Appartement 2 pièces à vendre à Paris 10 (75010)

16 résultats

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Paris 10 (75010)

549 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Paris 10 (75010)

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Paris 10e – À 5 minutes du Canal Saint-Martin. Entre République et Goncourt – Duplex atypique 78 m² au sol, 41 m² Carrez, 53,51 m² pondérés. Situé aux 4e et 5e étages (dernier étage) sans ascenseur, cet appartement sur deux niveaux est traversant (orientation Est-Ouest). Il bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une vue dégagée. Avec une ambiance de chalet, il offre diverses possibilités d’aménagement et de couchages. Il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une salle de bains, puis d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée. Un escalier mène à une première mezzanine de 26 m² pouvant accueillir un couchage double et de nombreux rangements, agrémentée de deux Velux. Au 4e étage, une chambre avec cheminée dispose également d’un escalier menant à une seconde mezzanine de 8,5 m² pouvant accueillir un couchage double. Une cave saine complète ce bien. DPE classé E. Les charges s’élèvent à 197 € par mois et incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10e arrondissement, à deux pas du Canal, des cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

415 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Paris 10 (75010)

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : T2 au dernier étage avec ascenseur + 32 m² au sol de combles aménageables – une opportunité rare au cOEur du 10ᵉ arrondissement. Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec espace vélos sécurisé, découvrez ce 2 pièces d’environ 35 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Faubourg du Temple, à proximité immédiate de la place de la République, au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Paris, le bien se trouve à quelques pas du métro Goncourt station (ligne 11). Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une double exposition (séjour Sud-Ouest, chambre Nord-Est), d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Entièrement rénové avec goût et en excellent état, il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle à manger - Une salle de bain - Un WC séparé Un véritable potentiel d’agrandissement : au-dessus de l’appartement, 32 m² de combles aménageables au sol, constituant un second lot et inclus dans le prix de vente, offrent une possibilité d'agrandissement. La création d’un escalier intérieur permettrait de relier les deux niveaux afin d’aménager une pièce supplémentaire : bureau, coin nuit ou mezzanine selon vos besoins. Un projet prévoyant l’installation de 4 vélux avait d’ailleurs déjà obtenu une autorisation d’urbanisme, confirmant la faisabilité et le potentiel de valorisation. Les fenêtres ont été changées en 2018 (double vitrage avec intercalaires thermiques réduisant les pertes de chaleur et la condensation). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une cave en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 127€ par mois (101 euros en 2024). En 2025, le montant de la taxe foncière est de 664€. Le DPE collectif de l'immeuble et le Plan Pluriannuel de travaux (PPT) ont été votés et payés par les copropriétaires. Un bien lumineux, au calme, dans un secteur vivant et recherché, offrant un fort potentiel d’agrandissement — idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Paris. Contactez-moi 7 / 7 pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

485 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 10 (75010)

Cet appartement de type T2, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offre une surface Carrez de 42 m². Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes individuels électriques. Le double vitrage garantit une isolation sonore et thermique efficace ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par mois. Transports : La station de métro Strasbourg st Denis (ligne 4 / 9/8) est située à environ 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

295 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Paris 10 (75010)

Au cœur du 10ème arrondissement, rue Civiale, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un deux-pièces de 28 m², entièrement repensé et rénové par architecte en 2020. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur mesure, pensée dans les moindres détails, avec rangements intégrés et matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. La chambre, bien distincte de l'espace de vie, bénéficie de rangements intégrés et d'un environnement calme. La salle d'eau, élégante et contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne et de finitions soignées. Les WC sont séparés, un véritable atout pour ce type de surface. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité : menuiseries sur mesure, lignes épurées, matériaux qualitatifs, et une cohérence architecturale qui confère au bien une vraie identité. En annexe : Une cave. Local à vélo dans la copropriété. Dernier étage, calme et sans vis-à-vis Rénovation d'architecte récente (2020) Plan optimisé, aucune perte d'espace Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, qualité de rénovation et esprit parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Paris 10 (75010)

365 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Paris 10 (75010)

Iad France - Jordane Tatin (07 49 86 69 24) vous propose : Rue Saint-Maur – Appartement 2 pièces – 34 m² environ – Calme et recherché Situé rue Saint-Maur, au cOEur d'un quartier très prisé du 10 € arrondissement, cet appartement de deux pièces d'une surface de 34 m² environ se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue, au calme. L'appartement se compose : - d'une chambre indépendante, - d'un coin salon agréable, - d'une cuisine surélevée et positionnée au centre de l'appartement, apportant une séparation naturelle et fonctionnelle entre les espaces, - ainsi que d'une salle d'eau Le plan est bien agencé, sans perte d'espace, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'environnement est particulièrement recherché : commerces, restaurants, écoles et transports sont à proximité immédiate, avec un accès rapide aux stations de métro (Belleville) et aux grands axes parisiens, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et cotés de l'Est parisien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jordane Tatin EI (ID 88382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

290 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Paris 10 (75010)

Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

510 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Paris 10 (75010)

Iad france - gladys breuil vous propose : rare a la vente / coup de coeur assure situé dans le 10ème arrondissement de paris, sur la rue du faubourg saint-martin, au pied des commerces et transports. À 2 minutes à pied du canal saint-martin. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 1856 bien entretenu et sécurisé. Je vous présente ce bien de prestige de 2 pièces traversant est et ouest d'environ 50 m², avec son charme de l'ancien (parquet points de hongrie d'origine avec moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, vue dégagée). Il se compose d'une entrée desservant côté cour une cuisine séparée et équipée dinatoire de 9 m², et un toilette séparé. Au centre de l'appartement vous trouverez une salle d'eau spacieuse de 4 m² avec ballon d'eau chaude, une autre pièce séparée de 2 m² servant de dressing / rangement. Côté rue se trouve un séjour d'environ 15 m² et une chambre de 13 m² avec dressing. Un local à vélo fermé à clé est à votre disposition dans l'immeuble. Dpe en d, fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel, charges de copropriété d’environ 110€ par mois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

296 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Paris 10 (75010)

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier recherché au coeur du 10ème, charmant 2 pièces en duplex niché au 3ème étage. Surface pondérée de 32,3 m² (25,3 m² loi carrez et 39,2 m² au sol). Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, WC séparés. À l'étage, un espace bureau, une chambre et une salle de bains. Vous serez charmé par son agencement optimisé et sa luminosité. Un véritable cocon au calme à deux pas des commerces et restaurants de la rue du Faubourg Poissonnière et rue de Paradis, 10mn à pieds Gare du Nord / Gare de l'Est. Une cave complète ce bien. Une très belle opportunité alliant charme et practicité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

430 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Paris 10 (75010)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.01 m² Carrez (36.51 m² au sol), situé Boulevard de Magenta à Paris. L'appartement est situé au 1er étage sur 6, d'une résidence sécurisée et entretenue des années 1930, en pierre de taille. Le bien, d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, se compose : - D'une entrée avec rangements sur mesure. - D'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, de 22,01 m². Ce séjour, très lumineux pour un 1er étage (Exposition Est) dispose du charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, et cheminée traditionnelle en marbre blanc. Il donne sur la place Jacques Bonsergent, sans aucun vis à vis. - D'une chambre d'une surface de 10.25 m², en double exposition, avec dressing sur mesure. - D'une salle de bain optimisée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et de WC. La résidence se situe à 2 minutes à pied de Place de la République et de ses nombreuses lignes de métro, ainsi qu'à quelques pas du Canal Saint Martin et de ses nombreux commerces de bouche. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre. La taxe foncière est de 576 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix en baisse

380 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Paris 10 (75010)

À vendre – appartement 2 pièces – paris 10ème situé rue louis blanc, dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 36 m², au calme et à un étage élevé, allie charme et confort. Il comprend : un séjour lumineux une chambre spacieuse une cuisine ouverte américaine, entièrement équipée et aménagée une salle d'eau avec toilettes atouts : calme, luminosité, authenticité haussmannienne, ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, en plein cœur de paris. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1872) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 935197.

Visite 3D

379 900 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 10 (75010)

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Louis blanc- Canal Saint Martin Charmant 2 pièces de 41 m² situé dans le 10e arrd de Paris - Idéal investissement ou premier achat. Cet appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement des façades extérieures a été fait récemment. Il se compose d'une chambre lumineuse avec rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche et WC, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, d'un salon lumineux avec placard intégré. Pour compléter cet appartement, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des transports (métro La Chapelle ligne 2, Louis Blanc ligne 7 ou encore Gare du Nord) au sein d'un quartier disposant de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 442€ / Trimestre - Taxe foncière : 645€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 10 (75010)

Jacques Bonsergent, à deux pas du canal Saint-Martin un appartement de 43 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce 2 pièces, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien au charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, bénéficie d'un plan facilement aménageable, d'une belle vue dégagée sur cour, le tout donnant sur un jardin collectif, ce qui en fait un lieu paisible et plein de charme.

379 900 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 10 (75010)

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 41 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur Rue Philippe de Girard, Paris 10. La double exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend : - Un séjour spacieux de 17 m² ; - Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée ; - une chambre de 12 m² donnant sur cour ; - Une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière annuelle est de 645 €. À proximité immédiate de la station de métro La Chapelle (ligne 2), à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Vous profiterez également de la proximité avec les lignes 4,5, 7 et de la Gare de l'Est. Profitez du Square de la Chapelle, situé à 8 minutes à pied, idéal pour des moments de détente en plein air. Le quartier est vivant avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, facilitant votre quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un ravalement arrière est en cours, ce qui apportera une plus-value à terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 1544 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix en baisse

342 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Paris 10 (75010)

Canal saint martin - hôpital saint louis. Rue juliette dodu. Dans un quartier animé et recherché, à deux pas du canal saint martin, spacieux deux pièces, sans perte de place, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées ouest et sa vue dégagée. Beaux volumes et charme. Il comprend un séjour, une chambre avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc (exposée est). Bon état général et bon dpe. Immeuble pierre de taille très bien tenu. Local vélo fermé et sécurisé.

Prix en baisse

exclusivité

279 500 € -6 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Paris 10 (75010)

Iad France - Amandine Lesselingue vous propose : Exceptionnel T2 en plein cOEur de Paris - Investissement Locatif Actuellement loué meublé 995 € / mois pour un bail d'un an, avec possibilité de révision de loyer. 28,05 m² au sol, 27,12 m² carrez. Situé rue St Maur à moins de 5 minutes à pied du métro Goncourt et à 7 minutes de Belleville, découvrez ce 2 pièces de 28 m² idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et prisé. L'appartement bénéficie d’une triple qualité rare à Paris : - Vue dégagée sans vis-à-vis, - Exposition ouest / sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle, - Calme absolu grâce à son implantation sur cour, au sein d’un passage / atelier typique du quartier. Le bien se compose : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec rangements, - d’une cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une salle d’eau avec WC intégré. L'appartement en excellent état avec des prestations de qualité. Idéal résidence principale : bien vendu loué en meublé avec possibilité d'occupation personnelle dès décembre 2026. Contrairement à la location vide, le régime du meublé (Art. 25-8 Loi du 6 juillet 1989) permet la reprise du logement sans délai de carence de 2 ans, sous réserve d’un préavis de 3 mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce 2 pièces exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1108.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lesselingue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897676862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Paris 10 (75010)

Situé à la lisière du 3ème arrondissement au cœur de Paris, au troisième étage d'un immeuble du XIXème siècle. Appartement calme et lumineux. Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une chambre sur cour, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement à été complètement repensé par un architecte de renom offrant un agencement optimisé et moderne. Idéalement situé cet appartement bénéficie de la proximité immediate de tout les commerces et commodités de transport. Prix : 540.000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut de copropriété formant 12 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Acheter un appartement 2 pièces à Paris 10 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 10e (75010) un arrondissement vivant, populaire, créatif et en pleine transformation

Le 10ᵉ arrondissement séduit par son énergie brute, sa diversité et son ambiance profondément humaine. Entre le Canal Saint-Martin apaisé, les rues plus populaires autour des gares et les secteurs résidentiels de Poissonnière, il offre une qualité de vie vibrante et authentique. En 2025, son marché immobilier progresse encore, porté par les jeunes actifs, les investisseurs et les familles attirées par son dynamisme et son positionnement central. Le 10ᵉ est un arrondissement vivant, accessible et en pleine transformation.

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