Vente appartement 1 pièce 15 m² Montrouge (92120)

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : charme de l’ancien – en plein cœur de montrouge studio de 18 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages datant de 1900. Un bien plein de charme avec moulures au plafond et parquet au sol. Les revêtements noirs actuellement présents au sol et aux murs sont amovibles sans détérioration et seront retirés par le locataire actuel. Point fort : - une belle pièce de vie / chambre de 13 m² - un espace cuisine - un espace salle d’eau avec wc - hauteur sous plafond : 3 mètres - moulures et parquet potentiel d’amélioration : - possibilité d’isoler uniquement le pignon côté rue afin d’améliorer le dpe. À proximité : - aquapole de montrouge : 400 m - métro mairie de montrouge (ligne 4) : 500 m - supermarché : 250 m - centre commercial la vache noire : 700 m idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre aux portes de paris. * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.9€ par mois (soit 682.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 561 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 60 avenue pierre brossolette 92240, malakoff année de construction : 2014 surface : 21.85 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 113 330 eur loyer annuel garanti : 6 892eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 523 eur charges de copropriété annuelle : 250 eur fin du bail commercial le 30 / 10 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Entre alésia et le parc montsouris rue du père corentin studio 15 m² au 1er étage d'un immeuble ancien entretenu. Entrée, pièce de vie avec espace cuisine exposée à l'est au calme sur cour, salle d'eau / wc et cave. Charme de l'ancien avec de 2,70 m de hauteur-sous-plafond et en bon état général.

L’office notarial terra notaires, selas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue sarrette 75014 paris 14 - paris 14ème - 6 rue sarrette - dans une petite copropriété très bien entretenue, appartement de 18.36 m² au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc. Double vitrage. L'appartement est en très bon état. Honoraires inclus de 6.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 666 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : samedi 11 octobre samedi 18 octobre mercredi 22 octobre contact : 06 22 18 60 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 07 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 08 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude terra notaires, selas - notaires à beaune-la-rolande - n° siret : 32633077600021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Voici un produit intéressant pour investissement ou premier Achat ! Ce Studio vous offre un séjour très lumineux avec une vue dégagée au calme sur un parc, il comprend une salle d'eau + wc et un coin cuisine. L'immeuble à une jolie façade, Rafraichissement à prévoir pour le bien et la cage d'escalier. pas de perte de place !

Studio 11 m² entre la mairie du 14è et pernety, rue bénard au 6è étage d'un immeuble 1880. Pièce principale avec coin cuisine et douche. W.C. Sur le palier. Plein sud sur rue calme, entièrement rénové avec isolation intérieur du plafond, double vitrage et radiateur a inertie lui conférant un dpe d.