Appartement à vendre à Paris 10 (75010)

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : À seulement 500m du Canal Saint-Martin et au pied des cafés - restaurants des rues Bichat et Alibert, découvrez ce très beau deux-pièces de 51,91 m² Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble 1900 bien tenu. Dès qu'on ouvre la porte, on est happé par des vues imprenables sur Tour Eiffel, Sacré Coeur et toits de Paris. Soigné, lumineux, idéalement agencé et prêt à emménager, il se compose de : - une entrée dotée de rangements - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une chambre au calme sur cour - un dressing - 1 salle de douche - 2 caves saines En bonus ? Beau parquet ancien, grandes fenêtres double vitrage dans chaque pièce, local vélo et copropriété sympathique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces baigné de lumière d'une surface de 25,5 m² carrez, situé Métro Jacques Bonsergent dans le 10ème arrondissement à Paris. L'appartement, très calme, est au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taillle. Le bien, idéalement agence, se compose : - d'un séjour exposé Ouest baigne de lumière - d'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre pourvue de nombreux rangements optimisés - d'une salle de douche avec sanibroyeur inclus Des toilettes sont également disponibles sur le palier. Les charges sont seulement de 180€ par trimestre. Un espace vélo est disponible. Commodités L'emplacement de cet appartement est très avantageux avec de nombreux commerces, restaurants branchés et cafés à proximité immédiate, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Denis. Espaces verts Vous êtes à proximité du Canal Saint Martin. Transports Bien desservi, l'appartement est situé à seulement 1 minutes à pied de la station de métro Jacques Bonsergent. République se trouve à 6 minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement deux pièces d'une surface Carrez de 52,49 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue des Messageries, à Paris 10e. Véritable cocon au calme et à l'abri des regards grâce à ses vitres sans teint, le bien se trouve à la lisière du 9e arrondissement, proche du Square Montholon, au coeur d'un quartier animé, commerçant, et bien desservi par les transports, à proximité immédiate du métro "Poissonnière" (ligne 7) et non loin des gares de l'Est et du Nord. Plein de charme et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, l'appartement comprend : - une entrée avec placard, - une belle pièce de vie de 31 m², avec cuisine ouverte équipée, - une chambre de 13 m², avec placard, - une salle de bain, - un wc séparé WC. Une cave complète ce bien. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 304 € par trimestre. La taxe foncière est de 917 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12,900 euros fixes à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de 3 pièces, de 59 m², situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, séduira les amateurs de charme parisien et de confort contemporain. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui met en valeur un parquet ancien préservé, des moulures élégantes et des cheminées qui donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. L'appartement se compose d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², de 2 vraies chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état. Une cave complète le bien. À proximité, vous trouverez le canal Saint-Martin et de l'Ourcq, la station Jaurès pour les transports, et les écoles de la maternelle au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 156 € - Charges de copropriété : 144 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour répondre à leurs interrogations sur le bien et sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En vente interactive, Je vous propose un appartement familial Haussmannien de 1890, au 2ème étage par ascenseur. Sa distribution se présente ainsi : belle entrée, grand sejour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, dressing, salle d'eau et deux toilettes séparés. Le bien est traversant et baigné de lumière. Il reprend tous les codes de son époque, parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 3M. Son balcon filant de 8m permet de profiter de l'extérieur. Il bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis à vis et calme. Une cave de 18 m² complète ce bien. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble, avec un appartement par étage, est essentiellement habité par les propriétaires. Celui-ci est très bien entretenu avec de jolies parties communes. Il est également proposé un studio de 11,6 m² entièrement refait au sixième étage par ascenseur en sus de l'appartement et dissociable de celui-ci. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27 / 05 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf. 950345.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Louis Blanc / Stalingrad. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son agencement harmonieux et son confort exceptionnel. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante et une salle d'eau complètent cet intérieur soigneusement aménagé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort quotidien. En outre, une cave de 6 m² et une place de parking en sous-sol ajoutent une dimension pratique à ce bien. Situé rue de l'Aqueduc, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des stations de métro Château-Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4,5 et 7), facilitant vos déplacements à travers Paris. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commerces et de restaurants, tandis que le Canal Saint-Martin, à proximité, offre un cadre enchanteur pour vos balades. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 2ème sur 6 - Charges de copropriété : 330€ - DPE : E - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente ou un achat. Il appartient aux parties de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels concernés. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris IX – Esprit Ancien « atelier d'architecte » sous verrière Eiffel – Loft de caractère 473 m² – Usage mixte Au cœur d'un quartier vivant et inspirant du 10ème arrondissement, à deux pas du square d'Anvers, entre Metro Anvers et Rochechouart se dévoile un lieu rare, presque secret, ouvert sur une vaste cour arborée à l'abri de l'effervescence parisienne. Derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle, cet ancien atelier d'architecte déploie 353 m² sur un seul et même niveau, offrant une lecture unique de l'espace, entre création et habitation. Et 120 m² de sous sol Une architecture inspirante Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en lattes anglaises, volumes ouverts, lumière omniprésente. Le lieu joue avec les matières et les époques : * Des espaces baignés de lumière sous verrière Eiffel, * D'autres sublimés par de grandes fenêtres 1900, * Des hauteurs sous plafond spectaculaires, allant de 3,20 m à 5 m, Chaque perspective évoque l'âme d'un atelier de création, où l'architecture devient un terrain d'expression. Habiter et créer, au même endroit Le bien développe : * 123 m² déjà habitables, organisés en un véritable espace de vie * 229 m² d'atelier / espace professionnel, parfaitement intégré, pouvant devenir la continuité de l'espace habitable à moindre cout. Un équilibre rare et subtil entre vie privée et activité, permettant d'imaginer : * une résidence familiale atypique, * un showroom, * un studio de création, * ou le siège d'une activité indépendante. Un sous-sol aux multiples usages En complément, un sous-sol de 120 m², anciennement utilisé comme salle de réunion, offre un potentiel précieux : * espace de travail * salle de projection * archives * ou lieu de création complémentaire Un cadre confidentiel La vue dégagée sur la cour arborée depuis les principales pièces crée une atmosphère rare à Paris : calme, verdure et lumière, en plein cœur de la ville. Un lieu pour profils inspirés Plus qu'un bien immobilier, cet ancien atelier est une invitation à imaginer, créer et vivre autrement. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent mêler vie de famille et expression créative, dans un cadre chargé d'histoire et d'émotion. Un bien rare, à la croisée des univers * Architecture de caractère * Usage mixte * Volumes exceptionnels * Adresse confidentielle Un loft signature pour acquéreurs visionnaires. Surface CARREZ : 353 m².

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Magnifique appartement – Paris 10e, à la lisière du 9e Situé dans un quartier recherché, à la frontière du 9e arrondissement, ce superbe appartement de 110 m² vous séduira par son charme et la qualité de sa rénovation réalisée par architecte. Au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1872, il bénéficie de beaucoup de cachet grâce à ses beaux volumes, ses cheminées et son parquet, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une élégante cuisine dinatoire avec îlot central, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un espace salle à manger et un séjour. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chaput vous propose : - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Charme, Calme et Authenticité – Rue des Vinaigriers, Canal Saint-Martin Situé au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés du 10ème arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m² niché au 3ème étage (pas d’ascenseur) d'un bel immeuble ancien. Oubliez le bruit de la ville : ce bien se situe dans le second bâtiment de la copropriété, donnant entièrement sur cour. Vous profitez ainsi d’un calme rare pour le secteur, tout en étant à deux pas de l'animation du Canal Saint-Martin. Le cachet de l'ancien, le confort moderne L'appartement a conservé tout son caractère et se compose comme suit : •Une pièce de vie chaleureuse : Un séjour spacieux habillé de tomettes anciennes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au design épuré. •Une grande chambre de 16 m² avec parquet en Point de Hongrie, un dressing intégré sur mesure et de l’espace pour un vrai bureau. •Une salle de bain lumineuse : Rare à Paris, la salle de bain dispose d'une fenêtre, d'une baignoire, d'un coin buanderie et de WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d'une distribution sans perte d'espace. Les 'plus' pratiques : •Une grande cave complète ce bien. •L'immeuble dispose d'un emplacement pour stationner les vélos dans la cour. _____________________________________________ La vie de quartier : L'esprit 'Village' du 10ème Vivre rue des Vinaigriers, c'est adopter un art de vie recherché : •À 100 mètres du Canal Saint-Martin : Idéal pour les balades dominicales ou les apéritifs au bord de l'eau. •Gastronomie et commerces : Vous êtes entouré des meilleures adresses (Boulangerie « Du Pain et des Idées », nombreux bars, restaurants de la rue de Lancry). •Mobilité parfaite : À proximité immédiate des hubs de transport (Gare de l’Est, Jacques Bonsergent, République) pour rayonner dans tout Paris. Un bien rare qui combine le charme historique (tomettes, parquet) et une tranquillité totale dans un quartier vibrant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement T4 de 103 m², idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, sur la charmante Rue des Petites Écuries. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, ce bien a été soigneusement rénové pour marier le charme intemporel de l'ancien avec des touches modernes et raffinées. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, sublimée par un parquet en bois massif et des moulures d'époque qui insufflent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, intelligemment intégrée à l'espace salle à manger, offre un cadre à la fois pratique et accueillant. Deux chambres généreuses, équipées de rangements sur mesure, assurent un confort optimal, tandis que trois salles d'eau aux finitions impeccables viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Les prestations de cet appartement se distinguent par des menuiseries en bois avec double vitrage, des agencements sur mesure et des finitions soignées. Une cave et une place de parking dans la cour de l'immeuble ajoutent à la praticité de ce bien rare et recherché. Ce quartier dynamique et central vous place à moins de 100 m des Grands Boulevards et du célèbre Grand Rex, tout en étant à proximité d'une multitude de commerces et de lieux emblématiques du 10e arrondissement. Vous pourrez également profiter de l'accès facile à des parcs et jardins pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 103 m² - Nombre de pièces : 4 - Étage : 2e sur 5 - Année de construction : 1953 - Chauffage : Non spécifié - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : D Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques environnementaux et territoriaux sont consultables sur . Ces informations apportent un repère général sur l'exposition du logement, à titre indicatif; elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les expertises techniques réalisées par des intervenants qualifiés. Il est conseillé de compléter ces éléments par des contrôles spécifiques avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce deux-pièces, idéalement situé à proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Avec une surface de 35 m², cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. L'espace de ce bien, au rez-de-chaussée d'une cour tranquille, est optimisé. Le séjour de 20 m², agrémenté d'un espace cuisine, distribue une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3 m². La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie de l'effervescence et du charme d'une zone animée. La proximité immédiate du Canal Saint-Martin assure un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités et des transports en commun. L'affectation commerciale de ce bien est un atout majeur, permettant une location meublée sans restriction jusqu'à 90 jours par an, sous réserve de respecter la réglementation en vigueur. Cette flexibilité locative est parfaite pour des locations annuelles, de courte ou moyenne durée, ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Caractéristiques techniques : - Deux-pièces de 34,63 m² - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1860 - Étage : Rez-de-chaussée - Consommation énergétique : Classe E - Charges de copropriétés : 100€ / mois - Taxe Foncière : 510€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, orienter vers des professionnels compétents pour obtenir rapports, devis et conseils adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur du 10ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol). Situé dans un immeuble datant de 1850, ce bien marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, dotée d'un vaste dressing, combine élégance et fonctionnalité, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, ingénieusement agencée, complète ce cocon douillet. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque pièce respire l'élégance et le volume, rendant l'appartement encore plus agréable à vivre. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une cave de 4 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est à disposition pour les amateurs de deux-roues. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est, à moins de 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, et de nombreux parcs et squares sont à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 56 € - Mode de chauffage : individuel - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques (inondations, glissements de terrain, installations industrielles à risque, sismicité, etc.) sont accessibles sur . Elles fournissent un aperçu cartographique et contextuel du quartier mais constituent uniquement un complément d'information; elles ne remplacent pas les contrôles réglementaires ni les pièces administratives requises par la réglementation lors d'une transaction. Ces éléments peuvent être actualisés : selon votre projet, il est recommandé de les compléter par des vérifications locales ou par une expertise indépendante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose ce bel appartement familial de 75,60 m² Carrez situé rue Guy Patin dans le 10ème arrondissement de Paris. Traversant et lumineux, avec une exposition est sur cour et très peu de vis-à-vis, ce bien séduit par son charme de l'ancien avec cheminée, parquet et moulures. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - un séjour avec cheminée de 19,33 m² - une salle à manger indépendante de 11,82 m² - une cuisine séparée, rénovée, entièrement équipée de 5,34 m² - deux chambres, dont une chambre parentale très calme donnant sur double cour avec rangements intégrés de 13,19 m² et une chambre enfant de 12,77 m² - un espace dressing de 3,71 m² - une salle de bain de 4,14 m² Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, entretenue annuellement. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage. Le bien bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants et services du quartier. À quelques minutes à pied, vous trouverez le secteur animé autour de Gare du Nord, le marché Saint Quentin, ainsi que les nombreux commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis. Le bien est également à proximité du Sacré Coeur et de la rue des Martyrs. Le quartier offre une vie de quartier dynamique, avec écoles à proximité dont l'École Élémentaire Saint-Vincent-de-Paul. Plusieurs espaces verts sont accessibles, notamment le Jardin Villemin, le square Montholon et le Canal Saint-Martin. À proximité des lignes de métro de Gare du Nord (lignes 4 et 5, RER B et D) et de l'arrêt Barbès-Rochechouart (lignes 4 et 2) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 497 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1488€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 14 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Yue Leroy vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 pièces à Paris dans une Résidence. Bienvenue dans ce coquet appartement de 29.58 m² situé au cOEur de la ville lumière, à Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble datant de 1972 et rénové avec goût, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le salon, la cuisine, le coin nuit et la salle d'eau offrent des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Les aménagements intérieurs sont soignés et le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun (métro) et différents points d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine parisienne tout en flânant au bord du canal Saint-Martin. Une place de parking en sous-sol double accès vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. (Possibilité de ne pas acheter le parking avec l'appartement, le prix sera réajusté en conséquence). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un charmant appartement dans un environnement prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yue Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102573052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble post-Haussmannien de 1879 bien tenu (travaux de copropriétés récents), cet appartement 3 pièces de 60 m² en double exposition a été entièrement réhabilité tout en gardant ses attributs d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond (3m). Le plan supprime toute perte d'espace et propose une cuisine d'entrée équipée, un séjour, deux chambres sur cour (possibilité double-séjour), une salle de bain avec double vasque et grande douche, un WC et une buanderie. Une double circulation permet de naviguer avec fluidité entre les pièces. Le séjour intègre une verrière qui le sépare de la seconde chambre et garde la perspective des volumes classiques. Une cave (16 m²) complète ce bien rare. Le coup de coeur : Le caractère préservé d'un appartement où l'on a juste à poser ses valises. Charges Mensuelles : 288 € - Inclus le chauffage Taxe Foncière : 1 070 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce 4 pièces de 70 m², situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble datant de 1900. L'appartement se compose d'un séjour avec parquet de 36 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (11 et 15 m²) dont une disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparé. Exposé Est, le bien est calme grace à un double vitrage performant. Des travaux de rénovation ont été réalisés. Le chauffage est individuel, ainsi que la production d'eau chaude au gaz. Une cave complète ce bien. La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir. La toiture et le ravalement coté cour ont été réalisés. Les parties communes sont en bon état. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de gardien Charges de copropriété : 750 € par trimestre. Taxe foncière : 1 094 €. Bien idéalement, situé dans un quartier dynamique, proche de la gare du Nord. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE LOUÉ - Investissez dans ce charmant studio au cOEur de PARIS. Opportunité rare pour les investisseurs et les étudiants, ce studio confortable et fonctionnel de 18.7 m² est situé en plein cOEur de la capitale, à quelques pas des principales attractions et commodités de la ville lumière. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à mettre en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930, l'appartement bénéficie d'une bonne configuration et d'un bon état général. Les équipements offerts par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée de la résidence. Vous pourrez ainsi vivre en toute sécurité et tranquillité. Le quartier animé où se situe le studio vous offrira une proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux culturels, faisant de cet emplacement l'investissement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.59€ par mois (soit 2011.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lucas vous propose : Paris 10ᵉ - Appartement de prestige – Balcons – Espace spa privé- Jacuzzi - Hammam - clim inversée – meubles design sur mesures -Aucun travaux Dans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de réception de 139 m², alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le bien s’ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d’époque avec miroir transformé en TV intégrée. L’ensemble donne accès à un balcon filant. La cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. L’espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant. Atout exceptionnel : une pièce spa indépendante avec jacuzzi, installée avec accord de la copropriété, offrant un véritable espace bien-être privé. Ainsi qu'une salle de douche sensorielle - Hammam. Nombreux rangements sur mesure intégrés, éclairages architecturaux, prestations soignées. Clim inversée. Aucun travaux à prévoir. Professions libérales autorisées (ancien cabinet dentaire). Deux caves en sous-sol, dont une sécurisée, complètent ce bien. Adresse idéale : bus 43 au pied de l’immeuble (Saint-Lazare, Galeries Lafayette en 15 min), métros 4,5, 7 + RER B, D, E à proximité immédiate. Commerces, théâtres, rue des Martyrs, Montmartre et Grands Boulevards accessibles rapidement. Un bien rare, lumineux et clé en main, avec espace spa privé, hammam au cOEur d’un quartier vivant et central. À découvrir sans tarder. - Paris 10th District – Prestigious Apartment – Balconies – Private Spa Area – Jacuzzi – Hammam – Reversible Air Conditioning – Custom Designer Furniture – No Renovation Required Located in an elegant post-Haussmannian building with elevator and concierge, this stunning 139 sqm reception apartment perfectly combines period charm with high-end contemporary features. The property opens onto a magnificent sun-filled double living room facing south-west, enhanced by over 3-meter ceiling height, herringbone parquet flooring, original moldings, and a historic fireplace with an integrated mirror-TV feature. The living area extends onto a continuous balcony. The bespoke fully equipped kitchen, crafted with premium materials, can be configured as either open-plan or separate depending on your preference. The sleeping area offers spacious bedrooms, including one with an independent illuminated walk-in dressing room and access to a second continuous balcony. À truly exceptional feature : a separate private spa room with jacuzzi, installed with condominium approval, creating a genuine in-home wellness retreat, complemented by a sensory shower room and hammam. Numerous custom-built storage units, architectural lighting features, and refined finishes throughout. Reversible air conditioning installed. No renovation required. Liberal professions permitted (former dental practice). Two basement cellars, including one secure unit, complete this property. Prime location : Bus line 43 at the foot of the building (direct access to Saint-Lazare and Galeries Lafayette in 15 minutes), with immediate proximity to Metro lines 4,5, 7 and RER B, D, E. Shops, theatres, Rue des Martyrs, Montmartre and the Grands Boulevards are all within easy reach. À rare, bright, turnkey property featuring a private spa and hammam, located in the heart of a lively and central neighborhood. À must-see property. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 569.33€ par mois (soit 6832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CLUB - Appartement T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS Llinares Immobilier vous présente : LE CLUB, un appartement T3 de 97 m² au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin et à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un environnement pratique et central, au cœur d’un quartier vivant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue une base idéale pour un projet de réaménagement, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, de créer un espace de réception ou encore de repenser la distribution des volumes. L’ensemble nécessite aujourd’hui une mise au goût du jour, laissant place à une rénovation complète selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien représente une véritable opportunité de valorisation, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une surface généreuse dans un secteur recherché. La coproprieté propose également des équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium, accessibles aux résidents. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 1407 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 500euros (euros / mois : Chauffage collectif, Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2995euros / an - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 75010 - T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS.

Iad France - Isabelle Yang vous propose : * Charmant Studio au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble datant de 1850, ce studio environ 26 m² offre un emplacement de choix au cOEur de la ville lumière, Paris. Idéalement situé à proximité des transports en commun ligne 4 5 7 Gare de l'Est à moins de 5min a pied cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. L'intérieur du studio est bien agencé, offrant une pièce principale lumineuse une salle d'eau, et un WC séparé. Les fenêtres exposées au nord et à l'ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur les toits de Paris. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. L'ensemble bénéficie d'un bon état général avec seulement un rafraichissement a faire, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs habitants. En annexe, une cave en sous-sol est incluse avec le bien, idéale pour le stockage supplémentaire. En option, les meubles sont a vendre et certain seront laissé au choix. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au cOEur de la capitale, ce studio a tout pour plaire. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1er étage étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre sur parquet ancien, une salle d'eau avec wc. Un débarras privatif sur le palier avec branchement lave linge. Une cave.

Opportunité à saisir : studio de 19,59 m² situé rue du Buisson Saint-Louis à Paris 10ème, offrant une vue dégagée. Idéalement placé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition optimale Sud-Est sur cour et d'une excellente performance énergétique. Au sein d'une résidence récente de 2000, ce studio au calme vous séduira par sa vue dégagée, son excellente performance énergétique (DPE C) et son état général ne nécessitant aucuns travaux. Caractéristiques : • 1 pièce principale de 12,77 m² • 1 kitchenette équipée • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Sud-Est sur cour Prestations de qualité : • Résidence moderne de 2000 • 5ème étage avec ascenseur • Excellente performance énergétique (DPE C) • Studio au calme avec vue dégagée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode Informations pratiques : • Surface Carrez : 19,59 m² • Copropriété de 89 lots • Charges : 1 158 € / an • Taxe foncière : 591 € / an • DPE : C • Actuellement loué jusqu'en septembre 2026 (710€ hors charges) Environnement privilégié : • Métro Goncourt (ligne 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5) à proximité • Canal Saint-Martin à quelques minutes à pied • Nombreux commerces, restaurants et cafés • Quartier dynamique et recherché du 10ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et en pleine valorisation Ce studio conjugue parfaitement confort moderne, vue dégagée et excellente performance énergétique (DPE C). Son calme sur cour et son emplacement dans un quartier prisé en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Haussmannien lumineux 118 m² - 5ᵉ étage ascenseur - Double réception 50 m² - Balcon filant Paris 10e - Rue Cail Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, sécurisé par double accès digicode, cet appartement traversant de 118 m², entièrement rénové en 2019, allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière l'après-midi et d'un balcon filant desservant sept portes-fenêtres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Pièce de vie Double réception d'environ 50 m² (salon / salle à manger) Parquet point de Hongrie en parfait état Moulures, cheminée Bibliothèques et rangements sur mesure pleine hauteur Cuisine ouverte Espace nuit 3 chambres (dont 1 sur cour) Chambre parentale avec placards intégrés Salle de bains avec double vasque Salle de douche WC séparés Prestations et copropriété Cave d'environ 10 m² Local vélo Toiture refaite en 2023 Copropriété d'environ 20 lots Environnement À proximité immédiate des commerces, de quatre établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée - publics et privés) et des transports (métro, bus et RER accessibles à pied). Charges : 400 € / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Iad france - nicolas marie-claire vous propose : charmant appartement de 2p, donnant sur cour au calme situé boulevard magenta à proximité de la gare du nord. Situé au 2e étage sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové pour votre confort. Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre bien pensé avec verrière pour l'intimité et la lumière. Une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Les + : exposition ouest. Calme. Faibles charges. Bon dpe. Emplacement. Cave chauffage electrique ideal investisseur, jeune actif. Contactez moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.96€ par mois (soit 983.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas marie-claire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900126566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.