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AcheterRéf. 2075934

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Vincennes (94300)

490 000 €

9 245 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléCalmeVue dégagéeRefait à neufGardien

Description du bien

Iad france - antoine bouchet vous propose : beau 3p refait a neuf-proche des commerces et des transports-lumineux au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 53 m² comprenant : -un séjour lumineux exposé ouest -2 chambres au calme sur cour -une belle cuisine équipée semi ouverte -une salle de bain moderne avec douche à l'italienne -toilettes séparées -une cave complète ce bien -3ème étage sans ascenseur -possibilité de louer un emplacement de stationnement au sein de la résidence les + : un emplacement recherché, centre ville et écoles à moins de 5 min à pied. 10 min à pied du rer a vincennes, du métro château de vincennes ligne1 et du bois de vincennes refait à neuf, parfait état vue dégagée, belle luminosité résidence calme avec gardien dpe d la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 697 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Refait à neuf
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(9 245 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
9 245 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 940 € et 1 320 € par an

Prix dans la région

9 245 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vincennes (94300)

Vincennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 44 Rue Diderot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Antoine Bouchet

Négociateur

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