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Iad France - Sophie Vallade vous propose : Maison familiale de 6 pièces avec jardin et garage dans un quartier pavillonnaire d'Argenteuil. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un espace de vie chaleureux et confortable idéal pour une famille. D'une surface de 111 m², elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle à manger accueillante avec cheminée pour se retrouver en famille. Construite en 1950 sur un terrain de 344 m², cette maison sur 3 étages offre un espace extérieur verdoyant avec un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également mis à disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire en plus du sous-sol. L'ensemble de la maison nécessite des travaux pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'investissement, cette maison pourrait devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier résidentiel recherché d'Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frederic Picot vous propose : Authenticité et Charme au COEur d'Argenteuil - Maison Traditionnelle de Caractère ! À la recherche d'une maison alliant tradition et modernité, d'un cocon chaleureux offrant espace et confort à toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison traditionnelle est faite pour vous ! Située à Argenteuil, cette demeure de caractère vous séduira dès le premier regard. Datant de 1970 et rénovée avec goût en 2022 elle s'étend sur 4 niveaux offrant une surface habitable de 112 m². Vous y trouverez 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau équipées, 3 WC, un salon chaleureux, et une cuisine fonctionnelle. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale offrant une double orientation nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 214 m², un véritable havre de paix au cOEur de la ville, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes les plus exigeantes. Elle est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, et d'une porte blindée pour assurer confort et sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi que de places de stationnement pour accueillir vos proches en toute facilité. Cette maison traditionnelle, alliant charme et modernité, est un véritable coup de cOEur. Sa situation géographique très recherchée, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Argenteuil Limite Sannois et Cormeilles-en-Parisis – Quartier des Coteaux : Belle maison familiale, plein sud, 122 m² + sous-sol total Située dans le très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et son environnement sans vis-à-vis, cette maison familiale de construction traditionnelle offre 122 m² habitables, complétés par un sous-sol total d’environ 60 m² et un grand terrain clos de 696 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse - Séjour double de 32 m², exposé plein sud, équipé d’un insert et ouvrant sur une véranda de 18 m² chauffée et climatisée - Cuisine équipée - WC suspendu À l’étage : - 3 chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à jets hydromassants, WC suspendu et baignoire balnéo Sous-sol total : - Cave à vins - Grand garage de 28 m² (aménageable en surface habitable), porte sectionnelle motorisée - Espace de rangement supplémentaire Extérieur : - Terrain clos de 696 m², portail électrique - Environnement paisible, sans vis-à-vis Confort & prestations : - Climatisation réversible Daikin, insert au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage - Ballon d’eau chaude (2021) - Portail aluminium 3 m motorisé, portillon et visiophone - Volets roulants aluminium électriques, moustiquaires sur toutes les fenêtres - Système de sécurité avec caméras Dahua, installation fibre et prises RJ45 Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Commodités : - Commerces, écoles, services de santé à proximité immédiate - Bus Rosières à 287 m - Gare Val d’Argenteuil à 1,8 km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Belle meulière pleine de cachet et idéalement située proche de la gare, écoles et commerces. Elle offre un beau potentiel après travaux. Parfait pour les amateurs de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Vous disposez de 170 m² de terrain pour aménager un petit paradis extérieur et sur lequel vous pouvez rentrer un véhicule. La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et d'une pièce d'eau. Au dernier étage, vous dicposerez de deux autre belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol total, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, buanderie, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Située à proximité immédiate de la gare d'Argenteuil, la maison offre un accès rapide aux transports vers Paris. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied. Le secteur est également proche des commerces et des écoles. À savoir : - Chauffage au gaz - Travaux à prévoir - Maison à fort potentiel - Cachet de l'ancien conservé - Possibilité de garer 1 à 2 voitures sur le terrain - Proche gare écoles et commodités Venez découvrir votre futur chez vous et contactez votre conseillère en immobilier Joelle Raimbaux disponible du lundi au dimanche au 07 62 69 12 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 943655.
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Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante maison de 116 m² sur SOUS-SOL total aménagé Cette ravissante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite sur trois niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres dans un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour chaleureux et accueillant exposé Est et Ouest, idéal pour se détendre en toute sérénité, une cuisine ouverte spacieuse permet d'avoir cette double exposition. Une terrasse de 25 m² offre un espace extérieur privilégié sans vis à vis pour profiter des beaux jours et des soirées estivales en toute tranquillité. De plus, le jardin vous permettra de créer un véritable oasis de verdure et de relaxation. Un sous-sol de plus de 40 m² aménagé en appartement permet de bénéficier d'un espace supplémentaire et chaleureux. Les environs de la maison offrent un véritable havre de paix, tout en étant proches des commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, une boulangerie, une pharmacie ainsi que la gare à moins de 10 minutes à pieds pour faciliter vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également de système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs pour une température toujours agréable, quel que soit la saison et surtout une consommation d’énergie allégée. En résumé, cette maison pleine de charme, en bon état général, avec son jardin, sa terrasse et son parking, constitue une opportunité rare à Argenteuil. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² vous attend au rez-de-chaussée surélevé. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés performant, s'ouvre sur une cuisine moderne pensée pour le quotidien. L'alliance du confort thermique et des volumes généreux rend ce lieu de vie unique sur le secteur. Quatre à cinq chambres selon vos besoins, réparties sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité de chacun. L'entre-sol propose un espace polyvalent avec bureau et chambre, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Les combles isolés, avec une belle hauteur sous plafond de 2 mètres, n'attendent que votre imagination pour devenir une suite parentale ou une salle de jeux. Localisation stratégique, située dans le quartier calme du Val Notre-Dame, à proximité immédiate des Champioux. Vous profitez d'une vie de quartier résidentielle tout en restant proche des commodités. Le garage de 27 m² et les une à deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare qui surclasse les standards habituels du marché. Une efficacité énergétique rare au cœur du Val Notre-Dame Économisez sur vos factures et optimisez votre prêt immobilier : cette maison des années 60, intégralement rénovée et surélevée en 2022, affiche un excellent DPE en C et un GES en A. Au-delà des économies d'énergie immédiates, ces performances thermiques exceptionnelles constituent un atout majeur pour l'obtention de conditions de financement préférentielles auprès de votre banque. Les + du bien : - Performance énergétique : Classée C (DPE) et A (GES), un gage de confort et de facilité de financement bancaire. - Rénovation totale : Isolation par l'extérieur, toiture et façade neuves pour une tranquillité absolue. - Volume et potentiel : 107 m² habitables avec combles aménageables et grand garage de 27 mètres carrés. - 3 salles d'eau et 3 WC À noter : - Taxe foncière : 2 340 € - Mode de chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques neufs. - DPE / GES : Classe C / Classe A. - Stationnement : 1 garage fermé + 1 à 2 places extérieures. - Prix de vente : 409 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Secteur prisé des Coteaux Felifeu, installez votre famille dans cette construction récente de 2017, véritable modèle de performance énergétique. Située à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles privées Saint Joseph, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie clé en main. Découvrez dès votre arrivée une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. Vous aménagez aisément cet espace en salon convivial et salle à manger, ouvert sur une cuisine dînatoire pensée pour faciliter vos moments de partage. La circulation fluide du rez-de-chaussée invite à la réception et au confort quotidien. Accédez à l'espace nuit situé à l'étage, conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il dessert trois chambres lumineuses, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne. Ce bien se distingue par ses équipements techniques haut de gamme (pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation, poêle à granulés) garantissant des factures énergétiques minimes (environ 100€ / mois). Profitez de l'extérieur grâce au jardin privatif de plus de 300 m², un véritable havre de paix. Détendez-vous au bord de la piscine hors-sol, savourez des pizzas maison grâce au four extérieur ou recevez vos amis sur la terrasse aménagée dès les premiers rayons de soleil. Valorisez votre investissement grâce au sous-sol total. Cet espace de 36 m² offre un potentiel locatif rare : imaginez-y un appartement indépendant dont les revenus peuvent couvrir une partie significative de vos charges ou de votre crédit. Les + du bien : Performance énergétique : Maison économe (DPE C) avec panneaux solaires et pompe à chaleur. Extérieur complet : Jardin, piscine, terrasse et cuisine d'été. Potentiel financier : Sous-sol aménageable en logement indépendant pour revenu locatif. À noter : Taxe foncière : 1 886 € État du bien : Excellent (2017) DPE : C Consommation conventionnelle : 114 kWhEP / m². an Estimation des émissions : 17 kg CO2 / m². an Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Gaz, Poêle à granulés, Climatisation réversible Coût annuel de l'énergie : Entre 790 € et 1 100 € (Année de référence 2021) Assainissement : Tout à l'égout Prix de vente : 429 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Environnement privilégié pour cette maison familiale située au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Bâtie sur une parcelle généreuse de plus de 600 m², cette maison agrandie avec soin en 2002 vous assure une quiétude absolue, à l'abri des regards indiscrets. Traversant et baigné de lumière, le vaste double séjour constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie convivial s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur, invitant à prolonger vos moments de détente en plein air. Une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée complète cet espace de réception, favorisant la convivialité au quotidien. Fonctionnalité et confort caractérisent l'espace nuit qui totalise quatre chambres avec rangements sur mesure. Vous bénéficiez notamment d'une chambre en rez-de-chaussée avec un coin buanderie. Une grande salle d'eau moderne et deux WC (dont un séparé) répondent parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Jardin sans vis-à-vis et véritable havre de paix, l'espace extérieur vous séduit par sa végétation mature (glycine, noisetier) et sa vaste terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue en pierre. Pour votre confort logistique, un garage spacieux de 20 m² et un abri de jardin solide de 12 m² complètent ce bien aux prestations soignées (volets motorisés, chauffage gaz). Les + du bien : Intimité totale grâce à un terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Vie de plain-pied possible avec une chambre et des commodités accessibles au rez-de-chaussée. Stationnement aisé avec un grand garage et des possibilités de stockage extérieur. À noter : Taxe foncière : 2 200 € Mode de chauffage : Gaz (Chaudière) État du bien : Bon état (Extension 2002, double vitrage, volets PVC) Assainissement : Tout à l'égout Prix de vente : 419 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. L'Art de vivre dans un cocon de verdure Ce havre de paix situé dans un secteur résidentiel d'Argenteuil vous propose un cadre de vie privilégié et serein. Cette habitation individuelle bénéficie d'une rénovation complète récente qui allie parfaitement modernité et confort pour votre foyer familial. Le jardin arboré de plus de 100 m² sans aucun vis-à-vis garantit une quiétude absolue pour vos moments de détente en plein air. La vaste terrasse de 50 m² devient le théâtre de vos déjeuners ensoleillés dès l'arrivée des beaux jours. Une circulation fluide et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vous préparez vos dîners dans une cuisine élégante dotée d'un plan de travail en marbre, ouverte sur un espace de réception chaleureux avec parquet au sol. La belle hauteur sous plafond de plus de 2,60 m renforce cette sensation de volume généreux. L'espace nuit, situé à l'étage, distribue trois chambres paisibles et une grande salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Les combles isolés offrent également un potentiel de stockage supplémentaire ou d'aménagement. Des prestations complètes et évolutives L'entresol carrelé accueille une buanderie fonctionnelle et une pièce supplémentaire de 2 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint avec son accès direct au jardin. Une dépendance de 20 m² avec arrivées d'eau et électricité présente une opportunité rare pour exercer une profession libérale ou créer un studio indépendant. Le stationnement est facilité par une cour pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, sécurisée par un portail motorisé. Les + du bien : - Rénovation de qualité : État impeccable avec toiture et façade refaites, aucun travail à prévoir. - Extérieurs appréciables : Grande terrasse de 50 m² et jardin privatif sans vis-à-vis. - Potentiel évolutif : Dépendance de 20 m² aménageable selon vos besoins. À noter : - Taxe foncière : 1 961 € / an - État du bien : Excellent (rénové récemment) - DPE & GES : Classe C (224 kWhEP / m². an) / Classe C (48 kg CO2 / m². an) - Coût énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 240 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Prix de vente : 469 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Maison contemporaine de 2019 – Style californien – Vue panoramique Paris PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2019, au style résolument californien, idéalement située dans le très recherché quartier des Côteaux. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle développe 255 m² habitables répartis sur 3 plateaux de 85 m², offrant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée – Espace de vie & suite parentale Grand séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, ouvrant sur l'extérieur Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC et terrasse privative de 25 m² Dépendance comprenant buanderie, WC et douche à l'italienne (idéal profession libérale, studio invité, etc.) 1er étage – Espace nuit familial Palier de 14 m² 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à un balcon de 17 m² Salle d'eau moderne 2ème étage – Rooftop exceptionnel Un véritable atout rare : Terrasse de plus de 70 m² Piscine à cascades de 32 m² Un espace unique pour profiter d'une vue panoramique sur Paris, de jour comme de nuit. Sous-sol total aménagé – 85 m² Entièrement habitable Grande pièce de vie avec cuisine et îlot central Parfait pour salle de loisirs, home cinéma, appartement indépendant… Prestations & confort Climatisation réversible dans toutes les pièces Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Matériaux et finitions de qualité Maison récente, parfaitement entretenue Vue dégagée et imprenable sur Paris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 602507 ).
Iad france - charles malkoun vous propose : argenteuil les coteaux – maison familiale de 140 m² - dpe c – jakuzzi – piscine chauffee - double vitrage oscillo battant – volets roulants solaires et electriques – isolation interieure (ite) – isolation toiture – garage cette magnifique maison est édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante équipée de grands placards vous accueille avec accès direct au garage. Ce niveau vous offre également un véritable cocon de bien-être comprenant un jacuzzi et sa douche à l’italienne, un wc séparé, une chambre pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou faire l’ultime bonheur de votre adolescent. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière composé d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un grand double séjour traversant pour partager de bons moments, ouvrant sur une charmante terrasse avec vue sur le magnifique jardin fleuri avec piscine. Un véritable petit coin de paradis pour les beaux jours. Ce niveau comprend également un wc séparé, une chambre confortable avec son propre espace de douche, parfaite pour offrir de l’indépendance. Enfin, au dernier niveau, l’espace nuit accueille deux jolies chambres avec dressings, baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain pensée pour vous offrir un confort au quotidien. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse, conviviale et pleine de charme, l’endroit idéal pour créer de beaux souvenirs et vivre des instants précieux en famille ou entre amis. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à moins de 2 minutes à pied, facilitant l’accès au centre-ville et aux communes voisines. Un cadre de vie paisible et connecté, pensé pour le confort de toute la famille. Taxe foncière : 1682 visite 7 / 7 – attention au coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - damien carvalho soares vous propose : + argenteuil + val notre-dame + magnifique maison familiale de 130 m² avec jardin et garage à argenteuil laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 1930 entièrement rénovée, située à argenteuil. D'une surface habitable de 130 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, deux salles d'eau moderne avec chacun wc et un bureau passant ainsi que deux belles chambres. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 355 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans votre coin de verdure privilégié. Deux places de parking plus un garage vous offrent praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont au rendez-vous, avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, et des radiateurs pour une chaleur agréable en hiver. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, pour une vie quotidienne facilitée. + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec Jardin à Argenteuil - Idéal pour une Famille Bienvenue dans cette superbe maison située à Argenteuil, offrant 5 pièces sur 2 niveaux pour un total de 120 m² de surface habitable (surface utile 200 m²). Construite en 1975, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agréable jardin de 583 m² avec terrasse, l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 30 m² offrant un espace convivial et confortable pour se détendre en famille, d'une cuisine équipée munie d'une buanderie, et d'une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. Les deux WC séparés sont un avantage supplémentaire pour le confort de toute la famille. Les deux expositions nord et sud permettent à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Pour votre confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel avec radiateurs vous assure une chaleur optimale en hiver, alimenté par le fuel. Deux garages 4 places) et deux places de parking offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Environnement : Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argenteuil, proche des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charles Malkoun vous propose : Exclusivité coup de cOEur à Argenteuil (Val Notre Dame) * Maison de 6 Pièces * 4 chambres * Deux belles terrasses extérieures * Double séjour * Pompes à chaleur * Double vitrage * Excellent DPE en C * Venez visiter sans tarder, cette magnifique maison de 1985 et son terrain proposant de très beaux volumes. Vous ne pourrez rester de marbre face au majestueux escalier à colonnes qui vous mène jusqu’à la première grande terrasse et l’entrée principale des lieux. Au rdc, vous découvrez un magnifique double séjour traversant, lumineux et ouvrant sur une seconde terrasse et son grand jardin à l’arrière de la maison. Le niveau présente également une cuisine séparée spacieuse, une très belle salle de bains au charme unique ainsi qu’un wc séparé. Puis vous empruntez l’escalier qui mène à l’étage avec un palier desservant deux grandes chambres et leurs espaces de douches respectifs et un wc. Possibilité de transformer ce niveau en trois chambres aisément. Les lieux disposent également d’un grand sous-sol, non pris en compte dans la surface au sol de l'annonce, proposant une chambre ainsi qu’un studio à aménager avec sa salle de douche et wc séparé. Possibilité de garer deux voitures. Proche des groupes scolaires, transports et commerces de proximité. Taxe Foncière : 2950 euros A visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire ! Visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frederic Picot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces avec Terrasse à Argenteuil Située à Argenteuil, cette maison traditionnelle de 89 m² sur un terrain de 230 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec trois chambres, vous pourrez profiter d'un confort optimal dans un cadre authentique. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, une mezzanine, une salle à manger et un salon lumineux. Les trois chambres offrent de beaux volumes pour une ambiance chaleureuse. De plus, une terrasse est à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements tels que la fibre optique, l'alarme et l'assainissement raccordé offrent un confort moderne appréciable. Parmi les avantages supplémentaires, vous profiterez de trois places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, un sous sol est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre une localisation pratique pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison de 145 m² raconte une vraie vie de famille : des espaces pour se retrouver, d'autres pour s'isoler, et surtout un jardin pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : une chambre avec accès direct au jardin, parfait pour accueillir un proche, offrir de l'indépendance à un ado ou créer une suite confortable de plain-pied. Salle d'eau, WC : le quotidien y est simple et pratique. Un étage plus haut, c'est le cœur de la maison. Cuisine indépendante, salle à manger et salon qui s'ouvrent sur la terrasse, un WC et un cellier. Second étage trois chambres vous accueillent, une salle de bain et WC indépendant. Sous les toits, les combles aménagés deviennent un refuge : une chambre d'appoint et un bureau. Télétravail au calme, coin ado un espace qui évolue avec votre vie. Un portail électrique. S'ouvre sur un beau jardin de 481 m². Cette maison, c'est celle où l'on voit grandir les enfants, où l'on reçoit, où l'on aménage les espaces au fil des projets. DPE "D" Chauffage Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.
Iad france - damien carvalho soares vous propose : + argenteuil + orgemont + idéalement située limite de saint-gratien, proche des écoles, commerces et transports laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, qui se compose d'une belle entrée avec placard, magnifique double séjour traversant, wc indépendant. À l'étage, vous serez séduit par ces trois belles chambres, un palier qui dessert une somptueuse salle de bain avec lavabo double vasque. Sous-sol total aménagé avec une quatrième chambre possible, charmante cuisine d'été, buanderie, salle d'eau, wc, indépendant. Aucun travaux à prévoir, dpe c, isolation extérieur effectuée en 2023, chaudière changée en 2020., fenêtres double vitrage, volet roulants. + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sonia Monteiro vous propose : ARGENTEUIL - Secteur Les Côteaux Maison familiale de 136 m² + Garage - 6 pièces - 4 chambres édifiée sur un terrain de 654 m². Au RDC vous retrouverez un séjour, salle à manger de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol semi-enterré propose un espace modulable selon vos besoins : Trois pièces lumineuses aménagées en deux chambres, dressing, et possibilité de pièce pour une profession libérale ou chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC. Cette maison au calme et sans vis-à-vis séduit par ses beaux volumes et ses combles aménageables. Des améliorations, notamment au niveau des fenêtres permettront d'en améliorer le confort et les performances. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite et découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie vovard vous propose : maison récente (année 2000), comprenant : au rdc : une entrée avec placard, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un garage (buanderie), une chambre avec placard, une grande pièce de vie (salon et salle à manger). Accès à l'étage : un couloir desservant une grande salle d'eau : douche, double vasque, un wc séparé, quatre chambres dont trois avec placard. Le bien est en bon état et bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Les plus : . 5 chambres dont 1 au rdc. Dpe c, pompe à chaleur, fenêtre double vitrage, volets. Conduit cheminé posé (possibilité d'installer une cheminée ou un poële à bois ou granules),. Jardin et grande terrasse sans vis-à-vis. Garage a deux pas de la gare (à 700 mètres) (ligne j paris saint-lazare en 15 mn) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche gare – sous sol total – 3 chambres au rdc lumineuse : beau pavillon de construction robuste bien entretenu avec du potentiel comprenant : entrée avec rangements, double séjour avec cheminée et accès plain pied terrasse, 3 chambres au rdc, cuisine aménagée, salle de bain équipée et wc. À l’étage : 2 chambres et salle d’eau avec wc. Sous sol total avec accès garage, buanderie, chaufferie, atelier, pièce de rangement. Fenêtre double vitrage, chaudière au gaz. Possibilité de stationner 2 / 3 véhicules sur la parcelle. Terrasse avec accès à un beau jardin. Le tout sur une belle parcelle avec terrain bien clos. Rafraichissement à prévoir. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Elodie Auvray vous propose : Argenteuil – Quartier de l’Ermitage Maison familiale avec sous-sol, terrasse et vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel Située dans une rue calme et recherchée d’Argenteuil, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 293 m², elle dispose d’un carport, d’une belle terrasse et d’un sous-sol, parfaits pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La maison comprend également une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport, salle de jeux ou bureau, accompagnée de sa salle d’eau. À l’étage, un grand palier dessert : un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire d’angle et lavabo, deux chambres confortables. Le deuxième étage accueille une grande chambre, véritable coup de cOEur, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Eiffel, un atout rare et recherché. Une maison pleine de charme, aux volumes bien pensés, située dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphane mansuy vous propose : en exclusivité – superbe maison familiale rénovée de 180 m², quartier des coteaux à argenteuil ! Découvrez cette maison lumineuse avec vue exceptionnelle sur la défense et la tour eiffel. Elle offre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et de nombreux rangements. Sous-sol total avec double garage, buanderie et entrée indépendante — idéal pour une activité libérale ou espace de loisirs. Vous profiterez aussi d’un jardin, d’une grande terrasse et de plusieurs places de stationnement. Secteur recherché, calme et proche de l’a15, des écoles et commerces. Confort, espace et modernité : une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un quartier pavillonnaire maison comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un double séjour traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à une agréable terrasse arborée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Un grenier non aménagé. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant : Un espace chaufferie, deux belles pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, stockage, salle télé ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 20 m² et un abri de jardin pour ranger votre matériel. Possibilité de garer trois véhicules dont une sous abri. À proximité de la gare du val - transports, écoles et commerces. Pompe à chaleur - Toiture refaite en 2015 - Ravalement en 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.
Maison de caractère avec vue dominante – Coteaux d'Argenteuil En position dominante, au cœur des Coteaux d'Argenteuil, cette maison individuelle de 248 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 817 m² et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le triple séjour de 60 m², exposé Sud / Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse idéale pour les moments de détente ou de réception. La maison propose cinq chambres dont deux suites parentales, un bureau, ainsi que trois salles d'eau / bains et six WC, une configuration rare parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec piscine intérieure, sauna, salle de jeux, cave à vin et locaux techniques, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire une propriété familiale haut de gamme, à forte valeur patrimoniale, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Argenteuil, à proximité des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 938304.
Orgemont, quartier résidentiel et prisé, à seulement 15 minutes à pied de la gare centrale, maison familiale d’exception. Sur un terrain de 500 m², cette propriété allie espace et luminosité avec son double séjour traversant, 4 chambres, cuisine équipée, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, sous-sol, garage. Prestations haut de gamme Honoraires inclus dans le prix : 5%.
En 2025, Argenteuil se transforme en profondeur : prix encore abordables, forte demande locative et proximité de Paris. La ville devient une valeur montante du Grand Paris, à la fois résidentielle et rentable.
