Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frédéric Bearn vous propose : * Charmante Maison T6 - L'esprit vacances à la ville ! — 115 m² sur terrain arboré de 410 m² (Quartier Main de Fer) * Nichée au calme d'une allée paisible du quartier pavillonnaire recherché de la Main de Fer, à environ 15 min à pied de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine (RER A, Transilien L & J, RER E en 2027), cette maison des années 30 — agrandie en 1990 — développe 115 m² habitables (123 m² de surface de référence) sur 4 niveaux.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 26 m² donne le ton et séduit par son salon / séjour lumineux, sa cheminée à insert, sa hauteur sous plafond façon cathédrale et sa cuisine ouverte, spacieuse, équipée.

Elle s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, surplombant un jardin arboré et soigneusement entretenu qui enveloppe la maison.

Côté nuit et détente : * 2 belles chambres, dont une sous pentes au 2ᵉ étage.

* Une mezzanine intimiste, idéale en coin lecture ou repos.

* Une salle d'eau avec WC * Une salle de bains avec dressing ('véritable page blanche' à rénover et réaménager selon vos envies).

Le sous-sol semi-enterré offre un beau potentiel pour redistribuer les lieux selon vos besoins et vos envies.

Il abrite actuellement une petite chambre, un bureau et une buanderie de 11 m² avec point d'eau.

L'ensemble pourrait être reconfiguré notamment en chambre avec salle d'eau bénéficiant d'1 accès indépendant vers le jardin, le cadre idéal pour votre ado par exemple. ou l'option d'1 bureau pour activité libérale nécessitant de recevoir de la clientèle.

Ce niveau est complété par une cave / chaufferie ainsi qu'un grand garage / atelier pour votre véhicule, vos deux-roues et les amateurs de bricolage.

Enfin l'abri de jardin de grande taille façon dépendance pourrait présenter un beau potentiel à exploiter selon selon vos attentes.

Un cadre de vie d'exception avec un esprit vacances garanti à l'intérieur comme à l'extérieur !

Contactez moi vite pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bearn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829681170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.