Appartement avec parking à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aulnay-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aulnay-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aulnay-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Aux portes de Paris, Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les familles, les actifs et les étudiants. Cette commune dynamique du nord-est francilien conjugue vie résidentielle, commerces et excellente desserte en transports. La résidence prend place dans un quartier calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des commerces. Des boutiques installées directement en pied d’immeuble viennent également faciliter le quotidien. Côté mobilité, la gare d’Aulnay-sous-Bois se situe à seulement 7 minutes à pied. Grâce au RER B, Paris Gare du Nord est accessible en 25 minutes de trajet. La gare est également desservie par le Transilien K, le tramway T4 et plusieurs lignes de bus, offrant de nombreuses possibilités de déplacement. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, rythmée par différents volumes et formes. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les plans ont été pensés pour exploiter efficacement chaque surface et faciliter l’aménagement. Les logements bénéficient également de prestations de qualité, parmi lesquelles des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un chauffage par pompe à chaleur et des salles de bains équipées. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager vient également créer une agréable respiration végétale. Enfin, parking en sous-sol, local à vélos et poussettes, digicode, visiophone et badge Vigik complètent les prestations. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Paris, Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les familles, les actifs et les étudiants. Cette commune dynamique du nord-est francilien conjugue vie résidentielle, commerces et excellente desserte en transports. La résidence prend place dans un quartier calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des commerces. Des boutiques installées directement en pied d’immeuble viennent également faciliter le quotidien. Côté mobilité, la gare d’Aulnay-sous-Bois se situe à seulement 7 minutes à pied. Grâce au RER B, Paris Gare du Nord est accessible en 25 minutes de trajet. La gare est également desservie par le Transilien K, le tramway T4 et plusieurs lignes de bus, offrant de nombreuses possibilités de déplacement. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, rythmée par différents volumes et formes. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les plans ont été pensés pour exploiter efficacement chaque surface et faciliter l’aménagement. Les logements bénéficient également de prestations de qualité, parmi lesquelles des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un chauffage par pompe à chaleur et des salles de bains équipées. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager vient également créer une agréable respiration végétale. Enfin, parking en sous-sol, local à vélos et poussettes, digicode, visiophone et badge Vigik complètent les prestations. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Paris, Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les familles, les actifs et les étudiants. Cette commune dynamique du nord-est francilien conjugue vie résidentielle, commerces et excellente desserte en transports. La résidence prend place dans un quartier calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des commerces. Des boutiques installées directement en pied d’immeuble viennent également faciliter le quotidien. Côté mobilité, la gare d’Aulnay-sous-Bois se situe à seulement 7 minutes à pied. Grâce au RER B, Paris Gare du Nord est accessible en 25 minutes de trajet. La gare est également desservie par le Transilien K, le tramway T4 et plusieurs lignes de bus, offrant de nombreuses possibilités de déplacement. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, rythmée par différents volumes et formes. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les plans ont été pensés pour exploiter efficacement chaque surface et faciliter l’aménagement. Les logements bénéficient également de prestations de qualité, parmi lesquelles des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un chauffage par pompe à chaleur et des salles de bains équipées. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager vient également créer une agréable respiration végétale. Enfin, parking en sous-sol, local à vélos et poussettes, digicode, visiophone et badge Vigik complètent les prestations. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Paris, Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les familles, les actifs et les étudiants. Cette commune dynamique du nord-est francilien conjugue vie résidentielle, commerces et excellente desserte en transports. La résidence prend place dans un quartier calme, à proximité immédiate des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des commerces. Des boutiques installées directement en pied d’immeuble viennent également faciliter le quotidien. Côté mobilité, la gare d’Aulnay-sous-Bois se situe à seulement 7 minutes à pied. Grâce au RER B, Paris Gare du Nord est accessible en 25 minutes de trajet. La gare est également desservie par le Transilien K, le tramway T4 et plusieurs lignes de bus, offrant de nombreuses possibilités de déplacement. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, rythmée par différents volumes et formes. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les plans ont été pensés pour exploiter efficacement chaque surface et faciliter l’aménagement. Les logements bénéficient également de prestations de qualité, parmi lesquelles des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un chauffage par pompe à chaleur et des salles de bains équipées. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager vient également créer une agréable respiration végétale. Enfin, parking en sous-sol, local à vélos et poussettes, digicode, visiophone et badge Vigik complètent les prestations. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Aulnay-sous-Bois, profitez d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Située à seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, la commune combine proximité de la capitale, nombreux services du quotidien et qualité de vie appréciable. Aulnay-sous-Bois se distingue également par ses nombreux espaces verts, avec près de 260 hectares dédiés à la nature, ainsi que par une programmation culturelle variée adaptée à toute la famille. Côté mobilité, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des lignes RER B et K. Plusieurs lignes de bus viennent également compléter l’offre de transports. La résidence s’installe dans un environnement paisible et profite d’un agréable jardin paysager en cœur d’îlot. Les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets immobiliers. À l’intérieur, les logements offrent des volumes bien proportionnés et des plans fonctionnels. La lumière naturelle accompagne généreusement les pièces de vie, tandis que les espaces ont été pensés pour faciliter les usages du quotidien. Plusieurs prestations et finitions soignées viennent compléter le confort. Les logements se prolongent également vers l’extérieur grâce à un balcon, une loggia ou un jardin privatif. De véritables espaces supplémentaires pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Aulnay-sous-Bois, profitez d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Située à seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, la commune combine proximité de la capitale, nombreux services du quotidien et qualité de vie appréciable. Aulnay-sous-Bois se distingue également par ses nombreux espaces verts, avec près de 260 hectares dédiés à la nature, ainsi que par une programmation culturelle variée adaptée à toute la famille. Côté mobilité, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des lignes RER B et K. Plusieurs lignes de bus viennent également compléter l’offre de transports. La résidence s’installe dans un environnement paisible et profite d’un agréable jardin paysager en cœur d’îlot. Les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets immobiliers. À l’intérieur, les logements offrent des volumes bien proportionnés et des plans fonctionnels. La lumière naturelle accompagne généreusement les pièces de vie, tandis que les espaces ont été pensés pour faciliter les usages du quotidien. Plusieurs prestations et finitions soignées viennent compléter le confort. Les logements se prolongent également vers l’extérieur grâce à un balcon, une loggia ou un jardin privatif. De véritables espaces supplémentaires pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Aulnay-sous-Bois, profitez d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Située à seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, la commune combine proximité de la capitale, nombreux services du quotidien et qualité de vie appréciable. Aulnay-sous-Bois se distingue également par ses nombreux espaces verts, avec près de 260 hectares dédiés à la nature, ainsi que par une programmation culturelle variée adaptée à toute la famille. Côté mobilité, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des lignes RER B et K. Plusieurs lignes de bus viennent également compléter l’offre de transports. La résidence s’installe dans un environnement paisible et profite d’un agréable jardin paysager en cœur d’îlot. Les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets immobiliers. À l’intérieur, les logements offrent des volumes bien proportionnés et des plans fonctionnels. La lumière naturelle accompagne généreusement les pièces de vie, tandis que les espaces ont été pensés pour faciliter les usages du quotidien. Plusieurs prestations et finitions soignées viennent compléter le confort. Les logements se prolongent également vers l’extérieur grâce à un balcon, une loggia ou un jardin privatif. De véritables espaces supplémentaires pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sans apport 
 livraison immediate a visiter

 tva offerte possible
 frais de notaire offerts * 
 prêt à taux zéro 2025 * 
 tva réduite * 

 contactez votre conseiller au 06 65 35 34 42

 découvrez ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de paris et des transports. Une adresse rare offrant un cadre de vie moderne, dynamique et verdoyant proche rer.

 cet appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé avec un vaste séjour lumineux et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un confort optimal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une salle de bains moderne ainsi que des wc séparés complètent ce bien pensé pour le quotidien.

 la résidence propose des prestations de qualité répondant aux dernières normes re2020 afin de garantir une excellente isolation thermique et phonique, des charges réduites et un confort durable toute l’année.

 profitez également d’un environnement privilégié avec commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts accessibles à pied. Les transports permettent de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d’activité de la métropole.

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 isolation thermique renforcée
 charges maîtrisées
 garantie constructeur 10 ans
 possibilité d’exonération partielle de taxe foncière
 personnalisation du logement

 les + bonaparte promotion : 

 accompagnement personnalisé de a à z
 étude de financement offerte
 prix direct promoteur
 large choix de résidences neuves en île-de-france
 un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés

 * voir conditions auprès de votre conseiller.

 contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42.

Une vraie opportunité à Aulnay-sous-Bois : découvrez ce beau 3 pièces de 69 m² avec un balcon de 7 m², dans une résidence idéalement située au cœur d’un secteur en plein développement.

 Le gros avantage : vous pouvez bénéficier de la TVA à 5,5 % sous conditions et des frais de notaire offerts, pour réduire significativement le coût de votre acquisition dans le neuf.

 Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces et restaurants au pied de la résidence, tandis que le Parc du Sausset, classé Natura 2000, se trouve à seulement 300 mètres.

 Autre atout pour l’avenir : la future gare du Grand Paris Express – Ligne 16 sera accessible à environ 10 minutes à pied, renforçant encore l’attractivité du secteur.

 La livraison est prévue dès septembre 2027 : vous avez ainsi le temps de préparer sereinement votre projet et votre financement, tout en profitant d’un logement neuf aux dernières normes.

 69 m² habitables + 7 m² de balcon
 TVA 5,5 % sous conditions
 Frais de notaire offerts
 Future Ligne 16 à 10 min à pied
 Parc du Sausset à 300 m
 Parking disponible en complément
 Livraison dès septembre 2027

 Une opportunité à découvrir rapidement : appelez-moi directement au 06 19 72 82 62 pour obtenir les informations, vérifier les disponibilités et étudier votre projet.

Découvrez cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec WC, balcon.
 Profitez du Prêt à Taux Zéro 2025 et de la TVA réduite. 

 Contactez Jawad CHAKRI au 07 44 40 71 24

 - Un quartier riche en atouts - 

 Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, grandes surfaces, équipements culturels et sportifs. Aulnay est également remarquablement verte : la ville dispose d’environ 220 hectares d’espaces verts aménagés, de parcs et jardins, d’allées arborées pour les balades et moments de détente. 
 Un grand projet urbain, transforme la ville autour de l’emploi, des activités économiques, de nouveaux logements, services et espaces verts. 

 - Transports existants et à venir - 

• Grand Paris Express – ligne 16 
• RER B 
• Bus
• Accès routiers rapides : A3, A1 et N2

 - Prestations de standing - 

 Isolation thermique et phonique soignée, chauffage et eau chaude urbains, charges maîtrisées, garantie décennale, éligibilité à la TVA réduite.

 - Bonaparte Promotion : votre partenaire immobilier - 

 Fort de plus de 20 ans d’expertise, Bonaparte Promotion vous guide à chaque étape. Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’un accès direct aux prix promoteur et d’un large choix de résidences neuves de qualité.

 Prix avec 1 place de parking inclus : 196 000 € (TVA 5,5 %)
 Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028
 Image à caractère illustratif

 Pour plus d’informations ou une étude de financement gratuite, contactez Jawad CHAKRI au 07 44 40 71 24
.

À Aulnay-sous-Bois, dans le secteur Aulnay-Sud, découvrez ce 3 pièces situé dans une résidence neuve dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2027.

 Le quartier Aulnay-Sud est particulièrement apprécié pour son environnement plus résidentiel et pavillonnaire, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

 Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, au Prêt à Taux Zéro selon profil et bénéficie actuellement des frais de notaire offerts.
 Jawad CHAKRI au 07 44 40 71 24 – Étude de financement gratuite sur rendez-vous

 Situé au 4e étage, cet appartement développe environ 57 m² habitables.

 L’entrée distribue une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon, apportant luminosité et espace extérieur.

 L’espace nuit comprend : 

• une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
• une seconde chambre
• une salle de bain indépendante
• WC séparés 

 Un appartement fonctionnel et confortable, adapté à une résidence principale.

 Transports et accessibilité

 Gare Aulnay-sous-Bois : 

• RER B
• Transilien K
• Tramway T4

 Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

 Accès rapide à la N3 et aux principaux axes franciliens.

 Prestations

 Résidence conforme RE2020, garantissant de bonnes performances énergétiques.

• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
• Parquet dans les séjours et chambres
• Carrelage dans les pièces d’eau
• Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et éclairage)
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Parking sécurisé en sous-sol 

 Informations complémentaires : 

 Balcon
 Parking en sous-sol
 Livraison rapide – 4e trimestre 2026
 Visuels non contractuels
 Frais de notaire offerts

 Prix en TVA 5,5 % : 257 000 € avec parking

 Jawad CHAKRI - 07 44 40 71 24 – Bonaparte Promotion
.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Aulnay sous bois, centre gare, Appartement T3 de 48 m² habitable, situé au premier étage. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien, Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace. L'appartement se compose d’une entrée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche balnéo multis -jets et avec water-closet, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La pièce à vivre, vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée. Cet appartement a été pensé pour votre confort, avec notamment un chauffage au gaz naturel a noté que le chauffage, l’eau et entretien des parties communes sont inclus dans les charges, des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une porte sécurisée trois points ainsi que des fenêtres triples vitrage. Le bien sera complété par une cave. Vous avez la possibilité d’acheter en supplément une place de parking pour votre véhicule Demander votre visite sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadir Frik vous propose : Situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Il offre un accès rapide aux principaux axes routiers (A1, A3 et A104) ainsi qu'au futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express. Le centre commercial O'Parinor et l'UCPA Aqua Stadium L'Odyssée se trouvent également à proximité. Les espaces verts sont facilement accessibles, avec le parc départemental Robert Ballanger et le parc intercommunal du Sausset situés à environ 15 minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de loisirs en plein air. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative sécurisée complète le bien. Ce logement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation et à la qualité de ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadir Frik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – quartier nonneville – duplex familial avec jardin et parking dans le très apprécié quartier de nonneville, à aulnay-sous-bois, découvrez ce duplex familial d’environ 100 m², offrant un cadre de vie confortable, spacieux et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une salle à manger conviviale, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre bénéficiant d’un bureau, d’un cabinet de toilette privatif avec lavabo et wc, ainsi que d’un accès au balcon. Un véritable plus pour préserver l’intimité et le confort de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, rare et très recherché dans le secteur, parfait pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d’un espace de verdure au quotidien. Une place de parking complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. À proximité des bus, commerces et commodités, ce duplex réunit tous les atouts pour une vie familiale agréable, pratique et sereine, dans un secteur recherché d’aulnay-sous-bois. Un bien complet, aux volumes généreux, avec des extérieurs appréciables. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Bel appartement 2 pièces de 40,32 m² loi Carrez, situé au 3e étage d’une résidence de 2014. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une grande entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 6,44 m² exposé Sud-Est. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Un emplacement pratique et en pleine évolution, avec les commerces et commodités à proximité et la future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité de la résidence, véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur. Charges de copropriété : 178 € / mois (Comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et le fonds travaux). Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif. Les + : • Appartement lumineux et bien agencé • Bon état général • Terrasse de 6,44 m² • Parking privatif en sous-sol • DPE C • Commerces à proximité • Future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité de la résidence. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gino boccara vous propose : * rare – f2 47 m² avec exceptionnel jardin privatif de 134 m² * aulnay-sous-bois – rose des vents / val francilia * idéal primo-accédant ou investisseur ! Dans une résidence récente de 2020, découvrez ce lumineux f2 de 47 m² environ, en parfait état et exposé plein sud. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, le séjour bénéficiant d'un accès à la terrasse et à un jardin privatif de 134 m², d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Grâce à son prix attractif, son état proche du neuf et son extérieur exceptionnel, ce rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le quartier bénéficie également d'une importante transformation avec l'arrivée prochaine de la future gare aulnay–val francilia de la ligne 16 du grand paris express, ainsi que de nouveaux commerces et services. * ses atouts * - résidence récente de 2020 – état proche du neuf - rez-de-jardin avec jardin privatif de 134 m² - terrasse - exposition sud – très lumineux - parking privatif en sous-sol - future gare aulnay–val francilia / ligne 16 : environ 10 min à pied - arrêts de bus 43,609, 615 et 617 : environ 1 à 3 min à pied - marché de la rose des vents : quelques minutes à pied - groupe scolaire paul éluard (maternelle et primaire) : environ 3 min à pied - groupe scolaire privé bougainville (maternelle, primaire et collège) : environ 7 min à pied - collège victor hugo : environ 10 min à pied - cabinets médicaux et professionnels de santé à proximité - commerces et services du quotidien accessibles à pied - espaces verts et équipements sportifs à proximité - accès rapide à la n2, a3 et a104 un bien rare par sa configuration et son extérieur, proposé à un prix attractif. Une opportunité à saisir sur un secteur en pleine évolution. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.03€ par mois (soit 2484.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau a aulnay-sous-bois (93) - rue maurice utrillo, vinci immobilier vous invite à découvrir "le clos chagall" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare rer b d’aulnay-sous-bois et de villepinte pour rejoindre paris-gare du nord en 20 minutes. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la future station « aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif pinel + . Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau a aulnay-sous-bois (93) - rue maurice utrillo, vinci immobilier vous invite à découvrir "le clos chagall" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare rer b d’aulnay-sous-bois et de villepinte pour rejoindre paris-gare du nord en 20 minutes. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la future station « aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif pinel + . Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Aulnay-sous-Bois – Centre-ville / Gare – T3 avec loggia, cave, parking et box À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 66.34 m² avec loggia, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 1993. En très bon état, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable orientation Sud-Ouest côté séjour et comprend : . une entrée avec placard,. une cuisine indépendante aménagée et équipée,. un double séjour lumineux ouvrant sur la loggia exposée Sud-Ouest,. une chambre avec placard,. une salle d’eau avec douche à l’italienne,. un WC indépendant avec lave-mains. Une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 3 pièces offre aujourd’hui un agréable espace de vie et la possibilité de retrouver facilement une deuxième chambre grâce à une cloison (voir plan joint). À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.92€ par mois (soit 2639 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence les arcades charcot, cet appartement de 23 m² est situé à 200m de la gare rer b d'aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute a3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert et de l'école de musique et de danse, des écoles, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 967507.

Iad France - Abdul Munim Juned vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T4 68 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Aulnay-sous-Bois offre 68 m² de surface habitable au 6e étage d'une résidence de 12 niveaux, bénéficiant d'une triple orientation nord, ouest et est qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, bien orienté, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie en famille. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien. La fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Le bien est bien situé à 2 minutes à pied des transports et des écoles, et à 3 minutes des commerces. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.68€ par mois (soit 3932.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdul Munim Juned mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois SUD T4 avec balcon, LIVRAISON IMMINENTE

 À Aulnay-sous-Bois, découvrez ce T4 de 77 m² environ, situé au 2e étage d’une résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie. Son plan optimisé offre un séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Un bien rare, idéal pour habiter ou investir, avec une vraie souplesse d’usage grâce à sa configuration évolutive.

 Eligible PTZ et TVA réduite, étude de financement gratuite et sans engagement.

 Implantée dans un environnement dynamique et recherché, la résidence bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des services essentiels. Les déplacements sont facilités par la gare d’Aulnay-sous-Bois, le RER B, le tramway T4, le Transilien K ainsi que plusieurs lignes de bus. Vous profitez également d’un accès rapide aux grands axes et d’une connexion efficace vers Paris et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.

 Ce programme neuf offre les avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques, sécurité et confort durable. Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié, d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise reconnue sur le marché du neuf en Île-de-France.

 Livraison rapide.
 Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.

 Contactez votre conseiller Christophe DRAGO au 06 03 45 30 49.
.