Vente appartement 2 pièces 30 m² Paris 10 (75010)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 43 boulevard de la villette 75010 paris 10 - au 43 boulevard de la villette, à paris 10e, dans un immeuble bien tenu, appartement traversant de 30,51 m² (loi carrez) situé au 2e étage sur 6, bénéficiant d’une double orientation, sur le boulevard et sur une cour intérieure.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 20,71 et 75.

L’appartement, en très bon état, disposant d'une performance énergétique c, se compose d’un séjour comprenant une cuisine aménagée ouverte (13,11 m²), d’une chambre (15,33 m²) et d’une salle d’eau avec water-closet (2,07 m²).

La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel changé en 2024, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.

Le bien est vendu avec une buanderie accessible depuis le palier, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble.

Il est libre de toute occupation.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 129,93 €.

La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 544 €.

Les parties communes, notamment la cage d'escalier, fait l'objet de travaux de rénovation (vitrification et peinture), votés en 2025 et à la charge du vendeur.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.