Appartement 1 pièce à vendre à Montrouge (92120)

Iad France - Anne Fourmy vous propose : UNIQUE ET RARE : un jardin sur le toit. Appartement rooftop avec grande terrasse de 50 m² à Montrouge Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement est un véritable bijou rénové avec goût. D'une surface de 30 m² et sa terrasse de 50 m², il offre un espace ouvert comprenant une cuisine, un coin salon et un espace nuit avec accès direct à la jolie terrasse arborée exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Lumineux, fonctionnel et confortable, il situé au coeur de Montrouge, à proximité du marché, de la piscine, des commerces locaux et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 21,93 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30m, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. Appartement traversant, lumineux et situé dans une rue très calme.

exclusivité

199 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 25 m²

Iad france - mickaël almeida vous propose : montrouge - appartement - t1 25 m² - lumineux. À montrouge, ce studio rénové de 25 m² bénéficie d'un exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il a été entièrement rénové et propose un espace de vie bien agencé, optimisé pour tirer le meilleur parti de sa surface. La pièce principale, lumineuse et ensoleillée, offre un cadre de vie agréable. Une salle d'eau et un wc. Le logement est équipé du chauffage individuel électrique, d'une vmc mécanique garantissant un renouvellement d'air constant, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. L'immeuble est sécurisé par un interphone. Ce studio est proche des commerces, du métro ligne 4, rer b, tram 3 et très proches du périphérie. * idéal pour investisseurs. * contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

98 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix sur montrouge si recherché : acheter votre bien meublé, géré avec un bail commercial est la solution. Vous achetez 50% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros. Ce qui n'est pas rien ! . Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 0 euros (oui vous avez bien lu) par mois, pour un beau studio de 25 m² au 4 ème étage avec un balcon, c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.

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215 000 € -10 %

Appartement 1 pièce 25 m²

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : dernier étage - excellent état - calme vue dégagée bienvenue à montrouge ! À quelques minutes seulement des transports en commun, commerces et du centre de la ville, découvrez ce studio en dernier étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce beau studio de 25 m² au 9ème et dernier étage, entièrement refait à neuf en 2024 vous accueille : - un entrée avec rangement - espace de vie avec cuisine équipée - un coin chambre - une salle de bain avec wc à savoir : le dpe peut passer en e avec un simple ajout de robinet thermostatique. Proximité : - métro ligne 4 : 650 mètres - commerces : 300 mètres - aquapole de montrouge : 650 mètres * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

189 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Iad France - Elodie Bourdillel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MONTROUGE – Charmant studio traversant de 25,4 m² À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce charmant studio traversant de 25,4 m², idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Montrouge, apprécié pour ses nombreux commerces et services. Bénéficiant d’une agréable double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son magnifique parquet et ses nombreux rangements. Il offre un véritable confort de vie grâce à ses espaces entièrement indépendants : un séjour faisant office d’espace de vie et de nuit, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que des WC suspendus indépendants avec fenêtre, un atout rare pour un studio. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec gardienne, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du pôle de transports Châtillon–Montrouge : * Métro ligne 13 – station Châtillon–Montrouge (environ 8 min à pied) * Tramway T6 – station Châtillon–Montrouge (environ 8 min à pied) * Future ligne 15 Sud du Grand Paris Express – station Châtillon–Montrouge (environ 8 min à pied) * Métro ligne 4 – station Mairie de Montrouge (environ 10 min à pied) * Bus : lignes 68,126, 194,323, 388 et Montbus * Station Vélib à proximité Les atouts du bien : * Studio traversant avec double exposition Est-Ouest * Toutes les pièces indépendantes * Cuisine séparée * Salle d’eau * WC suspendus indépendants avec fenêtre * Nombreux rangements * Magnifique parquet * Résidence calme avec gardienne * Quartier recherché à proximité de la place Jean Jaurès Un studio rare sur le secteur, offrant les prestations d’un véritable appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique et à forte demande locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : L’alliance parfaite entre prestige urbain et sérénité aux portes de Paris à Montrouge ! DISPONIBLE 2028. Découvrez une adresse d'exception idéalement située au 177 avenue Pierre Brossolette à Montrouge, à la lisière du 14e arrondissement de la capitale. Cette superbe résidence neuve offre un art de vivre très recherché, conjuguant la praticité absolue d'un centre-ville commerçant et la tranquillité d'un cOEur d'îlot paysager particulièrement soigné. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable à seulement six minutes à pied de la station Châtillon - Montrouge, permettant d'emprunter rapidement la ligne 13 du métro ainsi que le tramway T6, en attendant l'arrivée prochaine de la future ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2027. Cet ancrage idéal s'accompagne d'infrastructures complètes à proximité immédiate pour un quotidien d'une rare fluidité. Perché au sixième étage de la cage B, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T1 développant une surface habitable optimisée de 26,7 m² environ. Conçu avec soin pour offrir un cadre de vie fluide, confortable et particulièrement lumineux, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur une agréable et vaste pièce principale regroupant le séjour et l'espace cuisine sur une surface généreuse de 21,1 m² environ. Le confort au quotidien est idéalement complété par une salle d'eau moderne de 5,6 m² environ intégrant les WC. Cet appartement profite d'une belle clarté naturelle grâce à ses ouvertures munies de volets roulants, offrant une sensation de bien-être à chaque instant. Que ce soit pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre stratégique aux portes de la capitale ou un investissement patrimonial de premier choix au cOEur d'une commune attractive, cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite 3D

185 000 € -13 %

Appartement 1 pièce 28 m²

À partir de 279 000 € +3 %

Au cœur de Montrouge, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé dans une résidence séniors moderne et élégante. Niché au quatrième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine complètent ce lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme. Le studio est vendu meublé et dispose d'une cave spacieuse de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté transport, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est à seulement 300 m, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 700 m, vous assurant une grande facilité de déplacement. Caractéristiques techniques : Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€ / mois Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien; elles ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux parties dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les sources officielles pour les cartographies et données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, notamment sur Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour et accompagner avec transparence et rigueur chaque étape du projet d'achat ou de vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires, des copies de documents consultables ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition pour étudier votre demande et vous apporter les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix en hausse

Appartement (26 à 120 m²) Montrouge - 92120

Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er septembre au 7 septembre 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) sur ce logement à partir du 2 pièces. Située à montrouge, au 177 avenue pierre brossolette, la résidence gravure s’inscrit dans une commune à taille humaine, aux portes immédiates de paris, bien connectée au périphérique et aux grands axes. Le quartier bénéficie d’un environnement vivant et pratique : écoles à proximité - transports : métro lignes 4 et 13, bus, future ligne 15 - loisirs : parcs, équipements sportifs - commerces : centre-ville animé et services de proximité. Gravure est un programme d’immobilier neuf composé de 86 appartements du studio au 5 pièces, de 26,8 à 120,5 m². Les logements disposent majoritairement d’un espace extérieur privatif et de parkings en sous-sol. La résidence propose un jardin partagé et une architecture en briques favorisant une bonne intégration urbaine et un cadre de vie agréable. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

119 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Situé proche du métro mairie de montrouge et du centre ville, studio vendu loué de 17.21 m² en rez de chaussée comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Le revenu locatif annuel : 5600 euros, début de bail 11 / 02 / 2023. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

139 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Stephane plaza montrouge vous propose à 3 minutes du métro barabara ligne 4 et de tous les commerces de l'avenue de la république, au dernier étage d'une petite copropriété, un studio de 15.04 m². L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine + bar, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel une cave complète ce bien. Vendu sans locataire (faibles charges) idéal pour investir sur la commune de montrouge. (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430.00 euros.

92 800 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Montrouge - 4 rue barbes - investissement lmnp bail nu (vous ne pouvez pas y habiter personnellement). Residence étudiante de 1999 d'une superficie de 18.85 m² comprenant entrée, salle d'eau avec wc, kitchenette, piece de vie. Loyer : 3679euro annuel charges de copropriété : 296euro / an taxe foncière : 371euro 4% de rentabilité brut. Contactez gaetan roussillon, conseiller en gestion de patrimoine efficience groupe au 07 49 39 63 66.

210 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

L'agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose, à 9 minutes à pied de la ligne 13 Chatillon Montrouge et à 11 minutes à pieds de la ligne 4 Mairie de Montrouge, dans une copropriété des années 1960, un studio au 4ème et dernier étage de 21.52 m². Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée, d'un couloir desservant la salle d'eau et les W. C avec de grands placards de rangement, un séjour de 11.96 m². Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de tous les commerces et des transports (Bus 194 / 388 / 68). Contactez-nous pour le visiter rapidement. NOUVEAUTE ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711.00 euros.

Autres annonces à proximité de Montrouge (92120) avec vos critères

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Paris 14 (75014)

295 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Hosman vous propose, un studio de 29 m² au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, sécurisé et équipé d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible grâce à son exposition sur cour. Fonctionnel et bien pensé, il offre un espace de vie agréable, facilement aménageable, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Côté transports, la station Alésia (ligne 4) se trouve à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés, Châtelet ou encore la Gare du Nord. Les stations Porte d'Orléans (ligne 4) et Jean Moulin (tramway T3a) complètent également l'offre de mobilité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont de type collectif, apportant un certain confort thermique au bien. La taxe foncière annuelle est de 862 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété bénéficie d'un entretien particulièrement soigné, avec d'importants travaux déjà réalisés et financés. La toiture a été entièrement rénovée avec une isolation complète, garantissant une meilleure performance énergétique et une valorisation durable de l'immeuble. La chaudière collective a été remplacée en 2022, et la réfection des parties communes, prévue en 2026, a d'ores et déjà été votée et intégralement financée. Un véritable atout offrant aux futurs acquéreurs une visibilité sereine sur les dépenses à venir. Un local à vélos est disponible aux résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 365 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

239 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Charmant Studio – Quartier du Petit-Montrouge – Station de métro Alésia – 26,4 m² Découvrez ce charmant studio de 26,4 m², niché au 1er étage sur une cour calme d’une petite copropriété, offrant une quiétude appréciable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement proche du métro Alésia, du Parc Montsouris et de toutes les commodités. L’intérieur, optimisé et chaleureux, se compose d’une pièce principale pouvant faire office de séjour et de chambre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec douche et WC. Pour votre confort, ce bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel et de la fibre optique. Une cave privative est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Concernant la localisation, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et pratique dans le quartier recherché du Petit-Montrouge, au cOEur du 14ème arrondissement de Paris. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et transports (Métro Ligne 4 - Station Alésia), ainsi que les espaces verts du Parc Montsouris pour vos moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer. Visitez-le sans tarder et laissez-vous conquérir par son atmosphère unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Châtillon (92320)

exclusivité

239 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Châtillon (92320)

Iad france - adelina navarro vous propose : studio 33 m² - métro / tram à proximité immédiate - vue coulée verte - parking et cave idéal premier achat ou investissement locatif ! Au premier étage d'une résidence des années 2000, découvrez ce beau studio de 33 m², idéalement situé au pied du métro 13, du tram t6 et du futur métro 15, à proximité des commerces. Donnant sur la coulée verte, il offre un cadre agréable et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi que des rangements et une salle de bains avec toilette. Une cave et une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adelina navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Paris 14 (75014)

199 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : PARIS 14eme : Studio Traversant au Calme et Plein Soleil ! Exceptionnelle opportunité au cOEur d’un quartier dynamique et authentique ! Découvrez ce charmant studio de 19,79 m² carrez, véritable havre de paix situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de caractère de 1932. Sa particularité ? Il est TRAVERSANT, garantissant une circulation d'air et une clarté exceptionnelle. Les points forts du bien : Luminosité maximale : Double exposition Plein Sud et Est pour un intérieur baigné de lumière du matin au soir. Dernier étage : Aucun voisin au-dessus de vous, calme assuré. Agencement optimal : Une pièce de vie chaleureuse et confortable. Une cuisine séparée et équipée (un vrai luxe pour cette surface ! ). Une salle de douche avec WC. Prêt à vivre : Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Confort et Sécurité : La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée : Chauffage collectif au gaz naturel. Équipements modernes : Fibre optique, digicode et interphonie. Une localisation idéale : Profitez de la vie parisienne avec tout à portée de main : Métro à 10 minutes à pied pour rejoindre rapidement tout Paris. À quelques pas de tous les commerces de proximité, restaurants et artisans du quartier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Malakoff (92240)

113 330 € -1 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Malakoff (92240)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 60 avenue pierre brossolette 92240, malakoff année de construction : 2014 surface : 21.85 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 113 330 eur loyer annuel garanti : 6 892eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 523 eur charges de copropriété annuelle : 250 eur fin du bail commercial le 30 / 10 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Paris 14 (75014)

162 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Paris : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

365 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Studio 35 m² avec balcon entre alesia et pernety rue du moulin vert au 2è étage d'un immeuble 1967 bien entretenu. Entrée avec placard, séjour 27 m² avec balcon 6 m², cuisine intégrée entièrement équipée, salle d'eau, dégagement avec dressing, wc séparés et une cave. Sur la rue calme au n / e et entièrement refait neuf.

130 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

L’office notarial scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue lecuirot 75014 paris 14 - vente en immo-interactif - paris 14ème – rue lecuirot situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 14 m² entièrement rénové et optimisé offre un maximum de rangements et un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau carrelée avec sanibroyeur, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Traversant, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion autonome de la consommation. Les résidents profitent également d'un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur calme au sein de la copropriété. Un locataire (location meublée) est en place jusqu'au 30 novembre 2026 inclus. La rue lecuirot est un axe calme et résidentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants, des espaces verts et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale. Un emplacement recherché pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : 6ème et dernier étage avec ascenseur studio entièrement rénové optimisation maximale des rangements cuisine aménagée et équipée superficies : 14.01 m² carrez taxe foncière 2025 : 242€ charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 80.66€. Vente interactive : du vendredi 25 septembre 2026 à 13 heures au samedi 26 septembre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L’accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l’issue de la visite du bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 25 16 30 70 afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130.000, 00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5.000 euros - réception des offres du 25 / 09 / 2026 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr réception des offres sur internet (après visite préalable) du 25 septembre 2026 à 13h00 au 26 septembre 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 25 16 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34264299800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

295 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

À deux pas de Denfert-Rochereau et de la très recherchée rue Daguerre, découvrez ce vaste studio de 33 m² situé au 5e étage d'une résidence avec gardien, verdoyante et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer facilement un véritable deux-pièces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bains ainsi que des espaces de rangement intégrés. L'appartement nécessite une remise au goût du jour et constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Une cave complète ce bien. Rare dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude inclus) : 2028€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 961595.

148 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

À proximité du Parc Montsouris, découvrez ce studio de 15,30 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains privative. Les WC sont situés sur le palier. En très bon état général, le studio bénéficie d'un parquet ancien, du double vitrage et d'une vue dégagée sur cour intérieure. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, du Parc Montsouris et des transports : RER B Cité Universitaire, métro ligne 4 Alésia et bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

135 000 €

Appartement 1 pièce 12 m²

À deux pas du métro Pernety, charmant studio de 12,46 m² situé au 4e étage d'un immeuble ancien comprenant : pièce de vie avec coin cuisine exposée sud-ouest, salle d'eau avec WC, placard. En complément jouissance partagée d'un débarras. Très lumineux, parfaitement agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Montparnasse. Idéal pour un investissement locatif (bail meublé en cours d'un loyer de 750 EUR CC). RARE.

132 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²