Appartement avec dernier étage à vendre à Le Raincy (93340)

LE RAINCY – Allée de Montfermeil Situé dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce charmant duplex de 67,4 m² (102 m² au sol) au 2ᵉ, 3ème et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie paisible et lumineux. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, notamment un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir une troisième chambre. Un emplacement de stationnement privatif situé dans la cour de l'immeuble complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de charges très faibles, dans un secteur recherché, bien desservi par les transports en commun (bus), proche des écoles et des commerces. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère et experte du secteur, Stéphanie BENOIST, au 06 31 74 66 12. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 608€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 584706 ).

Iad France - Tatiana Queval vous propose : * Studio Chaleureux au COEur du Raincy - Idéal Investissement ou Premier Achat * Situé dans le charmant quartier résidentiel du Raincy, ce studio de 28 m² au sol et 18 m² (loi carrez) au troisième et dernier étage offre un espace de vie fonctionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Les faibles charges de copropriété en font un investissement idéal (70€ / mois). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce principale peut être aménagée selon vos envies pour créer un espace de vie cosy et convivial. La salle d'eau, pratique et moderne, apporte une touche de confort supplémentaire à ce bien. Ce studio dispose d'un coin cuisine, la pièce principale permet d'aménager un espace repas fonctionnel et agréable. L'immeuble, bien entretenu propose un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. Les radiateurs individuels vous permettront de réguler la température à votre convenance. Bien que ce studio ne dispose pas de parking, la proximité immédiate de la gare offre un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. Ne manquez pas ce bijou au coeur du Raincy ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : À seulement 9 kms de Paris, sur les hauteurs du Raincy, à proximité des écoles et au pied des commerces, dans un immeuble résidentiel récent sécurisé, un appartement de deux pièces de 53 m² au 3ème et dernier étage, exposition Nord / Est sans vis-à-vis, composé d’une entrée avec dressing, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, un WC séparé et une chambre équipée d’un dressing. Parquet et carrelage au sol, fibre optique, chauffage électrique par convecteurs, ballon d’eau chaude, double vitrage, volets roulants, interphone / sécurité ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.17€ par mois (soit 1646.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : DERNIER ETAGE - Coup de coeur pour cet appartement F3 / F4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing de 1991 en pierre de taille idéalement située dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les commerces sont à seulement une minute à pied (boulangeries, biocoop, pharmacie, restaurants,. ), les écoles publiques et privées à 3 minutes, le collège et la piscine sont à 5 minutes et la gare RER E Le Raincy-Villemomble (Direction Haussmann-Saint-Lazare, La Défense, Nanterre la Folie) à 10 minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour double de 31 m² baigné de lumière donnant sur balcon et terrasse orientés Sud-Est offrant une vue dégagée, une vaste cuisine aménagée de 13 m² donnant également sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec placard, un bureau ou petite chambre, un dressing aménagé, un WC indépendant, une salle de bains. Une cave et un box double en sous-sol complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! Beaucoup de charme pour cet appartement à la situation idéale, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue à taille humaine de seulement 7 appartements entièrement fermée et sécurisée. Idéal pour une personne seule ou pour un couple. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398€ par mois (soit 4776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel retrour de lot 4 pièces dernier étage de 78 m² avec terrasse de 12 m². Livraison 1er trimestre 2026. La résidence est intimiste avec moins d'une cinquantaine de logements, sur 5 étages, environnement pavillonaire et calme avec un accès aux transports facilité. Rer e et future ligne 15 a moins de 15 minutes a pied. Pour plus d'information : contactez françois piechowicz au 06.03. 45.82. 12.

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

Iad france - amelie despret vous propose : situé à 200m de la gare rer e, à moins de 7mn à pied des écoles maternelles, primaires et lycée. Important : ravalement de façade avec isolation thermique, changement des fenêtres etc. Faisant passer la lettre du dpe en c, en cours de réalisation et payé par le vendeur ! Les charges vont également diminuer ! Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement comprenant : *une entrée * un salon de 20 m² environ donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m² (exposition ouest) * une cuisine équipée de 7 m² environ * 2 chambres donnant sur un balcon de 10 m² (exposition est) * une salle de bains avec baignoire * une salle d'eau avec wc * une buanderie * une cave * une place de parking sont compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 250m de la gare de gagny, en plein centre ville, cette charmante petite copropriété ne peut que séduire, ses prestations très haut de gamme et son emplacement saura répondre aux acquérrs les plus exigeants. Dans un environnement qualitatif, pavillonaire et résidentiel venez découvrir notre nouvelle résidence de standing à gagny. Toutes lels coomodités, commerces de qualité et transports sont accéssibles à pied en moins de 5 minutes. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles la résidence idéalement située vous propose des appartements spacieux et extremement bien agencés, bénéficiant des dernières normes de construction vous assurant un confort thermique et isophonique. L'appartement : appartement 2 pièces au 4 ème et dernier étage, proposant une entrée sur séjour de 26 m², un wc séparé, une belle chambre de 12 m² avec son accès suite parentale à une salle de douche. Le séjour propose deux terrasses plein ciel permettant de profiter de cet appartement situé en dernier étage. Un parking en sous sol vient completer ce très bel appartement. Les prestations sont magnifiques et très qualitatives. Livraison juin 2025. Prix de vente appartement : 245 000 euros prix de vente avec parking 255 000 euros en sus obligatoire. Contactez françois piechowicz au 06 - 03 - 45 - 82 - 12 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte promotion fr contactez françois piechowicz au 06; 03; 45; 82; 12.

Iad France - Litiana Queval vous propose : * Appartement de Charme - 3 pièces * Situé dans la commune paisible des Pavillons-sous-Bois, cet appartement situé au 4ème et dernier étage est rénové avec goût. D'une surface de 65 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine. Les pièces sont bien agencées afin d'offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon lumineux desservant le séjour et l'une des chambre est un espace de vie supplémentaire très appréciable. Laissez vous séduire par la vue de notre dame de fer nationale : La Tour Eiffel ! Une cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement en plus. Un box pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité complète cet ensemble immobilier. Cet appartement coup de coeur et ses prestations de qualités constituent une belle opportunité immobilière. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, spacieux appartement 5 pièces en dernier étage avec une triple exposition, deux belles loggia et et deux parkings en sous sol sécurisés. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes : 102 m² habitables, un séjour cuisine de 36 m² ( la cuisine peut être fermée), quatre belles chambres dont une suite parentale de 14mm² avec sa salle de douche et lavabo de 2 m², une salle de bain avec baignoire le quartier bénéfiocie d'un renouvellement urbain et la résidence est située à 100m du tramway t4 et permet de rejoindre le métro 16 en 4 minutes seulement. Centre ville à pied en 2 minutes, écoles à 3 minutes. Prix de vente : 281 333 euros (tva réduite sous conditions de ressources). Frais de notaire offerts. Livraison 4t2027. Votre interlocuteur bonaparte promotion / contactez françois au 06 03 45 82 12.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : clichy-sous-bois – en exclusivité ! - opportunité investisseur ! Loyer mensuel à 1100e - bail jusqu'a 2027 spacieux appartement 5 pièces de 83 m² environ (loi carrez ) – dernier étage – lumineux – vue dégagée – résidence – fibre – digicode – vendu loué il comprend : une entrée – un grand séjour très lumineux avec baies vitrées – une cuisine indépendante – 4 chambres spacieuses – une salle d’eau – wc indépendant – une cave en annexe appartement traversant – exposition plein sud – calme – au 4e & dernier étage d’une résidence de 1974 chauffage urbain – fenêtres double vitrage – fibre optique – digicode – interphone – vue dégagée – bonne rentabilité locative à proximité des commodités – écoles – transports – commerces idéal investisseur – aucun travaux à prévoir – à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété en pierre de taille datant de 1958, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double de 25 m² lumineux, facilement modulable pour créer une troisième chambre si besoin, d’une cuisine aménagée et équipée de 6,74 m², de deux chambres de 10,36 m² et 9,22 m², ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. En complément, profitez d’une cave privative de 7 m² idéal pour le stockage et d’une place de parking extérieure dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Pour votre confort : double vitrage, chaudière gaz individuelle 2023, fibre optique. La taxe foncière est de 1147e. Les charges de 175e par mois comprennent : l'eau froide, l' entretien des parties communes et des espaces verts, contrats de maintenance portails électriques, gardien. Venez apprécier la proximité des commodités (Pharmacie, boulangerie, groupe médical du château, poste, épicerie), des écoles (Groupe scolaire Joliot curie et Maxime Henriet à 150m), collège et lycée, plusieurs lignes de bus : 603,643, N45,644, 146,347) et du futur métro Ligne 16, pour un quotidien pratique et agréable. L’extension du tramway T5 et la création de la Ligne 16 du Grand Paris Express faciliteront vos déplacements vers Paris et les zones économiques. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Venez le visiter et laissez-vous séduire par cet appartement, modulable et bien situé. Je travaille également en inter-cabinet avec agences locales et mandataires pour vous accompagner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Appartement t4 avec balcon et garage à Clichy sous Bois limite Le Raincy Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Clichy sous Bois, dans une résidence bien entretenue de trois niveaux construite en 1989. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain, son WC séparé, sa cuisine équipée et sa salle à manger conviviale. L'appartement, d'une superficie de 69 m², est situé au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre et prendre un bol d'air frais. Les prestations sont de qualité avec notamment la fibre optique pour rester connecté et un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec un digicode. Vous disposez également d'un garage sécurisé pour votre véhicule, un véritable atout en région parisienne. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des transports en commun (à seulement 2 minutes à pied), des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé à Clichy sous Bois. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : À proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Bondy, venez découvrir cet appartement F4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour de 25 m² (3ème chambre possible) avec cheminée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant avec lave mains. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de stationner sur le parking de la résidence fermé et sécurisé. Appartement en bon état. Fenêtres double vitrage. Venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clichy sous bois - limite le raincy - rond point montfermeildans charmante petite copropriété entretenue, appartement de type f3 traversant au dernier étage. Composée, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle de bains, wc. Un box pour la voiture. Idéalement placer, très sympas, ce bien est pour vous !

Iad france - daniel vieira vous propose : a clichy sous bois, secteur 'la lorette' au coeur d'un secteur animé avec toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, transports, écoles. ) à 50 mètres du futur métro ligne 16, venez découvrir ce deux pièces de 39 m² dans un petit immeuble au 4 ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : séjour avec balcon, cuisine séparé, chambre, salle de bains avec toilettes. Cave. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sofiane choudhry vous propose : nouveautés exclusive sofiane choudhry a gagny centre venez découvrir en exclusivité ce magnifique studio de 34 m² a gagny proche de la gare et de toutes commodités. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2023, avec une place de parking sous-terrain, découvrez un studio sans travaux prêt a vous accueillir. Entrée avec rangement, un couloir qui dessert la pièce de vie lumineuse et un grand balcon, salle d'eau avec wc. Un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane choudhry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889703427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement une minute à pied des écoles maternelles et primaires et 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare RER E de Gagny, bel appartement F4 comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour double très lumineux de 33 m² avec accès sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12 m² avec dressing attenant, un dégagement dessert ensuite un débarras, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres ou une chambre et un bureau. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Fenêtres double vitrage récentes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel, venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Lucry vous propose : Appartement Charmant avec Balcon à Gagny - Idéal pour Couple ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement situé à Gagny, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement de 52 m² a été entièrement rénové et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour un couple ou comme investissement locatif, il saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. L'appartement bénéficie également d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, parfait pour prendre l'air et se détendre en fin de journée. La résidence datant de 1970 propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un digicode et un espace de stockage. Le chauffage est assuré par un système individuel, offrant un confort thermique optimal. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable. Enfin, pour votre confort quotidien, une place de parking est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon moderne à Gagny. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Lucry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843422452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marguerite Escoval vous propose : Investissement Idéal ou 1ER achat - Studio Coquet à Gagny ! Venez découvrir ce charmant studio Idéalement conçu pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement offre un espace fonctionnel et facile à entretenir. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle dans la cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une pièce principale avec son coin nuit et sa salle d'eau avec wc. La fibre optique est disponible dans l'appartement, vous permettant de rester connecté en tout temps. Le chauffage est individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Situé dans un environnement pavillonnaire au calme à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.81€ par mois (soit 1557.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marguerite Escoval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 981394000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gemael mambouana vous propose : * belle opportunite a saisir * sur gagny à seulement 15 minute à pied de la gare, et à proximité du centre ville, de ses commerces et des écoles. Joli studio lumineux et meublé, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéal pour jeune étudiant ou jeune couple ou tout simplement pour y investir pour de la location ou du airbnb. Il se compose d'une petite entrée avec accès escalier, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un bar, une salle d'eau avec w. C, et un petite coin bureau. ! Ne tarder pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gemael mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : ideal investisseur a seulement 5 minute à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement au 3 eme et dernier étages. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Au plus rapide ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry-Gargan secteur Mairie, au sein d'une résidence des années 70 clôturée, à moins de 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B (futur métro ligne 16), je vous propose ce beau F3 de 56 m², avec parking en sous sol et cave. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, wc, une cuisinée fermée équipée fonctionnelle avec son cellier, un salon de 15 m², 2 chambres avec placards dont une avec balcon et une salle de bain. Sans travaux à prévoir, habitable de suite il saura vous séduire par sa décoration, son agencement et sa luminosité. À visiter ! Les charges comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Bienvenue à Livry-Gargan, résidence CÉZAR COLLAVÉRI. Un appartement de type f3 d'environ 57 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Cet appartement bien agencé et en bon état général, est parfait pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. - Il se compose, d'une entrée avec rangement (3 m²) / porte blindée. - 1 cuisine aménagée et semi-équipée (7 m²). - 1 Séjour (16 m²) avec un accès à un BALCON avec une vue arboré (2 m²). - Dégagement avec rangement (3 m²). - 2 Chambres dont une avec dressing (10 / 12 m²). - 1 WC (1 m²). - 1 SDE avec son coin buanderie (5 m²). - L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale. De plus, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. - La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Les charges : (Eau / Chauffage / Copropriété). - Enfin, cet appartement est complété par une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Pour le stationnement plusieurs places sont disponibles à toute heures de la journée. - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et confortable à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.