Biens à vendre à Colombes (92700)

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Maison familiale contemporaine, lumineuse et économe en énergie – Quartier Europe Attention, coup de coeur assuré ! Cette maison individuelle moderne de 2009 allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la pièce de vie est particulièrement lumineuse, ouverte avec de grandes baies vitrées sur le jardin et la terrasse de plain-pied. Le triple salon-séjour avec poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative offrant un bel espace extérieur en ville sans vis-à-vis. Cette maison, domotisée et peu énergivore, séduit par ses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, jardin intimiste sans vis-à-vis, arrosage automatique, et trois places de stationnement extérieures privées. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Un bien rare sur le secteur, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Ne tardez pas : ce type de maison suscite un véritable engouement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite avant qu’elle ne trouve preneur. Vous êtes à un appel de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 Pièces de 45 m² avec BALCON, BOX et Cave ! Idéal Primo accédants ou investisseur ! Niché au 5é et dernier étage (avec ascenseur) d'une charmante copropriété à taille humaine, sécurisée (vigik, digicode et interphone), calme et très bien entretenue, cet appartement est idéalement situé dans le secteur prisé du centre-ville (proche de la rue de St Denis) pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces et les transports (Gare et Bus). Toutes les commodités étant à moins de 5 minutes (écoles, commerces, Monoprix, bus, marché, écoles. ) et la gare à 5 min à pieds vous amenant à St Lazare en moins de 15 min, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié et stratégique : Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale (NE / SO) et ses grands ouvrants, il vous apporte une très grande luminosité tout au long de la journée dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable, et possède une vue dégagée (sur la Défense) et sans vis à vis, ce qui rend la vue très agréable. Ce charmant 2 pièces fonctionnel et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, vous confère une distribution parfaite des pièces, et se compose de la manière suivante : Une belle entrée avec penderie / placards, un dégagement desservant d'un côté un salon / salle à manger confortable avec une vue sans vis-à-vis, une cuisine généreuse pouvant s'ouvrir sur le salon (et pouvant ainsi vous offrir un très bel espace de vie), et de l'autre, une chambre chaleureuse et très spacieuse avec un joli balcon à la vue dégagée, une salle de bains, et des wc séparés. La chambre et le salon pouvant être intervertis à votre convenance. Bien RARE sur le marché à ce prix, cette petite pépite en bon état général (parquet en chêne, peintures refaites), bénéficie d'un FORT POTENTIEL : Une simple remise en beauté des pièces d'eau (cuisine et salle de bains), vous apportera par la suite un grand confort et modernité, et transformera ce bien en coup de coeur assuré. L'appartement est agrémenté d'une Cave, et d'un BOX (en SUS) très spacieux, pouvant accueillir un grand véhicule. Venez visiter sans plus attendre cet appartement qui saura vous séduire par sa localisation, sa luminosité et son agencement, et son fort potentiel, et qui en fonts ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.16€ par mois (soit 3133.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé face à la mairie de Colombes, cet appartement traversant de 4 pièces séduit immédiatement par sa hauteur, sa vue dégagée, sa luminosité. Profiter de la vue et du ciel changeant au fil des saisons. du matin au soir. L'appartement est / ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine indépendante, puis un salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil. Trois chambres complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bain permettant l'installation d'une machine à laver et un grand placard positionné dans le couloir offrant un rangement appréciable. Très bien entretenu, l'appartement a été repeint il y a un an. Les volumes sont équilibrés, l'ensemble est propre et prêt à être habité sans travaux. Sa situation est également pratique, avec les commerces, le marché et la gare de Colombes accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Un appartement lumineux, traversant et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4333€ soit 361€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 599377 ).

À découvrir sans tarder ! Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, charmante maison non mitoyenne de plain-pied de 85 m² habitables, 115,16 m² de surface au sol, édifiée sur un terrain de 269 m² sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension de 30 m² abrite une suite parentale avec dressing et coin bureau idéale pour le télétravail ! vous avez également une salle de bains et un deuxième WC. Sous-sol avec garage, chaufferie et atelier. Stationnement possible dans l'allée. Jardin agréable à l'avant et à l'arrière avec un cabanon de rangement et récupérateur d'eau de pluie. Transports à proximité : T2, futur tracé du T1, bus 304. Écoles : sectorisation Charles Péguy. À deux pas du parc Pierre Lagravère pour les ballades familiales ou le jogging et de sa nouvelle piscine. Une maison fonctionnelle et lumineuse dans un environnement paisible, prête à accueillir votre famille. Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 599729 ).

Iad France - Marion Poirel vous propose : Charmante maison des années 30 d’une surface d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 195 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un vaste espace de vie comprenant séjour avec cheminée, et d’une cuisine dinatoire, un accès à la terrasse ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une pièce avec entrée indépendante et point d’eau offre la possibilité d’aménager un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. Une buanderie avec coin atelier, un garage et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, une petite cour à l’avant et un jardin d’environ 80 m² à l’arrière viennent agrémenter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia adandé vous propose : magnifique maison contemporaine - 5 pièces de 124 m² (116 m² habitable) - luminosité - calme - jardin - terrasse de 40 m² - colombes (petite garenne). Nichée au calme d’une voie privée, au fond d’une impasse, cette maison familiale construite en 2014 en excellent état, offre de belles prestations : un véritable coup de coeur. Luminosité, confort et modernité sont au rendez-vous. Rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de 37 m² avec cuisine moderne ouverte (2021), ouvrant sur un jardin paysagé méditerranéen plein sud et une grande terrasse en bois, toilettes invités et nombreux rangements. 1er étage : un palier dessert deux chambres spacieuses avec placards muraux, un bureau et une salle de bains avec toilettes. 2ème étage : une spacieuse suite parentale de 36 m² avec placards muraux, dressing, salle d’eau avec toilettes et terrasse privative. À l’extérieur, un jardin paysagé méditerranéen, une terrasse de 40 m² et un abri couvert pour deux voitures complètent ce bien. Les volumes généreux, l’agencement optimisé, la qualité des finitions, le jardin, la terrasse et le calme, font de cette maison un bien rare à découvrir. Situation idéale : écoles, commerces et marché accessibles à pied. Transports variés : bus, train ligne l gare de la garenne colombes. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent chupin vous propose : colombes / gabriel péri / ecole marcel pagnol : situé dans un secteur pavillonnaire, je propose un appartement traversant de 5 pièces, 83 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété (12 logements) des années 70. Il comprend 1 entrée desservant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine américaine. La partie privative est composée de 3 chambres, d'1 salle de bains, et de toilettes indépendantes. De nombreux placards, 1 cave et 1 garage complètent ce bien. Double orientation est / ouest. Clair, lumineux. Quartier calme et verdoyant. Environnement très agréable. Proximité des transports (bus 176 la défense, bus 378 ligne métro 13, gare ligne j, t2 à 10mns). Ambiance familiale et chaleureuse. Cet appartement peut répondre aux besoins d'une famille avec enfants proposant un bel espace de vie, et un espace privé de 3 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie megaly vous propose : en exclusivite, à saisir ! * idéal investisseur ou grande famille * spacieux f5,76 m² loi carrez * dpe c * à 2 min de la gare et à 15 min à pied du centre ville * résidence close et sécurisée * isolation extérieure faite * proximité écoles, commerces, grands axes routiers et future ligne tramway * à saisir ! Appartement spacieux avec vue imprenable sur paris et la tour eiffel venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 7ᵉ étage d’une résidence close et sécurisée avec gardien et ascenseur. Profitez d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes de la gare, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces et des grands axes routiers. La future ligne de tramway, actuellement en cours de travaux, viendra renforcer la desserte déjà optimale. Caractéristiques de l’appartement : • vue dégagée sur paris avec une vue exceptionnelle sur la tour eiffel, un panorama unique et recherché • quasiment sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité • exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée • une isolation extérieure existante pour un confort thermique toute l’année avec un (dpe c) • résidence sécurisée avec gardien, assurant sérénité et confort l'appartement se compose comme suit : • un grand salon lumineux avec un accès au balcon, • une salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, possibilité de fermer la cuisine ou la conserver en cuisine ouverte. • l'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille • une salle de bain avec baignoire • un w. C. Séparé • une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire vient compléter ce bien • parking 2 roues ce bien rare allie confort, praticité et vue panoramique, dans un quartier en pleine évolution grâce à l’arrivée prochaine du tramway. Taxe foncière : 1359 € ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie megaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921967592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose : fond de commerce à céder – emplacement central, loyer 2 500 € cession d’un fonds de commerce bénéficiant d’un bail 3 / 6/9, situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités et transports. Local polyvalent, adapté à de nombreuses activités. Loyer mensuel : 2 500 €. Emplacement à fort passage, idéal pour une reprise rapide ou un nouveau projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin kimpembe (id 87960), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 923429146 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sandwicherie clé en main ? Emplacement n°1 ? Colombes gare (92) idéalement située à proximité immédiate de la gare de colombes, dans un secteur dynamique à fort passage, cette sandwicherie clé en main représente une belle opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur. Le local développe une superficie d'environ 60 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Établissement prêt à travailler, sans travaux à prévoir, avec un fort potentiel de développement (vente à emporter, livraison, élargissement de l'offre). Exploitation sous bail commercial avec un loyer de 1 530 € par mois, cohérent avec l'emplacement. Prix de cession : 110 000 € frais d'agence inclus. Emplacement recherché, clientèle régulière, affaire idéale pour première installation. À visiter sans tarder. Contact kylian 07 82 88 68 81 (14.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité rare ? Boulangerie clé en main ? Colombes gare (92) idéalement située à proximité immédiate de la gare de colombes, dans un quartier dynamique à fort passage, cette boulangerie entièrement équipée constitue une opportunité idéale pour un professionnel du métier. Le commerce développe une superficie totale d'environ 110 m², comprenant un espace de vente accueillant, ainsi qu'un sous-sol parfaitement aménagé intégrant le fournil, le laboratoire de pâtisserie et un laboratoire de production, offrant des conditions de travail optimales et fonctionnelles. L'ensemble du matériel est en place, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Atout rare et stratégique : le bien comprend deux studios, idéals pour le logement de l'exploitant ou du personnel, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. L'exploitation se fait dans le cadre d'un bail avec un loyer attractif de 1 450 € par mois. Prix de cession : 179 200 € frais d'agence inclus. Emplacement recherché, clientèle fidèle, fort potentiel de développement. Affaire rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - ronan guenole vous propose : à colombes maison 103 m² 5 pièces proximité toutes commodités à pied * visite virtuelle disponible * à colombes, à 2 minutes de la gare du stade, dans une rue calme et peu passante et sur un terrain de 560 m², maison traditionnelle mitoyenne d'un côté de 103 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m², un séjour donnant sur le jardin un dégagement et une salle d'eau avec wc. L'escalier mène ensuite à l'étage à un couloir qui dessert 4 chambres de 10,12, 14 et 15 m² dont une avec terrasse plein sud et une salle de bain avec wc. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous profiterez également d'un grand double garage permettant d'accéder à l'arrière du terrain et au grand jardin sans vis-à-vis. En plus des deux places à l'avant de la maison, ce garage pourra servir de parking pour plusieurs véhicules, de grand atelier, à l'agrandissement du séjour ou à la création d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Rafraichissement à prévoir. Les plus : proximité de toutes les commodités à pied, grand jardin sans vis-à-vis, potentiel du double garage. Idéale famille et profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'centre ville / gare' Coup de cOEur pour ce beau 2 / 3 pièces situé en plein centre ville de Colombes, dans un immeuble des années 30, aux parties communes ravalées en 2025 : d'une surface loi Carrez de 65.81 m², il comprend : entrée avec placard et espace buanderie, superbe séjour double de 31.42 m², cuisine us équipée, cellier, une chambre, un espace bureau ou chambre d'enfant, salle de bains avec wc, petit balcon, cave Situé au 4ème étage avec ascenseur, son agencement, sa luminosité et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 mn) et les commerces en font un bien rare à découvrir. Bien libre mi juillet 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Hoche - Maison d'architecte de 2015 - 7 pièces - Terrain 338 m² piscinable - DPE : À A 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J), au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine propose une lecture résolument actuelle de l'habitat familial alliant harmonieusement fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Elle accueille un vaste espace salle-à-manger et salon avec cheminée apportant chaleur et convivialité, un patio central diffusant une lumière zénithale naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, s'inscrit avec fluidité à cet ensemble pensé pour la vie de famille. Un bureau, une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains (avec douche et baignoire), deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une quatrième chambre ainsi qu'un espace polyvalent (salle de sport, salon cinéma ou 5ème chambre). L'espace extérieur de plus de 180 m², terrasse et jardin arboré, invitent à profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage et de deux emplacements non couverts. La maison affiche une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, résultat d'une conception associant matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Enfin, la configuration du bâti permet la création de deux niveaux supplémentaires ainsi que des combles, offrant un potentiel d'agrandissement significatif (soit près de 80 m² supplémentaires par niveau). Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison conjugue volumes généreux, organisation fluide et bel extérieur, offrant un lieu de vie familial évolutif, pensé pour aujourd'hui comme pour demain. Sectorisation scolaire : Ecoles maternelle et élémentaire Hoche, Collège Lakanal, Lycée Guy de Maupassant. Établissement privé à proximité : L'Institution Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : COLOMBES (92700) Maison de 148 m² avec Terrasse et 2 Parkings ! Située dans un quartier résidentiel calme de Colombes, cette maison familiale de 148 m² offre tout le confort nécessaire indispensable à une famille. Construite en 1967 et régulièrement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son état irréprochable. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, d’une buanderie, d’une chambre et un WC. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), un WC séparé, et enfin un accès aux combles (vous pourrez les utiliser comme seconde cave). Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, volets roulants électriques et portail motorisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des BBQ aux beaux jours. Enfin, une cave et de deux places de parking. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon des années 1930 situé dans le quartier labouret à colombes, à deux pas de la rue saint-denis des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare (paris saint-lazare). La maison comprend : une entrée desservant un beau séjour avec salon et salle à manger avec parquet et cheminées, une cuisine séparée, aménagée / équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et des wc. Le premier étage est composé de deux vastes chambres avec cheminées ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre et d'une salle de bains avec wc le dernier étage est aménagé en suite parentale avec salle de douche. Au rez-de-jardin se trouve une vaste family-room de plain-pied sur une jolie terrasse, ainsi qu'une buanderie / atelier et des wc, accès direct au jardin. Beau jardin orienté sud, verdoyant, sans vis-à-vis. Facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 921991.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, bel appartement 3 pièces de 52 m² entièrement refait il y a 5 ans composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de stationnement. Au 2ème sur 6 avec ascenseur, l'appartement est lumineux, traversant Est-Ouest et sans vis-à-vis. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à moins de 10 minutes. Petit plus : possibilité de créer une 2ème chambre A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.57€ par mois (soit 2550.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Appartement traversant avec vue dégagée Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement sans travaux offre une entrée desservant un séjour exposé plein sud, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Chauffage collectif, eau chaude, gardien et entretien inclus dans les charges. À proximité immédiate des commerces et transports : ligne J à 7 min à pied (gare de Colombes), ligne L à 13 min (Les Vallées) et métro 13 à 10 min en bus. Cet appartement est proposée en vente interactive. Venez surtout le visiter, c’est essentiel : cela peut représenter une très belle opportunité pour vous. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite garenne – rue de l'industrie – appartement modulable à 450 m de la gare des vallées à seulement 450 mètres de la gare des vallées, au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un salon avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et de wc séparés. Appartement modulable : possibilité de créer une cuisine ouverte, deux chambres, ou une grande pièce de vie de plus de 25 m² selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage collectif au gaz. Traversant, exposition principale sud, parquet, belle hauteur sous plafond, ensemble en très bon état. Excellente sectorisation scolaire : jules verne, léon bourgeois, lakanal, albert-camus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

L'agence SAFTI vous propose ce duplex de 106 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, idéalement placé face à l'école Sainte-Marie des Vallées. Entièrement rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses moulures et ses cheminées au confort moderne. L'espace enfants se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain. À l'étage, une belle suite parentale avec bureau et salle de bain privative, offrant un cadre pratique et intimiste. À l'extérieur, une cour commune permet de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, que ce soit pour jouer, partager un barbecue ou encore profiter du cabanon à disposition. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

À vendre – Maison de ville 4 pièces Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés, construite en 1930, développe une surface habitable d’environ 92 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Colombes et à proximité immédiate des écoles, idéal pour une vie de famille. La maison se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 30,34 m², une cuisine rénovée en 2024, trois chambres aux surfaces respectives de 12,62 m², 17,42 m² et 8,92 m², une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC. Équipements et confort : -Chauffage individuel électrique (radiateurs) - Cave intérieure aménagée - Garage réaménagé - Salle de bains en sous-sol avec espace buanderie - Possibilité de stationnement Extérieurs : Terrasse / balcon d’environ 5 m² Présence d’une cour / courette, idéale pour un espace extérieur d’agrément Assainissement individuel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Sublime maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes - Rénovée avec prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte offrant un cadre de vie luxueux et raffiné nichée dans un quartier prisé et au calme à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes, à proximité des écoles et des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² environ sur 3 niveaux avec usage mixte habitation / professionnel, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel offre 150 m² utiles avec entrée séparée, 2 cuisines équipées et un wc pour installer vos propres bureaux ou assurer une rentabilité locative (professions libérales, labo photo…). Au premier et deuxième étage, la surface d’habitation totalise 203 m² environ. Au premier étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec une grande salle de douche et doubles vasques ainsi qu’un spacieux dressing, 3 autres chambres, un grand salon et son bureau, ainsi qu’une autre salle de douche et 2 wc. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m² environ baigné de lumière comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une spacieuse cuisine équipée, le tout est orienté vers le sud. Avec ses nombreux espaces de vie, cette propriété est un véritable bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, témoins d'une rénovation récente, mettent en valeur des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. À l’extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité dans l’allée privée. Cette propriété unique, offre un cadre de vie exceptionnel et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou à Colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Maison 4 pièces avec garage et jardin – Quartier Europe. Dans une rue pavillonnaire, à deux pas des commerces, découvrez cette charmante maison lumineuse, parfaitement entretenue, avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une double entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’un WC. Le sous-sol total offre un garage avec porte automatique, un espace buanderie et une pièce de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant avec stationnement, et d’un agréable jardin à l’arrière, exposé ouest et sans vis à vis avec terrasse couverte. La maison offre également un potentiel d’agrandissement. Copropriété de sol sans charge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 837 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.