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Aulnay-sous-Bois – 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée Appartement de 47 m² au 10ᵉ étage, lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bien entretenu. Séjour baigné de lumière, chambre confortable, salle de bains moderne. Bien clé en main, libre à la vente. Atouts pratiques : cave de 3 m² et place de stationnement. Environnement idéal : écoles à moins de 500 m, parcs et espaces verts à proximité immédiate. Les + : • Étage élevé, vue dégagée • Très lumineux • Parking + cave • Proche écoles et parcs Infos clés : • Surface : 47 m² • Étage : 10ᵉ • DPE : E • Immeuble de 1975.
Idéal 1er placement ou investisseur avec large portefeuille, Ce T3 situé au 1er étage à Aulnay sous-bois dans une résidence sécurisée, entourée d'un parc boisé avec cave et parking rapportera + 8% de rentabilité brute. Composé de 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés, une cuisine, un salon avec loggia cet appartement à besoin d'un rafraîchissement mais satisfera une large palette de locataires. Localisation : - Arrêt de bus à 2 minutes - Quartier calme et non bruyant - Lycée et écoles à proximité Appelez Zefir pour plus de renseignements, nous vous répondrons avec plaisir. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au sol - Eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Iad france - sandra defauchy vous propose : situé à aulnay sous bois, bel appartement type f3 de 55,20 m² de 2021, avec une terrasse de 43 m² qui longe tout l'appartement. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Confort assuré grâce au chauffage collectif. Les charges comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Idéalement situé proche des commodités. Disponible 7 / 7j pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sébastien cordier vous propose : exclusivité – aulnay-sous-bois, quartier nonneville charmante meulière à 2 pas de la gare et des écoles, située dans un quartier pavillonnaire recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse ainsi que des wc. Au rez-de-jardin : une salle d’eau, un bureau et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec dressing, ainsi que des wc. Pour agrémenter le tout, un garage et une dépendance au fond du jardin pouvant être aménagée en studio ou en atelier pour une activité indépendante. Les + : chaudière à condensation toute neuve huisseries en pvc douche à l’italienne récente décoration soignée portail coulissant électrique toiture en très bon état espace vert très bien entretenu grande terrasse commodités : gare : 10 minutes à pied écoles : 3 minutes à pied commerces : 10 minutes à pied autoroute a3 : 2 minutes en voiture venez déposer vos valises dans cette magnifique meulière, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - déborah sola vous propose : salon de coiffure clé en main – emplacement très passant – aulnay-sous-bois rue commerçante très passante à 8 minutes à pied de la gare – activité immédiatement exploitable – fonds vendu avec tout le matériel. Local de 43 m² bien agencé : espace accueil, poste de travail, réserve et toilettes. Bail 3 / 6/9 – loyer 860 € + 75 € charges (935 € cc) – dépôt de garantie 1 400 €. Bail autorisant coiffure, esthétique, soins du corps, massages non thérapeutiques et vente de produits liés. Opportunité à saisir rapidement – idéal pour lancer sa première activité ou développer une clientèle existante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - litiana queval (06 74 78 58 50) vous propose : murs commerciaux situé dans le centre ville d' aulnay-sous-bois ! Opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant un local commercial avec la possibilité de garer au moins cinq véhicules dans l'allée. 100 m² environ de surface pour stockage et aménagement divers. Atout supplémentaire, studio de 30 m² environ refait à neuf à l'étage avec séjour, coin cuisine, toilette et salle de douche. Entrée indépendante ! Venez le visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle litiana queval (id 75934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 949380141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
- AULNAY-SOUS-BOIS - Spacieux 2 pièces (possibilité de faire une 3ème petite chambre ou bureau) avec balcon ainsi qu’une place de parking sous terrain attitrée. Situé à Aulnay-sous-Bois, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 58,85 mètres carrés, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence bien entretenue (ravalement réalisé en 2016). L'appartement offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Il se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7,5 mètres carrés sans vis a vis, idéal pour profiter des beaux jours, - d'une cuisine indépendante équipée, - d'une chambre confortable, - d'une salle de bain, - ainsi que d'un WC séparé, un véritable atout au quotidien. Emplacement pratique et recherché L'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, - Ecoles, parcs et services accessibles rapidement, - Quartier agréable et très bien desservi. Transports et Accessibilité - Gare d’Aulnay sous bois RER B à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement, - Plusieurs lignes de bus accessibles à pied, - Accès rapide aux axes routiers principaux (A3, A1, A86, A104) A proximité du futur métro 16 disponible en fin d’année. Les Plus du bien : - Belle superficie pour un 2 pièces, - Balcon de 7,5 mètres carrés, - Garage en sous-sol, - WC séparé, - Résidence entretenue (ravalement récent), - Fort potentiel et confort de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.
Découvrez ce magnifique studio neuf de 33 m² facilement transformable en appartement 2 pièces, situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée à Aulnay-sous-Bois, dont la livraison est prévue pour 2025. Ce bien d'exception, alliant confort et sécurité, est doté d'un digicode et de vidéosurveillance assurant une tranquillité totale pour ses futurs occupants. Avantage rare : profitez de frais de notaire réduits, un atout considérable pour cibler vos investissements en toute sérénité. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie de 26 m², où la cuisine ouverte a été pensée avec ingéniosité pour organiser votre quotidien sans contraintes. Un espace nuit astucieux vous permettra de cloisonner la pièce selon vos besoins, transformant ainsi ce studio en un véritable deux-pièces. Laissez-vous surprendre par la salle de bain conforme aux normes PMR, s'étendant sur 7 m² avec un design étudié pour un confort optimal et une circulation fluidifiée. Vivez une expérience de bien-être en extérieur avec la terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se ressourcer après une longue journée. Situé à proximité immédiate de la gare RER B, K et du tramway T4 d'Aulnay-sous-Bois, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'accessibilité directe aux commerces, services, crèches, écoles et universités, tout en préservant un environnement résidentiel calme. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 189 € / mois - DPE : C - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations relatives aux risques affectant ce bien sont consultables sur le site . Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne remplacent pas les vérifications légales ou administratives à réaliser par l'acquéreur auprès des organismes compétents. Aucune garantie implicite n'est donnée sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Aulnay sous Bois, limite Livry-Gargan, à 5 mn à pied du Tram Abbaye, je vous propose cette maison de 1986 de plus de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 497 m². Cette maison familiale se compose d'une entrée desservant le salon salle à manger de 45 m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée coté jardin sans vis à vis et sa cuisine ouverte équipée de 15 m², une chambre et wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de plus de 14 m² dont une de 22 m², une belle salle d'eau avec wc et une grande salle de bain et douche italienne Enfin les combles aménagés en chambre, avec un espace bureau. Un sous-sol total de plusieurs grandes pièces pour salle de jeu ou salle de sport, buanderie chaufferie, atelier et double garage de 30 m². Une belle maison familiale prête à vous accueillir avec des prestations de qualité, de beaux volumes et sa magnifique terrasse ensoleillée face au jardin pour profiter d'un bel espace de verdure au calme sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Découvrez ce ravissant appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et paisible à Aulnay-sous-Bois. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie serein et verdoyant, propice à la détente. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine astucieusement aménagée se fond harmonieusement avec le salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, s'étend vers un balcon de 3 m², parfait pour savourer les beaux jours. Trois chambres généreuses accueillent confortablement toute la famille, tandis qu'une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées assurent un quotidien pratique et agréable. Un grand dressing vient compléter cet espace, offrant des solutions de rangement optimales. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, et un emplacement de parking ainsi qu'une cave de 4 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le quartier, riche en commodités, se distingue par la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants invitent à profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée - Balcon : 3 m² - Cave : 4 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Collectif - Eau chaude : Collective - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (documents cadastraux, règles d'urbanisme, servitudes). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions et orienter les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - adrien agostinho vous propose : quartier tour eiffel - maison avec sous-sol et dépendance édifiée sur 360 m² de terrain exposé plein sud ! Située dans un quartier recherché à moins de 10minutes à pied de la gare, proche commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un joli potentiel. Cette maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et modulable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un wc indépendant. L'étage comprend une salle d’eau, un bureau et une chambre. Au dernier niveau, une grande chambre est présente. Un sous-sol vient ajouter un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. En fond de parcelle, une dépendance offre de multiples possibilités d’usage (atelier, rangement, garage…). Les + : isolation et ravalement extérieur récent sous-sol aménageable jardin de 360 m² exposé plein sud proche gare, écoles et commerces de proximité une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement située à proximité immédiate de l'École des Perrières, du Parc départemental du Sausset, ainsi que des commerces de proximité, cette maison de 80 m² séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain et d'un espace dressing / cellier, apportant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable exposé sud, accessible également depuis le garage, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un grand garage, facilitant le stationnement et le rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 948158.
Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Aulnay-sous-Bois Cette ravissante maison de 75 m², construite en 1960, est un véritable petit havre de paix situé à Aulnay-sous-Bois. Avec un terrain de 223 m², elle offre un espace extérieur sympathique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez séduit par ses deux chambres spacieuses, son bureau pouvant être transformé en une troisième chambre et son séjour lumineux de 28 m² offrant un espace de vie convivial. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pratique. La maison est bien entretenue, offrant un bon niveau de confort avec une distribution intelligente des pièces. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par système mural qui assure une température agréable en toutes saisons. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme est en place pour vous offrir une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la proximité de la gare RER, située à seulement 400m, facilitant vos déplacements au quotidien. Enfin, la maison dispose d'un garage aménagé en studio aujourd'hui. Si vous recherchez une maison chaleureuse avec un bel espace extérieur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Aulnay-sous-Bois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cheril bangui ongania (06 18 09 44 87) vous propose : cession de droit au bail – local commercial 60 m² environ – aulnay-sous-bois (93600) local clé en main, aucun travaux à prévoir, idéalement situé rue jules princet dans un secteur animé et commerçant, avec parking client à proximité immédiate. Le bien surface : 60 m² environ état : excellent — aucun travaux à prévoir bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 1er juillet 2028 loyer : 1 700 € charges comprises / mois activités possibles ce local convient à toute activité de services et de conseil : assurance, immobilier, agence de voyages, cabinet comptable ou juridique, bureau d'études, agence de communication, ou tout autre usage tertiaire. Destination souple — à valider avec le bailleur selon votre projet. Conditions financières prix du droit au bail : 48 000 € dépôt de garantie : 3 316 € (remboursable par le bailleur en fin de bail) garantie : 1 mois de loyer à la signature honoraires d'agence : 3 000 € à la charge de l'acquéreur investissement total au closing : environ 55 000 € points forts local visible et accessible, rue passante parking client immédiat aucun travaux — opérationnel dès la prise en charge bail sécurisé jusqu'en 2028 visites sur rendez-vous uniquement. Dossier complet transmis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cheril bangui ongania (id 82216), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 927819334 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Aulnay-sous-bois studio 18,21 m² idéal investisseur situé dans un secteur recherché, ce studio de 18,21 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Vendu libre d'occupation anciennement loué 600 € / mois bonne rentabilité locative faibles charges aucune procédure en cours dans la copropriété à seulement 8 minutes à pied : rer b ligne k tramway t4 travaux de rénovation à prévoir (logement classé f) fort potentiel de valorisation après travaux secteur en zone tendue avec forte demande locative ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé, avec un potentiel de remise en location rapide et d'optimisation après rénovation. À visiter sans tard le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laury da graca, tél. : 06 99 28 77 85, e-mail : laury.dagraca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 991763335.
Iad france - emilie vincent vous propose : quartier le parc aulnay-sous-bois – maison familiale de 165 m² face au parc avec jardin sans vis-à-vis située dans un environnement recherché, directement en face d’un parc, cette maison individuelle de 165 m² sur une parcelle de 600 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et confort pour une famille. Édifiée en 1964, cette maison élevée sur trois niveaux présente un fort potentiel d’aménagement, permettant de s’adapter à différents projets de vie. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se composent d’un séjour accueillant ouvert sur une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un wc est présent à chaque niveau. À l’extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En fond de parcelle, une dépendance peut être envisagée grâce à une dalle et une charpente déjà existantes, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. La maison dispose également d’un garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que de trois grandes pièces en souplex avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proche des écoles, des commerces et des transports, l’emplacement garantit un quotidien pratique et équilibré. Une opportunité rare sur le secteur le parc ! Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à aulnay-sous-bois dans le quartier du gros saule, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant, proche des commerces, des écoles, des bus 45 et à 900m du rer b sevran- beaudottes et future ligne 16 du métro. Il est niché au septième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et de beaux couchers de soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon exposé plein ouest, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain + wc et d'un local de rangement / cellier. Une place de parking complète ce bien. Bonne rentabilité locative pour un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur aulnay-sous-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Découvrez cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec WC, balcon. Profitez du Prêt à Taux Zéro 2025 et de la TVA réduite. Contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00. - Un quartier riche en atouts - Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, grandes surfaces, équipements culturels et sportifs. Aulnay est également remarquablement verte : la ville dispose d’environ 220 hectares d’espaces verts aménagés, de parcs et jardins, d’allées arborées pour les balades et moments de détente. Un grand projet urbain, transforme la ville autour de l’emploi, des activités économiques, de nouveaux logements, services et espaces verts. - Transports existants et à venir - • Grand Paris Express – ligne 16 • RER B • Bus • Accès routiers rapides : A3, A1 et N2 - Prestations de standing - Isolation thermique et phonique soignée, chauffage et eau chaude urbains, charges maîtrisées, garantie décennale, éligibilité à la TVA réduite. - Bonaparte Promotion : votre partenaire immobilier - Fort de plus de 15 ans d’expertise, Bonaparte Promotion vous guide à chaque étape. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’un accès direct aux prix promoteur et d’un large choix de résidences neuves de qualité. Prix avec 1 place de parking inclus : 196 000 € (TVA 5,5 %) Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 Image à caractère illustratif Pour plus d’informations ou une étude de financement gratuite, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00. .
Iad france - justine laborde vous propose : coup de coeur ! -maison- aulnay sous bois- quartier tour eiffel- 3 chambres- cour- dépendance- calme découvrez cette jolie maison d'environ 70 m² non mitoyenne et pleine de charme. Elle représente une belle opportunité pour une vie en famille. La propriété se compose d'une entrée accueillante qui distribue un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, les combles sont aménagés en une jolie chambre. Enfin la maison est bâtie sur un sous-sol total pour organiser une buanderie / atelier, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. Les atouts de cette propriété incluent une cour carrelée, une dépendance aménagée d'environ 25 m². Les + : dpe c, calme, proche commerces et gare rer b (8 min à pied). Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 137 m² à Aulnay-sous-Bois Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Nous avons trouvé pour vous le terrain idéal à Aulnay-sous-Bois ! Un terrain à bâtir de 137 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités. Ce terrain offre une belle opportunité de construction pour réaliser un projet sur-mesure correspondant à vos attentes et vos besoins. Imaginez-vous déjà y construire la maison qui vous ressemble pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La parcelle est viabilisée, avec l'électricité déjà connectée, offrant ainsi un gain de temps et de tranquillité dans la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants facilitera grandement les démarches administratives liées à la construction. Situé dans un quartier calme et prisé, ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de créer un espace de vie qui vous ressemble, dans un cadre agréable et convivial. Profitez de la liberté de concevoir votre propre maison, à votre image, avec tous les avantages que cette offre exceptionnelle vous apporte. Vivez l'aventure de la construction de votre future maison en commençant par l'acquisition de ce terrain idéalement situé à Aulnay-sous-Bois. Ne manquez pas cette opportunité rare et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique meulière à aulnay sous bois sud, proche des écoles, des commerce et de la gare. Maison en pleine propriété de 65 m² habitables soit 100 m² en surface au sol, un terrain de 420 m² avec garage et dépendance individuelle Ce composant d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée d’époque. À l’étage un palier 2 chambres, grenier de stockage, un débarras. Sous sol total avec salle de bain et wc. La maison et son extérieur sont parfaitement entretenue, le secteur est privilégié. Vous avez la possibilité d’agrandissement faites vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina fessart vous propose : ideal investisseur ou primo accédant, quartier nonneville à 2 pas du canal de l'ourcq et situé à 10min en bus du rer b, venez découvrir cet appartement de type t2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un salon ou bureau. Le syndic bénévole vous garantie de faibles charges, aucune procédure n'est actuellement encours. Cet appartement est modulable, vous pouvez laisser libre court à vos envies. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.6€ par mois (soit 307.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 427 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Aulnay-sous-Bois confirme son essor. Boostée par le Grand Paris et la ligne 16, la ville attire familles et investisseurs grâce à ses prix accessibles et sa rentabilité locative solide.
