Biens à vendre à Levallois-Perret (92300)

Mairie de Levallois-Perret – Rue Voltaire : Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 52 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie offrant une vue sur la Mairie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement traversant, calme et lumineux, entièrement refait à neuf. DPE : E.

110 000 €

Commerce 45 m²

Iad france - jean zhang (06 68 32 57 42) vous propose : levallois-perret (92) — fdc restauration 45 m² environ — reprise immédiate, aucun travaux restauration rapide idéalement positionnée au coeur de secteur tertiaire dense à levallois-perret : clientèle de midi captive, flux d'actifs quotidien et fort pouvoir d'achat. Commune premium des hauts-de-seine, très recherchée des repreneurs. 45 m² environ de plein-pied avec terrasse / devanture, hotte professionnelle et matériel récent en parfait état. Reprise sans travaux ni investissement supplémentaire — opérationnel dès la signature. Activité polyvalente : restauration rapide, sur place, à emporter, boulangerie-pâtisserie-traiteur. Concept facilement adaptable à tout projet de restauration. Bail commercial 3 / 6/9, échéance décembre 2029. Loyer 1 66o € ttc / mois charges comprises — particulièrement compétitif pour la commune. Le cédant souhaite une transmission rapide. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean zhang (id 40354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 935070003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

588 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1996, appartement de 3 pièces avec deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'exposition Sud ouest du séjour donne une très belle luminosité à cet appartement traversant. Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants ainsi que du métro Anatole France ou Pont de Levallois. Un box complète le bien. La copropriété bénéficie d'un local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1 pièce 76 m²

L'institut dispose d'une surface de 76 m², parfaitement agencée et exploitée, comprenant 6 cabines d'esthétique entièrement équipées. Caractéristiques du bien : surface : 76 m² 6 cabines de soins institut vendu clé en main tout le matériel inclus équipe en place : 3 salariées et 2 apprenties horaires d'ouverture : du mardi au samedi de 10h00 à 20h00 données financières : chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht loyer : 4 000 € ht / mois charges : 100 € ht / mois dépôt de garantie : 12 000 € affaire saine et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle déjà installée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

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Appartement 1 Pièce 13 m² à vendre à Levallois-Perret (92300)

158 000 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Studio meublé loué – Investissement sécurisé à Levallois À proximité immédiate de la Mairie et à 6 minutes à pied du métro Anatole France, ce studio de 13,2 m² bénéficie d’un emplacement central. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété récemment ravalée, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Il a été entièrement rénové en 2021 et est aujourd’hui en très bon état. L’appartement donne sur une rue calme et est lumineux. Le studio est actuellement loué avec un bail meublé d’un an. La locataire est en place depuis 2022. Elle est sérieuse et règle ses loyers sans aucun incident. Vous percevez donc des revenus dès l’acquisition, sans période de vacance. La rentabilité locative est cohérente et attractive pour le secteur, offrant un bon équilibre entre sécurité locative et valorisation patrimoniale. Ce bien est idéal pour un investisseur qui recherche un placement simple, sécurisé et déjà en place, dans un secteur à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.29€ par mois (soit 459.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1 pièce 50 m²

À vendre, institut de beauté idéalement situé en plein centre-ville de levallois, au 86 rue louis rouquier, dans un emplacement recherché avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle. D'une surface de 50 m², l'institut est parfaitement agencé et comprend 5 cabines d'esthétique entièrement équipées, permettant l'exploitation immédiate de l'activité. Caractéristiques du local : surface : 50 m² 5 cabines d'esthétique loyer : 2 600 € ht / mois charges : 100 € ht / mois dépôt de garantie : 7 800 € équipe en place : 1 salarié et 2 apprenties horaires d'ouverture : du mardi au samedi, de 10h00 à 19h30 excellente rentabilité : chiffre d'affaires 2025 : 240 000 € ht l'institut est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel, prêt à être repris sans travaux ni investissement complémentaire. Idéal pour une professionnelle souhaitant s'installer rapidement ou pour un investisseur du secteur de la beauté et du bien-être. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Commerce 1 pièce 76 m²

Droit au bail d'un local commercial idéalement situé au sein du centre commercial so ouest à levallois, au 16 rue de lorraine, bénéficiant d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le local développe une surface d'environ 50 m² et dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle exposition au sein du centre commercial. Toutes activités seront étudiées, à l'exception de la restauration. Caractéristiques : surface : 76 m² vitrine : 4 mètres linéaires emplacement : centre commercial so ouest levallois loyer mensuel : 4 000 € ht charges : 150 € / mois dépôt de garantie : 12 000 € ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services, agence, showroom ou commerce spécialisé. Emplacement rare dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

249 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Grand studio de charme au calme absolu – Cœur de ville & Verdure À la recherche d'un cocon alliant le cachet de l'ancien et la sérénité totale. Situé au 1er étage d'une copropriété de caractère du début du XXe siècle, ce studio de 26 m² est une véritable perle rare. Ici, on oublie le tumulte urbain : l'appartement traversant donne entièrement sur une cour intérieure arborée et un jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout au long de l'année. Les points forts du bien : Le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond et authenticité préservée. Agencement optimal : Une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC. Copropriété impeccable : Taille humaine, façade en parfait état et parties communes intégralement refaites en 2024. Aucun travaux à prévoir pour l'immeuble. Le "plus" pratique : Une cave accompagne le bien pour optimiser votre stockage. Un emplacement stratégique : L'appartement est située à proximité immédiate de deux axes de transport cruciaux : Métro Ligne 3 (Anatole France ou Pont de Levallois) : Vous êtes à moins de 15 minutes de l'Opéra et de Saint-Lazare. Accès Routier : Proximité directe avec les quais de Seine et le Boulevard Périphérique (Porte d'Asnières / Champerret), idéal pour les déplacements en voiture vers Paris ou l'ouest parisien. Un cadre de vie "tout à pied" Acheter ici, c'est adopter un mode de vie où tout est accessible en quelques minutes : Commerces : Vous êtes à deux pas du centre commercial So Ouest et des rues commerçantes (rue de Villiers, rue Louise Michel). Espaces Verts : La proximité avec le Parc de la Planchette (le poumon vert de la ville) et les berges de Seine récemment aménagées offre de belles opportunités de balades. Marchés : Accès facile au marché couvert de Levallois. Appelez moi vite pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1531€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 948870.

950 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Quartier villiers-danton, à la lisière de neuilly et à 400 m du métro pont de levallois (ligne 3). Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence de bon standing de 1989 en pierre de taille, gardiennée et sécurisée, bel appartement moderne de 4 pièces, 94.51 m² carrez, sans vis-à-vis et en très bon état général. Ce bien offre un plan fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec cuisine us aménagée et équipée tous deux ouverts sur un grand balcon de 12 m². En partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres (dont une avec accès au balcon), un grand espace bureau, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Nombreux rangements intégrés. Une cave saine et une longue place de parking en sous-sol complètent l'appartement. Local à vélos. Parquet massif, fenêtres aluminium à double vitrage, volets roulants, porte blindée, fibre. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Commerces, groupes scolaires et parc de la planchette à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Commerce 1 pièce 50 m²

Droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de levallois, au 86 rue louis rouquier, dans un secteur dynamique et très recherché bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant de qualité. Le local développe une surface d'environ 50 m² et dispose d'une belle vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Toutes activités seront étudiées, à l'exception de la restauration. Caractéristiques : surface : 50 m² vitrine : 6 mètres linéaires emplacement : centre-ville de levallois loyer mensuel : 2 600 € ht charges : 100 € / mois dépôt de garantie : 7 800 € ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou bureau recevant du public. Rare sur le secteur, emplacement à fort potentiel commercial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

770 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m² carrez, situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve de standing à Levallois-Perret, livrée en 2023. Ce bien d'exception attire l'œil dès l'entrée par ses volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond impressionnante de 2,80 m et une splendide terrasse de plus de 50 m² exposée à l'ouest qui prolonge harmonieusement la pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, offre un agencement optimisé où une cuisine ouverte aux lignes modernes et aux finitions haut de gamme vous attend. Cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, procurant une sensation d'espace et de bien-être rare. Chaque détail de l'appartement a été pensé avec soin, s'inspirant des codes de l'hôtellerie de luxe : mobilier sur mesure et rangements élégamment intégrés. La partie nuit propose une vaste chambre parentale et une seconde chambre, idéales pour une vie familiale ou pour créer un espace bureau. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement combine confort moderne, prestations de qualité et un espace extérieur inégalable. Vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de stationnement, ajoutant à la praticité de ce bien encore sous garantie décennale. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2023 - DPE : C - Taxe foncière : 1049 € - Charges de copropriétés : 271 € / mois - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

325 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Niché au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, ce charmant appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique et ses touches modernisées. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la kitchenette astucieuse qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse, idéale pour vos soirées cocooning. La chambre, intime et également dotée d'une cheminée, constitue un véritable havre de paix propice au repos. Une salle d'eau élégante complète cet espace, tandis que le parquet d'origine, restauré avec soin, confère à l'ensemble un caractère intemporel. Une cave en sous-sol accompagne cette offre, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. Profitez de l'emplacement stratégique de cet appartement, à seulement 500 m de la station de métro Pont de Levallois - Bécon (ligne 3), facilitant l'accès direct au cœur de la capitale. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du parc des 5 Continents à 200 m, ainsi que du quai Charles Pasqua et du parc de la Planchette, tous deux à 400 m. Le square Mathilde Girault, également situé à 400 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 32 m² - Étage : 5ème - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 350 € par an - Charges de copropriété : 427 € par trimestre - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en maintenant ces informations à jour et en apportant des réponses claires et neutres aux questions des candidats acquéreurs. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

550 000 €

Appartement 4 pièces 62 m²

Plongez dans le confort de cet appartement traversant de 62 m², idéalement situé dans un quartier paisible de Levallois-Perret. Niché au sein d'une copropriété soignée avec gardien, ce bien récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure vous séduira par sa luminosité et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous invite à la détente, s'ouvrant sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres confortables offrent un espace de repos idéal, tandis que de nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. Une cave en sous-sol et un parking collectif extérieur complètent les prestations de cet appartement. Le quartier est très prisé pour son cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles. La station de métro Pont de Levallois, à seulement 300 m, facilite vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate : l'école maternelle Jean-Jaurès à moins de 100 m, l'école George Sand à 400 m, l'école primaire Saint-Exupéry et le collège Louis Blériot à 300 m, ainsi que le collège privé Saint Justin à 400 m. Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts environnants, tels que le square Mathilde Girault à 200 m, le quai Charles Pasqua à 300 m, et les parcs de la Planchette et des 5 Continents à 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Étage : 1er sur 11 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 917 € Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessous sont présentées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter la cartographie des risques, servitudes et indications réglementaires relatives à ce bien, rendez-vous sur . Il est recommandé aux candidats acquéreurs de solliciter, obtenir et vérifier l'ensemble des documents, diagnostics et justificatifs auprès du syndic, des services publics compétents ou d'un expert indépendant. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite 3D

2 290 000 €

Appartement 5 pièces 110 m²

Laissez-vous séduire par ce duplex-rooftop exceptionnel situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Levallois-Perret, à la frontière de Neuilly-sur-Seine. Ce superbe appartement de 113 m² (110 m² Carrez) vous invite à vivre un véritable mode de vie « maison sur le toit », agrémenté de 104 m² de terrasses réparties en trois espaces extérieurs. Ici, l'extérieur s'intègre pleinement à la vie quotidienne en offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et la ville environnante, sans aucun vis-à-vis. À l'étage supérieur, profitez de l'abondante lumière naturelle dans le vaste salon avec cuisine intégrée, grâce à une triple exposition idéale. L'ouverture de plain-pied sur deux larges terrasses orientées sud-ouest et nord-ouest promet de magnifiques moments au soleil ou à l'ombre, selon vos envies. Au niveau inférieur, deux suites complètes disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, tandis qu'un espace bureau offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'intérieur, modulable, se prête aisément à une vie de famille élégante et adaptable, renforcée par des prestations de confort haut de gamme telles que le chauffage collectif urbain et la fibre optique. Le quartier Villiers / Danton, où se situe ce bien, est connu pour sa qualité de vie remarquable, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec les commodités. À quelques pas, découvrez l'animation des commerces, ainsi que la verdure du parc de la Planchette et les berges de la Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² (110 m² Carrez) - Terrasses : 104 m² - Étage : 5ᵉ et 6ᵉ – dernier étage - Chauffage et eau chaude : Collectifs urbains - Immeuble : 2022, HVE - DPE : C - Charges : 400 € / mois - Taxe foncière : 2 477 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requis dans le cadre d'une transaction (diagnostics réglementaires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les cartographies publiées sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout éclaircissement sur les démarches à prévoir ou les documents à consulter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95 000 €

Commerce 45 m²

Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé pour son atmosphère dynamique et son fort pouvoir d'achat. Idéalement situé dans un quartier commerçant et passant, cet établissement profite d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres, attirant ainsi une clientèle diversifiée en quête de restauration rapide de qualité. La proximité des transports en commun, des bureaux et des habitations en fait un lieu propice au développement d'une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce, restaurant en activité depuis 41 ans, offre une surface professionnelle de 45 m², une cave de 40 m² pour un stockage optimal. Doté d'une extraction performante de 300, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux normes en vigueur. De plus, le bail inclut un appartement 2 pièces 1 chambre de 38 m², offrant la possibilité de résider sur place ou de bénéficier d'un revenu complémentaire. Avec un loyer mensuel attractif de 1960€ incluant le local commercial et l'appartement, des charges raisonnables de 186€ par mois et une taxe foncière de 1500€ par an, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur en constante expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

155 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Levallois-Perret, rue Rivay, venez découvrir ce charmant studio de 17 m² dans une copropriété bien située. Il se compose : - d'une belle pièce de vie donnant sur cour lumineuse - d'un coin cuisine avec branchement pour lave linge - d'une salle d'eau avec WC Un espace cave (à cloisonner) complète ce bien. Le studio est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

22 000 €

Garage

Jonathan aisenberg vous propose, au sein de la résidence sécurisée le sisley, avenue andré malraux, un emplacement de parking situé au premier sous-sol. Facile d'accès, il convient à tout type de véhicule. (4,99 x 2,19) idéal pour sécuriser votre stationnement ou réaliser un investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

330 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Jonathan aisenberg vous propose en exclusivité, rue danton, à proximité immédiate de la rue louise michel et de toutes les commodités, au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement plein de charme entièrement rénové. D'une surface de 39 m² au sol (36 m² loi carrez), il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une chambre (12 m²) avec rangements et sa salle d'eau attenante. Une cave vient compléter ce bien. Véritable coup de coeur ! Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 080 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur levallois-perret à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

330 000 €

Commerce

Cession d'un restaurant de quartier après plus de 10 ans d'exploitation, suite au départ à la retraite du propriétaire. L'établissement, d'une surface de 120 m² avec 20 m de linéaire de façade et licence 4, offre une capacité d'accueil de 90 couverts (salle et bar confondus). L'accès direct à la cour, un atout majeur, et le système d'extraction de 400 font de cette cuisine de plain-pied un espace de travail efficace et fluide. Un sous-sol de 120 m² vient parfaire l'ensemble, offrant des toilettes, un espace de préparation, un vestiaire et de multiples zones de stockage. Loyer mensuel 3 000 plus 150 de charges comprises Bail neuf en cour Cession 330 000 FAI Pour joindre Patrick Marteau, appelez le 06 10 23 74 84. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

369 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Dans petite copropriété bien tenue, côté Paris, au 2eme étage de l'immeuble sur cour, bel appartement traversant de 2 / 3 pièces de 41,45 m² carrez comprenant : Un vaste double séjour, très lumineux grâce aux 2 fenêtres 4 vantaux situées de part et d'autre de la pièce, une petite chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Possibilité de le transformer en séjour plus 2 chambres. Aucune perte de place, pas de couloir ni de dégagement. Appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente donc habitable de suite sans gros travaux. Double vitrage partout, chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Ravalement du pignon avec isolation thermique et toiture récents. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Exposition Nord Est / Sud Ouest. Situé à moins de 200 m à pieds du métro Louise Michel (ligne 3), à proximité du centre, du marché de Levallois et des nombreux commerces. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 604719 ).

165 000 €

Commerce

Cession d'un fonds de commerce de restauration, d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, situé en bordure de neuilly-sur-seine. L'établissement offre une capacité de 40 couverts en intérieur et 8 en terrasse. La cuisine est de plain-pied avec extraction en 400. Une cave complète ce bien loyer mensuel 2700 charges comprises bail neuf en cour cession 165 000 fai - pour joindre patrick ? Marteau, appelez le ? 06 ? 10 ? 23 ? 74 ? 84. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

760 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1990, bien entretenu. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement, notamment avec une cuisine équipée et des meubles sur mesure dans le salon et dans la chambre parentale. Il dispose de double vitrage, d'un chauffage individuel ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. L'appartement, traversant avec une exposition sud / nord, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Il se compose d'un séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. L'agencement est fonctionnel sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Une place de parking est incluse. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local vélos / poussettes et d'une cour. Les parties communes, la façade (ravalement effectué) et la toiture ne nécessitent pas de travaux. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € et la taxe foncière à 2 000 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

299 000 €

Commerce 85 m²

Iad france - sandra brest (07 61 94 36 79) vous propose : ? Levallois-perret – bar brasserie – licence iv – extraction – 40 places – 85 m² environ – clientèle bureaux fonds de commerce bar brasserie licence iv exploité depuis plus de 15 ans, situé dans un secteur dynamique à fort passage avec clientèle fidèle bureaux et résidentiel. Les chiffres clés : • ca : 320 000 € à 345 000 € ht • surface : environ 85 m² environ • 40 places assises • cuisine professionnelle équipée • extraction en toiture • réserve • licence iv • aucun travaux à prévoir conditions locatives : • bail commercial 3 / 6/9 • loyer : 2 900 € charges comprises points forts : ? Emplacement passant ? Clientèle fidèle ? Affaire tenue depuis 15 ans ? Extraction toiture ? Licence iv ? Terrasse possible ? Exploitation immédiate ? Fort potentiel de développement idéal pour : bar brasserie – bistrot – bar à vin – café restaurant – concept food – restauration midi bureaux – bar afterwork. Affaire clé en main. Dossier complet sur demande après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra brest (id 88044), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 943096024 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

275 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²