Biens à vendre à Villemomble (93250)

49 résultats

Appartement 2 Pièces 64 m² à vendre à Villemomble (93250)

308 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Villemomble (93250)

Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de la gare du raincy frais de notaire offerts !  prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 € * l'appartement *  bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 64,10 m², situé en intérieur de résidence, au calme et sur jardins. très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d’un séjour / cuisine de plus de 29 m² exposé ouest, bénéficiant d’un balcon de 9,46 m² très confortable, pouvant accueillir un jardin d’hiver (2,47 m x 3,91 m). vous aurez accès à deux grandes chambres de 11,89 m² et 11,36 m²  la première dispose d’un placard et d’un dressing supplémentaire de 3 m². la seconde bénéficie d’une salle d’eau avec douche et vasque. enfin, vous disposerez d’une salle de bain principale avec baignoire, vasque et wc. cet appartement très bien pensé est idéal pour une résidence principale. * l'environnement *  vous êtes à deux pas de l’animation de l’avenue outrebon, artère commerçante phare de la ville où se tient le marché éponyme. Le rer e à 400 m et les bus à votre porte – menant rapidement au t4 ou au m11 – assurent des trajets pratiques vers paris. le quotidien des familles est facilité : crèche, établissements scolaires, médiathèque, piscine, gymnase, etc. Sont à proximité. à quelques minutes à pied, le parc de la garenne, avec son étang et ses aires de jeux, et le parc jean-mermoz, ombragé par ses arbres centenaires, viennent parfaire votre qualité de vie. * les prestations *  carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et dégagements double vitrage isolant volets roulants pour les baies des pièces principales placards intégrés salle de bains / salle d’eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes) peinture blanche sur les murs et plafonds ascenseur pour les étages supérieurs accès sécurisé locaux pour poussettes et vélos en sous-sol places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements prix : 308 000 € (tva 10 %) frais de notaire offerts avantages du neuf :  isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans personnalisation possible du logement selon vos envies possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion un savoir-faire de plus de 15 ans une solide connaissance du marché immobilier neuf le plus large choix de programmes immobiliers neufs des appartements en exclusivité un gain de temps phénoménal un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur :  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :  anthony feybesse : 07 64 28 67 16.

499 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Villemomble (93250)

Située à Villemomble, dans le secteur prisé de l'Eglise, cette maison individuelle des années 70 offre 130 m² de surface habitable et 5 pièces dont 4 chambres. Située au coeur d'une parcelle arborée de 430 m², Elle offre un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et 2 places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison bénéficie en outre de combles aménageables, d'une cave et d'une dépendance côté jardin, laissant entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets. L'entrée se fait par un hall accueillant qui dessert, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie pouvant faire office de cuisine d'été avec accès direct au jardin, un dressing et le garage. À l'étage, le palier distribue un salon / salle à manger convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, permettant à chacun de disposer de son espace. Les combles, déjà isolés et dotés d'ouvrants, offrent environ 85 m² au sol supplémentaires à imaginer selon vos besoins. La maison est équipée de nombreux rangements avec placards intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, pour un quotidien facilité. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, une distribution d'eau chaude par chauffage central, un double vitrage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Le secteur de l'Église à Villemomble est particulièrement recherché pour sa vie de quartier et sa proximité des services. Les familles apprécieront la présence, à environ 200m, de l'école primaire Leclerc et de l'école maternelle Pasteur, ainsi que l'établissement Les Sarments à environ 200m et l'école Blanche-De-Castille à près de 300m. D'autres structures d'accueil pour les plus petits, comme la crèche collective Saint-Charles à environ 600m, complètent cet environnement scolaire. Pour les moments de détente, plusieurs parcs se trouvent dans un rayon de 300 à 400m : le parc Jean Mermoz, un parc voisin et le square du Général de Gaulle, offrant de beaux espaces verts pour se promener ou jouer avec les enfants. Côté transports, l'arrêt de bus Château de Villemomble est situé à environ 200m, facilitant les déplacements au quotidien. La maison se trouve également à environ 10 minutes à pied du RER E, ce qui renforce encore l'attrait de cette adresse pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2100 € - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

124 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – un investissement idéal ! Au sein d’une résidence bourgeoise de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et porte sécurisée, ce studio de 25 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie aussi agréable que recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur les terrains de tennis, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité au quotidien. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau séparée, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une cave privative complète ce bien, tandis qu’un local vélo est également à disposition. Les résidents bénéficient par ailleurs d’un accès à des terrains de tennis privés au sein de la copropriété, un véritable atout rare. L’immeuble, au charme bourgeois, dispose de parties communes soignées et d’un environnement résidentiel particulièrement paisible. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 700 mètres du RER E permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, avec des arrêts de bus au pied de la résidence facilitant l’accès au centre commercial Rosny 2 et à toutes les commodités. Ce studio représente une excellente opportunité avec un rendement locatif attractif de 6% net. Un simple rafraîchissement permettrait d’améliorer le DPE en classe D, augmentant ainsi sa valeur et son potentiel locatif. Parfait pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat, ce bien réunit tous les critères d’un placement sûr et pérenne. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

577 000 €

Maison 6 pièces 169 m²

Villemomble (93250)

À Villemomble, à proximité du groupe scolaire Saint-Exupéry et à seulement 15 minutes à pied du RER E, SAFTI vou propose cette maison familiale construite en 1995 de 169 m² habitables (208 m² utiles), offrant de beaux volumes, une belle luminosité dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec dressing ainsi qu'un toilette invité avec lave-mains. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour traversant lumineux d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 20 m². L'ensemble offre un accès direct à la terrasse de 46 m² et au jardin. Un cellier, avec accès extérieur, ainsi qu'un garage de 18 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une mezzanine menant à une suite parentale avec nombreux rangements et grande salle de bains (douche + baignoire). Au dernier niveau, vous trouverez un palier, une chambre supplémentaire et un grenier. Les atouts : Beaux volumes / Huisseries récentes (1 an) / Accès direct terrasse et jardin / Porte de garage et portail automatisé / DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

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Commerce 300 m² à vendre à Villemomble (93250)

288 000 €

Commerce 300 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : ! Belle opportunité d'un fonds de commerce et murs commerciaux à saisir ! Restaurant d'une superficie de 300 m² pouvant accueillir : - 140 couverts en salle - 60 couverts en terrasse Une possibilité de créer plusieurs salles pour différents évènements privé grâce à son espace. Une grande cuisine équipée et prête a l'emploi selon votre activité, ainsi qu'une extraction puissante de 500 mm. Ce fonds de commerce dispose également d'une réserve de 50 m² à exploiter à votre guise et de quatre places de parking privative. Chiffre d'affaire constant de 500 000 euros depuis plusieurs années. - Bail 3 / 6/9 - Loyer de 4416 euros - Le personnels restant 2 en cuisine et 1 en salle - Fonds de commerce 288 000€ FAI - Murs commerciaux 690 000€ FAI Un commerce rare dans le secteur qui ne peut que se développer dans une zone à fort passage. ! Pour plus d'informations et de photos contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana (ID 67660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911552891 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

420 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison meulière de caractère d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 477 m² environ, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant, idéal pour profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Est / Ouest. Le RDC propose également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une sous combles, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un bureau / dressing. L'atout de ce bien ? Une dépendance d’environ 100 m² dans le jardin clos et engazonné, offrant un fort potentiel d’aménagement : atelier, logement indépendant, espace professionnel ou cabinet libéral… laissez libre cours à vos projets ! Le sous-sol total entièrement carrelé comprend garage, buanderie, WC, cuisine d’été et cave. Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et transports (RER E – Le Raincy à 1 200 m, T4 – Les Coquetiers à 700 m). Travaux de rénovation à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

149 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Villemomble – Secteur Époque, un emplacement stratégique Idéalement situé au pied des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gagny centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché pour un quotidien facilité. Au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 36 m² carrez et 100 m² au sol sous combles offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d’un espace de vie convivial avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation en dernier étage, garantissant calme et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des services, transports et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

315 000 €

Maison 5 pièces 70 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Cette maison des années 1930 saura vous séduire par son charme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficiez d’un environnement pratique avec les transports en commun accessibles, notamment le RER E (gare Gagny–Villemomble). Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour de 23 m², agréable grâce à son poêle et sa double exposition, et sublimé par une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Dans son prolongement, une salle à manger conviviale ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de près de 22 m² offrant la possibilité d’être divisée pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec toilettes, discrètement aménagée sous les pentes, vient compléter cet espace nuit. Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : une pièce de rangement, une pièce de 9 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle de 220 m², avec en fond de jardin un abri pratique pour le stockage. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

157 490 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Villemomble (93250)

- VILLEMOMBLE - Charmant 2 pièces rénové avec cave - Situé à Villemomble, au sein d'une petite copropriété bien entretenu de 6 étages, venez découvrir ce beau 2 pièces de 39,51 m², entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement se compose, comme suit : - d'une cuisine indépendante équipée, - d'un séjour agréable, - d'une chambre confortable, - d'une salle de bains, - ainsi que d'un WC séparé, un véritable plus au quotidien. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate : - Commerces de proximité, marché et boulangerie et commodités accessibles à pied, - Ecoles, collège et services à quelques minutes à pied, - Nombreux professionnels de santé à proximité. Transports et Accessibilité : Idéal pour les actifs, le bien est parfaitement desservie : - RER E accessible à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint Lazare), - Futur Métro Ligne 15 accessible en quelques stations de bus (projet Grand Paris), - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le plus du bien : - Appartement entièrement rénové, - Appartement disposant de la fibre, - WC séparé (rare pour un T2), - Cuisine indépendante équipée, - Rangements intégrés, - Cave, - Proximité immédiate transports et commodités. Une bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

749 000 €

Maison 7 pièces 350 m²

Villemomble (93250)

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 350 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Villemomble. Conçue pour offrir un cadre de vie unique, cette demeure récente se distingue par ses vastes espaces et une lumière naturelle omniprésente. Le jardin de 500 m², verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente et à la sérénité. À l'intérieur, l'élégance est maîtresse des lieux. Chaque pièce révèle des finitions haut de gamme et une décoration soigneusement pensée, plébiscitée lors des dernières visites. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces contribuent à un confort de vie exceptionnel. Le sous-sol aménagé de 110 m² s'avère être un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parfaitement adaptée aux familles, cette maison jouit de la proximité immédiate de divers établissements scolaires. Le Lycée Georges Clemenceau est à seulement 300 m, tandis que la crèche-école maternelle Montaigne est accessible à 500 m. Les Écoles Élémentaire et Maternelle Saint-Exupéry, ainsi que l'établissement Villemomble, se trouvent à environ 700 m, facilitant le quotidien des enfants et des parents. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Sous-sol aménagé : 110 m² - Taxe foncière : 4839 € - DPE : B - Consommation énergétique : À Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur des éléments communiqués par des sources jugées fiables au moment de la publication. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux (inondation, mouvements de terrain, pollution), rendez-vous sur le site . Ces renseignements doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou du vendeur avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

325 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Villemomble (93250)

Découvrez cet élégant appartement neuf de 62 m², situé au 4e étage d'une résidence de standing à Villemomble. Offrant un cadre de vie moderne et lumineux, cet espace de vie optimisé commence par une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Les deux chambres confortables disposent de rangements intégrés. La salle de bains contemporaine et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bel ensemble. Profitez d'un balcon de 4 m² orienté à l'Ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée lors des fins de journée. Une place de stationnement couverte simplifie votre quotidien, complétée par un local vélo sécurisé. La résidence se distingue par sa façade en pierre de taille et ses prestations haut de gamme, incluant un ascenseur et des parties communes impeccablement entretenues. À seulement 100 m, le Square du Général de Gaulle offre un espace de détente verdoyant. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires : l'école Blanche-de-Castille et la crèche collective Saint-Charles à 200 m, ainsi que l'école primaire Leclerc à 300 m. La gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil est à seulement 300 m, facilitant vos déplacements quotidiens, en complément de l'arrêt de bus « Château de Villemomble ». Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : collectif gaz - DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information sur le bien; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir des réponses claires tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix en baisse

exclusivité

360 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Jessyca Barba vous propose : Villemomble – Duplex 4 pièces avec terrasses Situé au sein d’une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe duplex de 84 m², situé au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Ce bien se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte •Un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente •3 chambres à l’étage •Une salle de bain •Un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation À l’extérieur, vous profiterez de : •Une terrasse au niveau de la pièce de vie •Une seconde terrasse à l’étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et espaces extérieurs, le tout au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.28€ par mois (soit 5463.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

302 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Villemomble (93250)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villemomble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

219 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Villemomble (93250)

Iad france - yamouna meira vous propose : * duplex * terrasse * dpe c * à 550m de l'école saint-exupéry, à 800m du lycée clémenceau et à 15 minutes de marche du rer e de gagny, découvrez ce charmant duplex de trois pièces, situé dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2012, ce bien de 63 m² vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une charmante terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et exposé à l'ouest, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial semi-ouvert. Un dégagement avec placard et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée complètent ce niveau. Côté nuit, à l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une pièce d'eau avec wc et rangements. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les atouts * chauffage electrique * double-vitrage pvc * aucuns travaux * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel et chaleureux, à proximité des commerces et commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.66€ par mois (soit 1627.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

225 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Villemomble (93250)

Situé dans la charmante commune de Villemomble (93250), cet appartement entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et dynamique. Villemomble est une ville prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale aux transports en commun, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien confortable à ses résidents. D'une surface habitable de 59 m², ce lumineux appartement de 3 pièces comprend un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Élégamment agencé, cet espace de vie offre fonctionnalité et confort. De plus, trois caves sont incluses, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un appartement cosy et bien situé à Villemomble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

415 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Villemomble (93250)

Située à Villemomble, dans un secteur particulièrement recherché et idéalement desservi par les transports, cette élégante maison ancienne vous séduira par le charme de l'ancien allié à des prestations de grande qualité. Édifiée sur une parcelle de 275 m², entièrement close et soigneusement arborée, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé proposant de beaux volumes et une circulation fluide. Il s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un bow-window, et offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée pour encore plus de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, avec un plan de travail et un espace repas en granit, alliant élégance et durabilité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (de 9 à 14 m²), toutes dotées de parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité. Une salle d'eau raffinée, mêlant pierre et marbre, équipée d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin propose des espaces fonctionnels particulièrement appréciables : une chaufferie équipée d'une chaudière gaz FRISQUET avec programmateur, une vaste buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un garage bénéficiant d'un double accès, depuis l'avant de la maison et le jardin. L'ensemble de la maison bénéficie d'équipements de qualité : huisseries en double vitrage, volets électriques avec commandes individuelles et centralisées le tout programmable. La toiture a été récemment vérifiée (octobre 2025), garantissant une parfaite sérénité. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Est constitue un véritable écrin de verdure, soigneusement paysagé avec de nombreuses essences (lauriers-roses, jasmins, hortensias, rhododendrons…). Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, parfaitement entretenue et aux finitions soignées, saura séduire une famille en quête d'un bien alliant charme, confort et qualité, prête à s'installer sans travaux. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 604283 ).

239 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Villemomble (93250)

Iad france - magali hubert vous propose : à vendre – appartement 3 pièces – villemomble (93250) dans un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence bien entretenue datant de 1970, découvrez cet appartement de 68 m² situé au 2ᵉ étage. L’appartement offre une entrée avec placard de rangement, desservant une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec cellier attenant, ainsi que l’accès à un séjour spacieux et lumineux. Depuis le séjour, un couloir dessert l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. L’appartement est en bon état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Les prestations comprennent : double vitrage chauffage collectif fibre optique local vélo dans la résidence un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes du rer gare du raincy, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

134 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Appartement 2 pièces / 5 Minutes Gare de Villemomble Situé à Villemomble à deux pas de la gare, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied- à -terre D’une surface de 28 m², il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie fonctionnelle faisant également office de chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Ce bien se distingue par sa terrasse extérieure agréable, bénéficiant d’une jouissance exclusive, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. DPE G mais Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces et de la gare, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

180 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Appartement 3 pièces 61 m² - Balcon - Cave - Villemomble (93250) Au 1er étage d'une résidence sécurisée avenue François Coppée, appartement 3 pièces avec balcon exposé ouest, dans un secteur très bien desservi de Villemomble. Le bien : Séjour avec accès direct au balcon exposé ouest 2 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau + WC séparés Cave privative La résidence : Immeuble de 3 niveaux, résidence sécurisée, espaces extérieurs entretenus. Le secteur : Avenue François Coppée, Villemomble (93250) : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Commune bien desservie aux portes de Paris. Adapté à une résidence principale (primo-accédants) ou à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

132 500 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Eliana Gonzalez vous propose : Situé à deux pas du RER E, au cOEur d’un secteur recherché entre Le Raincy, Villemomble et Montfermeil, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,6 m² qui coche toutes les cases. Un emplacement stratégique : commerces, transports et commodités accessibles en quelques minutes à pied. Un investissement locatif idéal : forte demande sur le secteur, rentabilité attractive et bien facile à louer. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat, ce bien est une véritable pépite à ne pas laisser passer ! Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliana Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932290992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

64 500 €

Divers 160 m²

Villemomble (93250)

Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : rare - cession de droit au bail garage / atelier 160 m² environ – le raincy / villemomble description : à saisir pour cause de départ à la retraite : une opportunité unique de reprendre un emplacement stratégique avec un contrat de droit au bail sécurisé. Une véritable institution locale avec 36 ans d'existence et une clientèle fidèle à fort potentiel. Situé en plein centre-ville (limite le raincy / villemomble), à proximité immédiate de la gare rer e, ce local bénéficie d’une visibilité de premier choix et d'un accès facile. Caractéristiques du bien : •surface totale : 160 m² environ (100 m² environ au sol + 60 m² environ de mezzanine de stockage / bureau). •matériel inclus : équipement complet pour carrosserie, mécanique et peinture (cabine de peinture artisanale fermée, pont 2 colonnes, servantes, etc.). Idéal pour une reprise immédiate d'activité. •polyvalence : le local permet également d’envisager d’autres activités (hors restauration), sous réserve de validation des propriétaires. •bail : nouveau bail commercial 3 / 6/9 rédigé à la signature. •loyer : 2 600 € ttc / mois (sans charges supplémentaires). Prix du droit au bail : 64 500 € une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un bail neuf et des équipements déjà opérationnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

548 000 €

Appartement 4 pièces 107 m²

Villemomble (93250)

Achetez votre résidence principale dans le neuf à villemomble, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et de la gare. retour de lot dans une résidence livrée en 2025. appartement disponible immédiatement. étude de financement gratuite. jonathan legrand – 07 54 35 89 00 un 5 pièces familial aux volumes rares appartement 5 pièces développant environ 107 m², offrant des surfaces devenues rares dans le neuf. dès l’entrée, un vaste espace de vie de plus de 37 m² accueille séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par un balcon de près de 14 m², véritable espace extérieur exploitable au quotidien. l’espace nuit, distinct et bien structuré, comprend quatre chambres confortables d’environ 14 m², 12 m², 11 m² et 10 m², permettant d’accueillir une famille nombreuse, un espace bureau ou une chambre d’amis. deux pièces d’eau complètent l’ensemble :  une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. un plan équilibré et parfaitement adapté à la vie familiale. classé dpe a, ce logement bénéficie d’une pompe à chaleur double service et d’une ventilation hygro b, garantissant une excellente performance énergétique avec des charges estimées entre 519 € et 702 € par an. une résidence haut de gamme aux finitions soignées architecture en pierre et matériaux durables prestations qualitatives carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie parquet dans les chambres menuiseries pvc double vitrage argon volets roulants électriques porte palière sécurisée ascenseur deux stationnements sécurisés en sous-sol une construction premium offrant confort thermique, performance énergétique et pérennité patrimoniale. un environnement central et parfaitement desservi commerces et services accessibles à pied écoles et équipements publics à proximité centre-ville dynamique la gare le raincy – villemomble – montfermeil (rer e) est située à environ 300 mètres, soit 4 à 5 minutes à pied. villemomble est également desservie par le tramway t4, six lignes de bus et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes a3 et a86. un emplacement recherché conjuguant élégance résidentielle, qualité de vie et connexion rapide à paris. informations prix : 568 000 €, deux parkings inclus logement livré – disponible immédiatement visites possibles bonaparte promotion accès direct aux prix promoteur, accompagnement personnalisé et étude de financement gratuite jusqu’à la remise des clés. jonathan legrand – bonaparte promotion 07 54 35 89 00.

210 000 €

Appartement 5 pièces 75 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Appartement 75 m² à vendre – secteur époque de Villemomble Idéalement situé, cet appartement au 2ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité : Emplacement privilégié : •À 3 minutes à pied de la gare •À 5 minutes à pied des écoles •Commerces au pied de l’immeuble Des atouts appréciables : •Jardin commun •Cave •Balcon Un intérieur fonctionnel et confortable : •Double séjour lumineux •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres dont 2 avec placard •Salle d’eau et WC séparé Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

225 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Villemomble (93250)

Iad France - Julien Delâge vous propose : COUP DE CŒUR ! À seulement 5 minutes à pied du RER E et des centres-villes de Villemomble et du Raincy, découvrez ce charmant appartement situé dans un bel immeuble de style haussmannien. Au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement de 57,45 m² allie cachet, confort et élégance, avec ses moulures et son parquet typiques du style haussmannien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et doté d’une porte d’entrée blindée, cet appartement offre calme et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière récente installée en décembre 2024, garantit un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ainsi que d’un jardin commun, idéal pour se détendre aux beaux jours. Un stationnement aérien et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Delâge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 937728129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

325 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Villemomble (93250)

Achetez votre résidence principale dans le neuf à villemomble, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et de la gare. retour de lot dans une résidence livrée en 2025. appartement disponible immédiatement. étude de financement gratuite. jonathan legrand – 07 54 35 89 00 un 3 pièces fonctionnel avec terrasse appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente. surface d’environ 56 m², bien optimisée, comprenant :  un séjour avec cuisine ouverte d’environ 24 m² deux chambres d’environ 11 m² et 10 m² une salle de bains confortable des wc séparés une terrasse privative d’environ 6 m² une place de parking en sous-sol est incluse. grâce à une isolation performante et à une pompe à chaleur collective, ce logement classé dpe b garantit un excellent confort thermique avec des charges énergétiques estimées entre 300 € et 420 € par an. une résidence haut de gamme aux prestations soignées architecture qualitative et matériaux durables façades en pierre et finitions élégantes double vitrage performant volets roulants électriques carrelage grand format dans les pièces de vie parquet dans les chambres robinetterie thermostatique porte palière sécurisée anti-effraction ascenseur parking sécurisé en sous-sol une construction premium offrant confort thermique, performance énergétique et qualité durable. un environnement central et parfaitement desservi commerces et services accessibles à pied écoles et équipements publics à proximité centre-ville dynamique la gare le raincy – villemomble – montfermeil (rer e) est située à environ 300 mètres, soit 4 à 5 minutes à pied. villemomble est également desservie par le tramway t4, six lignes de bus et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes a3 et a86, facilitant les déplacements vers paris et l’ensemble de la région. un emplacement recherché conjuguant élégance résidentielle, qualité de vie et connexion rapide à paris. informations prix : 335 000 €, parking inclus logement livré – disponible immédiatement visites possibles  bonaparte promotion accès direct aux prix promoteur, accompagnement personnalisé et étude de financement gratuite jusqu’à la remise des clés. jonathan legrand – bonaparte promotion 07 54 35 89 00.

Acheter un biens à Villemomble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Villemomble (93250) les tendances de l’immobilier 2025

Villemomble continue d’attirer les acheteurs en quête d’un compromis entre qualité de vie et accès rapide à Paris. La commune profite de son charme résidentiel, de ses rues calmes et de son parc de maisons bourgeoises qui donnent tout de suite le ton : ici, on vient chercher de l’espace sans quitter l’est parisien. En 2025, les prix se montrent plus mesurés que dans les communes voisines les plus cotées, ce qui relance nettement l’intérêt des familles et des primo-accédants. L’arrivée progressive des améliorations de transport renforce encore son attractivité : chaque minute gagnée vers la capitale joue en sa faveur. Sur le terrain, les biens bien placés partent vite, surtout ceux offrant un jardin ou un bon potentiel de rénovation. Villemomble reste une commune discrète… mais clairement stratégique pour acheter en périphérie parisienne cette année.

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