Maison avec garage à vendre à Villepinte (93420)

Iad France - Franck Alves vous propose : EXCLUSIVITE à LA HAIE BERTRAND, magnifique maison de 105 m² + un garage de 22 m² située à Villepinte sans vis-à-vis. Construite en 1995 et entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 31.92 m² donnant accès à une agréable terrasse de 64 m² orientée sud, une cuisine séparée et équipée. Une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage 3 grandes chambres ou possibilité de créer une suite parentale avec dressing. Les 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrent des superficies généreuses. Quant au jardin, il constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité du Parc du Sausset, vous pourrez profiter de balades en pleine nature à deux pas de chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francky Girard vous propose : Villepinte – Zone pavillonnaire – Belle maison familiale de 124 m² sur parcelle de 718 m² Dans un environnement calme et très recherché, découvrez cette maison lumineuse, pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par un vaste double séjour de 43 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle, attenante à un cellier pratique, donne un accès direct au garage, apportant un vrai confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un large palier de 10 m² distribue 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager télétravail et espace détente. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle de 718 m², cette maison offre un extérieur rare sur le secteur, propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou encore à de futurs aménagements. Un bien rare à Villepinte, alliant espace, luminosité et tranquillité. Une opportunité à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Superbe Maison Familiale de 2012 sur sous sol total avec grand jardin. * Au cOEur de Villepinte, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2012, cette maison a été rénovée en 2025 et avec ses cinq chambres et sa grande pièce à vivre, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. * En RDC : entrée, grande pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage : couloir, quatre chambres, salle d'eau et toilettes. * Côté extérieur : très grande terrasse extérieure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et grand jardin offrant un espace de jeux sécurisé pour les enfants. * La maison est érigée sur un sous sol total comprenant un garage et trois pièces à aménager selon ses besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Maison indépendante – 4 chambres – Jardin – Garage – Terrain de 375 m². Située au fond d’une impasse paisible, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison indépendante construite en 1996 édifiée sur une parcelle de 375 m² clôturée. D’une surface habitable de 83 m², cette maison développe une surface totale au sol de 94 m² utile ainsi que de 20 m² de garage, offrant des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie d’environ 32 m², très lumineuse grâce à son exposition traversante. La cuisine séparée est aménagée et équipée, d’environ 7 m², s’intègre parfaitement à cet espace. Vous trouverez également une chambre de 10 m² ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois autres chambres : La deuxième chambre mesure 9,59 m² loi Carrez (14 m² au sol) Les troisième et quatrième chambres en enfilade font chacune 10,76 et 11,95 m², avec respectivement 12 et 13 m² au sol. Cette configuration offre une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’utiliser l’enfilade comme bureau, dressing, salle de jeux ou un espace de rangement attenant. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque complète cet étage. À l’extérieur, vous bénéficierez : D'une grande terrasse de 16 m² permet un espace pour un coin détente face au jardin. D’un jardin clos avec cabanon, d'un garage de 20 m² et d’une cour à l’avant, permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire, un atout rare au quotidien. Pour votre confort : Chauffage gaz, Double vitrage bois, Fibre optique présente. La taxe foncière est de 2002 €. Idéalement située à proximité des écoles Marie Laurencin et Saint-Exupéry, avec la ligne de bus 39 à proximité. Supermarché Grand frais à 700m et Lidl à 3 minutes à pied, Établissement Hospitalier Sainte-Marie à 1 km. Gares RER B Villepinte, Parc des Expositions, Vert-Galant et Sevran accessibles en 8 minutes en voiture. Axes routiers A104 à 3min en voiture, Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 15min. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût et valoriser son potentiel. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Une très belle maison située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et RER B) sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 365 m² environ, la maison compte une surface au sol de 148,52 m² environ, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec WC, couloir distribuant un séjour double très lumineux donnant sur une superbe terrasse très spacieuse avec sa belle pergola, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour) ainsi qu’une première chambre. À l’étage : une salle de bains avec WC, deux chambres équipées de placards et rangements intégrés. L maison est sur un sous-sol total compsé d'un grand garage, une grade pièce à aménager selon ses besoins (bureau, rangement), une buanderie avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, avec terrasse et espaces verts. Un studio indépendant d’environ 25 m² environ vient compléter ce bien, offrant une excellente opportunité de revenu locatif. Une maison idéale pour accueillir une famille ou envisager un projet mixte résidence principale + investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francky Girard vous propose : Maison familiale 4 chambres – Villepinte, secteur du Parc de la Pointe Sud Située dans un quartier recherché et verdoyant du nord de Villepinte, cette charmante maison familiale d’environ 103 m² habitables séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 350 m² sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix à deux pas des écoles, commerces, axes routiers (A104, A3, N370) et du RER B. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux double séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, un dégagement mène à quatre belles chambres non mansardées et à une salle de bains fonctionnelle. Les extérieurs sont soignés et invitent à la détente, avec un jardin intime agrémenté d’arbres fruitiers, une terrasse conviviale pour les repas d’été, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. On aime le calme absolu, la vue dégagée sur la verdure du Parc de la Pointe Sud, la luminosité des pièces et la proximité de tout : écoles, transports, Aéroville, Roissy et Paris. Une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et pratique.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : * Maison à Rénovée - Gros potentiel d'agrandissement par le haut et sur l'arrière - grand terrain * A Villepinte, proche de la place centrale, dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison robuste construite en 1980 sur une belle parcelle de pratiquement 420 m² de terrain. Disposant d'un toit plat en béton, elle sera relativement simple à agrandir vers le haut en lui ajoutant un étage supplémentaire sans avoir à modifier ou démolir une charpente ! Elle dispose actuellement d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de 2 chambres donnant sur une véranda, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé. La maison dispose d'un garage et d'une cour à l'avant pouvant permettre de rentrer au moins 3 voitures avec un portail coulissant déjà existant. Toutes les commodités à proximité comme les écoles, collèges, commerces et transports. Je réponds à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : * Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin, Garage et Parking à Villepinte * Située à Villepinte, cette maison familiale spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille. Avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un salon, une cuisine et une salle à manger, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 Salle de Bain pour des moments de détente et de relaxation. - 1 Salle d'Eau pour plus de praticité. - 1 WC séparé. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon chaleureux pour des moments de convivialité. - Salle à Manger pour partager de bons repas. * Avantages : * - Jardin : Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente et de jeux en plein air. - Garage : Vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. - Parking : Un espace de stationnement supplémentaire pour vos invités. - Rénovée : Cette maison a été rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. - Quartier Résidentiel : Située dans un quartier calme et familial, idéal pour vivre en toute sérénité. - Sécurité : Résidence fermée avec porte blindée pour assurer la sécurité de votre foyer. - Chauffage Individuel : Profitez d'un système de chauffage efficace et économique. - Proximité des Commerces et des Transports en Commun : Idéalement située à proximité des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de plain-pied située à moins de 10 minutes à pied de la gare rer b de sevran beaudotte, cette charmante maison de plain-pied de 74 m² habitables est implantée sur un terrain de 294 m², offrant confort, luminosité et espace extérieur, proche du futur grand paris express. Détails du bien : • surface habitable : 74 m² • terrain : 294 m² • type : f4 • 2 chambres • séjour lumineux avec véranda • cuisine ouverte et aménagée • salle d'eau + wc séparés • garage + grenier • grande terrasse • jardin avec barbecue intégré la maison bénéficie d'un bel ensoleillement, grâce à la véranda qui apporte lumière et chaleur naturelle au quotidien. Espace extérieur agréable, idéal pour les familles, les barbecues ou les moments de détente. Les + : • maison individuelle, sans mitoyenneté • plain-pied, pratique pour tous les profils • proche commerces, écoles, transports • potentiel de valorisation avec l'arrivée du grand paris disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 925575.

Sevran Freinville, canal de l'Ourcq, limite Aulnay, à 5 mn pied du T4, et à 10 / 12 mn à pied des écoles, je vous propose cette belle maison familiale de 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1550 m². Ce pavillon de 1985 se compose d'une très belle entrée avec son plafond cathédrale et sa vue sur la partie cosy du salon, elle dessert la pièce de vie avec son double salon de 30 m² et sa salle à manger, sa cuisine semi ouverte aménagée, un espace bureau pouvant servir de chambre et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², une salle de bain, un espace buanderie et un WC; Enfin un grand garage de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de garer 2 voitures. Une maison très cosy avec une magnifique terrasse de 30 m² coté jardin pour profiter d'un environnement verdoyant, paisible et d'autres espaces extérieurs à découvrir ! Une maison économe avec ses panneaux solaires à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Audrey PAYEN vous propose : de venir découvrir votre coup de coeur niché dans le quartier recherché de Freinville. Au calme et proche du canal de l’Ourcq, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 109 m² classée C et aux prestations haut de gamme allie confort et élégance. Lumineuse, elle séduit par son vaste jardin arboré avec terrasse, sa piscine couverte chauffée et sa dépendance de 18 m² (pool house ou espace invités). Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4ème au RDC, d’un bureau, d’un séjour spacieux, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec balnéo, d’un WC séparé, d’une cave et d’un garage de 25 m². L’allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Un cadre de vie unique, alliant espace, élégance et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 95 m² avec Grand Jardin à Sevran- quartier Trèfles. Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, d'un double séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une vaste buanderie pratique. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et constante en hiver. De plus, la maison est située plein sud et à l'est, bénéficiant ainsi d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Le grand atout de cette maison sont les combles isolés qui peuvent être aménagés doublant la surface de la maison actuelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante demeure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis ouverte aux partages inter-cabinet et confrères de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran secteur canal à la limite de Aulnay Sud et Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose dans un secteur pavillonnaire cette maison de bonne construction de 1980 sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et rangement sous l'escalier afin d'optimiser tous les espaces, un double séjour salon traversant de 32 m² avec cheminée et placard donnant à l'arrière sur le jardin sans vis à vis et clôturer afin de pouvoir laisser vos enfants jouer en toute sécurité, une cuisine indépendante de 12 m² équipée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison pour vos soirées barbecue et vous pourrez aussi abattre le mur de la cuisine qui n'est pas porteur pour les amoureux des cuisines ouvertes ce qui vous donnera un espace de vie de plus de 42 m². Un wc avec lave mains. Au même niveau un garage de 20 m² et une buanderie de 6 m² avec une porte à l'arrière donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage un palier dessert quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc et aussi une salle de bain afin de ne pas faire la queue le matin pour se préparer pour les grandes famille. Un grenier avec échelle escamotable afin d'avoir encore plus de rangement avec plancher bois d'une superficie de 40 m² environ. Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage basculante électrique, store électrique sur la terrasse, un puit pour arroser votre jardin, chaudière à condensation neuve. Secteur très calme, proche des commerces, Tram T4 Freinville et pour faire vos promenades en vélo le long du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 918349.

Situé à Sevran les Trèfles, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, au pied des commerces et des écoles, je vous propose cette ravissante maison idéale pour un jeune couple. Cette maison se compose d'une entrée sur l'espace de vie salle à manger salon de 25 m², sa cuisine ouverte équipée de 10 m² et wc. En souplex, vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec son espace salle d'eau et wc, donnant sur l'arrière cour pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De nombreux rangements ont été prévus dans la maison, son jardin permet de profiter d'un bel extérieur l'été, avec une terrasse accès chambre, un bel espace cuisine d'été, son garage et son espace chaufferie buanderie. Un petit cocon idéal pour un premier achat ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - charles malkoun vous propose : coup de cœur garanti à sevran – secteur prisé des sablons à seulement 1,5 km de la gare sevran–livry – proche de toutes commodités prestations modernes : double vitrage, volets roulants motorisés, fibre, chaudière neuve, dpe d, combles isolés double stationnement extérieur + double garage – double portail électrique laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne, parfaitement entretenue et offrant un confort de vie remarquable. Rez-de-chaussée : dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin et une terrasse de 36 m². Une allée mène également à un cabanon en bois idéal pour stocker outils, vélos ou équipements divers. La terrasse bénéficie de prises électriques, et le jardin dispose d’une arrivée d’eau. Ce niveau comprend également une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au double garage. Étage : l’espace nuit se compose d’un palier desservant trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing. Toutes sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. Une superbe salle de bains complète l’étage, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un wc. Localisation : à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare sevran–livry : un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine. Les atouts : •double séjour •double vitrage + volets roulants motorisés •chaudière et radiateurs neufs •cuisine récente •salle de bains moderne •jardin + terrasse •fibre optique chauffage : gaz de ville taxe foncière : 1 991 € visites 7 / 7 – préparez-vous à un véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Briard vous propose : Maison de Caractère avec terrasse, jardin et garage à Sevran à 650 m à pieds de la gare RER de Sevran-Livry, et du futur Grand Paris. Située dans la commune prisée de Sevran, cette maison de 83 m² environ offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1930, cette belle demeure vous charmera par son cachet et son caractère unique. La maison s'étend sur deux niveaux, au rez de chaussée : la cuisine équipée offre un espace convivial, un wc, le salon spacieux et le séjour avec poêle à bois attenant créent une atmosphère accueillante, donnant sur une terrasse pour profiter du soleil. Le rez de jardin offre trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste avec une cuisine d’été, idéale pour profiter des soirées d'été. Un garage fermé vous permettra de stationner ou bricoler en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour ses futurs habitants. Les équipements de confort tels que la climatisation dans la suite parentale ainsi que la pièce de vie, ajoutent à la qualité de vie au quotidien. La proximité de la gare RER offre une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Sevran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Sevran Découvrez cette maison à rénover, située sur un terrain de 504 m² dans un quartier à la fois calme et vivant de Sevran. Elle offre de belles possibilités d’aménagement. Actuellement composée, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec sa petite mezzanine, un palier desservant un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres. À l’étage : une très grande pièce avec rangements À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’un garage, avec potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. (Sous réserve d’acceptation par l’urbanisme de la ville) Un emplacement pratique et stratégique -RER B à proximité pour rejoindre Paris et l’aéroport CDG rapidement (Sevran Livry et Sevran Beaudottes), -Commerces du centre-ville et marché accessibles facilement, -Hôpital Robert Ballanger à quelques minutes, -Et bientôt : la piscine olympique des Jeux de Paris 2024, installée dans la commune. Cette maison représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans une ville dynamique et en plein développement.

Sevran les trèfles, ravissante maison de 50 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain de 270 m² au sein d'un quartier pavillonnaire à 5 mn à pied du rer et du futur métro ligne 16. Ce petit cocon se compose d'une entrée sur une véranda, une cuisine équipéee séparé pouvant être ouverte, un espace rangement et buanderie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage et un espace jardin pour profiter d'un petit extérieur. Idéal pour un premier achat. À visiter vous serez sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Quartier calme des PRIMEVERES – Maison familiale de 90 m² SANS TRAVAUX avec 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) + dépendance aménagée (18 m²) et un garage avec porte motorisée. Venez découvrir cette maison lumineuse et accueillante pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Son agencement convient aussi bien aux familles avec enfants qu’aux jeunes couples en quête d’un bien évolutif. Atouts principaux : - 4 chambres généreuses dont 2 au rez-de-chaussée, - séjour cosy avec cheminée et belle luminosité, - cuisine équipée et facile à vivre, - dépendance aménagée de 18 m² (bureau, studio d’appoint, salle de sport…), - garage et plusieurs places de stationnement, un vrai plus dans le secteur ! Proximité immédiate des écoles (J. Perrin & C. Bernard), collèges, lycée et des commerces (pharmacie, boulangerie. ), parc Louis Armand tout proche. Rejoignez le RER B en 15 minutes à pied ou par le bus en 5 minutes à pied. Taxe foncière 1480€. Présentation vidéo disponible sur le site iad et sur ma chaîne Youtube @emilievincentimmo Un cadre de vie pavillonnaire idéal pour les familles et jeunes actifs ! Ce pavillon offre le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité, avec des prestations qui répondront aux attentes des familles et des jeunes couples souhaitant devenir propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran sur le secteur très recherché des TRÈFLES, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne sur un terrain d'environ 450 m². Une bonne construction des années 60 avec un soubassement en meulière. Vous arrivez en rez de jardin sur une grande entrée avec placard avec ensuite une pièce de rangement pouvant être aussi une buanderie avec fenêtre et porte donnant sur le jardin à l'arrière de la maison et un grand garage de plus de 30 m² avec la chaudière. Un escalier en marbre vous amène au 1er étage. Au 1er étage un palier dessert une cuisine, un séjour, deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m², un wc, un débarras et un grenier aménageable. Possibilité de faire une salle d'eau à cet étage. Travaux de rénovation à prévoir (changement des fenêtres, cuisine et salle d'eau à refaire, peinture) Très beau jardin à l'arrière de la maison, quartier calme et familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 911729.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Charmante Maison située dans le paisible quartier 'Les Trèfles', cette charmante maison aux belles prestations saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Construite dans les années 30, cette demeure offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison comprend un salon traversant et lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau. Les expositions Est et Ouest confèrent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée. Le sous sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie / buanderie, et d'un pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne arfi vous propose : maison avec dépendance aménagée + garage – quartier les trèfles située dans le secteur calme et recherché des trèfles à sevran, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare rer b sevran-livry, cette maison de 65 m² + dépendance de 21 m² offrent un cadre de vie pratique et fonctionnel. Composition du bien principal : un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec wc, un coin buanderie. Dépendance aménagée (env. 21 m²) - dpe d : une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc. Idéal pour un ado, un proche ou un projet locatif indépendant. Le tout sur une parcelle de 149 m², avec une grand cour, un garage et la possibilité de stationner un véhicule. Les +: - quartier pavillonnaire calme, - gare rer b à 8 min à pied, - commerces et écoles à proximité, - maison bien agencée avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien est présenté par maxime rito. Secteur le vieux pays tremblay en france. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché venez visiter ce pavillon de 79,34 m² avec jardin comprenant : au rdc : un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une cuisine aménagée et équipée, un placard buanderie + un wc. À l' etage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Chauffage au gaz. Assainissement conforme. Proche de toutes commodités. Un garage + 1 place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations merci de me contacter. Dpe c 141 gaz effet de serre c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 269 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime rito, ou, par courriel à. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime rito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 524960242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tremblay-en-France, quartier du Bois Saint-Denis À seulement 10 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et du Parc de Tremblay, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², entièrement close et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme des matériaux opère : un escalier en marbre et fer forgé conduit au niveau principal, où chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour avec cheminée et balcon séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine neuve (à finaliser selon vos goûts) ouvre la voie à un espace de vie moderne et convivial. Deux grandes chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un garage / atelier de près de 35 m² ravira les amateurs de bricolage ou les familles souhaitant un espace de stockage important. Une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau privative offre également de nombreuses possibilités et dispose d'un accès direct sur le jardin. Les combles, déjà équipés de trois fenêtres de toit et d'une dalle béton, permettent d'envisager facilement la création d'un nouvel étage ou d'un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, le jardin intime et bien orienté propose plusieurs espaces détente, un barbecue maçonné, et des abris fonctionnels sous le balcon. Côté prestations : Huisseries double vitrage récentes Volets électriques centralisés Chaudière à gaz à condensation de 2008 Système d'alarme installé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette bien conçue, rare sur le marché par sa construction de qualité et ses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 594720 ).

Iad france - barbara petrovic vous propose : très charmante maison indépendante de 120 m² environ entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 398 m² idéalement située au calme dans un quartier très convoité de tremblay en france. Elle se compose au rdc d’une entrée, d’un grand double séjour et salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte avec accès direct au très grand jardin bien exposé sans vis-a-vis entretenu, 2 terrasses un vrai havre de paix ! Vous trouverez également au rdc, 2 grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain récente et moderne avec baignoire et son propre dressing avec nombreux rangements, une autre salle d’eau avec douche et double vasque, wc. À l’étage : une troisième grandes chambre, et de nombreux rangements. Un garage avec ouverture électrique et cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules ! Une jolie dépendance en début de parcelle idéale pour atelier ou espace de stockage, et un abri de jardin en fond de parcelle. Aucun travaux a prevoir ! Chaudière à condensation gaz, toit zinc, goutières récentes, fenêtres double vitrage récentes ! Rare sur le secteur ! Une visite s’impose pour ce véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.