Appartement 2 pièces à vendre à Paris 10 (75010)

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : À seulement 500m du Canal Saint-Martin et au pied des cafés - restaurants des rues Bichat et Alibert, découvrez ce très beau deux-pièces de 51,91 m² Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble 1900 bien tenu. Dès qu'on ouvre la porte, on est happé par des vues imprenables sur Tour Eiffel, Sacré Coeur et toits de Paris. Soigné, lumineux, idéalement agencé et prêt à emménager, il se compose de : - une entrée dotée de rangements - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une chambre au calme sur cour - un dressing - 1 salle de douche - 2 caves saines En bonus ? Beau parquet ancien, grandes fenêtres double vitrage dans chaque pièce, local vélo et copropriété sympathique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces baigné de lumière d'une surface de 25,5 m² carrez, situé Métro Jacques Bonsergent dans le 10ème arrondissement à Paris. L'appartement, très calme, est au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taillle. Le bien, idéalement agence, se compose : - d'un séjour exposé Ouest baigne de lumière - d'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre pourvue de nombreux rangements optimisés - d'une salle de douche avec sanibroyeur inclus Des toilettes sont également disponibles sur le palier. Les charges sont seulement de 180€ par trimestre. Un espace vélo est disponible. Commodités L'emplacement de cet appartement est très avantageux avec de nombreux commerces, restaurants branchés et cafés à proximité immédiate, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Denis. Espaces verts Vous êtes à proximité du Canal Saint Martin. Transports Bien desservi, l'appartement est situé à seulement 1 minutes à pied de la station de métro Jacques Bonsergent. République se trouve à 6 minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

486 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Hosman vous propose cet appartement deux pièces d'une surface Carrez de 52,49 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue des Messageries, à Paris 10e. Véritable cocon au calme et à l'abri des regards grâce à ses vitres sans teint, le bien se trouve à la lisière du 9e arrondissement, proche du Square Montholon, au coeur d'un quartier animé, commerçant, et bien desservi par les transports, à proximité immédiate du métro "Poissonnière" (ligne 7) et non loin des gares de l'Est et du Nord. Plein de charme et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, l'appartement comprend : - une entrée avec placard, - une belle pièce de vie de 31 m², avec cuisine ouverte équipée, - une chambre de 13 m², avec placard, - une salle de bain, - un wc séparé WC. Une cave complète ce bien. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 304 € par trimestre. La taxe foncière est de 917 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12,900 euros fixes à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

415 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Julien Chaput vous propose : - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Charme, Calme et Authenticité – Rue des Vinaigriers, Canal Saint-Martin Situé au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés du 10ème arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m² niché au 3ème étage (pas d’ascenseur) d'un bel immeuble ancien. Oubliez le bruit de la ville : ce bien se situe dans le second bâtiment de la copropriété, donnant entièrement sur cour. Vous profitez ainsi d’un calme rare pour le secteur, tout en étant à deux pas de l'animation du Canal Saint-Martin. Le cachet de l'ancien, le confort moderne L'appartement a conservé tout son caractère et se compose comme suit : •Une pièce de vie chaleureuse : Un séjour spacieux habillé de tomettes anciennes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au design épuré. •Une grande chambre de 16 m² avec parquet en Point de Hongrie, un dressing intégré sur mesure et de l’espace pour un vrai bureau. •Une salle de bain lumineuse : Rare à Paris, la salle de bain dispose d'une fenêtre, d'une baignoire, d'un coin buanderie et de WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d'une distribution sans perte d'espace. Les 'plus' pratiques : •Une grande cave complète ce bien. •L'immeuble dispose d'un emplacement pour stationner les vélos dans la cour. _____________________________________________ La vie de quartier : L'esprit 'Village' du 10ème Vivre rue des Vinaigriers, c'est adopter un art de vie recherché : •À 100 mètres du Canal Saint-Martin : Idéal pour les balades dominicales ou les apéritifs au bord de l'eau. •Gastronomie et commerces : Vous êtes entouré des meilleures adresses (Boulangerie « Du Pain et des Idées », nombreux bars, restaurants de la rue de Lancry). •Mobilité parfaite : À proximité immédiate des hubs de transport (Gare de l’Est, Jacques Bonsergent, République) pour rayonner dans tout Paris. Un bien rare qui combine le charme historique (tomettes, parquet) et une tranquillité totale dans un quartier vibrant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Paris 10 (75010)

299 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Découvrez ce deux-pièces, idéalement situé à proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Avec une surface de 35 m², cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. L'espace de ce bien, au rez-de-chaussée d'une cour tranquille, est optimisé. Le séjour de 20 m², agrémenté d'un espace cuisine, distribue une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3 m². La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie de l'effervescence et du charme d'une zone animée. La proximité immédiate du Canal Saint-Martin assure un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités et des transports en commun. L'affectation commerciale de ce bien est un atout majeur, permettant une location meublée sans restriction jusqu'à 90 jours par an, sous réserve de respecter la réglementation en vigueur. Cette flexibilité locative est parfaite pour des locations annuelles, de courte ou moyenne durée, ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Caractéristiques techniques : - Deux-pièces de 34,63 m² - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1860 - Étage : Rez-de-chaussée - Consommation énergétique : Classe E - Charges de copropriétés : 100€ / mois - Taxe Foncière : 510€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, orienter vers des professionnels compétents pour obtenir rapports, devis et conseils adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

298 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Plongez au cœur du 10ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol). Situé dans un immeuble datant de 1850, ce bien marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, dotée d'un vaste dressing, combine élégance et fonctionnalité, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, ingénieusement agencée, complète ce cocon douillet. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque pièce respire l'élégance et le volume, rendant l'appartement encore plus agréable à vivre. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une cave de 4 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est à disposition pour les amateurs de deux-roues. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est, à moins de 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, et de nombreux parcs et squares sont à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 56 € - Mode de chauffage : individuel - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques (inondations, glissements de terrain, installations industrielles à risque, sismicité, etc.) sont accessibles sur . Elles fournissent un aperçu cartographique et contextuel du quartier mais constituent uniquement un complément d'information; elles ne remplacent pas les contrôles réglementaires ni les pièces administratives requises par la réglementation lors d'une transaction. Ces éléments peuvent être actualisés : selon votre projet, il est recommandé de les compléter par des vérifications locales ou par une expertise indépendante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

318 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Iad France - Yue Leroy vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 pièces à Paris dans une Résidence. Bienvenue dans ce coquet appartement de 29.58 m² situé au cOEur de la ville lumière, à Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble datant de 1972 et rénové avec goût, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le salon, la cuisine, le coin nuit et la salle d'eau offrent des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Les aménagements intérieurs sont soignés et le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun (métro) et différents points d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine parisienne tout en flânant au bord du canal Saint-Martin. Une place de parking en sous-sol double accès vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. (Possibilité de ne pas acheter le parking avec l'appartement, le prix sera réajusté en conséquence). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un charmant appartement dans un environnement prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yue Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102573052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 18 m²

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE LOUÉ - Investissez dans ce charmant studio au cOEur de PARIS. Opportunité rare pour les investisseurs et les étudiants, ce studio confortable et fonctionnel de 18.7 m² est situé en plein cOEur de la capitale, à quelques pas des principales attractions et commodités de la ville lumière. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à mettre en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930, l'appartement bénéficie d'une bonne configuration et d'un bon état général. Les équipements offerts par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée de la résidence. Vous pourrez ainsi vivre en toute sécurité et tranquillité. Le quartier animé où se situe le studio vous offrira une proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux culturels, faisant de cet emplacement l'investissement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.59€ par mois (soit 2011.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

298 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Iad France - Isabelle Yang vous propose : * Charmant Studio au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble datant de 1850, ce studio environ 26 m² offre un emplacement de choix au cOEur de la ville lumière, Paris. Idéalement situé à proximité des transports en commun ligne 4 5 7 Gare de l'Est à moins de 5min a pied cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. L'intérieur du studio est bien agencé, offrant une pièce principale lumineuse une salle d'eau, et un WC séparé. Les fenêtres exposées au nord et à l'ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur les toits de Paris. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. L'ensemble bénéficie d'un bon état général avec seulement un rafraichissement a faire, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs habitants. En annexe, une cave en sous-sol est incluse avec le bien, idéale pour le stockage supplémentaire. En option, les meubles sont a vendre et certain seront laissé au choix. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre au cOEur de la capitale, ce studio a tout pour plaire. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

264 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Au 1er étage étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre sur parquet ancien, une salle d'eau avec wc. Un débarras privatif sur le palier avec branchement lave linge. Une cave.

260 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

265 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Iad france - nicolas marie-claire vous propose : charmant appartement de 2p, donnant sur cour au calme situé boulevard magenta à proximité de la gare du nord. Situé au 2e étage sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové pour votre confort. Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre bien pensé avec verrière pour l'intimité et la lumière. Une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Les + : exposition ouest. Calme. Faibles charges. Bon dpe. Emplacement. Cave chauffage electrique ideal investisseur, jeune actif. Contactez moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.96€ par mois (soit 983.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas marie-claire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900126566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

210 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 43 boulevard de la villette 75010 paris 10 - au 43 boulevard de la villette, à paris 10e, dans un immeuble bien tenu, appartement traversant de 30,51 m² (loi carrez) situé au 2e étage sur 6, bénéficiant d’une double orientation, sur le boulevard et sur une cour intérieure. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 20,71 et 75. L’appartement, en très bon état, disposant d'une performance énergétique c, se compose d’un séjour comprenant une cuisine aménagée ouverte (13,11 m²), d’une chambre (15,33 m²) et d’une salle d’eau avec water-closet (2,07 m²). La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel changé en 2024, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Le bien est vendu avec une buanderie accessible depuis le palier, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 129,93 €. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 544 €. Les parties communes, notamment la cage d'escalier, fait l'objet de travaux de rénovation (vitrification et peinture), votés en 2025 et à la charge du vendeur. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

450 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Appartement ancien rénové – Calme sur cour – Vendu meublé Au sein d’un immeuble datant de 1850, découvrez cet appartement de 38,10 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, exclusivement sur cour. Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien se distingue par une rationalisation intelligente des espaces et de nombreux rangements intégrés, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et harmonieux. Il est vendu meublé et entièrement aménagé, permettant une installation immédiate. La pièce de vie s’organise autour d’un espace convivial comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un ensemble fluide et agréable à vivre. La partie nuit propose une chambre, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et cheminée, éléments qui apportent caractère et élégance à l’ensemble. Une cave complète ce bien. Grâce à sa rénovation récente, son calme sur cour et sa vente meublée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien clé en main, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

490 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad france - jonathan khalfa vous propose : duplex de 48 m² - paris 10ème - canal saint-martin à seulement 15 mètres du canal saint-martin, au coeur d’un quartier recherché et vivant du 10ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant duplex lumineux de 48 m² (47,58 m² loi carrez). Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de paris récemment rénové, ce bien se distingue par ses volumes rares et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m50, sublimée par une verrière toute hauteur qui baigne l’espace de lumière naturelle. Un w. C indépendant complète ce niveau. À l’étage, une seconde pièce avec deux fenêtres donnant sur rue offre un espace confortable, agrémenté d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle d’eau. Atout supplémentaire et rare : directement accessible depuis l'appartement, une cave de 11 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage précieux ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Polyvalent, ce duplex se prête à différents projets : résidence principale, investissement locatif, profession libérale ou usage mixte habitation / professionnel. Anciennement exploité en local, il offre une grande liberté d’exploitation selon vos besoins. Un bien atypique et plein de potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de l’est parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

549 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Paris 10e – À 5 minutes du Canal Saint-Martin. Entre République et Goncourt – Duplex atypique 78 m² au sol, 41 m² Carrez, 53,51 m² pondérés. Situé aux 4e et 5e étages (dernier étage) sans ascenseur, cet appartement sur deux niveaux est traversant (orientation Est-Ouest). Il bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une vue dégagée. Avec une ambiance de chalet, il offre diverses possibilités d’aménagement et de couchages. Il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une salle de bains, puis d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée. Un escalier mène à une première mezzanine de 26 m² pouvant accueillir un couchage double et de nombreux rangements, agrémentée de deux Velux. Au 4e étage, une chambre avec cheminée dispose également d’un escalier menant à une seconde mezzanine de 8,5 m² pouvant accueillir un couchage double. Une cave saine complète ce bien. DPE classé E. Les charges s’élèvent à 197 € par mois et incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10e arrondissement, à deux pas du Canal, des cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

485 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Cet appartement de type T2, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offre une surface Carrez de 42 m². Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes individuels électriques. Le double vitrage garantit une isolation sonore et thermique efficace ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par mois. Transports : La station de métro Strasbourg st Denis (ligne 4 / 9/8) est située à environ 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

430 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.01 m² Carrez (36.51 m² au sol), situé Boulevard de Magenta à Paris. L'appartement est situé au 1er étage sur 6, d'une résidence sécurisée et entretenue des années 1930, en pierre de taille. Le bien, d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, se compose : - D'une entrée avec rangements sur mesure. - D'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, de 22,01 m². Ce séjour, très lumineux pour un 1er étage (Exposition Est) dispose du charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, et cheminée traditionnelle en marbre blanc. Il donne sur la place Jacques Bonsergent, sans aucun vis à vis. - D'une chambre d'une surface de 10.25 m², en double exposition, avec dressing sur mesure. - D'une salle de bain optimisée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et de WC. La résidence se situe à 2 minutes à pied de Place de la République et de ses nombreuses lignes de métro, ainsi qu'à quelques pas du Canal Saint Martin et de ses nombreux commerces de bouche. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre. La taxe foncière est de 576 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

350 000 € -12 %

Appartement 2 pièces 36 m²

À vendre – appartement 2 pièces – paris 10ème situé rue louis blanc, dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 36 m², au calme et à un étage élevé, allie charme et confort. Il comprend : un séjour lumineux une chambre spacieuse une cuisine ouverte américaine, entièrement équipée et aménagée une salle d'eau avec toilettes atouts : calme, luminosité, authenticité haussmannienne, ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, en plein cœur de paris. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1872) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 935197.

Visite 3D

359 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Joana Peixoto vous propose : Rue Philippe de Girard Paris 10e - Appartement 2 pièces traversant- CAVE - Idéal investissement ou premier achat Cet appartement de 41 m² se situe au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement des façades extérieures a été fait récemment. Il se compose comme suit : - un salon lumineux avec placard intégré - chambre lumineuse donnant sur cours au calme - salle d'eau équipée d'une douche, WC, lavabo et rangements - cuisine fonctionnelle équipée et aménagée semi-ouverte - un salon lumineux avec placard intégré Pour compléter cet appartement, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des transports (métro La Chapelle ligne 2, Louis Blanc ligne 7 ou encore Gare du Nord) au sein d'un quartier disposant de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 442€ / Trimestre - Taxe foncière : 645€ Chers confrères, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Jacques Bonsergent, à deux pas du canal Saint-Martin un appartement de 43 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce 2 pièces, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien au charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, bénéficie d'un plan facilement aménageable, d'une belle vue dégagée sur cour, le tout donnant sur un jardin collectif, ce qui en fait un lieu paisible et plein de charme.

359 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 41 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur Rue Philippe de Girard, Paris 10. La double exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend : - Un séjour spacieux de 17 m² ; - Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée ; - une chambre de 12 m² donnant sur cour ; - Une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière annuelle est de 645 €. À proximité immédiate de la station de métro La Chapelle (ligne 2), à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Vous profiterez également de la proximité avec les lignes 4,5, 7 et de la Gare de l'Est. Profitez du Square de la Chapelle, situé à 8 minutes à pied, idéal pour des moments de détente en plein air. Le quartier est vivant avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, facilitant votre quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un ravalement arrière est en cours, ce qui apportera une plus-value à terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 1544 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

342 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Canal saint martin - hôpital saint louis. Rue juliette dodu. Dans un quartier animé et recherché, à deux pas du canal saint martin, spacieux deux pièces, sans perte de place, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées ouest et sa vue dégagée. Beaux volumes et charme. Il comprend un séjour, une chambre avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc (exposée est). Bon état général et bon dpe. Immeuble pierre de taille très bien tenu. Local vélo fermé et sécurisé.

279 500 € -6 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Iad France - Amandine Lesselingue vous propose : Exceptionnel T2 en plein cOEur de Paris - Investissement Locatif Actuellement loué meublé 995 € / mois pour un bail d'un an, avec possibilité de révision de loyer. 28,05 m² au sol, 27,12 m² carrez. Situé rue St Maur à moins de 5 minutes à pied du métro Goncourt et à 7 minutes de Belleville, découvrez ce 2 pièces de 28 m² idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et prisé. L'appartement bénéficie d’une triple qualité rare à Paris : - Vue dégagée sans vis-à-vis, - Exposition ouest / sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle, - Calme absolu grâce à son implantation sur cour, au sein d’un passage / atelier typique du quartier. Le bien se compose : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec rangements, - d’une cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une salle d’eau avec WC intégré. L'appartement en excellent état avec des prestations de qualité. Idéal résidence principale : bien vendu loué en meublé avec possibilité d'occupation personnelle dès décembre 2026. Contrairement à la location vide, le régime du meublé (Art. 25-8 Loi du 6 juillet 1989) permet la reprise du logement sans délai de carence de 2 ans, sous réserve d’un préavis de 3 mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce 2 pièces exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1108.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lesselingue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897676862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²