideal investisseur ou famille ! Produit rare, une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours de 9h à 19h30. Fin de la vente le samedi 27 decembre 2025 à 20h ! *le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront étudiées par le vendeur, qui reste libre de son choix. Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : opportunité aux ulis - résidence windsor - appartement 3 pièces 61 m², balcon et 2 places de stationnement * idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif * construit en 2022, cet appartement profite des dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. La résidence windsor, très prisée et entourée de verdure, offre un cadre de vie agréable et sécurisé : fibre optique, ascenseur, digicodes, interphone, le tout dans un environnement calme et bien entretenu. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace donne accès à un balcon de 5 m², orienté côté cour intérieure, idéal pour profiter du calme de la résidence. L’appartement dispose de 2 chambres, faciles à aménager selon vos besoins. 2 places de stationnement : grande place de parking en sous-sol, rare et très appréciée place de stationnement extérieure les plus faibles charges dpe b – logement économe résidence aux normes pmr balcon sur cour intérieure dommage ouvrage localisation idéale et recherchée aux ulis accès rapides : n118, n104, a10, écoles, zone d’activité de courtaboeuf. À moins de 500 m : centre commercial, piscine avec parc urbain, cinéma à découvrir sans plus tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Aucuns travaux à prévoir ! Résidence des Vignes de Bures rénovée (isolation thermique, ravalement, VMC). Appartement sans perte de place et clef en main : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises. Les Plus ? La gare RER B Bures est à 15mn à pied et de nombreux bus pourront vous transporter jusque Massy, Orsay et plateau de Saclay. Vous serez sans aucun doute séduit par les nombreux atouts de ce bien ! -Une cuisine de 12 m² aménagée dinatoire avec 1er balcon -Un double séjour de 31 m² avec accès direct au 2ème grand balcon de 10 m² sans aucun vis à vis et vue forêt -3 belles chambres avec placards (entre 11 et 13 m²) / possibilité d'une 4ème très facilement. -Une salle de bain et une salle d'eau avec WC sans oublier un 2ème WC séparé. -Cave -1 place de parking en sous-terrain Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement pour un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 695 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces à rafraichir dans une résidence ravalée. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé avec interphone pour l'accès à l'immeuble. Ce bien fonctionnel saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée, d'un salon, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, ce bien bénéficie d’un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking. La distribution de chauffage par radiateurs et l’approvisionnement en chauffage par le chauffage urbain garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. En termes d'aménagements annexes, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Bel appartement familial 97 m² – Résidence calme et verdoyante Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée et transports (Massy, Orsay, RER). Il comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (possibilité d’une quatrième), une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. En excellent état, aucun travaux à prévoir. La rénovation énergétique de la résidence (ravalement voté et payé) est un véritable atout. Les + •Résidence calme, verdoyante et sécurisée •Grand séjour lumineux avec balcon •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres (ou 4ᵉ possible / bureau) •Salle de bain + salle d’eau + 2 WC •Cave et parking en sous-sol •Chauffage collectif •Rénovation énergétique votée et payée Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au les Ulis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 217 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle cantavenera (07 61 66 45 24) vous propose : a vendre - murs commerciaux - les ulis (91940) surface : 60 m² environ bail en cours, activité barbier / coiffeur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle cantavenera (id 85465), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793534330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile demeure vous propose : * appartement 2 pièces * terrasse * résidence windsor (2020) * domaine des ulis / centre-ville * découvrez cet appartement 2 pieces de 43 m² situé en rez-de-chaussée de la residence windsor, au coeur du domaine des ulis, à proximité immédiate du centre -ville. Ce bien quasi neuf, construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement calme et recherché. Il comprend : * une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, * une chambre spacieuse, * une salle de bain avec wc et branchement machine à laver, * et une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un accès direct au parking en sous-sol et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement est raccordé à la fibre optique et vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles et espaces verts * offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Le bien bénéficie en outre de la garantie decennale, assurant tranquillité et sécurité à ses futurs propriétaires. * points forts : * f2 quasi neuf de 43 m², idéal investisseur ou primo-accédant * résidence moderne (2020) avec ascenseur * terrasse privative et parking sécurisé * emplacement central dans le domaine des ulis, proche de toutes les commodités * sous garantie décennale, excellent état général la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.17€ par mois (soit 1430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : fonds de commerce de 239 m² environ, en parfait état, situé aux ulis, dans un secteur dynamique et attractif. Aucun personnel à reprendre – prêt à travailler immédiatement. Cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes accès pmr parking à proximité résultat comptable positif – possible avec apport aucun travaux à prévoir bail 3 / 6/9 loyer ht : 3 200 € / mois taxe foncière : env. 10 000 € / an (à la charge du preneur) restaurant clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou développer une activité sur un emplacement à fort potentiel. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement de 4 Pièces - Résidence récente 2017 Bienvenue dans ce bel appartement de 4 pièces situé aux Ulis, dans une résidence récente offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement, construit en 2017, est en excellent état, bénéficiant d'un bon niveau de finition et de matériaux de qualité avec un balcon situé au 1er étage. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes séparées offrent plus de commodité. Cet appartement est équipé de nombreux rangements, la fibre optique, d'un accès PMR, d'un visio phone assurant ainsi un confort et une sécurité optimale. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, l'appartement dispose de 2 places de parking accessible depuis l'ascenseur de l'immeuble. Les commerces de proximité sont au pied de la résidence, comme pour les écoles et kes transports en commun. Coup de Coeur assurée pour cet appartement, une visite s'impose ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevens Maingonnat vous propose : Appartement moderne 3 pièces avec terrasse. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé aux Ulis, dans une résidence de standing construite en 2019 et encore sous garantie décennale. offrant un cadre de vie confortable. Idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement présente des prestations haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun grâce à l'emplacement de cet appartement. La résidence est aux normes PMR, dispose d'un parking sécurisé en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevens Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844307140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Découvrez ce charmant appartement idéalement situé Rue de Chablis aux Ulis, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Parc Nord, un véritable poumon vert de 33 hectares. Ce cadre exceptionnel offre un quotidien nature et détente, avec ses nombreux équipements : terrain de rugby – terrain de football – deux terrains de tennis en libre accès – une plage avec jeux pour enfants – un espace barbecue – ainsi que de nombreux chemins de promenade. L’appartement se compose d’un séjour avec accès direct à un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à la pièce de vie. Vous apprécierez également la spacieuse salle de bain, qui permet d’installer aisément une machine à laver. Enfin, la chambre bénéficie elle aussi d’un accès à l’extérieur, offrant un confort agréable. Le bien est vendu avec une place de parking en sous terrain ainsi que avec une cave. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou à un investisseur recherchant un bien dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. À noter la proximité avec la gare de Bures sur yvette ou encore Orsay ou vous trouverez le RER B à 5 minutes en voiture ou bien accessible en bus (l'arret de bus est à 1 min à pied). De plus une route vous permet d'acceder soit à la N118 en 3 minutes ou encore à la gare de Massy-Palaiseau en 10 minutes. La zone de courtaboeuf est situé à 5 minutes en voiture (accessible en vélo, à pied, ou en bus). Un centre commercial carrefour et sa galerie (restaurant, cinéma, pharmacie, magasin de vetement etc) sont accessible en quelques minutes de l'appartement. Vous avez également accès au centre ville en 2 minutes à pied ou vous trouverez la place du marché, une pharmacie, la poste, une boucherie, plusieurs restaurants, franprix, boulangerie et autres commerces de proximité. Si vous recherchez un appartement avec tout à disposition à pied, proche des transports, avec de la verdure à proximité, le tout dans un immeuble récent (construit en 2010), vous êtes au bon endroit. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 2 Pièces construction 2018 ! Situé en plein centre ville de la commune, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement de 44.5 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2018, bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia offrant un coin extérieur privé pour profiter des beaux jours. L'appartement est orienté à l'est, vous permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé de la fibre optique, ainsi que d'un ascenseur descendant au parking en sous sol. Pour votre confort quotidien, une place de parking sécurisée est incluse, vous garantissant praticité et tranquillité pour vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux. Profitez d'un environnement calme et agréable à quelques pas des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement moderne aux Ulis. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien rare. Votre conseiller immobilier, disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Situé au cOEur de la ville, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine spacieuse équipée avec un balcon ensoleillé, 3 chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements astucieusement intégrés et d'une place de parking privative au sous-sol. L’immeuble a bénéficié d’un ravalement récent, réalisé en 2025, garantissant un excellent état général de la copropriété. Aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Splendide appartement de 3 pièces, idéalement situé à Les Ulis Venez découvrir ce superbe appartement de 67.74 m² situé à Les Ulis, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple. Au cOEur d'une résidence bien entretenue datant de 1990, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, assurant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. La disposition intérieure comprend un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, deux chambres accueillantes, une salle de bain, et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité. L'appartement bénéficie d'un balcon, exposé plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et le digicode garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé. Pour votre véhicule, une place de parking en box est mise à votre disposition. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans un appartement de qualité à Les Ulis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 144 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville des Ulis, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Les Ulis bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. À proximité, on trouve également des établissements scolaires et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. Ce bien, construit en 1997, se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un dégagement optimisant l'espace, deux rangements pratiques et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Idéal pour un confort de vie au quotidien, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son aménagement bien pensé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Bienvenue aux Ulis, dans cet appartement chaleureux et familial, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Cette charmante propriété de 85 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. Le salon constitue le cOEur de ce bien, avec son espace Bowwindow offrant un espace de vie supplémentaire convivial. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone, et un cellier pour plus de rangements. La résidence, pourvue d'un gardien, est un véritable atout pour assurer la tranquillité et la sérénité des habitants. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, la crèche à 100m, le centre commercial Les Ulis 2 à 200m avec sa gare routière comptant plusieurs lignes de bus, ainsi que le lycée de l'Essouriau à 250m. Cet appartement vous séduira par son bon état général et son excellente localisation, à quelques pas du centre ville, du parc urbain et à proximité des axes routiers N118 / A10. Enfin, l'ensemble est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement aux Ulis, alliant confort, sécurité et commodité. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423€ par mois (soit 5076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Rare sur le marché ! T2 moderne de 47 m² avec terrasse Au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2020) de standing avec ascenseur, découvrez ce T2 moderne de 47 m² avec terrasse et parking privatif. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s’ouvre sur l’extérieur, la chambre dispose de rangements intégrés et la salle de bain est contemporaine et fonctionnelle. Prestations de qualité : résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 5 pièces de 92 m² - Idéal pour une grande famille ou investisseur Situé proche de toute commodités, ce spacieux appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Avec une répartition intelligente des pièces et une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ses occupants. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. La partie nuit composé de 4 belles chambres offrent des espaces privés, propices à la détente et au repos. La salle de bain et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un nouvel environnement pour s'épanouir ou un investisseur pour un belle rentabilité. Pour compléter cet ensemble, une cave est incluse avec l'appartement, offrant praticité et sécurité aux occupants. Les charges inclus : eau chaude, eau froide, chauffage urbain. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez nous pour organiser une visite dès que possible. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19H30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 2 / 3 pièces - Excellent investissement locatif ! Situé dans la résidence 'Tournemire' cet appartement 2 / 3 pièces offre une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier dans la région parisienne. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, une chambre spacieuse, d'une salle de bain, WC intégré d'une cuisine équipée aménagée et un balcon. Situé dans une résidence de standing cet appartement bénéficie des avantages du chauffage urbain avec la présence d'un gardien assurant la sécurité des lieux. En ce qui concerne les annexes, une place de parking est incluse avec la possibilité de stationner un véhicule en toute tranquillité. À propos des Ulis : Idéalement située en région Île-de-France, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et infrastructures de transport facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.