Appartement avec parking à vendre à Le Raincy (93340)

Le Raincy - Quartier Mairie A 15 min a pied de la gare RER E du Raincy et à 100 m de la mairie du Raincy ainsi que de tous les commerces, écoles, parcs et services, venez découvrir ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au dernier étage avec une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, et se compose de la façon suivante : une entrée avec placard aménagé, un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine de plus de 34 m², avec une double orientation traversante (sud et nord) donnant sur deux espaces extérieurs - une loggia de 5 m² et une terrasse de 30 m² -, sans vis-à-vis et avec une vue incroyable sur toute l'Île-de-France et Paris (la tour Eiffel est même visible). Deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC séparés. Une grande place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. L'appartement a été entièrement rénové : isolation phonique et thermique du logement (isolation par l'intérieur, sur plancher bas et au plafond, remplacement des fenêtres coulissantes, nouvelles installations en plomberie et en électricité, etc.). Le diagnostic énergétique passe de G à D sur le DPE. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur etc. Le montant / provisions est de 400 euros / mois. Aucune procédure en cours. 28 lots principaux. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Situé au Raincy, avenue de la Résistance, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 112 m², au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement permettant de bien distinguer l’espace de vie de l’espace nuit. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 32 m², d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres de plus de 14 m² et 15 m², de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, une troisième chambre peut facilement être envisagée, permettant d’adapter l’appartement aux besoins d’une famille ou de créer un espace bureau supplémentaire. Des balconnets apportent des ouvertures agréables sur l’extérieur et participent à la luminosité de l’appartement. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Un appartement aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.5€ par mois (soit 3258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : NOUVEAUTÉ LE RAINCY – 4 PIÈCES 93 m² – BALCON 11,72 m² – JARDINET – 2 PARKINGS – 2 CAVES Au sein de la résidence Les Terrasses de l’Ermitage, découvrez ce bel appartement familial de 93 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois étages avec ascenseur. Exposé sud, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon de 11,72 m², également accessible depuis l’une des chambres. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant sur le jardinet, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Balcon de près de 12 m² d’un côté, jardinet de l’autre : deux espaces extérieurs qui apportent un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol et de deux caves. Fermée et disposant d’un gardien, la résidence a bénéficié de nombreux travaux : ravalement, rénovation des ascenseurs, réfection de la toiture, remplacement des boîtes aux lettres et mise aux normes PMR. Aucun travaux important n’est prévu à ce jour. Le chauffage est individuel électrique et l’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, classée C. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités, avec la gare RER E accessible en environ 10 minutes à pied. 93 m², trois chambres, deux extérieurs, deux stationnements en sous-sol et deux caves : un appartement familial particulièrement complet à découvrir au Raincy. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : magnifique 4 pieces spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec terrasse sans vis a vis, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Ravalement et chaudiere voté payé ! 2 places de parkings et une cave complètent ce bien. Raffraichissement a prevoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Appartement 3P d'exception en pierre de taille — env. ~96 m² au total | Terrasse plein Sud 19 m² | Parking Secteur le plus recherché en hyper-centre et au pied de tous les commerces, venez découvrir ce 3P lumineux grâce à sa double exposition (séjour plein Sud), au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing 2013. Son architecture en pierre de taille garantit un cachet remarquable et une excellente durabilité. - Terrasse d'exception de 19 m² : Un espace extérieur baigné de soleil, idéal à végétaliser / arborer et à aménager pour vos repas en extérieur avec vue dégagée. - Prestations de qualité et sécurité optimale : Sols en marbre et parquet massif, finitions soignées en très bon état (aucun travaux à prévoir). Résidence sécurisée : caméras, digicode, interphone et porte blindée. - Agencement idéal : Entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée indépendante donnant également sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie de plus de 32 m²). - Espace nuit : Deux belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. - Confort et économies : Bon DPE, excellente isolation thermique et phonique, chauffage individuel, raccordement à la fibre optique et accès PMR. Charges de copropriété maîtrisées. - Annexes : Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo pratique. Bénéficiez d'une situation idéale en centre-ville (emplacement n°1.), proche de tous les commerces, boutiques et services recherchés. Côté transports, la gare RER E se trouve à seulement 2 min à pied, vous reliant rapidement à Paris et facilitant tous vos déplacements au quotidien. Les établissements scolaires du secteur sont également facilement accessibles. Un bien rare réunissant l'élégance de la pierre de taille, le confort du récent, une sécurité renforcée et un extérieur d'exception. Contactez-moi directement pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la ville du Raincy, ce studio de 29 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages offre un cadre de vie calme et agréable. Niché dans une petite copropriété, il profite d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. La belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace appréciable pour un appartement de cette surface. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, prête à l'emploi, qui permet de s'installer et de cuisiner facilement dès l'emménagement. Le chauffage individuel électrique apporte une gestion autonome de la consommation, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'espace de vie se prête aussi bien à une utilisation au quotidien qu'à un pied-à-terre. La présence de la fibre optique constitue un vrai atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le bien est situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1940. L'appartement, en bon état général, se trouve dans une copropriété qui reste à taille humaine, ce qui contribue au sentiment de tranquillité au quotidien. La place de parking, incluse avec le logement, est un véritable plus dans ce secteur recherché, évitant les contraintes de stationnement extérieur. Le studio profite d'un mandat exclusif, gage d'un suivi sérieux de la vente. Le mode de chauffage individuel et la distribution de l'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser ses charges selon ses besoins. L'appartement correspond autant à un premier achat qu'à une résidence secondaire, dans un quartier où l'on apprécie particulièrement le calme et la localisation pratique. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien : l'École Élémentaire Les Fougères se trouve à environ 200 m, tout comme l'École Maternelle Joseph Gallieni, le centre de loisirs scolaire Gallieni et l'Elementary School Foch I, tous situés à moins de 550 m. Pour les plus petits, la crèche Nursery Bueno Richard - La Maison Bleue, la crèche Collective Saint-Charles et la Nursery School Foch sont accessibles entre 450 m et 600 m environ. Les collégiens et lycéens peuvent rejoindre le Lycée Albert Schweitzer, situé à près de 700 m. Côté transports, la gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil, à environ 500 m, offre une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Square du Général de Gaulle se trouve à environ 700 m et permet de profiter d'un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1513 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour approfondir tout point de cette annonce ou vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement d'exception de 5 Pièces de 125 m² environ avec terrasse à Le Raincy (20 mn centre de Paris en RER E). Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 2009 et parfaitement entretenu, cet appartement mansardé, traversant et spacieux vous offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. Il se compose d’un espace de vie convivial et spacieux de 49 m² environ comprenant une entrée, un salon, un séjour exposés sud. La cuisine entièrement équipée (électroménager MIELE) est ouverte sur la terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau équipée d’un double vasque, douche et WC, de 2 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, et d’un second WC indépendant. Les prestations haut de gamme et de qualité confèrent à ce bien une atmosphère cosy : sol en marbre (espace jour), parquet (espace nuit), domotique, fibre optique, volets roulants électriques centralisés, radiateurs à inertie en pierre de lave et armoires de rangements sur-mesure. La résidence est totalement sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et vigik pour l'accès aux étages. Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville du Raincy, dans une résidence de standing récente, cet appartement 2 pièces et 50,4 m² situé en rez-de-jardin séduit par son confort moderne et ses volumes optimisés. Situé dans un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable, avec un vaste espace extérieur privatif et une place de stationnement qui vient compléter l'ensemble. L'entrée, équipée d'un placard distribue Le salon / salle à manger prolongé par une cuisine semi-ouverte, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel avec ses ouvertures donnant un double accès au jardin privatif. La chambre, dotée de rangements, s'inscrit dans la même logique de confort au quotidien. Une salle de bains et des WC complètent la distribution. L'ensemble est en bon état général, au sein d'une copropriété où aucun travaux n'est à prévoir, et les charges de fonctionnement sont annoncées comme faibles. Le tout s'inscrit dans un environnement de qualité, avec une résidence de standing et une belle qualité globale d'entretien. L'emplacement est un autre atout majeur : en plein centre-ville, avec ses commerces à proximité immédiate, la vie quotidienne se fait à pied. La gare RER E est également proche, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. À environ 200 m se trouve le Parc Maunoury. Pour les familles, l'offre éducative alentour est particulièrement variée : la crèche Nursery Bueno Richard – La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles primaires et établissements scolaires : l'école élémentaire La Fontaine à environ 700 m, l'école élémentaire Les Fougères à environ 800 m. Côté enseignement secondaire, le collège ou lycée School René Cassin se situe à environ 400 m, le Lycée Albert Schweitzer à environ 500 m et le Private Vocational School Jeanne La Lorraine à environ 600 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon eau chaude électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 69 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien. Appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien se compose comme suit : - Une entrée desservant la cuisine et le salon - Un séjour de 20 m² agréable et au calme avec accès direct à un balcon de 4 m² - Une cuisine indépendante, moderne et équipée de 7,6 m² - Une chambres de 12,86 m² - Une seconde chambre de 11,52 m² - Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver - Des toilettes séparées - Un dressing dans le couloir offrant un vrai espace de rangement Une cave et une place de stationnement en sous-sol (avec possibilité de recréer un box fermé) complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par mois et la taxe foncière est de 1 458 €. La résidence, familiale et bien entretenue, dispose d'un gardien et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel agréable, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied. Le tramway T4 est accessible en environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes du secteur et les correspondances. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement de charme de deux pièces de 53 m² environ sans vis-à-vis, entièrement rénové, au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur construit à Le Raincy en 2009. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée, un séjour spacieux, un WC indépendant avec ballon d’eau chaude, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec meuble vasque. Cet appartement bénéficie de la fibre optique, d’un système de chauffage individuel, de double vitrage avec volets roulants, de parquet et carrelages au sol. La résidence parfaitement entretenue est équipée d’un digicode, d'un interphone et d’un Vigik pour l’accès aux étages. La double exposition nord / est offre une luminosité agréable à l'appartement tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces (150m), des transports en commun (bus et RER E reliant Paris centre en moins de 20 minutes) et de la connexion avec la future Ligne 16 du Métro Grand Paris Grand Est. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.17€ par mois (soit 1646.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.

Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.

Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.

Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.

Iad France - Célia Besse vous propose : Appartement 2 pièces à Clichy-sous-Bois, à proximité du Raincy. Séjour de 19 m² avec cuisine ouverte. Une chambre de 10 m². Salle d'eau et WC séparés. DPE : E, chauffage individuel électrique. Le bien bénéficie d'un accès à une place de parking. Rez-de-chaussée sur 1 étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Un appartement de 39.81 m² environ qui comprend une entrée, une salle d'eau, une cuisine ouvrete sur séjour, une chambre et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : BONDY - APPARTEMENT - T5 85,15 m² - PARKING Cet appartement traversant situé au 9ème étage d'une résidence de 10 niveaux, offre une belle une vue dégagée. Ce bien rénové de 85 m² propose un agencement en 5 pièces avec un balcon pour profiter de l'extérieur. Ce bien est composé d'un salon et d'une salle à manger distincts et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : ascenseur, interphone, porte blindée, système vidéosurveillance et gardien. Le chauffage au sol au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Venez découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement, idéal pour une famille. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : petit raincy résidence les floralies 2 venez découvrir ce beau 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres, un cellier / dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Zineddine Belloumi vous propose : Appartement T3 lumineux de 64 m² à Pavillons-sous-Bois. Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², situé dans la commune de Pavillons-sous-Bois au deuxième étage d'un tout petit immeuble de 3 étages. Il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Il se compose d’un salon lumineux et chaleureux, aménagé avec un canapé moderne et un espace télévision, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, permettant un aménagement simple et fonctionnel selon vos besoins (chambres, bureau, chambre d’enfant…). La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation confortable au quotidien avec l’ensemble des équipements essentiels. Situé dans un secteur calme et pavillonaire, il profite d’une excellente desserte en transports en commun : Le Tramway T4 (gare des Pavillons-sous-Bois) est accessible en 8 à 12 minutes à pied (environ 650 à 850 mètres), permettant de rejoindre facilement Bondy (RER E) ou Aulnay-sous-Bois (RER B). Plusieurs lignes de bus se trouvent également à proximité : Ligne 105 : accès vers Porte des Lilas et Mairie des Pavillons-sous-Bois, arrêts accessibles en 5 à 8 minutes à pied Ligne 146 : direction Bobigny, Le Bourget et Montfermeil, à environ 6 à 10 minutes à pied Lignes 147,234, 334 et 347 : desserte vers Pantin, Sevran et les communes alentours, accessibles en 7 à 12 minutes à pied Côté confort, le logement est équipé du chauffage au gaz naturel, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de volets extérieurs, assurant une bonne isolation thermique et phonique et un confort de vie appréciable. Informations complémentaires - DPE : classe ÉNERGIE E. Charges : 650 euros par trimestre chauffage compris. Ce bien convient parfaitement pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Les commerces, écoles et services de proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zineddine Belloumi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920578614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : T2 vendu loué – Résidence L’Orée du Parc – Balcon sud-ouest, cave et parking À proximité du marché de la Basoche, au sein de la résidence L’Orée du Parc, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une chambre bénéficiant également d’un accès au balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon, exposé sud-ouest, donne sur le parc intérieur de la résidence, offrant une vue agréable, au calme, dans un environnement verdoyant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l’appartement. Point fort copropriété : le remplacement de la chaudière collective au fioul par une pompe à chaleur a déjà été voté et payé par les propriétaires actuels, un atout important pour l’évolution énergétique de la résidence. L’appartement est actuellement loué 816 € charges comprises. La locataire est en place depuis 2012, âgée de plus de 65 ans, avec paiement régulier des loyers selon les déclarations du vendeur. Bail d’habitation loi 1989 en cours depuis le 16 août 2012. La place de parking n'est pas incluse dans la location actuelle et peut donc représenter un revenu locatif complémentaire potentiel d’environ 80 € / mois. Taxe foncière : 1 595 € / an. Charges de copropriété : environ 570 € / trimestre, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les charges des parties communes ainsi que l’entretien du parc de la résidence. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Splendide Appartement F3 avec Balcon - Secteur Calme de Clichy-sous-Bois limite Le Raincy. Situé au cOEur d'un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et bien agencé comprenant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce offre un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon offrant un espace extérieur privilégié. Idéalement exposé au Sud Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé. Une cave complète le bien. Situé à proximité immédiate des commerces (centre commercial à moins de 5 min à pied), écoles, et transports en commun (Tram T4 Marx Dormoy), cet appartement est parfait pour une vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal et ses faibles charges (Syndic Bénévole). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.03€ par mois (soit 1932.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : Duplex à saisir à Clichy-sous-Bois Réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse d’environ 10 m². Des WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Côté confort : - chauffage électrique et par pompe à chaleur, - fibre optique, - résidence fermée avec digicode, - DPE C, - place de parking privative. L’appartement se situe à proximité des commodités et à quelques minutes du parc de la Fosse Maussoin. Un appartement récent et bien agencé, idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de la gare du raincy ! 

 frais de notaire offerts ! 
 prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 €

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 64,10 m², situé en intérieur de résidence, au calme et sur jardins.

 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d’un séjour / cuisine de plus de 29 m² exposé ouest, bénéficiant d’un balcon de 9,46 m² très confortable, pouvant accueillir un jardin d’hiver (2,47 m x 3,91 m).

 vous aurez accès à deux grandes chambres de 11,89 m² et 11,36 m² 
 la première dispose d’un placard et d’un dressing supplémentaire de 3 m².
 la seconde bénéficie d’une salle d’eau avec douche et vasque.
 enfin, vous disposerez d’une salle de bain principale avec baignoire, vasque et wc.

 cet appartement très bien pensé est idéal pour une résidence principale.

 * l'environnement * 

 vous êtes à deux pas de l’animation de l’avenue outrebon, artère commerçante phare de la ville où se tient le marché éponyme. Le rer e à 400 m et les bus à votre porte – menant rapidement au t4 ou au m11 – assurent des trajets pratiques vers paris.

 le quotidien des familles est facilité : crèche, établissements scolaires, médiathèque, piscine, gymnase, etc. Sont à proximité.
 à quelques minutes à pied, le parc de la garenne, avec son étang et ses aires de jeux, et le parc jean-mermoz, ombragé par ses arbres centenaires, viennent parfaire votre qualité de vie.

 * les prestations * 

 carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau
 revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et dégagements
 double vitrage isolant
 volets roulants pour les baies des pièces principales
 placards intégrés
 salle de bains / salle d’eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes)
 peinture blanche sur les murs et plafonds
 ascenseur pour les étages supérieurs
 accès sécurisé
 locaux pour poussettes et vélos en sous-sol
 places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements

 prix : 308 000 € (tva 10 %)
 frais de notaire offerts

 avantages du neuf : 

 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible du logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal

 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : 


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 anthony feybesse : 07 64 28 67 16.

93320 les pavillons sous bois - boulevard roy -venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43.44 m² au dernier étage, idéalement situé dans le quartier prisé de chanzy au pieds du tramway t4. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1998, comprenant un séjour baigné de lumière : profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet à point de hongrie. Cuisine indépendante : une cuisine séparée a aménager a votre convenance. Espace nuit : une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur le balcon. Salle de bains : une salle de bains et wc séparés. Extérieur : un balcon de 9.80 m² pour profiter des beaux jours prestations complémentaires : stationnement : une place de parking boxé. Confort : chauffage individuel électrique. Environnement : résidence proche des commodités et des transports du quartier chanzy. Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage charges annuelles : 1920 euros et 52 lots d'habitation. Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 444309 dpe c indice 152 et ges c indice 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros à 1210 euros. Transports tramway t4, rer e bondy, rer b aulnay sous bois, bus 147 porte de pantin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementpavillonssousbois #achatventeappartement #deuxpieces #appartementavendre @livrygargan @lespavillonssousbois #investisseurs copropriété de 94 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Villemomble, quartier Époque – Appartement 3 pièces avec parking, à 6 minutes du RER E Gagny Situé dans le quartier recherché Époque à Villemomble, au sein d’un immeuble construit en 1993, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement placé, à seulement 6 minutes à pied du RER E “Gagny”, permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi qu’à proximité de nombreuses lignes de bus. Situé au 1er étage avec ascenseur sécurisé avec un code, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et ensoleillé, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. À proximité immédiate des commerces, marchés, écoles et transports, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un investissement locatif de qualité. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.83€ par mois (soit 2517.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.