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Située dans le quartier des Vallées, à quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale séduira par son environnement privilégié et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes agréables avec un séjour double de 29 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Des toilettes invités complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au premier étage, deux chambres spacieuses de 14 m² minimum disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant un confort rare et une parfaite indépendance. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une d'au moins 14 m² et une autre proche de 12 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol, entièrement carrelé et avec fenêtres, accueille deux grandes pièces polyvalentes ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour pavée à l'avant et une grande terrasse à l'arrière, dans un esprit bucolique, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant complète ce bien. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 951044.
Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Secteur école Henri Martin – Maison 4 chambres avec extérieur, garage et potentiel combles Rue Félix, dans un secteur recherché de Colombes, cette maison familiale offre au rdc : Une entrée avec rangements, un séjour de 30 m² donnant sur un jardin-terrasse exposé sud facile à entretenir, une cuisine indépendante (ouverture possible dans le séjour) À l’étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec une salle d’eau, une grande salle de bains et de nombreux espaces de stockage. Combles isolés de 26 m² aménageables, offrant un réel potentiel (chambre, bureau, salle de jeux…). Résidence sécurisée, idéal pour les enfants. Garage avec prise GREEN UP et accès direct à la maison. Localisation pratique : 11 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) Commerces à 10 min, square à 2 min Tram T2 à 12 min (La Défense rapide) Charges : 97 € / mois Taxe foncière : 1 800 € Appelez-moi 7j / 7 pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Samuel Fresco vous propose : En plein cOEur des Vallées - rue Denis Papin Laissez-vous séduire par cette ravissante maison offrant 125 m² au sol, complétés par un sous-sol d’environ 27 m², implantée sur une parcelle de 214 m². Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un superbe espace de vie traversant de 73 m², pensé dans un esprit loft. Il se compose d’une spacieuse cuisine dinatoire, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureux, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 4m qui accentue la sensation de volume et de lumière. Dans le prolongement naturel de cette pièce de vie, une terrasse et un jardin de 98 m² sans vis-à-vis, exposés plein Ouest vous invitent à profiter pleinement de journées ensoleillées. Un premier WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de douche accompagnée d'un second WC. Au deuxième et dernier niveau, les combles aménagés accueillent un espace de 23 m² au sol (moins d'1m80 de HSP), actuellement agencé en chambre avec bureau et rangements, offrant un lieu intime et fonctionnel. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché. Sectorisation scolaire : maternelle Denis Papin, primaire Georges Pompidou et Lazare Carnot, collège Lakanal. Proximité immédiate de toutes les commodités. 4min à pied de la gare des Vallées. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Poirel vous propose : Maison familiale de 5 chambres avec garage et dépendance. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec WC, un séjour / salle à manger de plus de 40 m² ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante (possibilité de transformer cette chambre en cuisine). Le rez-de-jardin accueille une grande cuisine dinatoire de plus de 20 m² avec accès direct au jardin, une belle cave, des rangements et un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de plus de 17 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire balnéo et WC). Une dépendance indépendante dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et de deux roues, avec également une possibilité de stationner dans la cour à l’avant de la maison. Située dans le quartier Europe, cette maison profite d'une rue à sens unique au calme, à proximité des commerces, des bus et de la gare accessible en 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Ensemble immobilier sur terrain de 397 m² au pied de la gare Colombes-Le Stade. Comprenant 3 maisons : une première avec 3 plateaux de 60 m², une seconde avec 3 plateaux de 25 m² et la troisième avec 2 plateaux de 25 m². Idéal investisseur ou projet familial. Rénovation à prévoir, fort potentiel. Nous contacter pour plus d'informations Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.
Très belle maison de 130 m² à Colombes proche marché Marceau (bd Marceau) dans un quartier pavillonnaire au calme sur un terrain de 384 m², elle offre une exposition idéale, salon et terrasse exposés plein Sud. Située au fond d'une petite allée, vous n'entendrez que le bruit des oiseaux. Proche des écoles, lycées et collèges, de la poste et d'une boulangerie au bout de la rue. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et agrandissement de 2015 avec des matériaux de qualité. Vous trouverez un jardin arboré, une belle terrasse parfaite pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. Un abris de jardin et un abris vélo complète le bien et un double garage (idéal pour plus de rangements ou à aménager pour agrandissement ou pour petite voiture citadine). Cette maison lumineuse compte 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes dont 2 indépendants (un wc à chaque niveau), et un spacieux salon avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure. Tout l'étage du salon et de la suite parentale bénéficie du chauffage au sol. Avec une belle superficie habitable, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité avec une grande entrée et de nombreux placards. C'est un véritable cocon familial, où il fait bon vivre. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.
Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Hoche' MAISON D'ARCHITECTE - 4 chambres - terrasses et jardin Comme un air de vacances pour cette superbe maison familiale contemporaine exposée est / ouest, baignée de lumière et située dans une jolie rue calme dans le quartier prisé de la rue Hoche, apprécié pour sa carte scolaire et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 mn) et les commerces. La maison développe une surface habitable d'environ 185 m², sur quatre niveaux et offre des volumes de vie très agréables, elle comprend : Au 1er niveau, entrée, wc invités, grande cuisine dînatoire, magnifique salon / salle à manger de 43 m² ouvrant sur terrasse exposée sud / est surplombant le jardin paysager (avec abri de jardin en dur). Au second niveau, se trouvent trois chambres, dont une disposant d'un balcon, salle d'eau, wc séparés et des espaces dressing. Au dernier niveau, vous trouverez la chambre parentale climatisée avec son dressing, sa salle de bains et douche, toilettes indépendantes et sa superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable à 360°. Enfin, un grand garage couvert de 36 m², une salle de sport avec accès direct au jardin, l'espace buanderie et chaufferie complètent le bien, accès à la cour devant la maison par un portail électrique permettant de stationner voitures et deux roues (terrasse abritée, borne électrique). Cette maison vous séduira pour sa luminosité, son emplacement, sa distribution, ses volumes généreux ainsi que pour la qualité des prestations (pompe à chaleur réversible, excellent DPE. ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1290000 euros. Prix hors honoraires : 1255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Da Silva vous propose : Maison de Ville à Fort Potentiel – Quartier Stade Yves du Manoir Découvrez cette maison idéalement située dans un secteur recherché de Colombes. Offrant une flexibilité rare, ce bien de caractère peut s'envisager comme une grande demeure familiale ou être divisé en deux appartements distincts. Les points forts du bien Édifiée sur une parcelle de 351 m², la maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. • Premier étage : Un second espace indépendant offrant un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. • Sous-sol total : Un espace sain comprenant deux pièces déjà chauffées, parfaites pour une salle de jeux, un atelier ou une cave à vin. Transports & Mobilité Profitez d'une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens : • Gare de Colombes (Ligne J) : À quelques minutes à pied, rejoignez Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes. • Tramway T2 : Accessible rapidement pour rejoindre La Défense. • Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant les communes limitrophes. Écoles & Vie de Quartier Un emplacement privilégié pour les familles : • Scolarité : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège du secteur. • Commodités : À deux pas des commerces de la rue Saint-Denis, du marché couvert et des installations sportives. Votre projet sur mesure Le point fort de cette maison est sa modularité. Grâce à sa configuration actuelle : 1. Option Famille : Une maison spacieuse avec 4 à 5 chambres et plusieurs espaces de vie. 2.Option Investisseur : Possibilité de configurer officiellement le bien en deux appartements (un par niveau) pour un rendement locatif optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : Colombes / La Petite Garenne / 5 mns de la gare de la Garenne Colombes : Venez découvrir cette maison en parfait état, ayant fait l'objet de travaux qualitatifs, de 135 m² habitables (178 m² surface au sol) située dans un quartier pavillonnaire, composée : - au Rez-de-chaussée d'1 salon avec cheminée à insert, d'1 salle à manger conduisant à une terrasse, d'1 cuisine design - au 1er étage de 3 chambres, d'1 salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes indépendantes - au 2ème étage d'1 suite parentale avec escalier en verrières, d'1 salle d'eau avec toilettes, et de nombreux rangements - à l'entresol, d'1 chambre avec douche, d'1 bureau, de toilettes indépendantes et d'1 garage pour 1 voiture. Le jardin, adapté aux enfants, est accessible par la terrasse et l'entresol. Toiture vérifiée. Huisseries et ballon d'eau chaude récents. Proximité des transports (ligne l St Lazare / Nanterre, bus, T2) et des commerces. Le nombre de pièces proposées, la qualité, le très bon état, l'agencement, la localisation font que ce bien est pleinement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier de la Petite Garenne - Maison 6 pièces, jardin sans vis-à-vis, garage, sous-sol. Dans le quartier recherché de la Petite Garenne, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 6 pièces, située dans un environnement calme et pavillonnaire. Bâtie sur un terrain de 289 m², cette maison traversante, élevée sur 3 niveaux, offre un beau potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous accédez aux espaces de vie chaleureux : salle à manger, cuisine, salon avec cheminée prolongé par une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et des toilettes. Sous les combles, une grande chambre mansardée et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures (garage + parking non couvert). Plusieurs espaces de rangement et une buanderie viennent parfaire les prestations. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colombes. Rue commerçante du centre-ville à 7mn à pied, gare ligne J à 12 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.
Maison familiale lumineuse au calme – quartier pavillonnaire recherché - 123,09 m² de surface au sol Nichée dans une rue pavillonnaire paisible, cette charmante maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale, apportant confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires très appréciables : bureau, chaufferie et buanderie, avec un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse soignée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Des rangements optimisés viennent parfaire l'ensemble. Idéalement située, à proximité des transports, des commerces et du marché Marceau, cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 605623 ).
Cette charmante maison ancienne de 100 m², non mitoyenne, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures de chaque côté. Elle s'organise sur trois niveaux et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour chaleureux avec parquet en chêne d'origine, sublimé par un élégant escalier ancien, ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, l'espace nuit propose de belles chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une agréable chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré et vous profiterez également d'un espace calme et convivial, idéal pour les moments de détente ou les repas. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récemment installée, d'une climatisation dans la chambre principale, ainsi que d'un système d'alarme. Sous-sol avec espace buanderie. Stationnement pour un véhicule. À proximité, la gare de Colombes se trouve à environ 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les espaces verts, vous pouvez rejoindre le Square Saint Hilaire à environ 200 m, le Parc des oiseaux à environ 200 m, le parc Solferino à environ 600 m et la Boîte à livres à environ 700 m. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Maintenon se situe à environ 300 m, l'école Hoche Kalam à environ 600 m, l'école Lazare Hoche à environ 600 m, l'école maternelle Marcelin Berthelot à environ 600 m et le centre de loisirs primaire Marcelin Berthelot à environ 600 m. Caractéristiques techniques - 149,32 m² au sol - Taxe foncière : 1038 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce de fournir des renseignements clairs et actualisés afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette maison-appartement unique, un véritable havre de paix au cœur d'une copropriété tranquille à Colombes. Avec ses 100 m² récemment rénovés, ce bien conjugue modernité et confort, à seulement 12 minutes de Paris Saint-Lazare. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie inondé de lumière naturelle. Le salon, à l'ambiance chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un'espace de vie fluide et convivial. La salle à manger, idéale pour recevoir, s'étend vers une véranda lumineuse, qui donne accès à un jardin, véritable écrin de verdure. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité. Deux chambres lumineuses vous attendent, dont l'une dispose d'une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec WC, entièrement rénovée, assure confort et praticité. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, offrant un espace intime et relaxant. Une pièce polyvalente, adaptable selon vos besoins, peut servir de bureau pour le télétravail, de dressing, de salle de jeux ou même de quatrième chambre. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Colombes, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. La gare Le Stade, à seulement 300 m, vous permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en un rien de temps. Les commodités telles que les commerces de proximité, une boulangerie, un Franprix, ainsi que des écoles publiques et privées, sont accessibles en quelques minutes, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : * Surface : 100 m² – 6 pièces * DPE : D * Chauffage : Gaz + électricité * Copropriété : 6 lots, sans procédure en cours * Parking / box : Disponible à 50 m à la location * Zone de stationnement résidentiel : 1 € / an * Taxe foncière : 578 € / an * Charges de copropriété : 972 € / an * Honoraires : À la charge du vendeur Ce bien se distingue par sa rénovation soignée, son jardin, sa suite parentale et sa localisation privilégiée. Un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes, pensé pour offrir un quotidien confortable, moderne et harmonieux. Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et reflètent l'état des éléments transmis lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient dispenser des vérifications, diagnostics obligatoires et des documents officiels à produire avant toute conclusion de transaction. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Centre' 'Magnifique maison traditionnelle de 180 m² avec jardin' Coup de cOEur pour cette superbe maison de type Mansart offrant un cadre exceptionnel : datant de 1829, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements et finitions de grande qualité : Vous découvrirez une vaste entrée desservant les pièces de vie : un superbe salon / salle à manger de 45 m² avec cheminée à bois, moulures, parquet ancien, agrémenté d'une grande verrière ancienne avec vitraux d'époque, une cuisine équipée dînatoire ouvrant sur le jardin, wc invités et dressing. Au 1er niveau, un palier dessert deux chambres dont suite parentale avec salle de bains et douche, dressing avec espace buanderie, wc séparés. Au 2ème niveau, vous trouverez trois belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau + wc. Enfin, un sous-sol total ainsi qu'un accès voiture extérieur complètent le bien. Cette maison ayant gardé tout le charme de l'ancien vous séduira pour ses finitions exceptionnelles, ses cinq belles chambres dont quatre sont climatisées, son jardin arboré d'environ 300 m², son système de chauffage neuf et son emplacement central, à 7 mn à pied de la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn), de la rue commerçante et des écoles (sectorisation scolaire Victor Hugo). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez cette très belle maison contemporaine non mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel de Colombes. En retrait de la rue, profitez d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 500 m² offrant de beaux espaces végétalisés, agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers…). Ce bien rare associe une maison principale lumineuse de 145 m² et une dépendance polyvalente, offrant une surface habitable totale de 185 m², parfaite pour la vie de famille, le télétravail ou une activité libérale. Maison principale (145 m²) : Au premier niveau : vaste pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière naturelle, ouvrant de plain-pied sur une terrasse couverte de 30 m², véritable salon d'été donnant sur le jardin. Cuisine séparée équipée, bureau (ou 5ème chambre) et WC indépendants complètent cet espace. À l'étage : quatre chambres dont une avec balcon privé de 10 m², salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparés. Rez-de-jardin à accès indépendant : idéal pour une profession libérale, un studio d'adolescent ou une suite d'invités, avec chambre, pièce technique. Garage et cave à vins. Dépendance (85 m² au sol) en fond de jardin : Studio autonome de 40 m² avec chambre en mezzanine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Atelier / salle de sport de 45 m² offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Atouts écologiques et confort moderne : Pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, panneaux solaires. Système de récupération d'eau de pluie alimentant toilettes et lave-linge. Climatisation, double vitrage haute performance, fibre optique. Parcelle de 500 m² offrant de beaux espaces végétalisés, agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers…), pour un cadre de vie verdoyant et agréable. Transports : Tramway T2 à 12 min à pied, Ligne L à 8 min à vélo; futur Tramway T1 à proximité. Le parc Pierre Lagravère, à quelques minutes, vous accueille sur 25 hectares en bord de Seine pour vos moments de détente et de sport. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3 063 € / an - Très bon état général - DPE : 109 kWh / m² / an (B) – GES : 4 kg CO₂ / m² / an (A) - 3 stationnements, garage, cave à vins, VMC Prix de vente : 985 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.
Quartier Hoche - Maison contemporaine de 2011 - 7 pièces Terrain de 338 m² piscinable - DPE : À A 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J), au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine vous propose une lecture résolument actuelle de l'habitat familial alliant harmonieusement fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : . la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, accueille un vaste espace salle-à-manger et salon avec une cheminée à foyer fermé,. dans la continuité de la pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, prolongée par un cellier,. au centre de cet espace, un patio diffusant une lumière zénithale naturelle,. un bureau (ou première chambre), une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert : . une suite parentale avec placard et dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire),. deux chambres avec chacune leur salle d'eau,. des toilettes,. une quatrième chambre invités ou bureau,. un espace polyvalent (salle de sport, salon cinéma ou cinquième chambre). L'espace extérieur d'environ 200 m² avec terrasse et jardin arboré invite à profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage avec recharge pour véhicule électrique et d'un emplacement non couvert. La maison affiche une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, résultat d'une conception associant matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur à aérothermie. Enfin, la configuration du bâti permet la création de deux niveaux supplémentaires ainsi que des combles, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison conjugue volumes généreux, organisation fluide et bel extérieur, offrant un lieu de vie familial évolutif, pensé pour aujourd'hui comme pour demain. Sectorisation scolaire : Ecoles maternelle et élémentaire Hoche, Collège Lakanal, Lycée Guy de Maupassant. Établissement privé à proximité : L'Institution Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.
Charmant pavillon des années 1930 situé dans le quartier labouret à colombes, à deux pas de la rue saint-denis des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare (paris saint-lazare). La maison comprend : une entrée desservant un beau séjour avec salon et salle à manger avec parquet et cheminées, une cuisine séparée, aménagée / équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et des wc. Le premier étage est composé de deux vastes chambres avec cheminées ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre et d'une salle de bains avec wc le dernier étage est aménagé chambre avec salle de douche. Au rez-de-jardin se trouve une vaste family-room de plain-pied sur une jolie terrasse, ainsi qu'une buanderie / atelier et des wc, accès direct au jardin. Beau jardin orienté sud, verdoyant, sans vis-à-vis. Facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 947349.
Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : Demeure d’Exception – Quartier des Vallées : 235 m² de Charme sur Parcelle Unique de 1 000 m² Située dans le secteur le plus convoité de Colombes, au cOEur d’une rue piétonne calme et résidentielle, ancien relais de poste, cette propriété rare est un véritable privilège. À seulement 8 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L – Saint-Lazare en 12 minutes) et au pied des commerces, elle offre une qualité de vie incomparable. Dès l’entrée, l'élégance de l'ancien opère : parquets d'époque, moulures et cheminées. •Au rez-de-chaussée : Une réception baignée de lumière avec un vaste salon et une salle à manger sublimée par un magnifique bow-window. Une grande cuisine dînatoire familiale, une chambre de plain-pied et une buanderie complètent ce niveau. •À l’étage : Une suite parentale magistrale (bureau, dressing, salle de bain et douche) avec accès direct à des combles aménagés. L'espace enfant se compose de 3 chambres (dont 2 avec mezzanines), un bureau et deux salles d'eau. L’Espace Bien-être & Jardin : Le jardin de près de 1 000 m², à l'abri des regards, est un véritable poumon vert. •Côté détente : Une grande terrasse avec barbecue pour vos réceptions. •Le Pool House : Une seconde construction indépendante dédiée au bien-être comprenant une piscine avec nage à contre-courant, un solarium ensoleillé toute la journée, une salle d'eau et une salle de sport privée. Potentiel & Prestations : Cette propriété bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique (D). La configuration est unique et modulable : grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers, la demeure permet très facilement la création de deux habitations distinctes. Les 'Plus' : •Garage double + plusieurs emplacements sur le terrain. •Sous-sol total avec deux grandes caves. •Parking vélos couvert. •Sectorisation scolaire recherchée. Une opportunité rare de s’offrir une propriété familiale de prestige aux portes de Paris. Professionnels de l'immobilier : inter-cabinet bienvenu. Je suis ouverte au partage d’honoraires pour la présentation de vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L caroline breton l conseillère en immobilier - capifrance l au fond d'une impasse, dans le quartier recherché de la petite garenne à colombes et à moins de cinq minutes à pied de la gare de la garenne colombes, cette maison d'environ 130 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le double séjour traversant avec cuisine ouverte constitue un bel espace de vie, lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé. Il se prolonge par un salon, pouvant faire office de chambre, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec mezzanine offrent de beaux volumes et de nombreux rangements. Un dressing indépendant complète cet espace et pourrait facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire. La maison dispose de deux salles d'eau et de wc séparés. Le sous-sol total, chauffé, comprend une cave et un espace buanderie, avec un réel potentiel d'aménagement. Sectorisation scolaire : maternelle jules verne, élémentaire léon bourgeois et collège paparemborde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 902 012 - greffe de nanterre) caroline breton entrepreneur individuel 06 62 08 13 91 - réf. 946179.
Iad France - Mathieu Millet vous propose : COLOMBES CENTRE - à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville de 129 m² habitables / environ 200 m² au sol et en parfait état comprend au rez-de-chaussée : une entrée pratique, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine lumineuse et un WC invités. On retrouve dans les étages : 5 chambres, un dressing, une salle de d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol complète la maison. Côté extérieur, une grande cour exposée Sud à l'avant de la maison, surplombée d'un magnifique olivier, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Stationnement possible devant et / ou sur la parcelle. En excellent état général - ayant bénéficié de nombreux travaux entre 2015 et 2021 (électricité, doubles vitrages, menuiseries sur mesure, isolation et ravalement, chaudière gaz neuve) - et parfaitement localisée en centre ville, cette maison alliant confort moderne et charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) accueillera une grande famille dans un cadre chaleureux, authentique et fonctionnel. Contactez-moi 7 jours / 7 pour visiter cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Coup de cOEur pour cette belle maison des années 1930, non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de La Petite Garenne à Colombes, au calme, sur une parcelle de 708 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse d’environ 11 m² desservant un agréable séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin exposé Est. La cuisine indépendante, d’environ 8,5 m², bénéficie également d’un accès extérieur. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre ou bureau d’environ 11 m². À l’étage, un palier d’environ 10 m² distribue trois chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un grand balcon, un bureau et une seconde salle de bain avec WC. Un sous-sol total d’environ 63 m² complète ce bien et propose une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage fermé. La maison dispose d’un vaste jardin d’environ 624 m², surface particulièrement rare dans le secteur, ainsi que d’un accès véhicule extérieur. Cette propriété vous séduira par son charme, son fort potentiel d’agrandissement et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles (maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde) et des transports. Le tramway T2 (arrêt Jacqueline Auriol) est accessible en 14 minutes à pied, la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) en 13 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes et le RER A à Nanterre, offrant un accès rapide à La Défense et au cOEur de Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, en valorisant pleinement le cachet de l’ancien. À noter que l’étanchéité de la toiture a été récemment rénovée et que la chaudière gaz est récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - frédéric sellem vous propose : colombes (92700) - exclusivité située dans un quartier résidentiel calme de colombes, cette maison familiale de 148 m² offre tout le confort nécessaire indispensable à une famille. Construite en 1967 et régulièrement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son état irréprochable. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, d’une buanderie, d’une chambre et un wc. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), un wc séparé, et en un accès aux combles (vous pourrez les utiliser comme seconde cave). Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, volets roulants électriques et portail motorisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des bbq aux beaux jours. Enfin, une cave et de deux places de parking. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'rue Clara Lemoine' Maison de ville familiale - 4 chambres Dans quartier pavillonnaire au calme, à 10 mn à pied de la gare de Colombes et des commerces, jolie maison de ville d'une surface habitable de 105 m², avec une cour aménagée, comprenant : Au rez-de-chaussée, bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une buanderie / dressing et wc invité, Au 1er niveau, un palier avec rangement possible dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, chambre sous combles avec cabinet de toilettes, espace grenier / rangement Au sous-sol : bureau / chambre d'appoint, un atelier / chaufferie, une cave à vin. Possibilité de stationner devant la maison. Très bonne sectorisation scolaire (école maternelle et élémentaire Hoche, collège Lakanal) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale de 134 m² au total (85 + 49) offrant de beaux volumes. Elles comprend 4 chambres dont une avec mezzanine. Maison sur 3 niveaux avec grand sous-sol. Belle exposition apportant une agréable luminosité et bon DPE. Idéalement située à 10 min à pied de la gare (ligne J) et 7 min du tramway T1. Proche commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 4.28%.
Située au cœur du quartier des Champarons, à 7 minutes à pied de la gare de Colombes, cette maison d'architecte exposée plein sud développe une surface habitable de 181 m² et bénéficie d'un grand jardin (en deux parties) de plus de 500 m² au total. La maison se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, avec un accès de plain pied à une terrasse de 15 m². Un toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre d'amis avec fenêtre, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 d'environ 26 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine aménagée. Le terrain permet le stationnement de trois véhicules. Une dépendance d'environ 30 m² est située au fond du jardin. La maison est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol avec chaudière neuve, volets roulants et Velux électriques avec capteurs de pluie, triple vitrage anti-effraction et porte blindée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 945048.
En 2025, Colombes confirme son renouveau. Portée par les projets du Grand Paris, la ville séduit les familles et les investisseurs par ses prix raisonnables, sa desserte vers La Défense et son marché immobilier équilibré.
