Vente appartement 5 pièces 125 m² Nanterre (92000)

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'un splendide jardin collectif. Niché dans un quartier paisible, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à 5 minutes, vous permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes grâce à des modes de déplacement doux. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle due à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de la résidence invite à la détente au calme. D'une surface de 81 m², l'appartement est fonctionnel et offre de nombreux rangements. Le hall d'entrée spacieux avec placard vestiaire ouvre sur une chambre lumineuse de 14,59 m². Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte-fenêtre sur le balcon, est facilement aménageable pour accueillir votre espace salon et salle à manger. La cuisine de 7,48 m², équipée, peut être intégrée à un espace ouvert de près de 37 m², offrant une circulation fluide entre les pièces. La partie nuit, bien isolée du reste de l'appartement, se compose de deux chambres avec placards (10,03 m² et 10,05 m²), d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous disposerez aussi d'une place de stationnement en sous-sol, assurant un accès sécurisé et aisé. Emménagez immédiatement, car cet appartement est vendu meublé avec soin. Son style impeccable et moderne vous plaira à coup sûr, et pourrait même justifier une offre au prix. L'immeuble, construit en 1997, bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal sans nuisances sonores. * Caractéristiques techniques * - Surface : 81 m² - Étage : 2ème / 3 - Charges mensuelles : 235 € - DPE : C (117) - GES : C (21) - Chauffage : Individuel gaz - Cuisine : Équipée - Année de construction : 1997 - Parking : Place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 183. Prix : 488 650EUR FAI et frais de notaire offert.

Nanterre / Mont Valérien / Appartement familial refait à neuf. 3 chambres 115 m² Balcon / Terrasse de 15 m² sur verdure, au calme et sans vis-à-vis. L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente, en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété des années 1970 de bon standing aux parties communes agréables et bien entretenues, un appartement en parfait état de 115 m² agrémenté de 15 m² de balcon terrasse sur jardin et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'une vaste entrée dotée de placards et rangements, d'un spacieux et confortable double salon séjour ouvert sur la verdure et bénéficiant d'une orientation idéale Sud / Sud-Ouest, avec cuisine semi-ouverte neuve, aménagée et équipée. Cette belle pièce de vie, particulièrement claire et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre une agréable perspective sur un petit parc privé calme et arboré, créant une atmosphère paisible et chaleureuse au quotidien. La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dotées de penderies et dressings intégrés, d'une vaste salle de bains avec WC intégré, ainsi que de nombreux rangements pensés pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Il est également à noter la présence d'un WC invités indépendant dans l'entrée ainsi qu'un espace buanderie parfaitement optimisé. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'aménagements haut de gamme réalisés sur mesure. Les matériaux choisis, sobres et contemporains, apportent élégance et confort à l'ensemble du bien. Rénové par un architecte avec un soin particulier porté aux finitions, cet appartement se trouve aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La résidence, sécurisée et appréciée pour son environnement résidentiel, bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès vers La Défense et Paris. En sous-sol, nous disposons d'une cave ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément du prix. ( Montant à définir) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Mandat n°12226 Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 62 lots dont 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5916.00 euros.

Oubliez les résidences neuves standardisées et découvrez le cachet incomparable de ce duplex de 5 pièces offrant des volumes exceptionnels : * 90 m² Loi Carrez pour environ 150 m² au sol * . Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de caractère (seulement 28 habitations), ce bien unique est idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du * Parc des Anciennes Mairies * et de l'emblématique restaurant bistronomique * Cabane * . Le * RER A (Gare de Nanterre-Ville) * est accessible en moins de 5 minutes à pied, vous plaçant à seulement 15 minutes de Paris-Châtelet. Dès l'entrée, l'authenticité opère : parquets d'origine, moulures raffinées et cheminées anciennes confèrent au lieu une élégance rare. La rénovation a su préserver cette âme tout en apportant confort : fenêtres PVC oscillo-battantes en double vitrage, porte blindée et installation d'une * chape acoustique * pour une isolation parfaite. Le premier niveau se compose d'un vaste double séjour de 26 m² et d'une cuisine dînatoire exceptionnelle de 20 m² avec son coin buanderie. À l'étage, une pièce de réception (idéale pour un bureau ou salon TV) dessert trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Les surfaces sous combles offrent un sentiment d'espace et de liberté hors normes. Ce bien "coup de cœur", traversant Est-Ouest avec vue dégagée, est complété par une cave et un stationnement commandé pour * deux véhicules * . * Côté technique : * Copropriété de 72 lots (dont 28 d'habitation). * Charges annuelles : 2 120 €. Un appartement singulier pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec un vrai supplément d'âme, au calme et proche de tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318.

Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche - Résidence standing Résidence The One - Appartement de standing de 81.45 m² à NANTERRE LA DEFENSE, proche toutes commodités Lumineux 4 pièces situé dans la résidence The One tout près de la Grande Arche de la Défense, l'une les plus réputées du quartier des Jardins de l'Arche, conçue par une architecte de renommée internationale ( * ), ce bien à la lumière traversante dispose d'un superbe salon bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil l'après-midi, d'une cuisine équipée en très bon état, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau (comme actuellement), d'un toilette, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Deux dressings et deux grands placards qui sont des meubles de qualité réalisés sur mesure complètent ce bien, ils sont en parfait état. La surface de l'appartement est de 81,45 mètres carrés (loi Carrez), dont le séjour est prolongé par une belle terrasse de 20,82 mètres carrés. Ce T4 peut aussi bien être transformé en grand 3 pièces. Il est situé à Nanterre Préfecture, dans un immeuble récent et en bon état, idéalement placé à trois minutes à pied de l'Arche de la Défense et à deux minutes du RER A 'Nanterre Préfecture', tout comme de la ligne 1 du métro, station 'La Défense' (ligne 'La Défense-Chateau de Vincennes). Le bien se trouve en étage élevé (5 / 10 étages, AVEC ascenseur donnant également un accès direct au parking), avec seulement deux logements par palier et une copropriété très bien entretenue, il est livré avec un parking intérieur (boxable). Vous bénéficiez de la proximité immédiate du parc André Malraux, idéal pour les familles désireuses de profiter de la verdure en plein coeur de ce secteur recherché, avec écoles, commerces et tous les transports de La Défense, quartier dynamique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur). * L'architecte ayant conçu l'immeuble est la britannique d'origine iranienne Farshid Moussavi, qui a travaillé au Renzo Piano Building Workshop. Copropriété composée de 50 lots. Charges annuelles : 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie Reynaud, numéro RSAC : 81 80 866 39 000 31 Cette annonce vous est proposée par Stéphanie REYNAUD - EI - NoRSAC : 818086639, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble construit en 2021, situé Boulevard Emile Zola, à Nanterre. D'une surface Carrez de 83 m² carrez exposé ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte équipée de 32,4 m² - deux chambres de respectivement 9,2 m² et 9,7 m² - une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau - une salle de bain - une terrasse de 10 m² Le bien inclut un parking. Local à vélos au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 832 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1566 €. À courte distance des gares de Nanterre-Préfecture (RER A), Nanterre-Université (RER A et L). À proximité des commerces du cœur université (boulangerie, cinéma, supermarché …) et du parc départemental André Malraux. Plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles dans un périmètre de 500 mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.