Appartement à vendre à Paris 10 (75010)

Paris 10 - chabrol  ezra home vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de 125 m² situé dans un  immeuble ancien, au 1 er étage sur 6  avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour de 50 m², d'une cuisine séparée,  de trois  chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Travaux a prevoir - gros potentiel - lumineux - sans vis a vis. Annexe : une cave et une chambre de service de 8 m² complétent ce bien situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du quartier poissonnière  apprécié pour son ambiance vivante, ses commerces de proximité, ses transports nombreux et son cadre urbain à la fois dynamique et résidentiel.  ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.   1.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Paris 10e – À 1 minute du Canal Saint-Martin. Entre République et Goncourt – Grand studio 35 m² avec balcon 4 m² Situé au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un gardien, l’appartement bénéficie d’une luminosité généreuse et d'une vue dégagée (orientation Nord-Ouest), soleil en fin d'après midi. À rafraîchir, il offre un potentiel remarquable et un plan très cohérent : entrée avec cellier, WC séparé, cuisine indépendante, séjour de 20 m² ouvert avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon, et une spacieuse salle d'eau. Une cave saine, bétonnée complète ce bien. Bon DPE en D. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10e, à deux pas du Canal, des cafés, restaurants et transports. Les charges sont à 220 euros par mois, elles incluent : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes. La taxe foncière est à 1200 euros par an. Possibilité d'acquérir une place de parking à 20 000 en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Paris 10e – À 5 minutes du Canal Saint-Martin. Entre République et Goncourt – Duplex atypique 78 m² au sol, 41 m² Carrez, 53,51 m² pondérés. Situé aux 4e et 5e étages (dernier étage) sans ascenseur, cet appartement sur deux niveaux est traversant (orientation Est-Ouest). Il bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une vue dégagée. Avec une ambiance de chalet, il offre diverses possibilités d’aménagement et de couchages. Il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une salle de bains, puis d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée. Un escalier mène à une première mezzanine de 26 m² pouvant accueillir un couchage double et de nombreux rangements, agrémentée de deux Velux. Au 4e étage, une chambre avec cheminée dispose également d’un escalier menant à une seconde mezzanine de 8,5 m² pouvant accueillir un couchage double. Une cave saine complète ce bien. DPE classé E. Les charges s’élèvent à 197 € par mois et incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10e arrondissement, à deux pas du Canal, des cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde rybka vous propose : appartement 3 pièces 73 m² - parquet authentique, beaux volumes - paris 10 à deux pas du métro strasbourg saint-denis, en plein coeur du 10ᵉ arrondissement de paris, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m² loi carrez, situé dans un immeuble ancien des années 1940 récemment ravalé et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, caractère et fluidité.
 la pièce de vie développe près de 34 m², un volume rare dans le secteur, avec une cuisine ouverte contemporaine et petit ilot central. C’est un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir, partager, et vivre pleinement ! La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien authentique apportent chaleur et élégance, créant une atmosphère à la fois parisienne et intemporelle. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec grand dressing, puis une salle de bain moderne ainsi que des wc séparés. De nombreux rangements sont disposés dans le dégagement. Immeuble traversant, permettant une entrée par le boulevard strasbourg ou par la rue du faubourg saint-martin, pratique ! 
dpe d, chauffage collectif, double vitrage.
copropriété de 70 lots, saine, sans travaux à prévoir. Commerces, cafés, théâtres, transports et vie culturelle au pied de l’immeuble. Vous profitez d’un quartier vibrant, central, connecté, tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et structuré. Un bien idéal pour un couple actif, une résidence principale citadine élégante ou un investissement patrimonial au centre de paris. Un appartement de caractère, aux volumes rares dans le secteur. Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.19€ par mois (soit 2582.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat e indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial coqueux et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard de magenta 75010 paris 10 - l'etude coqueux & charpentier propose à la vente un appartement familial de 104 m², situé boulevard magenta 75010 paris, proximité immédiate de la gare de l'est. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et vue dégagée sur un square. Il comprend salon, salle à manger, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau, wc. À rénover intégralement. Plan offrant toutes les possibilités de redistribution. Cave au sous-sol. - visites : visites sur rendez-vous les 11 et 13 mars 2026. Contact : 06 84 22 33 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2026 à 10 : 00 au 21 / 03 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude coqueux et associé - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 38494815400032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 95 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien disposant d'un local à vélos et d'une gardienne à demeure, Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 20,22 m² (23 m² au sol) avec poutres apparentes, profitant d'une lumière zénithale et au calme sur cour. Il dispose de rangements sur-mesure et donnant accès à un bureau attenant de 6,8 m² ; - Une cuisine / salle à manger de 13,8 m², traversante est-ouest et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle). La cheminée est pleinement fonctionnelle ; - une première chambre de 10,69 m², disposant d'une mezzanine de 7 m² au sol, au calme sur cour ; - une seconde chambre de 13,43 m², donnant accès à une chambre type studio de 10,7 m² disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau, idéal pour un ado ou une chambre d'invités. Un couloir peut être facilement créée pour séparer les deux chambres ; - une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ; - un WC séparés. Trois caves complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété sont de 776€ par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes à pied de Stalingrad (ligne 2,5 et 7) et de Louis Blanc (ligne 7 et 7bis). La Gare de l'Est est à 13 minutes à pied et la gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence Hamilton vous propose cet appartement 3 pièces de 64,6 m², de type loft, lumineux et bien agencé, situé au cœur du 10e arrondissement à quelques pas du Village Saint-Martin et à proximité de République, du Marais et de Montorgueil, au pied du métro Strasbourg-Saint-Denis. Emplacement recherché pour location touristique. Au 3e étage d'une petite copropriété calme (sans ascenseur), il propose une entrée ouvrant sur une cuisine américaine et un salon lumineux doté de trois grandes fenêtres en double vitrage, une chambre avec volets roulants, une salle d'eau, WC indépendant et buanderie, alliant charme de l'ancien et volumes contemporains. Surface CARREZ : 64.61 m².

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce vaste appartement de 130 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19è siècle avec ascenseur et gardienne. Idéalement placé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis, vous profitez d'un quartier vivant, célèbre pour ses théâtres, ses commerces variés et une accessibilité parfaite aux transports. L'entrée distribue un grand bureau, pouvant devenir une pièce de réception supplémentaire, ainsi qu'un salon principal. Ce dernier dévoile tout le cachet parisien : cheminée, moulures, parquet point de Hongrie et ornements à la feuille d'or sous une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, un premier couloir mène à deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein sud sur rue, une salle de bains et des toilettes. Un second dégagement dessert une cuisine équipée, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Grâce à son agencement modulable et sa situation stratégique, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux. Sa configuration se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Une cave d'environ 3 m² s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au coeur de l'animation - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine - Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation. À noter : - Taxes foncières : 1 946 € - Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation - Appartement lot n°26; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 51 (E) Prix de vente : 1 235 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : T2 au dernier étage avec ascenseur + 32 m² au sol de combles aménageables – une opportunité rare au cOEur du 10ᵉ arrondissement. Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec espace vélos sécurisé, découvrez ce 2 pièces d’environ 35 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Faubourg du Temple, à proximité immédiate de la place de la République, au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Paris, le bien se trouve à quelques pas du métro Goncourt station (ligne 11). Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une double exposition (séjour Sud-Ouest, chambre Nord-Est), d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Entièrement rénové avec goût et en excellent état, il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle à manger - Une salle de bain - Un WC séparé Un véritable potentiel d’agrandissement : au-dessus de l’appartement, 32 m² de combles aménageables au sol, constituant un second lot et inclus dans le prix de vente, offrent une possibilité d'agrandissement. La création d’un escalier intérieur permettrait de relier les deux niveaux afin d’aménager une pièce supplémentaire : bureau, coin nuit ou mezzanine selon vos besoins. Un projet prévoyant l’installation de 4 vélux avait d’ailleurs déjà obtenu une autorisation d’urbanisme, confirmant la faisabilité et le potentiel de valorisation. Les fenêtres ont été changées en 2018 (double vitrage avec intercalaires thermiques réduisant les pertes de chaleur et la condensation). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une cave en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 127€ par mois (101 euros en 2024). En 2025, le montant de la taxe foncière est de 664€. Le DPE collectif de l'immeuble et le Plan Pluriannuel de travaux (PPT) ont été votés et payés par les copropriétaires. Un bien lumineux, au calme, dans un secteur vivant et recherché, offrant un fort potentiel d’agrandissement — idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Paris. Contactez-moi 7 / 7 pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eurêka ! Paris vous propose à la vente : Paris 10e (proche 2e) - Porte Saint-Denis - Appartement coup de cœur dans une magnifique copropriété à la façade classée. Quartier de la Porte Saint-Denis (Paris 10e), au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille à la façade classée, un appartement traversant (Est-Ouest) de 101,26 m² de style loft, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² éclairée par trois grandes fenêtres et donnant sur une large cour (vis-à-vis éloigné), trois chambres de bonne taille dont une en second jour, un bureau ou un espace de jeux pour les enfants, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Bon plan (pas de perte de place, circulation fluide, pièces généreuses ayant de bonnes proportions, pas de murs porteurs). Beaux volumes : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Appartement lumineux et calme. Éléments conférant du cachet à ce bien : parquet au sol, fenêtres cintrées dans les chambres. Appartement en bon état. Emplacement central et très pratique. Nombreux commerces et transports à proximité. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure. Vente en exclusivité Prix : 1.280. 000 HAI (honoraires à la charge du vendeur) Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Hosman vous propose ce studio, d'une surface Carrez de 9,40 m², situé rue Bichat à Paris 10e. Niché au sixième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement, sur cour et orienté nord-est, bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. En bon état général, il est doté d'une cuisine équipée, comprenant une machine à laver, et d'une douche directement intégrée dans la pièce principale. Le wc est accessible sur le palier. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. La fenêtre est en PVC double vitrage. Bon DPE : D ! Les charges de copropriété sont de 58 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 508 €. À proximité immédiate du Canal Saint-Martin, le bien est au coeur d'un quartier attractif et commerçant. Bien desservi par les transports, il est à quelques minutes à pied de la station de métro "Goncourt" (ligne 11) et de la Gare de l'Est. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type T2, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offre une surface Carrez de 42 m². Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes individuels électriques. Le double vitrage garantit une isolation sonore et thermique efficace ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par mois. Transports : La station de métro Strasbourg st Denis (ligne 4 / 9/8) est située à environ 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - kevin fossati vous propose : bonne nouvelle – studio lumineux avec ascenseur – potentiel t2 à seulement 50 mètres du métro bonne nouvelle (lignes 8 et 9) et 300 mètres de strasbourg–saint-denis (ligne 4), au coeur d’un quartier dynamique et recherché, découvrez ce studio de 33,02 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1935 récemment ravalé avec gardien. Clair et bien agencé, il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un espace de dégagement optimisant la circulation. L’agencement permet d’envisager une transformation en t2, véritable levier de valorisation. L’immeuble sécurisé (digicode, interphone, gardien) offre un cadre de vie rassurant et central. À proximité immédiate : le grand rex, les théâtres des grands boulevards, les restaurants du faubourg saint-denis et le canal saint-martin à moins de 10 minutes à pied. Habitable en l’état, un rafraîchissement permettra d’en révéler tout le potentiel. Le mobilier et l’électroménager peuvent rester. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou première acquisition dans l’un des quartiers les plus vivants du centre parisien. Une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.1€ par mois (soit 2137.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin fossati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du 10ème arrondissement, rue Civiale, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un deux-pièces de 28 m², entièrement repensé et rénové par architecte en 2020. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur mesure, pensée dans les moindres détails, avec rangements intégrés et matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. La chambre, bien distincte de l'espace de vie, bénéficie de rangements intégrés et d'un environnement calme. La salle d'eau, élégante et contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne et de finitions soignées. Les WC sont séparés, un véritable atout pour ce type de surface. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité : menuiseries sur mesure, lignes épurées, matériaux qualitatifs, et une cohérence architecturale qui confère au bien une vraie identité. En annexe : Une cave. Local à vélo dans la copropriété. Dernier étage, calme et sans vis-à-vis Rénovation d'architecte récente (2020) Plan optimisé, aucune perte d'espace Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, qualité de rénovation et esprit parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Proche République, studio aménagé en 2 pièces – au 4ème et dernier étage. Idéalement situé, dans une copropriété de 1860, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie de 13 m² avec cuisine aménagée, un coin nuit distinct avec rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Fibre, double vitrage, faibles charges de 74€ / mois. Chauffage individuel électrique. Métro Goncourt ligne 11 ou République (lignes 3,5, 8,9, 11) Ce bien séduit par son charme, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Une opportunité idéale pour un primo-accédant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CLUB - Appartement T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS Llinares Immobilier vous présente : LE CLUB, un appartement T3 de 97 m² au potentiel rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas du Canal Saint-Martin et à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il garantit une accessibilité optimale ainsi qu’un calme appréciable au cœur d’un quartier dynamique. Actuellement configuré en grand trois pièces, ses volumes généreux permettent d’envisager aisément la création d’une troisième chambre. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prête à toutes les réinterprétations : cuisine dînatoire ouverte, salon de réception… chaque aménagement peut être pensé pour s’adapter à un mode de vie contemporain. La partie nuit, composée de deux belles chambres, constitue une base idéale pour une rénovation élégante. Une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés complètent l’ensemble. Le plan actuel représente une véritable page blanche pour les amateurs d’architecture intérieure désireux de personnaliser chaque détail. Résider à cette adresse, c’est profiter d’équipements particulièrement rares à Paris : piscine, salle de sport entièrement équipée et solarium réservés aux résidents. Un cadre privilégié, synonyme de qualité de vie et de confort quotidien exceptionnel. - ACD / Copropriété : 1407 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 500euros (euros / mois : Chauffage collectif, Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2995euros / an - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jordane Tatin (07 49 86 69 24) vous propose : Rue Saint-Maur – Appartement 2 pièces – 34 m² environ – Calme et recherché Situé rue Saint-Maur, au cOEur d'un quartier très prisé du 10 € arrondissement, cet appartement de deux pièces d'une surface de 34 m² environ se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue, au calme. L'appartement se compose : - d'une chambre indépendante, - d'un coin salon agréable, - d'une cuisine surélevée et positionnée au centre de l'appartement, apportant une séparation naturelle et fonctionnelle entre les espaces, - ainsi que d'une salle d'eau Le plan est bien agencé, sans perte d'espace, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'environnement est particulièrement recherché : commerces, restaurants, écoles et transports sont à proximité immédiate, avec un accès rapide aux stations de métro (Belleville) et aux grands axes parisiens, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et cotés de l'Est parisien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jordane Tatin EI (ID 88382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris 10eme arrondissement, métro republique, studio de charme (dpe en e) surface 7.60 m² carrez et volume 22m3 donc louable. Ravalement rue et cour et toiture refaite, prix en baisse. Idéal pied a terre, avec poutres apparentes, séjour coin cuisine équipée, salle d eau, wc intérieur. Extension possible, isolation thermique effectuée et chauffage a inertie électrique, entièrement rénové, habitable de suite, 5éme etage par escalier principal. Métro république ou jacques bonsergent et bus. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 940901.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Paris Xème – Château d’Eau / Lancry - un triplex-loft d’architecte de 188 m² Carrez (196 m² au sol), exposé plein sud, au calme absolu, avec patio privatif. Usage mixte : habitation / professions libérales. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10ème arrondissement, au sein d’une charmante cour pavée, ce triplex entièrement rénové par architecte offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m², largement ouverte, avec une verrière toute hauteur apportant une belle lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et aménagée, s’intègre à l’espace. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre (plans déjà existants). À l’étage, deux chambres exposées plein sud composent l’espace nuit, dont l’une, plus spacieuse de plus de 16 m², dispose d’un accès direct à sa salle de bain avec WC et à un dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de projection ou studio d'enregistrement, un espace buanderie et une cave. L’ensemble organisé sur trois niveaux évoque un esprit maison au cOEur de Paris. L'exposition sud, la verrière sur toute la longueur du bien et le vis-à-vis dégagé assurent une très belle luminosité. Gardienne à demeure. Stationnement vélos. Un bien rare sur le secteur, qui se prête aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’exercice d’une profession libérale (double destination). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan denfer vous propose : rénovation à potentiel exceptionnel – véritable maison en plein paris 10ᵉ – 3 à 5 pièces – 54 à 100 m² au sol à seulement quelques minutes de république, du canal saint-martin et du quartier oberkampf, ce bien bénéficie d’un emplacement parisien rare et ultra recherché, au coeur d’un secteur vivant, central et parfaitement desservi. Installé au premier et dernier étage d’un bâtiment indépendant, le bien séduit par sa grande hauteur sous plafond et son volume atypique, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure à très forte valeur ajoutée. Cet appartement offre une liberté d’usage précieuse : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité commerciale car en rdc se trouve la même surface au sol vendue séparément. De quoi transformer l’ensemble en petite maison indépendante sans cloison commune. Copropriété cour et boîtes aux lettres communes bâtiment isolé bien vendu libre de toute occupation charges & fiscalité charges : environ 300 € / trimestre taxe foncière : 620 € / an à deux pas des métros, des commerces, des lieux culturels et de l’un des quartiers les plus dynamiques de paris, ce bien coche toutes les cases : emplacement premium, flexibilité d’usage et énorme potentiel de valorisation. Un véritable projet de rénovation pour investisseurs avisés, professions libérales ou amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un bien unique dans un secteur emblématique de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1299 et classe climat c indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Iad france - gladys breuil vous propose : rare a la vente / coup de coeur assure situé dans le 10ème arrondissement de paris, sur la rue du faubourg saint-martin, au pied des commerces et transports. À 2 minutes à pied du canal saint-martin. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 1856 bien entretenu et sécurisé. Je vous présente ce bien de prestige de 2 pièces traversant est et ouest d'environ 50 m², avec son charme de l'ancien (parquet points de hongrie d'origine avec moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, vue dégagée). Il se compose d'une entrée desservant côté cour une cuisine séparée et équipée dinatoire de 9 m², et un toilette séparé. Au centre de l'appartement vous trouverez une salle d'eau spacieuse de 4 m² avec ballon d'eau chaude, une autre pièce séparée de 2 m² servant de dressing / rangement. Côté rue se trouve un séjour d'environ 15 m² et une chambre de 13 m² avec dressing. Un local à vélo fermé à clé est à votre disposition dans l'immeuble. Dpe en d, fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel, charges de copropriété d’environ 110€ par mois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Exclusivité - Triplex de Charme, très calme et lumineux, accessible par une jolie cour arborée. Situé au cOEur de Paris, ce triplex de 111,50 m² habitables et de 81,39 m² Carrez, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce triplex a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne pour une expérience de vie unique. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le premier niveau accueille une grande chambre, le second, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparée. une troisième chambre située au niveau supérieur offrent un espace de nuit privé et cosy. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue. Pour les amateurs de convivialité, le triplex dispose de deux cheminées pour des soirées cosy en hiver. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreux transports en commun pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Ce triplex d'exception comblera les attentes des plus exigeants en quête d'un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de ce bien unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier recherché au coeur du 10ème, charmant 2 pièces en duplex niché au 3ème étage. Surface pondérée de 32,3 m² (25,3 m² loi carrez et 39,2 m² au sol). Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, WC séparés. À l'étage, un espace bureau, une chambre et une salle de bains. Vous serez charmé par son agencement optimisé et sa luminosité. Un véritable cocon au calme à deux pas des commerces et restaurants de la rue du Faubourg Poissonnière et rue de Paradis, 10mn à pieds Gare du Nord / Gare de l'Est. Une cave complète ce bien. Une très belle opportunité alliant charme et practicité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 10ᵉ arrondissement, dans l'un des quartiers les plus vivants et cosmopolites de Paris, se cache un appartement situé à la rue du Faubourg Saint Denis à proximité des lignes du métro parisien, qui surprend dès les premières secondes. Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, ce 4 pièces traversant de 73,40 m² conjugue le charme de l'ancien et l'esprit loft, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui donne immédiatement une sensation d'espace et de respiration. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe plus de 35 m² baignés de lumière grâce à son exposition ouest. Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et chaleureux, pensé pour recevoir, partager, cuisiner tout en restant au centre des échanges. Les volumes sont harmonieux, les perspectives agréables, et l'atmosphère invite naturellement à s'y projeter. Côté nuit, l'agencement est optimisé pour une vie de famille confortable : trois chambres bien distinctes, dont une qui fait plus de 15 m² et les 2 autres parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Les rangements sur mesure ont été intégrés avec soin afin d'optimiser chaque espace sans jamais alourdir les volumes. Autre atout précieux : l'appartement donne sur cour, offrant un cadre de vie calme et apaisant, tout en restant à quelques pas de l'énergie du quartier. Commerces de bouche, restaurants, écoles, transports… tout est accessible à pied. La copropriété a récemment voté les travaux de toiture et de ravalement (rue et cour), entièrement pris en charge par les vendeurs, un investissement important déjà anticipé, garantissant la valorisation de l'immeuble dans les années à venir. Un espace dédié au stationnement des vélos est également disponible dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Installation électrique indépendante. Des photos non contractuelles vous sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans différents aménagements. Cet appartement composé de deux lots distincts, il peut être configurer selon vos besoins : investissement locatif, logement indépendant pour un proche ou projet mixte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple en quête d'un lieu de vie spacieux et central, ou pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère avec une vraie personnalité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 600100 ).