Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : T4 86 m² - BON ETAT - RESIDENCE DE STANDING -PARKING Dans un cadre de vie agréable en limite de bures sur yvette, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86 m² au 2e étage avec sa double exposition.

Actuellement agencé en double séjour, la pièce de vie offre une belle surface de vie, lumineux.

La cuisine séparée, est fonctionnelle et indépendante.

L'appartement dispose de 2 chambres confortables (possible 3) une salle de bain et d'un WC, assurant une distribution pratique et bien pensée.

L'entrée est spacieuse avec ces nombreux rangements.

Un parking privatif en sous sol complète ce bien, atout appréciable au quotidien.

Les plus : Résidence avec Gardien, Double vitrage, fibre optique, balcon.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.