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AcheterExclusivitéRéf. 2157350

Appartement

Vente Appartement 1 pièce

Les Ulis (91940)

105 000 €

3 500 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 30 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléNon meubléStandingGardien

Description du bien

Iad france - alexis merluzzi vous propose : grand studio - 30 m²- place de parking -cave découvrez ce studio en bon état qui offre une surface habitable de 30 m², situé au 5ème avec ascenseur dans une résidence de standing très recherchée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine independante et d'une salle de bain séparée avec wc.

Les plus : une place de parking en sous sol et une cave.

Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et le gardien.

Un produit rare !

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Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 11 novembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Standing
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 105 000 €(3 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 720 € et 1 030 € par an

Prix dans la région

3 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Ulis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Ulis (91940)

Les Ulis

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexis Merluzzi

Négociateur

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