Maison 5 pièces à vendre à Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières-sur-seine - bac / magenta - à quelques minutes à pied des gares d'asnières-sur-seine et de bois-colombes (liaisons vers paris saint-lazare) et des commerces du centre-ville, cette maison familiale de caractère de la fin du xixe siècle développe environ 190 m² habitables (250 m² au total) sur une parcelle arborée de 596 m², rare dans le secteur. Parquets, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond : la maison conserve tout le cachet de l'ancien et offre de beaux volumes ainsi que de véritables pièces de réception. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux de 34,45 m², un bureau attenant de 9,2 m² et des wc séparés. Le bureau peut être ouvert sur le séjour pour créer un espace de réception de près de 44 m², idéal pour réunir famille et amis, ou conservé comme pièce indépendante pour le télétravail. Aux étages : 5 chambres, un dressing, 2 salles de bains et des wc, permettant une organisation adaptée à une famille nombreuse. Cette configuration offre également la possibilité de réserver une chambre aux invités ou d'aménager un espace de travail supplémentaire. Un sous-sol total de 65 m² complète l'ensemble, offrant de précieuses surfaces supplémentaires pour le rangement, les équipements et les besoins d'une grande famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle de 596 m² permet également de stationner au moins 3 véhicules, un avantage appréciable dans ce secteur d'asnières. À proximité des établissements scolaires recherchés, notamment saint-joseph et sainte-geneviève. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure, tout en préservant son charme et ses éléments d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

Matthieu et ny tsiky dabouis de propriétés privées vous proposent une maison familiale de 133.65 m² (143 m² au sol) avec des prestations de qualité, composée de 4 chambres, d'un salon et d'une « family room », idéalement située, proche des écoles, des infrastructures sportives (tennis, gymnases) et de la future gare du grand paris. La maison dispose d'un jardin clos avec une vue exceptionnelle sur un verger. Ses volumes parfaitement répartis comprennent au rdc : séjour double traversant et cuisine aménagée, une buanderie. Le rdc s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 50 m² au calme et sans vis à vis. Au 1er étage : un très joli palier dessert 1 chambre avec placard, un bureau avec placard, un wc, une salle de bain et la « family room ». Au 2ème étage : un bel espace dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc au 3ème étage se trouve la suite parentale composée d'un grand espace à vivre, d'une salle d'eau et d'un wc chaque étage est climatisé. Coup de coeur assuré ! Prix : 950 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469602dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de type maison de ville, construite en 1952 et située dans le quartier résidentiel des Agnettes à Asnières-sur-Seine, s'étend sur une surface habitable de 150 m² + 50 m² de sous sol aménagé. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest garantissant une luminosité appréciable tout au long de la journée. La maison offre une surface au sol totale de 203 m², comprenant des espaces extérieurs totalisant 65 m², dont un jardin à l'avant de 40 m² et une terrasse à l'arrière de 25 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte adjacente à un salon-séjour de près de 30 m² donnant sur la terrasse à l'arrière. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau attenante, sont complétées par une salle de bain indépendante et un WC séparé. Le dernier étage mansardé comprend une chambre supplémentaire et un espace bureau. Le sous-sol aménagé de 50 m² comprend une buanderie, un bureau, une cave à vin et des espaces de rangement. Récemment isolée par l'extérieur en 2023, la maison offre ainsi une performance énergétique optimisée. La taxe foncière annuelle est de 1 023 €. Localisation Commodités : À proximité immédiate, selon Google Maps, se trouvent des commerces, restaurants et lieux culturels appréciés. Des établissements scolaires variés sont également situés à proximité, notamment des écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée. Espaces verts : Les espaces verts environnants offrent une évasion rapide en pleine nature. Écoles : Le collège au sein du quartier garantit une éducation de qualité pour les familles. Transports : La station de métro ligne 13, ainsi que la future ligne 15, est à seulement 3 minutes de marche, facilitant l'accès rapide à Paris. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 3,13 % du prix soit 25 000 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - karine dal molin vous propose : asnières sur seine – bécon les bruyères – maison avec jardin au calme, au fond d’une impasse, découvrez cette maison en brique de caractère de 118 m², édifiée sur une parcelle de 257 m². Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie d’environ 50 m², lumineux grâce à ses fenêtres de toit et son plafond cathédrale. Il réunit séjour et cuisine ouverte et bénéficie d’un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une entrée avec espace bureau et deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec wc. À l’étage, une troisième chambre mansardée dispose de rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un sous-sol avec espaces de rangement complète la maison. À l’extérieur, jardin d’environ 130 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse. Stationnement possible sur la parcelle. Gare de bécon les bruyères (ligne l) à 8 min à pied. Écoles flachat et sectorisation collège / lycée albert camus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dal molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : À proximité des transports en commun, des gares, métros et bus, maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand patio au calme de plus de 30 m², une grande pièce de vie de 45 m² avec un très belle espace cuisine. Une suite parentale avec sa salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et l'accès au garage par l'intérieur de la maison. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, une salle de bain avec toilettes également, un palier avec un coin buanderie et des rangements. Au 2e étage, avec une belle hauteur sous combles, un très bel espace de plus de 58 m² habitable, permettant de faire un coin nuit et un coin bureau par exemple. Un garage permets de mettre un véhicule et d'avoir divers rangements. Il est possible de garer un second véhicule dans la cour. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est équipée de beaux matériaux, très bien entretenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Vincent vous propose : Maison familiale de 129 m² avec terrasse, 3 chambres et stationnement À seulement 200 m du métro Les Agnettes et de la future ligne 15, cette maison des années 1930 réagencée se situe dans une petite allée pavillonnaire au calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un WC, une chambre de plus de 14 m² ainsi qu’une belle pièce de vie traversante de près de 53 m², réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et espace bureau. Avec ses 4,85 m de hauteur sous plafond, le séjour offre un très beau volume et s’ouvre directement sur un espace extérieur d’environ 70 m² (avec une terrasse aménagée de 50 m² et un stationnement). À l’étage, deux chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En souplex, une pièce de plus de 14 m² peut facilement s’adapter à vos besoins : salle de jeux, chambre d’appoint, bureau ou salle cinéma. Une cave aménagée pour le stockage et une buanderie complètent la maison. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une terrasse et d’une place de stationnement accessible par un portail. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur agréable et un emplacement particulièrement pratique, à deux pas du métro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Située dans le quartier résidentiel Menil, au sein d'une petite allée clôturée et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres lumineuses, 1 bureau et 2 salles d'eau / bains, pour un confort optimal et une practicité au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placards et WC, un séjour cosy idéal pour partager des moments en famille, une cuisine équipée et aménagée et un accès par ces deux pièces au jardin clos et sans vis à vis. Une buanderie avec rangements permet l'accès au garage depuis la cuisine. Le 1er étage est composé de 3 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Enfin le 2ème étage vous propose une jolie suite parentale sous comble, avec dressing, salle d'eau et WC. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal, et un accès sécurisé à la résidence avec digicode pour une tranquillité d'esprit. Proche des transports en commun, vous pourrez rejoindre le métro en seulement 7 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Une maison bien agencée pour une vie de famille au calme et à moins de 20 mn de la capital et une résidence clôturée et sécurisée idéale pour les jeunes enfants ! Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Péniche environ 290 m² habitables, amarrée aux portes de Paris, à Asnières-sur-Seine, offrant le confort et le volume d'une grande maison contemporaine tout en préservant l'authenticité et le caractère unique de la vie sur l'eau. Distribution sur deux niveaux Au niveau principal (NIV 0), un superbe salon de 60 m² prolongé en enfilade par une cuisine-salle à manger de 40 m² compose un espace de vie exceptionnel baigné de lumière. La cheminée en pierre de taille et les planchers en chêne massif confèrent à cet ensemble un caractère rare. Une suite parentale de 31 m² à personnaliser, une chambre supplémentaire et deux WC indépendants complètent ce niveau. Un atelier de 7 m² et un local technique de 3,6 m² assurent la fonctionnalité du quotidien. Au niveau supérieur (NIV 1), quatre chambres (12,12, 25 et 17 m²), une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, desservis par un couloir privatif, organisent un espace nuit généreux et bien agencé pour une grande famille - le palier offrant même la possibilité d'y créer une douche supplémentaire. Une terrasse de 90 m², en partie couverte, constitue une véritable pièce de vie extérieure avec vue dégagée sur la Seine. L'espace d'entrée intègre une seconde cuisine toute équipée et un salon de 30 m², directement accessibles depuis la terrasse avant de rejoindre le niveau inférieur par escalier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. David Coldefy (EI) - Lifehome Immo ? 06 08 74 14 19 ? david.coldefy@lifehome.fr RSAC 504666447 Versailles Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : David COLDEFY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504666447. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Duplex d’exception – Dernier étage – Résidence 2024 – Asnières-sur-Seine Situé au dernier étage d’une résidence de standing livrée en 2024, ce superbe duplex de 118,86 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de près de 40 m². Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. L’un des grands atouts de ce bien réside dans son confort de plain-pied avec, au premier niveau, le séjour, la terrasse, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration particulièrement recherchée permettant de profiter des principaux espaces de vie sur un même niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son intimité et faisant de ce bien une solution idéale pour une famille. Une buanderie complète l’ensemble pour un quotidien pratique et parfaitement organisé. À l’extérieur, la terrasse de plus de 23 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue exceptionnelle, avec la Tour Eiffel à l’horizon. La résidence sécurisée dispose de caméras, d’un parking en sous-sol, d’un local vélos et accueillera prochainement des bornes de recharge pour véhicules électriques. Stores électriques, belle exposition et prestations contemporaines viennent parfaire ce bien. Vous profitez ici des avantages d’une maison : volumes, espace extérieur, séparation des espaces de vie et de nuit, tout en bénéficiant du confort, de la sécurité et de la facilité d’entretien d’une résidence récente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Flachat – Maison familiale avec studio indépendant A proximité immédiate de la gare d'Asnières (- de 5mn à pied), des établissements scolaires réputés et des commerces, cette maison familiale d'environ 170 m² + studio de18 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et luminosité. Édifiée sur une parcelle de 280 m² dont environ 150 m² d'extérieur, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces généreux. Au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, une cuisine dinatoire, un toilette invité et un cellier. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 26 m², facilement divisible selon les besoins, une autre chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest. Au dernier étage, une suite parentale d'environ 50 m², comprenant salle de douche, dressing et toilettes indépendantes, offre un espace intime et confortable. En sous-sol une cave et chaufferie. Une dépendance comprenant un garage et un studio de 18 m² à l'étage vient compléter l'ensemble, offrant différentes possibilités d'usage : location, profession libérale ou chambre d'amis / JF au pair. Une adresse recherchée, une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples usages, dans un environnement résidentiel prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 950894.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Aménagée dans l'esprit d'un bateau à passagers, cette jolie péniche hollandaise récente (2003) possède de nombreux atouts pour vous séduire. La terrasse arrière, avec son hayon, permet un accès PMR à la pièce de vie du bateau. La pièce de vie, très lumineuse, abrite le poste de pilotage et un bel espace salon / séjour agréable. Elle donne accès à une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, avec son coin-repas. L'espace nuit abrite 3 cabines (2 avec lit double et 1 avec lit simple) et la chambre du capitaine dans sa pleine largeur. Salle d'eau, salle de bain, WC indépendants, buanderie. Nombreux rangements sur l'ensemble du bateau. Boiseries de qualité. Terrasse arrière couverte avec accès PMR. Grande terrasse sur le pont avant. Côté technique, la péniche est naviguante, mesure 25m. de long sur 5m de large. Moteur IVECO 145CV + propulseur d'étrave, cuves à fuel (2 fois 250l.), cuve à gasoil (400 litres), certificat de l'Union de juin 2024 (valide 10 ans). Expertises OK. Le bateau est adapté pour une activité ERP. Emplacement dans port privé familial recherché et sécurisé. Parking. Cette péniche, véritable havre de paix flottant, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pourvousrenseigner sur les aspects spécifi ques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gebri vous propose : GENNEVILLIERS - MAISON - T6 115,45 m² - LUMINEUX Bien située à Gennevilliers, cette maison de ville de 6 pièces développe 135 m² habitables sur un terrain de 200 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1948 et rénovée en 1996, elle offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la remettre à son goût. L'entrée dessert un séjour et un salon avec cheminée, formant un espace de vie agréable et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. Idéale pour une famille, cette lumineuse maison composées d'1 salle de bain et de 2 chambres à chaque étage assurant un confort quotidien optimal. Alimentée au gaz naturel avec un système de chauffage individuel, apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La maison dispose également d'un toit terrasse, adapté pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une entrée garage attenant qui complète avantageusement ce bien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du tram Asnières – Quatre Routes et de tous commerces Découvrez cette charmante maison familiale de 96 m² avec cour, proche des transports et des commerces. Points forts : Séjour traversant de 26 m² lunineux et traversant, avec cuisine américaine ouverte pour des moments conviviaux en famille. Trois chambres et un dressing offrant de beaux espaces de rangement. Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien. 2ème étage aménageable : une chambre avec placards et une pièce supplémentaire avec point d’eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint. Cave sous la partie du rez-de-chaussée pour stockage ou buanderi, et chaufferie Confort supplémentaire : Chauffage individuel au gaz, économique et efficace Maison fonctionnelle, bien agencée et facile à vivre Prévoir des Travaux d'isolation.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Magnifique maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes - Rénovée - Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte offrant un cadre de vie luxueux et raffiné nichée dans un quartier prisé et au calme à 5 minutes à pied de la Gare de Colombes, à proximité des écoles et des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² environ sur 3 niveaux avec usage mixte habitation / professionnel, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l’espace offre 150 m² utiles avec entrée séparée, 2 cuisines équipées et un wc pour installer vos propres bureaux ou assurer une rentabilité locative (professions libérales, labo photo…). Au premier et deuxième étage, la surface d’habitation totalise 203 m² environ. Au premier étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec une grande salle de douche et doubles vasques ainsi qu’un spacieux dressing, 3 autres chambres, un grand salon et son bureau, ainsi qu’une autre salle de douche et 2 wc. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m² environ baigné de lumière comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une spacieuse cuisine équipée, le tout est orienté vers le sud. Avec ses nombreux espaces de vie, cette propriété est un véritable bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, témoins d'une rénovation récente, mettent en valeur des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. À l’extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité dans l’allée privée. Cette propriété unique, offre un cadre de vie exceptionnel et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou à Colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Rose vous propose : Magnifique Maison bourgeoise non mitoyenne de 230 m² environ (194 m² habitables) sur parcelle d'environ 870 m² avec grand jardin dans le quartier le plus prisé de Bois Colombes proche du centre aquatique, au triangle des gares des Vallées (ligne L), gare de Bois Colombes (ligne J) et gare de Bécon (ligne L) et proche des écoles élémentaire Pierre Joigneaux, collège Albert Camus et lycée Albert Camus. Commerces des vallées et du centre de Bois Colombes à proximité ce qui rend le quotidien facile. La parcelle est divisible, constructible et un permis a été délivré pour une maison de 274 m² au sol (R + 1+sous sol). Selon le profil d'acheteurs, le bien peut se vendre en 2 lots. (renseignements sur demande). Découvrez cette splendide maison lumineuse alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite au début du 20e siècle, cette demeure d'exception de 8 / 9 pièces offre de vastes espaces de vie répartis sur 4 niveaux ainsi qu'un jardin arboré, bien entretenu, un air de campagne en ville. Une terrasse moderne et récente de 60 m² environ exposée plein Sud permet de profiter des beaux jours en extérieur. 2 abris de jardin (intérieur et extérieur), un bucher permettant de stocker votre bois pour les flambées d'hiver. Le terrain est piscinable selon vos envies. L'entrée principale dessert une très grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine récente moderne, aménagée et équipée avec des plans de travail en pierre et son espace repas pour tous les jours, un WC indépendant complète ce niveau. Une 2e entrée vous mène à une chambre ou studio avec sa kitchenette, sa SDE et son dressing pour plus d'indépendance, 4 chambres supplémentaires spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain / douche et son dressing, se répartissent au 1er et 2e étage, un bureau s'ajoute au sous sol avec sa fenêtre. Une 3e SDE au 2e étage, 3 toilettes au total, une buanderie, un grand cellier pour le rangement. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Côté équipements, cette demeure offre un confort optimal avec des prestations telles que la fibre optique, le tout-à-l'égout, un système de chauffage individuel au gaz à condensation Frisquet récent, installé en 2023, bon DPE, doubles vitrages, un interphone, et un système de sécurité avec alarme. L'électricité a été refaite en 2024 et ne présente aucune anomalie. De plus, vous disposez de plusieurs places de parking (possibilité de rentrer 5 voitures). L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse en quête de tranquillité, de confort et de belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Bois Colombes sur un des rares terrain de Bois Colombes encore divisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2590000 euros. Prix hors honoraires : 2529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 61000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 100 m² de type F6, grande pièce de vie, 4 chambres, 2 pièces d'eau, sur un Terrain de 252 m² à Gennevilliers * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible ville de Gennevilliers. Construite en 2008, cette maison lumineuse offre un espace de vie chaleureux et confortable idéal pour une famille. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un cellier pratique et une cuisine fonctionnelle. La vaste pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. * À l'étage, les 4 chambres offrent un espace intime pour toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. * A l'extérieur, une terrasse couverte pour un espace convivial, un garage et de 2 places de parking pour garer vos véhicules. Le terrain de 252 m² permet d'envisager de belles journées en plein air en famille ou entre amis. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. * Un chauffage individuel par pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun fait de cet emplacement un véritable atout pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette merveilleuse maison familiale à Gennevilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS-COLOMBES 'les Vallées' Maison familiale - 6 chambres - jardin - accès voiture Nichée dans une impasse, dans le quartier prisé des Vallées, venez découvrir cette maison des années 60, d'une surface habitable de 138,55 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes. Vous atteindrez la porte d'entrée en passant par un charmant jardin fleuri, un hall d'entrée dessert trois chambres, salle d'eau avec wc, espace buanderie, débarras. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 39 m² traversante, ouvrant sur balcon exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre et wc séparés. Au 2ème niveau, un grand palier utilisé comme bureau, dessert deux autres chambres mansardées, une salle de bains avec wc. Située à seulement 10 à 15 mn à pied des gares de Bois-Colombes, des Vallées et de Bécon les Bruyères, cette maison séduira pour ses volumes, ses six chambres et sa très bonne sectorisation scolaire (maternelle et élémentaire Pierre Joigneaux, collège / lycée Albert Camus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 5 pièces construite en 2004, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Rare sur le secteur recherché de Gennevilliers Village, situé à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour, une grande cuisine séparée qui offre la possibilité d'une ouverture et un WC. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au second niveau, une agréable suite parentale vous séduira avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un terrain avec emplacement de stationnement. Superficie au sol hors surfaces extérieures : 129.86 m². Superficie habitable : 123.19 m². Une maison fonctionnelle et chaleureuse pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Un cadre de vie agréable où calme et confort se conjuguent au quotidien. Dossier de diagnostics immobiliers récent, disponible sur demande. Taxes foncières année 2025 : 1495 euros. À visiter sur rendez-vous. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - David Le Boudec vous propose : Maison ancienne de charme en plein cOEur du village de Gennevilliers - Elle se trouve deux pas de la ligne 13, du futur métro ligne 15, du RER C, du TRAM T1 et de nombreux bus. Venez découvrir cette belle maison ancienne de 123 m² habitables (214 m² au sol avec sous-sol semi-enterré de 60 m² non inclus dans la surface habitable). Idéalement située à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, elle allie le cachet de l’ancien, le confort moderne et un cadre verdoyant. Dès l’entrée, un jardinet fleuri orné de magnifiques rosiers donne le ton : ici, le charme opère dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 22 m² baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré et bucolique, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses avec cheminée (environ 14 m² chacune), une grande salle de bains et un dressing composent un espace nuit confortable. Les combles aménagés (43 m² au sol) offrent un magnifique potentiel : suite parentale, espace enfants ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré (60 m²) abrite un grand bureau lumineux de 30 m², idéal pour le télétravail, une salle de sport ou une salle de projection, ainsi qu’une chaufferie et un débarras. Deux accès permettent de rejoindre aussi bien le jardinet avant que le jardin arrière. Les + : * Charme et authenticité de l’ancien * Volumes généreux et belle luminosité * Environnement calme et verdoyant * Excellente desserte (Métro, RER, Tram, Grand Paris) * Proximité du club de tennis, du centre équestre et nautique, et du Parc des Sévines Quartier vivant avec offre culturelle complète (théâtre, conservatoire, etc.) Un bien rare et chargé d’histoire : Cette maison a été habitée par l’humoriste Fernand Raynaud et son épouse, un lieu unique empreint de caractère et d’âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : MAISON TRAVERSANTE – 5 PIÈCES – 105 m² – GARAGE Cette maison traditionnelle traversante offre 105 m² habitables sur trois niveaux. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité au fil de la journée. Au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée - Un wc À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec wc Au sous-sol semi-enterré : Un studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, des placards intégrés et un wc séparé. Un espace qui peut convenir pour accueillir un proche, aménager un espace de travail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur : - Un garage permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace atelier - Une véranda La maison offre une configuration adaptée à différents projets de vie, avec des espaces distincts et un sous-sol pouvant être utilisé de plusieurs façons. À proximité : - Cité-jardins de l’architecte Felix Dumail - Métro 'Les Agnettes' (ligne 13) à environ 10 minutes à pied - Centre commercial Carrefour et nouveau centre commercial de la Mairie - Crèches et établissements scolaires Pour découvrir la maison, son agencement et son environnement, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à argenteuil, dans un secteur stratégique et attractif, découvrez cet ensemble hôtelier d'une superficie totale d'environ 1 000 m², réparti sur 3 bâtiments indépendants (deux bâtiments en r + 2 et un bâtiment en r + 3). L'établissement se compose de 50 chambres au total, dont : - 30 chambres actuellement en exploitation, - 20 chambres à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation du chiffre d'affaires. L'ensemble immobilier bénéficie également d'une boutique commerciale en rez-de-chaussée, permettant une diversification des revenus locatifs. Détail financier : ca : 366 000 € ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour : - investisseurs souhaitant développer un établissement hôtelier avec fort potentiel de rentabilité - professionnels de l'hôtellerie cherchant un actif à restructurer - marchands de biens la configuration en plusieurs bâtiments permet une gestion flexible et offre différentes possibilités d'exploitation (hôtel, résidence hôtelière, location meublée, coliving, etc.). Fort potentiel après rénovation des chambres non exploitées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 5 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 5 275 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - bruno donati vous propose : cité-jardin de gennevilliers – maison 5 / 6 pièces de 101 m² avec grand jardin dans le quartier historique de la cité-jardin, cette maison traversante offre 101 m² habitables et un jardin de 325 m². Elle est à proximité des commerces, de la mairie, du métro ligne 13 (les agnettes) et de la future ligne 15. La maison est répartie sur trois niveaux : au niveau de l'entrée, vous trouvez un sas, une entrée, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant, en rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez un séjour / cuisine de 36 m² avec son accès à la terrasse et au jardin arboré, à l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une buanderie complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous disposez d’un jardinet à l’avant et d’un agréable jardin exposé sud-ouest à l’arrière, avec cabanon le stationnement est possible sur la parcelle. En bon état général, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une maison familiale offrant quatre chambres, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de gennevilliers. Contactez moi pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Malbos vous propose : EXCLUSIVITE – Colombes centre / gare - Maison de caractère des années 1930 – 3 chambres, bureau, garage et terrasse À quelques minutes à pied du centre de Colombes, de ses commerces, écoles et transports, cette élégante maison des années 1930 séduit par son architecture de caractère, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Derrière sa remarquable façade en briques, emblématique de l'architecture de l'époque, elle dévoile un intérieur plein de charme, où les éléments anciens préservés se marient harmonieusement à des aménagements adaptés à la vie contemporaine. Développant 115 m² de surface au sol, la maison propose une distribution originale et fonctionnelle, avec trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une agréable terrasse et un garage. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse offre un espace de réception convivial, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de pièce polyvalente, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En entresol, à l'écart des autres espaces, la suite parentale constitue un véritable cocon intimiste. Elle dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et d'un dressing, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse, intime et facile à entretenir, prolonge naturellement les espaces de vie. Un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Actuellement organisé pour accueillir vélos, scooter, poussettes et rangements, il offre un espace annexe précieux en milieu urbain. Un potentiel d'évolution intéressant vient enrichir les perspectives de ce bien. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, une extension au-dessus du garage pourrait permettre la création d'une pièce supplémentaire — bureau, salle de jeux, home cinéma — ou l'aménagement d'une terrasse en hauteur. Prestations complémentaires : fibre optique, chaudière à condensation installée en octobre 2024. Une maison singulière et pleine de charme, qui conjugue le cachet des années 1930, une organisation familiale bien pensée et un espace extérieur appréciable, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Colombes. Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs de maisons anciennes et de lieux de vie authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : bois-colombes / les vallées - très belle maison a vendre. Meulière familiale de 205 m² au sol et 145 m² habitables, sur 4 niveaux, 6 / 7 pièces dont 4 chambres, complétées par un studio indépendant de 23 m². Terrasses, jardin arboré et 2 emplacements de voiture. Parcelle de 235 m². Le charme de l'ancien, un plan intelligemment revu pour la vie familiale d'aujourd'hui : le séjour a été agrandi, offrant un espace généreux, très rare pour ce type de meulières dans le quartier. Un emplacement convoité dans le quartier les vallées vous êtes au centre de tout. - à 2 min à pied de la gare les vallées, sans les nuisances sonores (reliant saint-lazare en 15 min de train / future ligne 15 accessible en seulement 2 min de train) - à 2 min à pied des commerces - à 4 min de l'école maternelle et primaire dolto et 5 min du collège et lycée albert camus un plan idéal pour une famille rez-de-chaussée - grand séjour de 41 m² avec grand bow-window sur jardin - belle cuisine dînatoire de 12 m² avec moulures d'origine (cuisine à rénover) - wc invités indépendant. Premier étage - suite parentale de près de 30 m² : chambre de 15 m², prolongée par un bureau / dressing de 9 m², et salle de bain / wc récents de 7 m² - belle chambre de 12,5 m², prolongée par une salle d'eau / wc récents de 3,38 m² deuxième étage - palier avec bibliothèque intégrée de 3,12 m² - chambre de 12,42 m² au sol - chambre de 14,61 m² au sol - dressing / bureau de 7,11 m² au sol - salle de bain avec wc de 4,35 m² au sol sous-sol (accessible depuis le séjour ou par entrée indépendante depuis l'extérieur) - cave à vin voûtée de 3,86 m² - studio indépendant de 23,21 m² au sol dont espace principal avec cuisine ouverte, coin nuit, placards et salle d'eau / wc récents de 2,52 m² - chaufferie de 6,3 m² (chaudière fioul bien entretenue, une partie de l’installation rénovée, il y a quelques mois) - cave de stockage de 15 m² extérieur - 155 m² environ, orientation est, sud, ouest. - charmant coin terrasse devant la maison - 2 emplacements de voiture le long de la maison - espace terrasse dans le prolongement, donnant sur le jardin - jardin arboré (environ 65 m²) à l'arrière de la maison on aime ! - la situation exceptionnelle - maison avec jardin arboré et terrasse - les 2 emplacements de voiture - le charme authentique de la maison - les surfaces généreuses des pièces - le séjour de 41 m², rare sur ce type de bien - maison avec studio indépendant, un vrai plus familial, pour l'ado ou le jeune adulte de la famille, ou pour une jeune fille au pair, ou pour recevoir des amis, ou possibilité de le louer (loué pendant 16 ans). - 4 salles de bains / d'eau récentes - 5 wc dpe : f / emissions de gaz à effets de serre : f à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Colombes, cette maison des années 1930 se dévoile au bout d'une allée privative, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès les premiers pas dans le jardin, le charme opère : la végétation, les façades en brique, les marquises et l'atelier vitré composent un décor presque inattendu, comme une parenthèse de campagne aux portes de Paris. Derrière cette atmosphère pleine de caractère, cette maison révèle des volumes bien plus généreux qu'il n'y paraît. Elle développe 102,35 m² habitables (loi Carrez), mais offre près de 190 m² de surface au sol répartis sur trois niveaux. Accolé à la maison, un atelier indépendant d'environ 15 m² vient compléter le bien et ouvre la voie à de nombreux projets : espace artistique, télétravail, activité indépendante ou simple lieu dédié à vos passions. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle privative de 420 m² La distribution est particulièrement agréable et bien pensée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur le jardin exposé plein sud, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et cet écrin de verdure. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace palière pouvant devenir bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les pièces d'eau et la cuisine, mais cette propriété possède un potentiel rare. Une fois repensée et personnalisée, elle pourra révéler tout son caractère et devenir une adresse unique sur le marché colombien. Stationnement possible pour deux véhicules sur la parcelle. Certaines maisons se racontent difficilement en quelques lignes. Celle-ci mérite d'être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.