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Iad France - Laurence Brière vous propose : RARE - Bois-Colombes. Emplacement de premier choix à 2 minutes à pied de la gare « Les Vallées » ! Ce studio de 27 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une vue dégagée au sein d’une résidence bien entretenue. Configuré actuellement comme cabinet d'orthophonie, il propose une entrée avec placards, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine séparée avec espace repas, une salle d'attente et des toilettes indépendantes. Bien qu’une remise au goût du jour soit à prévoir, sa localisation et sa modularité (habitation ou profession libérale) en font une belle opportunité immobilière. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Brière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 931312029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie-hélène prima vous propose : quartier des vallées à 3 minutes de la gare – étage élevé – balcon – vue panoramique sans vis a vis – très belle lumière cet appartement de 40 m² est situé au cinquième étage sur six d’une copropriété avec gardien et ascenseur. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon d’environ 8 m² avec vue plongeante sur les toits de bois-colombes, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc. Il dispose de nombreux rangements. L’appartement est en bon état général et peut être occupé en l’état. La configuration permet de créer facilement une chambre séparée. Une cave en sous-sol complète le bien. Les + : emplacement recherché et lumière exceptionnelle, étage élevé avec vue dégagée, balcon sur toute la largeur, calme absolu, double vitrage neufs, rangements. Les accès : gare des vallées (ligne l – paris saint-lazare) à 3 minutes à pied. Accès direct à paris saint-lazare en environ 10 minutes. Bus 164,167, 175,178, 278…) permettant de rejoindre rapidement la défense, porte de champerret ou pont de levallois. Bon à savoir : - vitrages neufs - gardien - bon état général, - parquet massif, - porte sécurisée trois points, - emplacement machine. – chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David Le Boudec vous propose : Joli appartement de 3 pièces lumineux traversant située dans une maison divisée en appartements à deux pas du centre ville de Bois Colombes et de la gare. Il se compose d'un très beau séjour divisé par une verrière en un espace cuisine ouverte / salle à manger et un autre le salon, une jolie chambre au calme avec un grand placard, une salle de bain avec son toilette. Un box et une cave complète ce bien Appartement de charme joliment décoré et très agréable a vivre et à proximité des commerces et des transports la ville de Bois Colombes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne Rose vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 400 m² environ à Bois-Colombes quartier centre aquatique, proche gare des vallées. Rare sur le marché, ce terrain constructible de 400 m² environ, situé à Bois-Colombes en fond d’impasse offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction. Localisation idéale : Niché dans un quartier recherché de Bois-Colombes, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Adaptabilité totale : Avec une surface de 400 m² environ, ce terrain offre une belle opportunité pour concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité de créer un jardin, une terrasse, un garage, ou même une piscine selon vos envies et besoins. Exposition idéale : Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison. Investissement clé en main : Avec des possibilités infinies, ce terrain est un véritable investissement pour votre avenir. Imaginez le potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Bois-Colombes. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1021600 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,16% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Bois Colombes – Quartier Piscine Maison contemporaine 150 m² – 3 chambres – 3 terrasses – Garage Coup de cOEur pour cette élégante maison contemporaine non mitoyenne d’environ 150 m², offrant des prestations de qualité et de beaux volumes, idéalement située au cOEur de Bois Colombes. Dès l’entrée, une première terrasse à l’avant de la maison accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse et prolongée par une seconde terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Une cheminée contemporaine en béton brut structure l’espace et fait face à un escalier d’architecte desservant les différents niveaux. À l’étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative avec toilettes. Le dernier niveau accueille une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), toilettes séparés et terrasse arborée privative. Le sous-sol complète le bien avec une grande pièce polyvalente (bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux), une salle d’eau, des toilettes indépendants, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage pour une citadine. Un second stationnement est possible sur le bateau devant la maison. À seulement 6 minutes à pied de la gare de Bois Colombes (ligne J – Paris Saint-Lazare en 6 minutes) et 8 minutes de la gare des Vallées (ligne L). Sectorisation Maternelle / Elémentaire Pierre Joigneaux - Collège / Lycée Albert Camus. Cette maison séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, ainsi que par ses trois espaces extérieurs offrant un cadre de vie agréable sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence semi-récente, dans le quartier prisé du marché de Bois-Colombes. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 23 m², exposée Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée. La cuisine de 6 m², baignée de lumière, est semi-ouverte sur le séjour grâce à un ingénieux système de verrières. Le coin nuit, séparé avec soin, propose deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², orientées Est, pour des matinées ensoleillées et paisibles. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste dressing de 1,6 m² viennent compléter cet espace optimisé, où chaque recoin a été pensé pour un confort quotidien. En complément, une cave saine de 6 m² au 1er sous-sol est à disposition. Un box de parking est également disponible à la location ou à l'achat à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie préservé et sécurisé. Vous serez à seulement quelques minutes des commodités telles que le marché de Bois-Colombes, les écoles sous la sectorisation Paul Bert, et la gare de Bois-Colombes, sans oublier la future ligne 15, offrant un accès rapide à Saint Lazare. Caractéristiques techniques Surface : 65 m² Étage : 2ème Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 1269 € DPE : F Chauffage : collectif au gaz Double vitrage, parquet, fibre optique, résidence sécurisée Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et s'efforce d'apporter les précisions nécessaires pour faciliter les démarches liées à un projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour toute demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble des années 1930 à Bois-Colombes. Ce bien, empreint d'une authenticité rare, vous séduira par sa luminosité abondante et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, ingénieusement agencées, offrent des espaces polyvalents, idéaux pour le repos ou le télétravail. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble harmonieux. En outre, une cave de 9 m² au sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 300 m des écoles et du centre Pompidou, et à 1 km de la gare SNCF, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris. Le quartier, en pleine expansion, est desservi par l'arrêt de bus Cuny et sera bientôt relié par la future ligne 15 du métro. Pour vos moments de détente, le square André Chénier est à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et d'urbanisme habituellement requises (états descriptifs, comptes de copropriété, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec professionnalisme et transparence et met tout en œuvre pour maintenir les informations accessibles et à jour selon les éléments portés à sa connaissance. Ces renseignements ne constituent pas une garantie contractuelle et doivent être confirmés par des diagnostics et des actes formels. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou clarification concernant les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Sophie Vallade vous propose : Situé au 8ème étage sur 10 d'un immeuble de 1958 idéalement situé, à proximité immédiate des toutes les commodités (gare, bus, futur ligne 15, commerces et écoles), bel appartement familial de 72 m² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une cave. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.52€ par mois (soit 3894.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Saïda Minet (06 66 92 19 12) vous propose : 5 minutes à pied de la gare, dernier étage, luminosité et potentiel : un bien à façonner selon vos envies. Cet appartement 4 pièces lumineux, situé au 2 ? et dernier étage d’une résidence calme. Il se compose d’un double séjour lumineux avec accès sur terrasse appréciable au quotidien. La cuisine séparée vient compléter cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres sont actuellement proposée. Une troisième chambre peut facilement être envisagée, selon vos besoins ou votre projet de vie. Une salle bain avec WC, une salle douche et des WC séparés complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les lieux à votre goût. Appartement agréable, lumineux et offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Prix : 599 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.83 € par mois (soit 2565.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saïda Minet EI (ID 82924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929723922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Steven DA CRUZ vous présente dans la charmante commune de Bois-Colombes, cet appartement à personnaliser au sein d'un immeuble récemment ravalé et isolé. À proximité des commerces de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, cet appartement traversant est doté d'un balcon afin de profiter du retour des beaux jours et d'une cave afin de bénéficier d'un large espace de stockage. Cet appartement de 65 m², disposé en étoile et traversant, se compose de 4 pièces dont une entrée, un double séjour lumineux, 2 chambres (possible 3 comme à l'origine), une cuisine et une salle de bains à recréer et des toilettes séparées. Parfait pour une famille cherchant un bien fonctionnel et bien agencé. Vous cherchez un appartement à personnaliser à quelques pas de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, contacter moi afin d'organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907 784 698.
Fiche id-sit180854 : coup de cur, atelier avec jardin dans ancien hotel particulier 2 pièces avec jardin dans ancien hôtel particulier. Situé rue des bourguignons, en plein cœur des commerces de bois-colombes et à quelques minutes de la gare, cet appartement esprit atelier, en parfait état, est une véritable pépite. Au calme absolu d'une jolie copropriété pleine de charme, ce rez-de-jardin offre : un beau séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin, une chambre chaleureuse avec parquet, une salle de douche avec wc, lumineuse. Un escalier intérieur mène à un espace en sous-sol de 7 m², idéal en lingerie ou rangement. Vous profiterez également d'un agréable jardin, rare sur le secteur, en jouissance exclusive. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 324 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2140 euros - affaire suivie par romain affortit (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion biarritz - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon plein sud - Quartier Mermoz. Au sein d’une résidence récente et sécurisée construite de 2020. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les + du bien : Résidence récente (2020) avec ascenseur Balcon exposé plein sud Appartement cosy, parfaitement agencé Place de parking incluse À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste disponible pour plus d'informations et organisation une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.55€ par mois (soit 1770.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Siegfried vous propose : Comme une maison cachée au cOEur de Bois-Colombes… À l’abri des regards, au sein d’une rue privée particulièrement calme, se dévoile un bien rare, presque confidentiel, où l’on oublie immédiatement l’agitation de la ville. Dès les premiers pas, l’atmosphère est là : un appartement 3 pièces de 74 m², traversant, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition Est / Ouest, offrant une clarté naturelle constante et une sensation d’espace particulièrement agréable. Le séjour, généreux et convivial de plus de 30 m², s’ouvre naturellement vers l’extérieur… et quel extérieur ! Un véritable luxe en cOEur de ville : d’un côté, un jardin privatif de plus de 60 m², et de l’autre un long balcon filant, créant un espace de vie supplémentaire, idéal pour les beaux jours, les déjeuners dehors, ou simplement profiter d’un moment de calme au soleil. L’appartement est parfaitement agencé, avec deux chambres confortables (12 et 15 m²), une cuisine indépendante et des volumes équilibrés, pensés pour une vie quotidienne aussi pratique qu’agréable. Mais au-delà du bien lui-même, c’est aussi son emplacement qui fait toute la différence. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare, facilitant tous vos déplacements, ainsi que le marché de Bois-Colombes, véritable cOEur de vie du quartier, réputé pour sa convivialité et la qualité de ses commerces. Ici, tout est accessible, tout en conservant ce privilège rare : le calme absolu d’une rue privée, loin du tumulte, comme un cocon préservé. Une cave complète ce bien, et un parking double peut être proposé en supplément (20 k euros). Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent un équilibre subtil entre vie citadine et esprit maison, entre praticité et douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - floriane bonnet vous propose : idéal investisseur ou primo accédant : studio en duplex de 26 m² à rénover situé à moins de 5 min à pied de la gare les vallées (ligne l) et des commerces. Le bien se trouve dans une petite copropriété à taille humaine et donne sur une cour intérieure ne présentant aucun vis-à vis. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond permettant d'aménager un coin nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Potentiel locatif : 890€ / mois taxe foncière : 900€ ses plus : proximité transports + commodités à pied, petite copropriété à taille humaine et fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi c'est une opportunité à découvrir et à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Océane Vincent vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se cachait ici ? Situé à Bois-Colombes, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 13 et 15 minutes de la ligne J menant directement à Saint-Lazare. Derrière l’architecture moderne d’une résidence récente construite en 2018, se cache un superbe triplex 5 pièces de 132 m², qui ne se révèle vraiment qu’une fois la porte franchie. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine design dialoguent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. À l’étage, un dégagement à l’esprit patio permet d’admirer la verrière centrale qui inonde le bien de lumière naturelle. On y découvre trois belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Un étage pensé comme un véritable cocon, à l’écart de l’agitation quotidienne. Et puis il y a CE détail qui change tout : une terrasse en rooftop de 45 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée, partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme et la vue dégagée. Ce bien aux prestations de qualité dispose d’équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, fibre optique, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Certains biens se décrivent facilement, d’autres se vivent…Celui-ci mérite d’être découvert et je serai ravi de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité à bois-colombes, stella haumont vous présente ce 2 pièces avec jardinet idéal petit budget / premier achat dpe améliorable - etude de travaux disponible. Vous cherchez un premier chez-vous ou un petit cocon à prix doux ? Ne cherchez plus ! Ce charmant 2 pièces de 25 m² en rez-de-jardin offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable et verdoyant. Séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardinet privatif. Chambre avec salle d'eau privative, bien séparée de l'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Parfait pour les petits budgets : une belle opportunité à ne pas laisser passer, à moins de 10 minutes de la gare de bois-colombes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stella haumont, tél. : 06 61 43 94 81, e-mail : stella.haumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880616164.
Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Dans le quartier Quartier Victor-Hugo à 13min à pieds de la gare de Colombes et de la ligne de métro 13 Écoles : Gramme et Descartes Découvrez cet appartement T3 de 66 m² au premier étage d’une résidence de 2022 offrant un cadre de vie moderne et confortable avec vue sur le parc Georges Pompidou. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une grande salle d'eau, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, ainsi que des wc séparés. Sa belle et grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée et une petite terrasse côté chambre pour des réveils en douceur. Vous pourrez stationner facilement grâce à une place de parking privée en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien neuf, confortable et bien situé à Bois-Colombes. Contactez-moi 7j / 7 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Monteiro vous propose : À vendre – Beau duplex 4 pièces de 51 m² au sol, 47 m² carrez avec terrasse, comme une maison, à Bois-Colombes Découvrez ce charmant duplex situé au sein d’une résidence calme datant de 1948, à seulement 750 mètres de la gare de Bois-Colombes. Avec son entrée totalement indépendante, cet appartement offre une vraie sensation de maison. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda baignée de lumière, entièrement ouverte sur une agréable terrasse privative – idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres en enfilade et un dressing. Exposé ouest, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Isolation par l'extérieur et ravalement votés par la copropriété afin d'améliorer nettement le DPE. L’emplacement est idéal : proche des commerces, des écoles et des espaces verts du centre-ville. Un bien rare, fonctionnel et plein de charme, à visiter sans tarder ! Visite possible le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.63€ par mois (soit 895.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Résidence récente (2020), proche transports et commerces. Découvrez ce studio situé au dernier étage avec ascenseur offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec coin chambre donnant accès à un balcon filant, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Iad France - Arnaud Francois vous propose : À Bois-Colombes, dans une copropriété des années 60 très bien entretenue et composée d’une cinquantaine de logements, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 niveaux dont le hall d’entrée a été rénové. Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une cuisine américaine conviviale. Le séjour lumineux se prolonge par une loggia de 5 m², véritable espace supplémentaire pour profiter d’un moment de détente. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d'un Wc indépendant garantissant calme et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort thermique appréciable. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage garantissant un confort phonique. Son emplacement est un véritable atout : la gare SNCF de Bois-Colombes est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 8 à 10 minutes via la ligne J. Un arrêt de bus situé à quelques dizaines de mètres de la résidence dessert également la gare. Les commerces de proximité (supermarchés G20 et Coccinelle) se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que écoles maternelle, élémentaire et collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Un appartement au fort potentiel, alliant praticité, luminosité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Bois-Colombes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un bel immeuble des années 30, créez votre cocon idéal ! Ce charmant 2 pièces de 45 m² vous attend, mêlant le charme de l’ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Séjour spacieux, chambre confortable, cuisine, salle de bains, WC séparés et rangements. Des travaux sont à prévoir. Cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes et de la future ligne 15 du métro, découvrez ce charmant 2 pièces en dernier étage avec ascenseur offrant : séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, cuisine US, chambre et salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad france - karine dal molin vous propose : maison 5 chambres rénovée - bois colombes – 12 min gare ligne j. Située dans le quartier abbé glatz, à 12 minutes à pied de la gare de bois colombes (ligne j – paris saint-lazare en 6 minutes), cette maison des années 1930, non mitoyenne, entièrement rénovée, agrandie et repensée par un architecte en 2022 développe environ 122 m² habitables et 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine dinatoire aménagée avec accès direct au jardin exposé sud d’environ 32 m². les étages offrent quatre chambres climatisées, une salle d’eau avec wc et une salle de bains avec wc. le souplex aménagé propose une chambre avec fenêtre sur jardin, salle d’eau, wc séparé, buanderie et cave avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage. Dpe e. écoles jules ferry / colllège jean mermoz à 4mn à pied. location d’une place de stationnement possible à proximité immédiate. Maison sans travaux qui séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, une famille recherchant plusieurs chambres à proximité rapide de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dal molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julien siegfried vous propose : coup de cœur à bécon-les-bruyères – maison familiale avec cour arborée vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, dans un quartier vivant et recherché ? Cette ravissante maison de ville de 105 m² habitables a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le parquet massif d’époque qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante et dinatoire, parfaite pour les moments en famille. Les étages offrent trois chambres pleines de charme, dont une sous combles avec espace bureau, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec salle de bains, buanderie, espaces de rangement et cave. À l’extérieur, la cour arborée et fleurie invite à profiter des beaux jours : repas en plein air, jardinage ou moments de détente. Avec sa multitude de commerces de qualité, sa proximité immédiate de la gare et de la future ligne 15, des écoles de tous niveaux, de plusieurs espaces verts dont le parc des bruyères et la coulée verte, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sophie Vallade vous propose : Charmante maison familiale au cOEur d’un quartier pavillonnaire recherché. Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette belle maison pleine de charme offrant 119 m² pondérés (154 m² au sol dont 102 m² habitables), idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille une agréable salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’un WC. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 30 m² au sol laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau… à vous d’imaginer ! La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant : - un espace cave avec douche, - une chaufferie, - un garage. Implantée sur un terrain de 273 m², cette propriété offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare alliant calme, volumes et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Bois-Colombes, le marché immobilier 2025 reste porté par une forte demande : cadre résidentiel prisé, proximité directe de Paris et de La Défense, prix au m² en progression maîtrisée et un marché locatif très dynamique. Une commune recherchée où acheter, louer ou investir offre encore de belles perspectives.
