Vente appartement 3 pièces 63 m² Chevilly-Larue (94550)

Iad france - mikael roulx vous propose : chevilly-larue – résidence la croix du sud – appartement 3 pièces rénové de 68 m² situé au 1er étage de la résidence recherchée la croix du sud, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres, d’un spacieux salon de 23 m² lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau moderne, d’un dressing et d’un cellier. Un balcon et une cave complètent ce bien. Ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur votés et intégralement payés. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée), commerces et transports : tvm, bus 131,186, 192 et 286. Idéal famille ou investissement. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique aux multiples atouts. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa praticité pour les familles ou les professionnels en quête de confort au quotidien. Ce bien, située au 1er étage d'une belle résidence sécurisée, présente une surface habitable de 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec un agencement fonctionnel sur 3 pièces. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur disposition équilibrée. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la cuisine et la salle de bain répondent aux besoins du quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m², vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, une place de parking en sous-sol l'immeuble est à accès pmr et dispose d'un ascenseur. L'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave et un box complètent ce bien, offrant espaces de rangement supplémentaires et praticité. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – 3 pièces 69 m² – ite votée, cave et parking découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 69 m², situé au sein de la résidence 'la croix du sud' à chevilly-larue, offrant un cadre arboré. Atout majeur pour le confort thermique et le budget : l’isolation thermique par l’extérieur (ite) a été votée et comprendra également le remplacement complet des menuiseries, garantissant une excellente performance énergétique à venir. L'agencement fonctionnel sépare précisément les espaces de vie et de nuit. L'entrée distribue harmonieusement le côté jour, dévoilant un vaste séjour. Baignée de lumière par ses larges baies vitrées, cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéalement orienté ouest. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, vient compléter cet espace. Le coin nuit, bien indépendant, est accessible via un dégagement optimisé qui constitue un véritable atout avec son dressing et ses grands placards intégrés. Il dessert deux chambres lumineuses dotées de fenêtres coulissantes, une salle d'eau et un wc séparé. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate, de la maternelle au lycée. Côté transports, la connexion sur le secteur est remarquable : la station de métro l'haÿ-les-roses (ligne 14), accessible en 17 minutes à pied, se rejoint en seulement 7 minutes en bus grâce aux lignes situées au pied de la résidence (131,186, 192,286). Les commerces environnants viennent parfaire ce cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 84 m² Découvrez cet appartement familial de 84 m², idéalement configuré pour s'adapter à vos besoins et situé au 2ème étage d'une résidence très recherchée de Chevilly-Larue. L'entrée spacieuse distribue parfaitement les espaces. Côté jour, vous profiterez d'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et d'un vaste double séjour baigné de lumière. Grâce à sa configuration en double séjour, l'espace salle à manger peut être cloisonné très facilement pour créer la 3ème chambre indépendante du bien, sans aucune perte d'espace. Le coin nuit indépendant comprend deux chambres confortables sans aucun vis-à-vis, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien : rangements intégrés, fenêtres en double vitrage, cave saine et une place de parking sécurisée en sous-sol directement accessible par l'immeuble. La copropriété est parfaitement entretenue, le ravalement de la façade ayant été entièrement réalisé l'année dernière. Parfait pour une vie de famille, l'emplacement offre un accès immédiat et à pied aux écoles (de la maternelle jusqu'au lycée). Côté transports, vous êtes remarquablement connecté : accessible en 17 minutes à pied, la station de Métro L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14) peut également être rejointe en seulement quelques minutes grâce aux lignes de bus situées au pied de la résidence (131,186, 192,286). Paris et l'aéroport d'Orly sont ainsi à vos portes, tout comme les commerces de proximité. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 923 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : chevilly-larue - appartement - f5 de 100 m² - lumineux au rdc surélevé ! Idéal pour une famille, cet appartement t5 de chevilly-larue offre 100 m² habitables exposés plein ouest, au sein d'une résidence avec ascenseur, gardien, verdoyante et porte blindée. Construit en 1972, il présente un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Ravalement avec isolation, menuiseries et volets voté et payé par les propriétaires actuels. L'entrée dessert un séjour lumineux sans vis à vis et bien orienté, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc indépendants — une distribution pensée pour le confort du quotidien en famille. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition ouest. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : chauffage collectif géothermique distribué par radiateurs et sols-plafond, fibre optique, câble tv, interphone. Une cave complète ce bien. Le stationnement sont libre devant l'immeuble. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'emplacement est bien desservi : le bus ratp est accessible en 1 minute, les commerces, les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et un parc se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que le métro ligne 14 est accessible en 15 minutes à pieds. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement familial au potentiel de résidence principale ou d'un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.