Biens à vendre à Houilles (78800)

41 résultats

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Houilles (78800)

390 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Houilles (78800)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur houilles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

549 000 €

Maison 7 pièces 159 m²

Houilles (78800)

À VENDRE – Belle maison familiale de 164 m² – Quartier Belle-vues Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles et crèches, cette belle maison de 164 m² habitables sur deux niveaux est édifiée sur un terrain de 304 m². Bénéficiant d’une exposition Est, Sud et Ouest, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements intégrés desservant une grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine aménagée de marque Schmidt, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. - À l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires disposant d’une salle d’eau commune, une quatrième chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un sous-sol total comprenant : un garage, une pièce aménageable idéale pour une salle de sport ou un espace musique, une cave à vin et de nombreux rangements. Un grenier couvrant toute la surface de la maison, accessible par escalier escamotable. Prestations et équipements : - Chauffage principal assuré par une chaudière au fioul, complété récemment par deux pompes à chaleur (climatisation et chauffage). - Fenêtres en double vitrage (à l'exception d'une verrière). - Climatisation et Fibre optique installée Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espaces généreux et environnement paisible. Gare de Houilles–Carrières-sur-Seine à 25 minutes à pied. Accès direct à Paris Saint-Lazare via les lignes L et J ainsi que le RER A. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

630 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Houilles (78800)

Maison coup de cœur – Charme de l’ancien rénové – Quartier Tonkin à Houilles Idéalement située dans le quartier du Tonkin à Houilles, à proximité des commerces et commodités, cette maison familiale de 5 pièces entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne. Développant 131,87 m² au sol (104 m²), elle offre de belles prestations avec des matériaux de qualité et une isolation par l’extérieur, garantissant un excellent confort thermique. Elle se compose de : - Un séjour traversant de 35 m², avec accès direct au jardin - Une cuisine indépendante équipée - Trois chambres lumineuses - Un bureau idéal pour le télétravail - Deux salles d’eau - Des WC séparés - Une buanderie de 11,5 m² ouvrant sur un patio de 16 m² - Une cave de plus de 22 m² complète ce bien et offre un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 254 m², composé d'un jardin au calme et de deux places de stationnement. Côté confort : chaudière au gaz Viessmann de 2021, poêle à bois, double vitrage, toiture récente — tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Emplacement idéal pour les familles : - À moins de 1 km de la gare de Gare de Houilles–Carrières-sur-Seine - À 1,6 km du tramway Pont de Bezons - Proximité immédiate des commerces et écoles Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

419 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Houilles (78800)

Houilles reveil matin. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à 28 min pied du r. E.R, ce pavillon d'année 1960 comprenant entrée, salon, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 4 / 5 chambres et deux salles de bain vous séduira par ses volumes et son agencement. Le tout sur sous-sol total et sur une parcelle d'environ 255 m². Travaux à prévoir. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Référence agence : 1186.

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Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Houilles (78800)

830 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Houilles (78800)

Iad France - François Da Costa vous propose : Sublime maison récente de 160 m² à Houilles à 15 minutes de la gare, parfaite pour une Famille Nombreuse Découvrez cette magnifique maison récente de 160 m² sur 2 étages, située dans la charmante ville de Houilles. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à une famille nombreuse, cette maison présente des finitions haut de gamme et un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, 1 WC pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, 1 salle d'eau et 1 Wc. De plus, une mezzanine vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou pour créer un coin lecture. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un coin cuisine, une buanderie, une cave à vin, un espace bureau / salle de jeux, une suite parentale avec salle d'eau, WC, ainsi qu'un atelier. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, notamment. Vous pourrez profiter d'une exposition sud ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, la tranquillité du quartier et la qualité de vie environnante en font un lieu idéal pour s'installer en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Houilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

630 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Houilles (78800)

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : Maison familiale de 7 pièces dans le quartier prisé des Belles Vues à Houilles. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison familiale d’environ 167 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont à 10 mn à pied (Pauline Kergomard / Ferdinand Buisson). L’accès est rapide vers Paris avec le bus à 200 mètres pour la gare (RER A et lignes SNCF L / J) et à 15 mn à pied du Tramway T2. La maison offre : • une entrée spacieuse • un séjour lumineux avec cheminée et insert • une grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin avec sa grande véranda • cinq belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée • deux salles de bains et deux toilettes • une buanderie et de nombreux rangements À l’extérieur, une terrasse et un jardin d’environ 400 m² orienté ouest permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage fermé et stationnement dans l’allée. Idéale pour une famille en quête d’espace ou un projet combinant habitation et télétravail. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

335 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Houilles (78800)

* safti * à vendre houilles quartier recherché à deux pas de la gare houillescarrières-sur-seine situé au rez-de-jardin d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de plus de 25 m², d'une salle d'eau avec wc, et d'une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Les + : la possibilité de créer une, voire deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage actuellement aménagé en atelier complète ce bien il peut facilement retrouver sa fonction initiale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

473 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Houilles (78800)

Exclusivite : a dix minutes à pied du rer, probablement dans la plus belle résidence de houilles, dans un quartier résidentiel, cliquez sur visite 3d pour découvrir cet appartement au deuxième étage avec ascenseur très lumineux et une double exposition composé comme suit : entrée avec placard, grand séjour traversant avec deux petites terrasses, cuisine fermée, deux belles chambres avec balcon, sdb, wc séparé. Une cave et un parking double complètent le bien. À visiter rapidement pour les amoureux du calme absolu ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 26 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2816 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 160, soit c, ges : 6, soit b. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84956.

exclusivité

619 500 €

Maison 5 pièces 101 m²

Houilles (78800)

Iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose : Située à Houilles, dans le secteur des Belles Vues, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant connectée aux transports. La gare de Houilles–Carrières-sur-Seine se trouve à 1,4 km, soit environ 19 mn à pied, et est également accessible en bus en 15 minutes, permettant de rejoindre Paris via le RER A, ainsi que les lignes L et J vers Saint-Lazare, et prochainement le RER E. Les écoles sont situées à proximité, facilitant le quotidien. Édifiée sur une parcelle de 299 m², cette maison sans mitoyenneté développe 101 m² habitables (129 m² au sol) et offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, au calme, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La maison séduit immédiatement par sa pièce de vie exceptionnelle, véritable cOEur du lieu. Issue d’une extension réalisée en 2022, elle propose un espace d’environ 55 m², composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, poêle à bois et une belle verrière, apportant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes, formant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une pièce, pouvant faire office de cellier ou buanderie, ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle, permettant de garer trois à quatre véhicules (dont une sur la parcelle). Une maison impeccablement entretenue, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. Coup de cOEur assuré, soyez rapide ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

860 000 €

Maison 7 pièces 131 m²

Houilles (78800)

Iad france - delphine broust vous propose : houilles quartier centre – maison familiale de caractère – espace profession libérale au coeur du quartier le plus recherché de houilles, à 7 minutes de la gare rer et à 2 minutes du marché, des commerces et des écoles, cette élégante maison familiale conjugue centralité absolue et intimité rare. Une maison lumineuse, pensée pour vivre et recevoir. Dès l’entrée, une belle distribution mène vers : * un beau sejour chaleureux avec cheminée, * une cuisine ouverte * un wc * l’accès aux étages le rez-de-chaussée traversant, exposé plein sud, est baigné de lumière du matin au soir.  les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur pour des déjeuners au soleil et des soirées d’été préservées. L’espace nuit – confort et élégance 1er étage : * 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing et espace bureau, * 1 salle d'eau 2ème étage : * 2 grandes chambres, * 1 salle de bain avec wc un sous-sol total et des espaces évolutifs le sous-sol offre : * un grand cellier pouvant accueillir un espace pour le sport, * une belle piece rénovée avec fenêtre et chauffage, idéale en chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux, * chaufferie un véritable atout : espace indépendant pour activité libérale l’ancien garage a été transformé et constitue un espace parfaitement adapté à : * un bureau indépendant * un atelier * une activité de profession libérale * un espace de consultation ou de télétravail stationnement : 2 véhicules sur la propriété, avantage rare en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

673 000 €

Maison 6 pièces 156 m²

Houilles (78800)

Située à houilles (78800), cette charmante maison de ville jouit d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Cette maison ville de 2024 fraichement sorti de terre, avec une architecture moderne, vous offre : séjour double, donnant sur cuisine ouverte et wc. À l'étage palier, desservant 2 belles suite parental avec douche à l'italienne et wc. Dans les comble : palier, 2 chambres, salle de douche avec wc. Le sous-sol total propose une buanderie et une salle de jeux de plus 20 m², ajoutant des espaces fonctionnels à cette propriété moderne. À l'extérieur, on trouve un jardin agréable et 2 places de parking, complètent ce bien. Ideal jeune couple ! Elle n'attends plus que vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 673 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 203 654.

645 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Houilles (78800)

Iad france - marie miqueau vous propose : quartier centre / maison entièrement rénovée en 2019 / surface au sol avec sous-sol 176 m² / 7 minutes à pied rer a houilles-carrière (23 minutes de châtelet) / 5 minutes à pied commerces / 5 minutes a86 dans ce quartier calme et pavillonnaire à quelques pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 30. Mitoyenne seulement d'un coté, la jolie façade en brique annonce le charme de la demeure. Passez le seuil et c'est la pièce de vie qui vous accueille, entre cuisine équipée dinatoire et double séjour chaleureux. De conception architecturale, les beaux volumes sont magnifiés par une verrière qui apporte style et luminosité à l'ensemble. Ce niveau offre également une chambre avec vue sur le jardin arrière. Une porte vous conduit à l'agréable terrasse surplombant le jardin bucolique, entièrement clos et sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle douche et une chambre d'enfant attenante à un pallier muni de rangements. Une belle salle de douche avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total est composé d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Stationnement possible à l'avant de la maison. Réfection complète de la toiture en 2019. Chauffage gaz de ville complété par poêle à bois. Charme d'antan remis au goût actuel, laissez-vous séduire par cette jolie maison de famille proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

249 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Houilles (78800)

Proche gare et centre ville, residence haut de gamme, terrasse privative situé à houilles, cet appartement, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre ville de houilles et des transports en commun. La gare (rer a, lignes j et l, future ligne e) se trouve à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en seulement 8 minutes via le rer a. Ce 2 pièces de 40 m², en parfait état, se situe en rez-de-jardin d'une résidence récente (2016), bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Atout rare : une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline angkham, tél. : 07 62 11 48 64, e-mail : celine.angkham@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928896372.

577 000 €

Maison 6 pièces 105 m²

Houilles (78800)

Houilles les belles vues. Situé dans un secteur calme, à 20 min à pied du r. E.R, ce magnifique pavillon d'année 1910 entièrement rénové comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte toute équipée sur salle à manger, 3 chambres, bureaux et 2 salles d'eau vous séduira par ses volumes et son bon état. Le tout sur sous-sol total et sur une parcelle d'environ 286 m². Ce bien d'exception mérite toute votre attention. Il n'attends plus que vous ! Référence agence : 1182.

exclusivité

239 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Houilles (78800)

Iad France - François Da Costa vous propose : Appartement Lumineux F4 avec Balcon à Houilles, Résidence Calme et Verdoyante Situé dans la charmante ville de Houilles, cet appartement T4 de 69 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement agencé, cet appartement comprend entrée, séjour double, cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, wc et une cave. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. De plus, la présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est parfait pour les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable à Houilles. N'attendez plus pour visiter et tomber sous le charme de cet appartement lumineux avec balcon, au sein d'une résidence calme et verdoyante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

680 000 €

Maison 8 pièces 120 m²

Houilles (78800)

Immeuble en pleine propriété – 4 appartements – Revenus locatifs : 3 360 € / mois À vendre, immeuble en pleine propriété, entièrement rénové en 2014 et composé de quatre appartements distincts, idéal pour un investissement locatif rentable. Revenus locatifs mensuels : 3 360 € Superficie totale : 120 m² (4 x 30 m²) À 15 minutes à pied de la gare RER de Houilles-Carrières-Sur-Seine Composition de l’immeuble - Rez-de-chaussée : 1 appartement 2 pièces - 1er étage : 2 appartements 2 pièces - 2ème étage : 1 appartement 2 pièces Chaque appartement de 30 m² comprend : - Séjour lumineux - Chambre indépendante - Cuisine ouverte avec bar et plan de travail en granit, équipée d’un four, de plaques induction, d’une hotte et d’un lave-linge - Salle de douche avec WC (sauf au 2e étage où les WC sont séparés) Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage (triple vitrage pour une chambre côté rue). Atouts supplémentaires - Cour ensoleillée de 39 m² accessible à tous les occupants - Annexe dans la cour - Cave commune de 15 m² Parties communes rénovées en 2014 avec escalier en chêne et murs repeints. Localisation idéale, proche des commerces et des transports, à 15 minutes à pied du RER A (Houilles-Carrières-Sur-Seine). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

330 000 €

Maison 4 pièces 50 m²

Houilles (78800)

Petite maison avec jardin au calme a 20’ à pied de la gare de houilles-carrières – a 10’ en voiture de la défense – a moins de 5’ à pied des magasins leclerc et auchan – quartier des pierrats petite maison basque centenaire non-mitoyenne dans un ecrin de verdure au fond d’une impasse au calme exposition plein sud - 50 m² habitables sur terrain de 269 m² carré et plat – jardin arboré terrasse sans vis-à-vis - chauffage au gaz + poele à bois garage de 20 m² non attenant transformable en studio indépendant - puits fonctionnel enorme potentiel d’extension sans impacter l’emprise au sol – agrandissement envisageable jusqu’à 140 m² sous réserve de l’accord de la mairie habitable en l’etat - peintures à rafraichir présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

340 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Houilles (78800)

Houlles belles vues. Dans une résidence moderne de 2021, situé à 5 min en bus du r. E.R (ligne h) et à 22 min à pied de la gare de houilles (r. E.R a + train directs la defense, paris saint lazare) ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 62 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec cheminée bioéthanol design donnant sur terrasse plein sud d'environ 6 m² (très lumineux), cuisine ouverte sur mesure toute équipée, deux chambres et salle d'eau avec climatisation réversible vous séduira par ses volumes et son parfait état. 2 places de parking en sous-sol côte côte complètent cet appartement. Appartement clé en en main, standing contemporain sans aucun travaux à prévoir. Ce bien d'exception mérite toute votre attention. Il n'attend plus que vous ! ( charges d'environ 180 euros par mois avec chauffage eau chaude etc. ) référence agence : 1149.

11 000 €

Garage

Houilles (78800)

Iad france - samira ghania vous propose : au pied de la gare rer a d'houilles / carrière sur seine parking en sous sol dans une résidence récente sécurisé avec gardien surveillé 24 / 24 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

269 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Houilles (78800)

Iad france - olivier dezobry vous propose : * 2 pieces entierement repeint - terrasse de 20 m² - centre ville houilles – au calme – parking souterrain - immeuble recent * l’appartement se compose de : •un séjour de 20 m² ouvert sur l’extérieur, •une cuisine ouverte aménagée, pratique et fonctionnelle, •un dégagement avec placard intégré offrant un espace de rangement optimisé, •une salle de bain avec wc et sèche-serviette, •une chambre de 11 m² calme et confortable. Le vrai plus : une terrasse de 20 m² : accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, cette terrasse au calme, exposée sur cour, ne souffre d’aucun vis-à-vis grâce à la végétation qui l’entoure. Elle dispose d’une arrivée d’eau et d’une prise électrique, et une partie est couverte par le balcon du dessus, permettant de profiter de l’extérieur en toutes saisons. L’agencement est très bien pensé, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’espace nuit grâce au dégagement. Les proportions des pièces sont idéales pour un confort quotidien agréable. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces de proximité, cafés, marchés et services du centre-ville. La ville propose également de nombreux espaces verts, comme le parc municipal ou les berges de la seine, pour vos balades et moments de détente. vous profitez d’une adresse très bien desservie : la gare houilles – carrières-sur-seine (rer a et lignes transilien j et l) est à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers paris et la défense en moins de 20 min environ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

245 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Houilles (78800)

Idéal investisseur - à seulement 10 min à pied du tram t2 pont de bezons et 16 min du rer a houilles / carrières-sur-seine, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48 m², au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, son parquet élégant et sa luminosité. Les atouts : - séjour spacieux de près de 24 m² avec cuisine ouverte équipée - bow window dans le salon qui apporte un maximum de luminosité - grande chambre de 12 m² - salle de bain avec wc (aux normes pmr) - un placard intégré dans l'entrée un véritable coup de cœur pour ce très bel appartement, bien entretenu, avec des prestations de qualité (double vitrage, volets roulants, parquet au sol. ) les petits plus qui font la difference : - une cave en sous-sol pour vos rangements (très rare dans le secteur ! ) - une place de parking en sous-sol - jardin privatif sur le toit terrasse résidence moderne (2019) avec ascenseur, digicode et visiophone, local vélos et poussettes emplacement : - a bezons, limite houilles - a 10 min à pied du t2 pont de bezons et 16 min du rer a houilles - carrière sur seine - bus au pied de la résidence - commerces, écoles, salle de sport et transports à proximité immédiate donnees locatives - bail meublé courant jusqu'au mois de décembre 2026 - loyer : 1150€ / mois charges comprises - rentabilité brute : 5,63% à visiter sans tarder ! Contactez ingrid pihan, votre conseillère capifrance, au 07 83 01 23 67. Disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : 2573€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 939649.

326 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Houilles (78800)

Bezons / limite houilles - à seulement 10 min à pied du t2 et à 16 min du rer a, ce grand 3 pièces de 67 m², situé au 3ème étage, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Les atouts qui font la différence : - cuisine ouverte équipée - séjour spacieux, avec parquet, de près de 30 m² - balcon agréable (7 m²) avec vue sur cour - deux chambres dont une avec placard intégré - salle de bain + wc séparés - entrée avec placards intégrés les petits plus : - double place de parking en sous-sol - grande cave en sous-sol (rare dans le secteur ! ) - jardin privatif sur le toit terrasse - résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Donnees locatives - appartement loué 1500€ / mois (dont 230€ charges incluant eau chaude et chauffage) - locataires sérieux - bail meublé - rentabilité : 4,70% disponible à partir d'octobre 2026, pour votre résidence principale ou remise en location. À visiter sans tarder ! Contactez ingrid pihan, votre conseillère capifrance, au 07 83 01 23 67. Disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 939829.

299 900 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Houilles (78800)

Iad France - Delphine Broust vous propose : Houilles – Appartement 4 pièces avec terrasse et parking Bel appartement dans un immeuble très bien entretenu au 2ème étage, comprenant 4 pièces parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose de trois chambres, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de nombreux rangements, d'un cellier. Une belle terrasse accessible depuis le séjour et de deux des chambres. Aucun travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché : gare à 5 minutes à pied, commerces de proximité, écoles, Parc Charles de Gaulle, marché très apprécié du centre-ville. Un emplacement de parking complète le lot. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

164 500 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Houilles (78800)

HOUILLES. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges à 5 min à pied des commerces et à 10 min du R. E.R, ce charmant appartement de type 2 pièces au 1 er étage comprenant pièce principale exposition OUEST, cuisine indépendante équipée, chambre et salle d'eau vous séduira par ses volumes et son bon état. Un garage et une dépendance complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! clef n9 Référence agence : 1162.

340 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Houilles (78800)

Iad france - lucas bono vous propose : charmante maison de ville avec garage à houilles. Maison de ville située à houilles, en très bon état général, repartie sur 2 étages. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privé. De plus, un bureau peut être aménagé selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou autre. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, pharmacie, commerces alimentaires écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes (quartier adapté aux familles) arrêts de bus à proximité immédiate gare de houilles – carrières-sur-seine (rer a, lignes j et l) accessible à pied (environ 20-25 min) espaces verts à proximité (parcs et squares) quartier résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville et de ses services honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens à Houilles : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Houilles (78800), les chiffres et tendances de 2025 en immobilier

En 2025, Houilles confirme son attractivité en petite couronne ouest grâce à sa gare majeure (RER A, transilien), son dynamisme résidentiel et un marché immobilier très recherché. Les prix au m² restent soutenus, avec de fortes différences entre le centre, les secteurs proches de la gare et les quartiers pavillonnaires. L’article analyse les tendances du marché, les niveaux de prix, les secteurs les plus demandés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans cette commune stratégique des Yvelines.

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