Appartement 5 pièces à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Alice De Caunes vous propose : BOULOGNE NORD – COMME UNE MAISON SUR LES TOITS Au dernier étage d'un immeuble contemporain des années 2000, cet appartement familial d'exception séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses trois vastes terrasses arborées de plain-pied, créant une intimité végétalisée à l'abri des regards. Le séjour avec cheminée, en triple exposition, est éclairé de jour comme de nuit par ses verrières en toiture. La cuisine dînatoire, qu'une cloison d'atelier sépare du salon, s'ouvre sur une terrasse dinatoire. La distribution distingue deux espaces nuit indépendants. D'un côté, la grande suite parentale : chambre sur terrasse, dressing et salle de bains complète avec baignoire et douche et WC séparé. De l'autre, trois chambres avec dressings intégrés, salle de bains avec WC et salle d'eau pour les enfants ou les invités, dont deux donnant sur une terrasse partagée. Un beau bureau, lui aussi ouvert sur l'extérieur et attenant au vestiaire avec WC, peut aisément devenir une cinquième chambre avec salle d'eau. Une buanderie spacieuse et d'importants espaces de rangement complètent l'ensemble. Deux larges emplacements de stationnement au rez-de-chaussée de l'immeuble et deux grandes caves électrifiées à portes blindées sont des atouts complémentaires. Un bien rare, aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord - 6 pièces traversant en parfait état avec 5 chambres et parkings Au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez un appartement familial d’exception situé rue Mollien, dans une rue calme tout en profitant d’une atmosphère de village particulièrement agréable. Ici, tout se fait à pied. Les commerces de bouche, les restaurants, les cafés de quartier et toutes les commodités du quotidien sont à quelques pas seulement. L’ambiance est chaleureuse, dynamique et conviviale, un véritable esprit « petit village » au cOEur de Boulogne. L’accès au métro est rapide et facile, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. L’appartement prend place dans un très bel immeuble construit en 2001, à l’architecture moderne et élégante. La copropriété est de taille intimiste, parfaitement entretenue, et l’immeuble offre une belle qualité de construction et de standing. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’un privilège rare : il est le seul logement sur le palier. Une configuration idéale qui garantit calme, intimité et confort de vie. D’une surface généreuse de 128 m², l’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement optimisée avec son plan en étoile et sa modularité qui permet de réaménager les espaces selon les besoins ou les envies. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition Nord / Sud. Elle s’ouvre sur un agréable balcon filant qui longe toute la façade et prolonge naturellement l’espace de réception. La cuisine, d’environ 12 m², est spacieuse et parfaitement agencée. Elle peut aisément devenir une cuisine dinatoire conviviale où l’on partage les repas du quotidien. La partie nuit offre une configuration familiale particulièrement recherchée avec cinq véritables chambres, ce qui est extrêmement rare sur le marché. Chacune dispose de rangements intégrés, et l’ensemble de l’appartement est pensé sans aucune perte de place. L’appartement comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À noter que la cuisine et toutes les chambres ont accès à un balconnet. À ces prestations déjà très complètes s’ajoutent deux emplacements de stationnement en sous-sol, facilement accessibles, ainsi qu’une cave. L’ensemble compose un bien particulièrement rare : un grand appartement familial lumineux, parfaitement configuré, dans une copropriété récente et soignée, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 680€ par mois (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine brunet vous propose : sous offre appartement familial | rives de seine | dernier étage – 4 chambres – terrasse & balcons – vue tour eiffel au 7e et dernier étage d’une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement familial traversant de 96,77 m², prolongé par 22 m² d’espaces extérieurs. Lumineux, parfaitement agencé et en très bon état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée jusqu’à la tour eiffel. L’espace nuit accueille 4 chambres, toutes ouvertes sur un balcon, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l’ensemble. Construit en 2018, l’appartement ne nécessite aucuns travaux et réunit des prestations particulièrement recherchées pour une vie de famille : dernier étage, double exposition, beaux extérieurs, 4 chambres, lumière et calme, à proximité des commerces, des quais et des transports. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Possibilité d’acquérir en complément une ou deux places de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt, ce duplex familial de 140 m² occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une résidence de standing récente, construite en 2013 et sécurisée. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin, accueille une belle pièce de exposée sud-ouest, largement ouverte sur un jardin privatif de plus de 150 m², arboré et préservé des regards. Le séjour se prolonge par une véranda entièrement vitrée, aujourd'hui aménagée en salle à manger. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de réception et dispose de nombreux rangements. Une première chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une terrasse de 17 m², dans le prolongement de l'étage et surplombant le jardin, offre un second espace extérieur. Deux caves et deux places de stationnement complètent ce bien aux volumes généreux, dont la configuration sur deux niveaux et les beaux espaces extérieurs lui confèrent un véritable esprit de maison au cœur de Boulogne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT – PARCHAMP / ALBERT KAHN Au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir ce spacieux appartement familial et traversant de 6 pièces d’environ 110 m² situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 1930. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de réception de 34 m², offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10,11, 12 et 12 m²) et d'un bureau au calme. Une salle d'eau, une salle de bains, un débarras ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. 3 cave viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément à proximité. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et du centre commercial Les Passages. Aucun travaux à prévoir, on pose les valises et on s'y installe ! Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bernardini vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT – RÉPUBLIQUE / POINT-DU-JOUR Élégant appartement familial traversant de 104 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 balcons Au cOEur d'un secteur résidentiel recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement familial de 104 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisé et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité au fil de la journée et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, les volumes s'organisent harmonieusement autour d'un agréable espace de réception. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'un accès à l'un des deux balcons. La cuisine semi ouverte offre un espace fonctionnel qui pourra être repensé et personnalisé selon les envies du futur propriétaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail. Située côté jardin, au calme, chaque chambre bénéficie d'une vue dégagée ainsi que de l'accès à son balcon filant baigné par les premiers rayons du soleil. Deux salles de bains, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une buanderie, complètent cet ensemble. ce bien se distingue par sa parfaite optimisation de l'espace, offrant de grands et nombreux placards intégrés. L'appartement offre aujourd'hui un beau potentiel de personnalisation et de rénovation, permettant au futur acquéreur de créer un intérieur à son image et d'en révéler pleinement les volumes. Deux balcons et une double exposition : De part et d'autre de l'appartement, les deux balcons constituent un véritable atout et prolongent agréablement les espaces intérieurs. Cette configuration traversante Est / Ouest contribue également à la luminosité naturelle et à la ventilation de l'appartement. Une résidence sécurisée : La résidence bénéficie d'un environnement rassurant et parfaitement entretenu : résidence fermée et sécurisée, digicode et interphone, porte blindée, ascenseur, fibre optique, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Une cave complète le bien. Par ailleurs, une à deux places de parking sont proposées en supplément du prix de vente. Une adresse recherchée à Boulogne-Billancourt : Situé dans le secteur République – Point-du-Jour, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des services et des transports. La ligne 9 du métro, plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway T2 permettent de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien. Un bien aux multiples possibilités : Grâce à sa surface, sa distribution en cinq pièces et son environnement très calme, cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement familial spacieux. Le règlement de copropriété autorise également l'exercice de professions libérales, offrant une possibilité supplémentaire à certains acquéreurs professionnels, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec les règles applicables. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566€ par mois (soit 6792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia temime vous propose : boulogne-billancourt - appartement familial duplex - t6 - 139 m² - terrasses - très bon état - lumineux situé au 5e et 6ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, cet appartement duplex offre 139 m² habitables organisés en 6 pièces. L'entrée introduit un vaste séjour de 49 m², coeur du logement, lumineux grâce à son double aspect et son accès direct à une terrasse sans vis à vis. Une cuisine séparée, fonctionnelle complète ce premier niveau ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau. Le logement dispose de 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² avec dressing et salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés et d'un calme appréciable. L’appartement possède au total 4 terrasses, ā chaque coin de l’appartement pour apporter un bain de lumière côté équipements, ce bien est équipé de matériaux de qualité, d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet : digicode, interphone et alarme / vidéosurveillance. Une cave complète ce bien. Possibilité d’un ou plusieurs parkings en sus contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia temime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 994946028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 rue gallieni 92100 boulogne billancourt - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement familial situé 85 rue gallieni à boulogne-billancourt 92100 – 4 / 5 pièces de 99,65 m² carrez - terrasse de 39,80 m² - cave et 2 places de parking en sous-sol premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv samedi 27 juin (10h-14h) ou jeudi 2 juillet (16h-19h) et samedi 4 juillet (10h- 14h) possibilité autres dates, me contacter directement. Prix de départ : 850.000 € puis offres de 9.000 € en 9.000 €. Le prix de départ de 850.000 € comprend les honoraires de négociation de 4 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du mercredi 8 juillet 2026 à 13h00 au jeudi 9 juillet 2026 à 13h00. Boulogne-billancourt – 85 rue gallieni appartement familial de 100 m² à rénover avec terrasse, cave et deux places de parking à quelques minutes de paris, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de boulogne-billancourt, découvrez cet appartement familial de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de standing datant de 1992. Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement à votre image et d’imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Son agencement actuel propose une belle distribution des espaces : • une entrée, • une agréable pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse privative, véritable extension du séjour ; • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes ; • une salle d’eau indépendante ; • des toilettes séparées ; • une cuisine séparée ; • de nombreux espaces de rangement. L’appartement offre également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, répondant ainsi aux besoins d’une grande famille ou d’un projet de télétravail. Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de parking en sous-sol, particulièrement recherchées dans le secteur. Un emplacement privilégié : situé au 85 rue gallieni, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et familial, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier, restaurants, établissements scolaires réputés, crèches, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles : • métro marcel sembat (ligne 9) à environ 5 minutes à pied ; • métro billancourt (ligne 9) à moins de 10 minutes ; • plusieurs lignes de bus desservant les principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. Boulogne-billancourt séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et esprit village, ses espaces verts, ses marchés, la proximité des berges de seine, de roland-garros et du parc des princes. Les atouts de ce bien : • appartement familial de 100 m² ; • grande terrasse de plain-pied de 40 m² ; • copropriété de 1992 ; • entièrement à rénover ; • possibilité de créer une 4ᵉ chambre ; • cave ; • deux places de parking ; • adresse recherchée à boulogne-billancourt ; • proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien rare offrant un formidable potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de l’ouest parisien. Charges de copropriété : 223 € / mois ( + fond de travaux 22 € / mois) dpe : d chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière 2025 : 1529 € en annexe : une cave et deux places de parking en sous-sol - visites : sur rdv samedi 27 juin 10h-14h jeudi 02 juillet 16h-19h samedi 04 juillet 10h-14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Comme une maison au cOEur de Boulogne Nord – 137 m² ouverts sur 82 m² de terrasse À quelques pas de la Basilique Notre-Dame, au sein d'une copropriété intimiste de seulement quatre appartements, se dévoile un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent retrouver l'esprit d'une maison sans renoncer aux avantages de la ville. Derrière son adresse discrète, cet appartement développe de généreux volumes baignés de lumière et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 82 m², véritable prolongement des espaces de réception. Aux beaux jours, elle devient un salon à ciel ouvert, un jardin de vie où l'on partage les déjeuners en famille, les soirées entre amis ou les instants de calme, à l'abri de l'agitation urbaine. La vaste pièce de vie, aux lignes contemporaines, conjugue élégance et convivialité. Les larges ouvertures effacent naturellement la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une sensation d'espace particulièrement recherchée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité et répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille exigeante. Construite en 2001, la résidence séduit par sa discrétion, son calme et la qualité de son environnement. Commerces de bouche, établissements scolaires réputés, transports et animation du quartier sont accessibles à pied, faisant de cette adresse l'une des plus prisées de Boulogne Nord. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Rare par sa configuration, ses volumes et son exceptionnel espace extérieur, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, où le confort d'une maison se conjugue avec l'élégance d'une adresse recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible sur demande english below rue de sevres, à 3 minutes à pied du métro (ligne 10) pont de saint-cloud : grand appartement familial 5 pièces de 98 m² au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence prisée de 1953. Travaux de rénovation énergétiques, isolation par l’extérieur, réféction et isolation des couvertures, installation de la vmc, payés par les vendeurs. Dpe d (minimum) projeté après cette rénovation énergétique, sans frais pour l’acquéreur. Vendu avec une place de parking privative, une cave et un grenier. Appartement lumineux traversant sud / nord. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’un salon avec cheminée fonctionnelle et balcon exposé plein sud au calme donnant sur le parc paysagé, d’une cuisine séparée, d’un wc avec rangements et d’une salle de bain. La partie nuit est désservie par un couloir menant à 4 belles chambres avec chacune leur placard intégré. La plus grande chambre intègre également une salle d’eau. Le bien est à rafraichir et permettra aux futurs acquéreurs de concevoir sur mesure leur futur cocon familial. Certaines pièces en photo ont été “vidées” par ia, une vidéo est disponible sur demande pour percevoir l’ensemble du potentiel de l’appartement. D’un point de vue technique, les fenêtres sont en double vitrage pvc partout. Le détail des travaux de rénovation énergétiques votés et payés par les vendeurs comporte : le ravalement des façades et balcons avec isolation par l’extérieur, la réfection et l’isolation des couvertures, l’isolation des planchers bas, la pose de vmcs, la mise en place de régulation prédictive en chaufferie et la condamnation des vides ordures. La résidence, avec son gardien, son parc privé arboré, son potager partagé, sa salle de jeux et sa salle de réception partagée est très prisée des boulonnais. Au calme dans un quartier demandé de boulogne, sa situation est idéale : à 250 m à pied du métro (pont de st cloud, ligne 10), toutes commodités à pied dans un rayon de 500 m maximum. Ecole maternelle et primaire dans un rayon de 600 m à pied. Collège à 700 m. Lycée à 1,3 km. Accès routiers rapides à la n118 et au périphérique parisien. Les + de cet appartement : * luminosité (traversant sud / nord) * futur dpe d, sans débourser 1 euros * ite, isolation et réfection toiture, pose de vmc ⇒ votés et payés par les vendeurs * nombreux rangements * parking + cave + grenier - sevres street, just a 3-minute walk from pont de saint-cloud metro station (line 10) : spacious 98 sq. M. (1,055 sq. Ft.) 5-room family apartment located on the 1st floor (with elevator) of a highly sought-after 1953 residence. Major energy-efficiency renovation works, including external insulation, roof renovation and insulation, and the installation of a mechanical ventilation system (vmc), have already been approved and paid for by the sellers. An energy performance rating of d (minimum) is projected upon completion of these improvements, with no cost to the buyer. The property is sold with a private parking space, a cellar storage unit, and an attic storage space. This bright dual-aspect apartment benefits from south / north exposure. It features an entrance hall with built-in storage, a living room with fireplace opening onto a south-facing balcony overlooking the landscaped park in a quiet setting, a separate kitchen, a guest wc with storage, and a bathroom. The sleeping quarters are accessed via a hallway leading to four generously sized bedrooms, each with built-in closets. The largest bedroom also benefits from its own en-suite shower room. The apartment would benefit from cosmetic updating, offering future owners the opportunity to design and customize their ideal family home. Some of the photos have been virtually decluttered using ai technology. À video tour is available upon request to fully appreciate the apartment's potential. From a technical standpoint, all windows are pvc double-glazed windows. The energy renovation program approved and paid for by the sellers includes : façade and balcony refurbishment with external insulation, roof renovation and insulation, lower-floor insulation, installation of mechanical ventilation systems (vmc), implementation of predictive boiler room controls, and the removal of garbage chutes. The residence is highly sought after among boulogne residents and offers a full-time caretaker, a private landscaped park, a shared vegetable garden, a game room, and a residents' reception room. Located in a quiet and desirable area of boulogne, the property enjoys an ideal location : just 250 meters (820 ft) from pont de saint-cloud metro station (line 10), with all daily amenities within a 500-meter radius. Nursery and elementary schools are within a 600-meter walk, the middle school is 700 meters away, and the high school is 1.3 km away. Quick access to the n118 highway and the paris ring road. Property highlights : • bright south / north dual exposure • future energy rating d with no additional cost to the buyer • external insulation, roof insulation & renovation, and vmc installation already approved and paid for by the sellers • abundant storage space • private parking space + cellar + attic storage la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des commerces, des écoles ainsi que des espaces verts (Parc de l'île Saint-Germain), à 12 mn du Métro Marcel Sembat (ligne 9) et à 10 mn du Tram T2, venez découvrir ce 4 pièces familial de 91 m² environ (88 m² Carrez), au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardienne. L'appartement est composé d'un beau double-séjour / entrée de 33 m² très lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, une chambre parentale de 12 m², 2 autres chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains et WC séparés. Un balcon filant de 8 m² orienté sud prolonge le séjour et la chambre parentale. Travaux de rénovation complète à prévoir (sauf fenêtres) avec un beau potentiel. Une cave complète le bien. Chauffage au sol et eau chaude collectifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Située au 45 rue de l'Est, Faubourg 45 est niché au coeur du quartier Prince-Marmottan. Totalement construit dans un style haussmannien, il conserve encore aujourd'hui l'architecture bourgeoise et haut de gamme qui le caractérise depuis ses débuts. C'est à présent un quartier chic qui jouit de sa proximité avec le bois de Boulogne, l'hippodrome de Longchamp ou encore les courts de Roland-Garros. Pour vos déplacements, les lignes de métro et de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris (métro ligne 9 et 10), tandis que les grands axes routiers facilitent l'accès aux quartiers d'affaires et aux aéroports parisiens (quais de Seine, périphérique, A13, N118). Une résidence en RE2020, proposant des appartements lumineux à partir du 3ème étage, du T3 au T5 en duplex, et dont certains profitent de magnifiques terrasses en rooftop. Les appartements peuvent être associés pour former un grand appartement d'environ 168 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu / exclusivité l atelier de l immobilier ' agences réunies ' 1 er groupement d'agences du grand paris : 5 pièces 142 m² avec terrasse de 26 m² sans vis à vis exposé plein ouest. Dans un immeuble semi récent bien entretenu, au 3 eme étage avec ascenceur. Double living de 47 m², cuisine séparée aménagée, 4 chambres dont une totalement indépendante transformée en studio (porte d'entrée palier séparée), 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. Cave, 2 emplacements parking (25 ke chacun ). 180 lots. Pas de contentieux dans la copropriété. Chauffage collectif. 6000 euro par an. Taxe foncière 1630 euro. Notre avis : prestations haut de gamme. Idéalement situé.

DERNIER étage, 5 pièces 110 m² avec balcons de 20 m² au 6ème étage avec ascenseur sans vis a vis, calme et lumineux. Immeuble semi récent bien entretenu. Exposition Sud / Ouest. Double living, 4 chambres avec de nombreux rangements intégrés, cuisine séparée aménagée, salle de bains, salle d'eau, WC. Charges annuelles 5600 euro. Chauffage collectif. Taxe foncière 1200 euro. Pas de contentieux dans la copropriété. Digicode, interphone, gardien. Emplacement de parking non dissociable (25 KE). 2 caves. Jardins fermés et sécurisés pour les enfants de la copropriété. Notre Avis : Appartement familial et fonctionnel. Situé entre 2 stations de métro ligne 9 et 10, proches de toutes les commodités.

Conception haut de gamme, matériaux prestigieux, prestations soignées. Largement ouverts sur l’extérieur, séjour baigné de lumière, profite de très belles vues. Au sous-sol places de stationnement sécurisées et caves contribuent au sentiment de quiétude et de privilège de cette très belle résidence. llvraison 3T 2022. Plan sur demande.