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Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre en exclusivité – murs commerciaux & fonds de commerce indissociables restaurant d’exception – ensemble immobilier de qualité nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial rare à la vente, comprenant les murs et le fonds de commerce d’un restaurant de standing, exploité dans des conditions optimales et bénéficiant d’un agencement particulièrement qualitatif. Développé sur une surface totale d’environ 195 m² environ, cet établissement a été conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, dans un environnement à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement structuré. Caractéristiques de l’établissement : surface totale : environ 195 m² environ capacité d’accueil : 90 couverts 70 couverts en salle 20 couverts en terrasse deux salles de réception distinctes permettant une organisation fluide de l’exploitation cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur bureau dédié à la gestion administrative l’agencement global a été pensé pour optimiser les flux, la productivité et le confort de la clientèle, garantissant une exploitation efficace et pérenne. Conditions de cession : vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce prix des murs : 513 000 € fai mandat n°1837819 cet actif constitue une opportunité d’investissement clé en main, permettant une reprise immédiate dans un cadre sécurisé, avec un fort potentiel de développement et de valorisation. Atouts majeurs : ensemble immobilier complet (murs + exploitation) outil de travail opérationnel, sans investissement à prévoir capacité d’accueil optimisée établissement structuré et performant potentiel de valorisation à moyen et long terme opportunité complémentaire : possibilité d’acquisition d’un immeuble comprenant 4 appartements, en complément des murs et du fonds de commerce, pour un prix global de 1 573 900 €. Cette configuration permet une approche patrimoniale globale, combinant exploitation commerciale et revenus locatifs. Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser durablement son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif rare, stable et générateur de valeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1995€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : À vendre – Droit au bail – Palaiseau Situé sur la commune de Palaiseau, ce local commercial d’environ 50 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une très grande façade vitrée, idéale pour attirer une clientèle et valoriser votre activité. Le bien se compose : •d’une grande pièce principale lumineuse, •d’une petite cuisine, • WC •de deux petites pièces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage, •ainsi que d’un agréable jardin, un véritable atout rare sur le secteur. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services (hors nuisances). Emplacement stratégique avec bon passage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo (ID 51100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 903118024 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sébastien calderon vous propose : opportunite rare sur massy : vente d’un projet complet de promotion immobilière ! Avec une façade d’environ 27 mètres, ce terrain de 989 m² dispose d’un permis de construire déjà délivré et purgé de tout recours, permettant d’envisager un démarrage rapide des travaux en toute sérénité. Le projet initial porte sur la réalisation d’un programme immobilier mixte comprenant des 10 logements, 3 locaux commerciaux ainsi que 13 places stationnements en sous-sol. Sa localisation est un véritable atout : le terrain se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare de massy-palaiseau (rer b, rer c et tgv), garantissant une excellente desserte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – droit au bail – versailles-chantiers local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et passant, bénéficiant d’un flux régulier et d’une excellente visibilité. Ce bien de plain-pied constitue une opportunité pour toute activité souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif. Caractéristiques du local surface : environ 35 m² environ vitrine offrant une belle visibilité local facilement aménageable conditions locatives loyer mensuel : bail neuf de 1600 € ttc dépôt de garantie : 12 000 € nouveau bail commercial 3 / 6/9 à la reprise activités autorisées toutes activités sauf restauration : commerce de détail activités de santé institut de beauté / onglerie bureaux les atouts emplacement recherché passage constant local prêt à être exploité idéal pour une première installation ou un développement opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * bail a céder - local commercial situé dans un axe très passant, d'une superficie d'environ 60 m² environ. - loyer mensuel : 2892€ - ce local bénéficie d'une belle superficie pour toute activité, sauf la restauration. Une visite s'impose information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – droit au bail ? Emplacement stratégique – triangle d'or de versailles offrez à votre activité une adresse de premier choix au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de versailles. Cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, idéal pour développer votre clientèle. ? Environ 55 m² environ ? Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) ? Secteur à fort potentiel ? Loyer mensuel : 5 000 € une opportunité rare sur le marché versaillais. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : droit au bail – emplacement premium secteur triangle d’or – versailles nous vous proposons un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé au coeur du très recherché triangle d’or de versailles, à proximité immédiate de la place du marché. D’une superficie d’environ 35 m² environ, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux piéton constant, garantissant une forte attractivité commerciale. Cet environnement qualitatif constitue un cadre idéal pour toute activité souhaitant valoriser son image et s’implanter durablement dans un secteur à forte notoriété. Caractéristiques du bien : surface : environ 35 m² environ emplacement premium avec forte visibilité flux de passage régulier conditions locatives : bail neuf à la prise des lieux loyer mensuel : 2 150 € ht charges mensuelles : 59 € ces conditions représentent une opportunité attractive au regard de la qualité de l’emplacement et du potentiel commercial du secteur. Destination : toutes activités autorisées à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Activités recommandées : professions libérales bureaux boutique spécialisée esthétique / onglerie prêt-à-porter et accessoires atouts majeurs : localisation exceptionnelle au coeur de versailles proximité immédiate de la place du marché adresse valorisante bail neuf offrant sécurité et flexibilité fort potentiel de développement commercial ce bien s’adresse à tout professionnel ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : voici une version plus courte et plus percutante : 78 – droit au bail – emplacement n°1 à versailles en plein coeur de versailles, sur un * emplacement premium à fort passage * , local commercial d’environ * 58 m² environ * bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente visibilité. Le local est idéal * une profession libérale * 'un institut de beauté * une onglerie * un telier de couture * des bureaux loyer : 1 890 € ttc / mois. Ses atouts : * emplacement n°1, * environnement commerçant recherché, local facilement aménageable et secteur à forte attractivité. * opportunité rare à versailles. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * 'vente pas de porte – emplacement premium * situé dans le très recherché ce local bénéficie d’un emplacement avec un fort passage. Surface : 76 m² environ loyer : 2 700 € ht / hc taxe foncière 1135€ bail : neuf à la signature 3 / 6/9 destination : toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction local idéal pour activité commerciale, showroom, bureau, épicerie. * possibilité de rachat des murs - une opportunité rare sur le secteur, avec excellente visibilité. Contacter-moi pour programmer une visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans le haut de Clamart, sur une rue pavillonnaire à deux pas des transports (bus et T6) et de l'A86 et la N118; sur une parcelle de 240 m² vous trouverez un local commercial de PLEIN PIED configuré en 'L' qui était anciennement un garage; possible d'exercer toutes professions. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m est accolé un parking extérieur + un débarras avec un point d'eau. À l'arrière du terrain, vous avez une petite maison d'habitation comprenant entrée / cuisine, salle à manger, une chambre et une salle de douche avec son toilettes. Une deuxième salle de douche avec un toilettes compléte ce local et vous disposez d'un jardin. Comble accessible pour du stockage supllémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : arpajon= épi centre ville situation en emplacement n° 1 droit au bail tous commerces sauf restauration, même froide. Loyer 940 euros ht bail neuf signé en avril 2025 taxe foncière a charge preneur façade commerciale sur rue : 6 mètres chauffage électrique l'avis du professionnel : commercialité + sur cette rue d'arpajon, beaucoup d'autres commerces, tant du tertiaire que du commercial. Pas de travaux importants à prévoir implantation idéale. Je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Nina Jurko (06 08 40 10 88) vous propose : Local commercial neuf de 162 m² environ – Emplacement au cOEur de Breuillet (91) Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2024, ce local commercial est livré brut de béton offre une surface totale de 162 m² environ, répartie sur deux niveaux, et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services. Une extraction est disponible Le rez-de-chaussée de 93 m² environ propose un espace principal, facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Le sous-sol de 69 m² environ, accessible depuis le local, est parfaitement adapté à un usage de réserve, de stockage ou d’espace technique. Implanté en angle de rue, au cOEur d’un secteur commerçant et dynamique, le local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un environnement favorable à la fréquentation. Des places de stationnement à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Un bien rare, neuf et libre de toute occupation, idéal pour un projet professionnel dans un emplacement recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Jurko (ID 67124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 991557539 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - arnaud peslier (06 34 92 08 53) vous propose : superbe opportunité commerciale et très belle superficie. À 10mn de paris, idéalement placé sur la commune de marnes la coquette, tout proche accès a13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation. Sur un parcelle totale de plus de 810 m² environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m² environ (2 grandes salles, véranda plus mezzanine) vous permettent de nombreuses possibilités (show-room automobiles, motos, maison médicale, office notariale etc. ) un bel espace extérieur de 180 m² environ vous apporte verdure et luminosité. Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160 m² environ complètent ce bien. L'avis de l'agent : gros potentiel commercial, emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud peslier (id 49711), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 889529756 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * droit au bail avec equipements * a visiter sans tarder ! Emplacement numero 1 sur la commune * boutique d'angle vitrée sur 7m de façade, très bonne visibilité. Entourée de commerces (pharmacie, cabinet de santé, pizzeria, boulangerie. ) et d'habitations. Rue très passante. Toutes activités possible sauf 'restauration'. Belle boutique de 60 m² environ (dont sous-sol de 30 m² environ), comprenant : - une caisse - 3 postes - 1 bac loyer : 1150€ / mois (dont 100€ de provision sur charges) tva non recuperable. Disponible immédiatement / faible loyer / clim réversible neuve etc. * disponible 7j / 7j * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
/ rare a la vente - murs commerciaux + fond de commerce evenementiel / gros potentiel entre les essarts le roi et le perray en yvelines, à 40min de paris, david et kim de blb immobilier ont le plaisir de vous présenter ce très bel établissement d'environ 456 m² sur 3 niveaux, accompagnée d'une magnifique parcelle de 4 349 m². Opportunité exceptionnelle - murs commerciaux et fond de commerce avec immense potentiel de développement. Nous sommes ravis de présenter sur le marché cette propriété commerciale unique, actuellement exploitée dans l'évènementiel (anciennement restauration) pour l'organisation d'évènements divers avec location de salle et matériels. Récemment rénové, cet établissement offre des installations de cuisine de haute qualité, avec tous les matériaux et équipements remis à neuf. Caractéristiques de la propriété : superficie généreuse : spacieuse salle à manger intérieure accompagnée d'un grand terrain arboré, offrant une atmosphère paisible et un cadre naturel exceptionnel. Terrain extensible : le vaste terrain offre d'énormes possibilités pour des extensions ou des projets de développement, tels que des événements spéciaux, des réceptions ou des expansions du bâtiment existant. Environnement attrayant : situé dans un cadre verdoyant, le site bénéficie d'un environnement calme et inspirant, idéal pour une expérience client détendue et mémorable. Potentiel de développement : le site présente un potentiel de développement pour diversifier les activités, avec son positionnement idéal au porte de la n10 pour paris ou rambouillet, ce qui pourrait considérablement augmenter la rentabilité. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux d'exploiter et de développer davantage ce lieu unique. Ne manquez pas cette chance de posséder et de transformer un espace commercial doté d'un potentiel immense. * - excellent potentiel de developpement ! * contacter votre duo essartois : kim et david, vos agents immobilier des essarts-le-roi / lévis saint nom et de la vallée de chevreuse. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr antonio david, rsac versailles no 795063999.
Gif-sur-Yvette séduit par son cadre de vie verdoyant, sa proximité avec le plateau de Saclay et ses prix encore compétitifs face à l’ouest parisien. Entre attractivité familiale, demande locative soutenue et potentiel de valorisation, la commune s’impose comme un choix stratégique en 2026.
