Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eloïse Xia vous propose : HOUILLES – APPARTEMENT T3 – 58,50 m² – Gare à 1 min à pied- La Défense à 8min en RER A !

Emplacement privilégié – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Situé à seulement 1 minute à pied de la gare de Houilles, Idéal pour une famille ou pour les actifs travaillant à Paris ou à La Défense.

Une école primaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour la vie de famille.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode et interphone, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale grâce à son exposition Est, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine semi-ouverte, Deux chambres confortables de 12,9 m² et 9,8 m², Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un couloir avec placards intégrés, offrant des rangements pratiques, Un cellier.

Un petit balcon accessible depuis la chambre parentale ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation, vous permettant de créer un intérieur à votre image.

Chauffage collectif.

Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.