Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dora Baton vous propose : Courbevoie – T2 de 46 m² avec balcon en résidence seniors conviviale et sécurisée Profiter pleinement de sa retraite, rester indépendant tout en cultivant une vie sociale riche et conviviale : c’est ce que propose cette résidence services seniors au cOEur de Courbevoie.

Au sein des Hespérides Hôtel de Ville, vous bénéficiez d’un cadre de vie chaleureux et sécurisé, propice aux rencontres et aux moments partagés : restaurant, jardin privatif, bibliothèque, salons, espaces de jeux et nombreuses activités quotidiennes, avec un accueil permanent.

L’appartement, situé au 7ᵉ étage sur 8, offre 46 m² de confort et de tranquillité.

Il se compose d’un séjour de 19 m² et d’une chambre de 12,5 m², ouvrant tous deux sur un agréable balcon couvert de 3,4 m², entouré de grands arbres.

Vous disposerez également d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau adaptée aux seniors, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés.

Volets roulants électriques et cave complètent le bien.

Idéalement situé dans le quartier recherché de l’Hôtel de Ville à Courbevoie, cet appartement permet de conjuguer indépendance, confort, sécurité et convivialité, dans un environnement calme et verdoyant.

Charges de services : environ 850 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude.

Taxe foncière 2025 : 784 €.

Un cadre de vie idéal pour profiter de sa retraite en toute liberté, tout en restant entouré et actif au quotidien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dora Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 102440203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.