Studio avec cave – Paris 11ᵉ – Père-Lachaise (75011)

Au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant studio de 15 m² soit (14,60 m² carrez), situé dans le 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro père-lachaise (ligne 2).

Libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce logement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis à vis.

Le studio se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale, - d'une kitchenette, - et d'une salle d'eau avec wc.

Une cave d'environ 10 m² complète ce bien et constitue un espace de rangement complémentaire.

La peinture a été refaite et le logement dispose de fenêtres en pvc avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique.

Les atouts : - vue dégagée. - immeuble bien entretenu. - appartement disponible immédiatement. - peinture récemment refaite. - fenêtres double vitrage pvc. - cave d'environ 10 m². - quartier calme. - commerces et écoles à proximité. - métro ligne 2 – père-lachaise. - bus 61, bus 69 très proche.

Un studio lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur du 11ᵉ arrondissement.

Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien immeuble) : 600€ soit 50€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf.

615786 ).